wers
2016.06.14. 11:22
de mit szeretnél?
Ingatlanügyek
Jency
#
2016.06.14. 11:21
udvari telekhatárról van szó, családi házas övezetben.
wers
#
2016.06.14. 11:21
redőny, reluxa?
Jency
#
2016.06.14. 11:11
Szép Napot,
Olyan kérdésem lenne, hogy szomszéd felöli oldalt mennyire lehet kertelni/árnyékolni. Sajnos van némi összetűzés szomszéd fronton, a meglévő kerítés teljesen az én területemen van, így engem terhel annak rendbetétele - viszont a jelenlegi helyzetet tekintve szeretném teljesen leárnyékolni, amilyen magasan csak lehet.
Milyen szabályok vannak eme kérdésben?
Meddig mehetek, milyen magas lehet?
Lehet-e 100%-ban árnyékolni?
Köszönöm szépen előre is.
Üdvözlettel
Jenő
lajcsó
#
2016.06.14. 10:27
Ügyvéd mindenképpen kell hozzá!
nap50
#
2016.06.14. 08:14
Nem ajándékoznánk vissza, majd ha "elmegyünk" úgyis az övék lesz 1/3 arányban. Jelenleg talán kedvezőbb is ha nincs a nevükön semmi. Akkor keressek találomra egy ügyvédet a neten?!
MajorDomus
#
2016.06.13. 17:05
Ügyvéd nem volt?
lajcsó
#
2016.06.13. 13:40
"Egyszerűbbnek tűnik nekem ha az egészet a szülőknek ajándékozná."
A saját részét is a szülőknek ajándékozza, majd a szülők visszaajándékozzák azt neki. Tényleg egyszerű, meg nem is annyira átlátszó. :D
"A tulajdoni lapon, hogy-hogy nincs a ház bejegyezve?"
Valószínűleg azért, mert nem kértétek.
nap50
#
2016.06.13. 12:43
Köszönöm, már régen nagykorú. Egyszerűbbnek tűnik nekem ha az egészet a szülőknek ajándékozná. Onnan majd úgyis övé lesz az 1/3-a. Természetesen ő is benne van ebben.
A tulajdoni lapon, hogy-hogy nincs a ház bejegyezve?
lajcsó
#
2016.06.13. 12:31
"Tanácsolták, hogy legegyszerűbb első lépcsőben ha a telektulajdonos gyermek a szülőknek ajándékozza a telket."
Ez csak akkor lehetséges, ha a gyermek nagykorú, mert különben a gyámhivatal nem hagyja jóvá a törvényes képviselő (eseti gyám) nyilatkozatát.
Meg a cél érdelében nem az ingatlan 1/1 tulajdonát kellene ajándékoznia, hanem csak a 2/3-át.
nap50
#
2016.06.13. 10:56
Jó napot! Lenne egy érdekes helyzet. 1999. kiskorú fiam nevére került egy telek.( Ez a telek igazából a szülőké lett volna) Erre mi szülők építkeztünk. Van még 2 gyermekünk, és szeretnénk ha elpatkolunk a 3 gyermeké legyen egyenlő arányban a komplett ingatlan. Tulajdoni lapon az adásvétel óta nincs feltüntetve semmi. Vázrajzot földmérővel készítettünk, az építési engedélyen a 2 szülő és 1 gyermek van feltüntetve.
Tanácsolták, hogy legegyszerűbb első lépcsőben ha a telektulajdonos gyermek a szülőknek ajándékozza a telket. Milyen költségei lehetnek ennek, és egyáltalán kivitelezhető-e az ötlet. Eseteleg ha van itt olyan Budapesti ügyvéd aki foglalkozik ilyennel akkor várom jelentkezését.Üdv: László
pappcs
#
2016.06.12. 14:41
Menjen a rendőrségre feljelenteni, akik majd azonnal indulnak szirinázva és viszik is életfogytiglan a börtönbe a mocsok bűnözőt!... ez ingyen van, a rendőrök meg már úgyis megszokták, hogy ebben az országban minden piti polgári peres hülyeséggel hozzájuk mennek az emberek...
Dr.Attika
#
2016.06.12. 14:21
Az nem jó. Pénzbe kerül.
Kovács_Béla_Sándor
#
2016.06.12. 11:35
Tudok jobbat: fel kell keresni egy erre szakosodott vállalkozót (azt hiszem, ügyvédnek hívják), és meg kell bízni az üggyel. A többit már ő intézi.
gerbera317
#
2016.06.12. 11:26
Úgy kell kezdeni, hogy "Tisztelt Bíróság!", aztán szépen leírod, mi a bánatod, meg hogy mit szeretnél, végül kéred, hogy kötelezzék a panaszoltat.
pir75
#
2016.06.12. 11:20
Hogyan?
Kovács_Béla_Sándor
#
2016.06.12. 11:13
Megteszi, nem? Te meg kérheted a kötelezését.
pir75
#
2016.06.12. 10:56
A szomszéd nem engedi hogy a házam hátulról felujitsuk nem enged be senkit, Megteheti?
MajorDomus
#
2016.06.12. 09:09
Nincs
inditson lakáskiüritési pert.
Syssy
ha nem fizettek,add el másnak
batilla
tökmindegy.,hogy mi a te vagy a feleséged álláspontja.
amig ketten vagytok az ingatlanon tulajdonosok,minden közterhet+közös költséget az ingatlanra terhelnek rá a jogosultak!
végső soron árverezés lesz a vége!
kérdés az,hogy ez kinek jó!?
a szolgáltatásokat kikapcsolják,és ráterhelik az ingatlanra.a közös költséggel mindaddig felelsz, mig tulajdonjogod van az ingatlanon.
mapali55
#
2016.06.12. 03:46
Néhány hete írtam,hogy egy ismerősöm lakást adott ki,de hónapok óta a bérlő nem fizet a szerződése már régen lejárt.Mindig kifogásokat talál a nem fizetésre.Most azért írok mert annyi változás történt,hogy a szokásos havi bérleti és egyéb díjakat szerette volna megint elkérni,de most a bérlő neki ugrott és a nyakára tette a kezét és megfenyegette.Természetesen ezután az ismerősöm elment és látleletet vetetett és egyben feljelentést tett a rendőrségen.Ezek figyelembe vételével van-e arra mód,hogy a kilakoltatást soronkivül kérje,mivel most már közveszélyes is lett a bérlő és nem tud a saját ingatlanához hozzájutni.
sissy074
#
2016.06.08. 15:42
Kedves Fórumozók!
Ismét segítség kellene. Fizetési felszólítást küldenék a vevőimnek.Ezt a levelet kettőjüknek címzem az megfelelő,vagy külön külön kéne nekik(élettársak)egy-egy levél? A címük az adásvételin az az ingatlan amit eladtak,abban már nem laknak.Ebben az esetben arra a címre küldjem a levelet?Tudom hol laknak,de oda lehet nincsenek bejelentkezve.Vagy küldjem el mindkét címre aztán valahol csak átveszik?Köszönöm a segítséget.
lajcsó
#
2016.06.04. 19:01
A földhasználati jogot nem lehet töröltetni? (Már ha ez a CSOK folyósításának az akadálya.)
Blur
#
2016.06.04. 17:52
Köszönöm a választ. A hitelt megadják, azzal nincs baj. a CSOK-ot nem akarják megadni.
MajorDomus
#
2016.06.04. 16:07
A hitel nem illet meg.
azt vagy megadja a bank,vagy nem.
itt most nem.
1.4 millio ft nem akkora összeg amit ne lehetne megoldani.Akár egy takarékszövetkezet,vagy egy személyi hitel,Cofidis Provident,bármi szóba jöhet.
nézzetek szét a piacon.
Blur
#
2016.06.03. 20:45
Tisztelet Ügyvéd Úr!
CSOK-kal kapcsolatos problémám miatt szeretném a segítségét kérni. Férjemmel igényeltük a CSOK-ot meglévő két gyermekünkre, és egy használt házat szerettünk volna venni.Az ingatlan papírjait, és a mi iratainkat is rendben találta a bank, hitelt is ígértek számunkra. Mai napon mentünk volna aláírni a véglegesített szerződést, de három nappal ezelőtt jeleztek a bankból, hogy nem kapjuk meg a CSOK-ot. Ez hideg zuhanyként ért minket, mivel hónapok óta folyamatban van az ügylet, és egy hetünk van kiköltözni a jelenlegi albérletünkből, mert ezt a házat eladták. Így pedig nem elég az önerőnk a vásárláshoz, mert az a 1,4 millió Ft hiányzik. Arra hivatkoztak, hogy a telken földhasználati jog van, ezért nem jár rá a támogatás. Utánajártam a kormányhivataloknál, és állítólag a tulajdonjog és a haszonélvezeti jog olyan tényező, ami miatt ne járna a CSOK. A telken elöl van egy kis épület, ami üzlethelyiségként funkcionált, de jelenleg üres, nem használják. E miatt az épület miatt történt ez a kavarodás. Segítsen kérem, hogy milyen úton-módon tudok tenni annak érdekében, hogy megkapjuk az a pénzt, ami szerintem megillet bennünket. Évek óta spóroltuk össze kínkeservesen ezt az önerőt albérletben, most pedig az egész életünk kilátástalanná vált..
Válaszát, és segítségét előre is köszönöm!
