Ingatlanügyek

eulimen

Mint irtam a tuljdonjog soha nem évül el . Ma is élő törvény . És még egy példa : az 1945 utáni államositás után is visszaadták a tulajdonokat.

Ez nem jogvita , hanem egyértelmű tévedés , amit szembetűnően látni lehet a két térképet összevetve .

A telekkönyvről is irtam , a mai napig minden ugyanaz , változatlan , mindenben megegyező az eredetivel .

Amiről irtam ,hogy többszöri kemény beszélgetés és végül egy kiadós veszekedés után előkerült az eredeti térkép , ami megfelel az 1885 vagy 1895 - ös első térkép felvételnek . Nekem is ez az eredeti van meg .

A telket hivatalos födmérővel felmérettük . Ezt a földhivatal nem fogadta el . Ezután igazságügyi szakértőt kértünk fel . Alapos munkát végzett , innen van a térképfelvételi év is . Megállapitása és mérése szerint a telkem mindenben megegyezett a földhivatali papirokkal , az eredeti térképpel .
Eután még én is felmértem a telkemet . Igencsak feladta a leckét , de milyen érdekes , nekem is pontosan az jött ki eredményül mint a két hivatásos földmérőnek , és a telekkönyvi adatoknak .

Ha a mérések és a földhivatali dolgok nem mutatnának egyezést , eltérnének a valóságtól , semmit sem szólnák a " földhivatali igazságtételnek " . Elfogadnám . De igy ? Soha . Én a másét nem kivánom , de az enyémet nem hagyom . Tudom ,hogy nem csak én vagyok ilyen helyzetben a földhivatallal szemben . Ők azok akik nem merik felvállalni nyiltan .Őrlődnek , mint búza a két malomkő között , és ők is próbálkoznak mint én .

Hogy mért nem fordulok birósághoz ? A földhivatalban sokszor voltam sok helyen . Ott megtanultam hogy ki az erősebb / ezt több alkalommal is érzékeltették velem / . De sokszor hallom , sőt , mostmár látni is lehet a médiákban különböző eseteket ,ami elgondolkodtat az igazságtételbe vetett hitemben . Nem akarok úgy járni mint az egyszeri ember : a pereskedés elvitte a házát .
Kockáztassak ? Hát nem ! Küzdök tovább . / " lassú viz partot mos " /

Miért kérek segitséget ? Több szem többet lát ; több ember több tapasztalat , több ötlet ; több javaslat . Minden hasznos lehet . ,
AliZ

@AliZ55

„Tehát még egyszer szeretném megkérdezni , tudnának-e kiinduló pontot adni / biróság kizárva a már ismertetett indokok miatt /
az ügy lezárása érdekében .”
Én elég nagy tétet mernék tenni arra, hogy ez az igény már rég elévült.
De jogvitát hol akarsz elrendezni, ha nem a bíróságon?

Abban az időben előfordulhattak térképezési hibák.
A telekkönyvnek viszont már abban az időben is rendelkeznie kellett alapterület információval. Ha négyzetméterek tízesével vesztek el a térképről, akkor ahhoz a telek leíró adatainak is módosulnia kellett volna.
Kivée persze, ha nem korábbi térképezési hibáról van szó, azaz: a térkép módosításával (javításával) állt helyre a világ rendje.
Mert azért azt neked is be kell látnod, ha neked kezdettől fogva 2000 m2 telked volt a telekkönyv szerint, de a kezdben lévő térkép szerint meg 2035 m2 lenne, akkor a kettő dokumentum üti egymást.
A földhivatal meg igazságot tett.

"Szomorú örökösök "

Soha se mondd hogy vége , és nincs tovább . Amig élünk remélünk .

Mi lenne ha mindenki egyforma lenne . Belegondolni sem merek .

AliZ

AliZ55

„Mivel itt olyanok szólnak hozzá akik legalább minimális jogi érzékkel birnak...”

Aki valóban jogász, az alapból nem értette azt a katyvaszt, amit leírtál, meg is értem őt.
De 40 év elmúltával szerintem tőle se várj megoldást. :-D

„A helyesirásommmal kapcsolatban pedig csak annyit , akkoriban még tanultunk ilyet is .”
És te ezek szerint „akkoriban” maradtál (mondjuk 40 évvel ezelőtt) márpedig jelenleg „mostanában” van. :-D

Szomorú örökös
Ha úgy gondolod hogy követelőzök , akkor szereptévesztésben vagy .
Csak azokat nem szeretem akik a " kákán is csomót keres " -nek .

Ha figyelnél , látnád hogy ez nem felelősségre vonás . Felelősségrevonás csak akkor lehetséges ha valaki olyat tesz amit rosszindutatból elkövet . Mivel itt olyanok szólnak hozzá akik legalább minimális jogi érzékkel birnak ezért, csodálkoztam , hogy nem tudnak még minimális együttérzést sem tanusitani egy probléma megoldásában . Kevesebb beszéd több cselekvés .

A helyesirásommmal kapcsolatban pedig csak annyit , akkoriban még tanultunk ilyet is .
Aliz

55

„Azóta küzdök velük.....a magágtulajdon szent és séthetetlen , és soha nem évül el !!!”
És most a Jogi Fórum fórumozóitól várod, mi több, lassan már követeled, hogy majd megoldják helyetted, amit neked 40 éve nem sikerül. Hajrá, csak így tovább!

„Több mint 20 napja kértem segitséget földhivatali " tévedés " vagy " okirathamisisitási " ügyben .
Csak egy hozzászólás volt , melyre válaszolva feltártam a tényszerű papir alapú valóságot .
Hát senki sincs aki érdemben hozzá tudna szólni ? Tanácsot adni ?”

Itt special ha senki sem válaszol neked, akkor sincs jogod felelősségre vonni a fórumozókat, mint ahogy te tetted. Ez már csak egy ilyen szabad fórum itt. Egyébként ahogy elnézem, a helyesírással is rendesen küzdesz, amikor az írásjeleket írod tök felesleges szóközökkel. :-)

" Szomorú örökös "
Azóta küzdök velük .
De ismered azt a törvényt hogy : / most csak nagyvonalakban irom , egyébként ki van nyomtatva ,ideje , száma , pontos szövege /

a magágtulajdon szent és séthetetlen , és soha nem évül el !!!

Az , hogy akkor úgy épitkeztek azért volt mert nem volt csatorna , és igy tartották tiszteletben a szomszéd területét .
Most pedig azért épitenek telekhatárra , mert van ereszcsatorna , ezzel pedig lehetővé vált az a törvény , hogy a szomszéd telke
ne sérüljön .

AliZ

AliZ

„Időpont: Körülbelül 1986 körül, amikor megkezdődtek az államositott földek és egyéb ingatlanok, vagyonok visszaadása.
A földhivatali egyeztetések, betekintések alkalmával találkoztam először véletlenül az ingatlanom térképi megváltoztatásával.”

És most akarod visszacsinálni, cirka 40 évvel utána? Nem késtél el egy kicsit ezzel?
Miért nem akkor kerested meg azonnal őket, hogy nem stimmel valami?

„Régen a csurgás azt jelentette, hogy nem a telekhatárra épitkeztek, mint ujabban,
hanem ugymond az épitkezők a saját telkükre engedték a tetőről lecsurgó esőt, vizet.”

És ez teljesen szabályos, hogy most viszont telekhatárra építenek házakat.
Főleg ha még ez a településképi előírás, szabály, hogy jobb vagy bal oldalon telekhatáron kell legyen az épület, akkor meg különösen.

A csurgás ma már ismeretlen dolog . A telekhatárra épitkeznek .

Régen a csurgás azt jelentette , hogy nem a telekhatárra épitkeztek , mint ujabban , hanem ugymond az épitkezők a saját telkükre engedték a tetőről lecsurgó esőt , vizet .
Akkorában nem volt ereszcsatorna az épületeken .

AliZ

Előző hozzászólásom kiegészitéséhez :
Most jutott eszembe , mikor vettem észre a térkép megváltozását .

Időpont : Körülbelül 1986 körül , amikor megkezdődtek az államositott földek és egyéb ingatlanok ,vagyonok visszaadása .
A földhivatali egyeztetések , betekintések alkalmával találkoztam először véletlenül az ingatlanom térképi megváltoztatásával .

Volt egy erre vonatkozó kérdés is . Olyan rég volt , hogy idő kellett visszaemlékezni a kiváltó okokra .

Üdv.: AliZ

Valóban válaszoltál, de csak több kérdés merült fel ettől, mint amennyit megválaszoltál.

Én még nem láttam csurgó telekhatárt. Nálam legfeljebb az eresz csurog.

Kedves fórumozók !
A 2026 . 01 . 30 -I válaszbejegyzésemben " eulimen " -nek válaszoltam minden kérdésére . Most mégis ugyanazokat kérdezik .?
Én nem olyan vagyok aki a semmiről órákat , napokat .... tud beszélni . Jelenleg ugyanezt kérik tőlem kérdéseikkel . Miről kellene beszélnem , ha nincs miről . Tehát nem tudom azt mondani hogy miért igy vagy miért úgy .

Ezt még nem irtam le , de talán hozzájárulhat a megértéshez :

Egy véletlen , valami földhivatali ügyintézés kapcsán /rég volt ,márn nem emlékszem mit intéztem / vettem észre .
/ Mint irtam nekem megvan az eredeti térképmásolatom , és minden más eredeti vétellel kapcsolatos irat , ami a vételi állapotokat tartalmazza . / Akkor jeleztem hogy az a térkép amit a földhivatal mutat az nem az , mint ami nekem van . Válasz : " nincs és nem is volt más térkép " / földhivatal / . Ezután visszamentem a földhivatal által kiadott saját térképemmel . Válasz kapásból az volt : ilyen térkép nincs / ott volt a kezemben / . Még a saját munkájukat is letagadták !!!
Többször visszamentem tisztázni a fennálló problémát . Kemény / szószerint / beszélgetések voltak .A végén egy veszekedés során előkerült az a bizonyos térkép , amiről azt állitották hogy nem létezik . Ez természetesen az a térkép volt amiről az én másolatom készült , és ők folyamatosan tagadták .
Sok helyen - jogi személyeknél - voltam . Mindenütt ezt a magatartást , hozzáállást kellett megélnem .
Csodálkoznak , hogy keményebben , ingerültebben irom le panaszomat ? Ezek után , szerintem Önök is elérnének erre a pontra .
Tehát még egyszer szeretném megkérdezni , tudnának-e kiinduló pontot adni / biróság kizárva a már ismertetett indokok miatt /
az ügy lezárása érdekében .
Egy kis kitérő : " csak az hibázik aki dolgozik " ., de egy fehéren-feketén kimutatható hiba , ami házon belül rendezhető nem feltétlenül jelent birósági ügyet . Ha egy bolt hibázik és ad magára , azonnal megállapitja és orvosolja a problémát . Mielőtt válaszolnának , gongoljanak arra , hogy a földhivatal és a bolt között semmi külömbség nincs . Mindketten az ügyfeleket szolgálják és nem forditva .
Ilyen formában hogyan várjam el tőlük , hogy Őrájuk /földhivatal / bizzam a legnagyobb értékemet - az ingatlanomat . ?
Üdv.: AliZ

@drbjozsef
Humorért mindig tudom adni a pontot, és most dobom a 10/10-et neked :-)

ALIZ55
"Szemtől-szembe meghazuttoltak jogászok , holott semmijük sem volt amit fel tudtak volna mutatni ellenem , csak annyi hogy ilyen paragrafus meg olyan paragrafus" - Akkor valami infó csak van nálad amit nem árulsz el.
Arról nem beszélve, hogy a feltett kérdésekre sem reagáltál, így , a teljes együttműködésed hiányában, hogyan várod a segítséget?

AliZ55,

Teljesen igazad van, én is meg vagyok döbbenve, csak a papírok susognak csendben, bélyegzők koppannak délután kettőkor a földhivatalban, de a bürokrácia csak hömpölyög, mint egy lassú, unalmas folyó, ügyfelek várnak türelmesen, sorszámukra meredve a kijelzőn, kint fúj a szél, bent akták tornyosulnak az asztalon, pedig a fehér az nem fekete, kétségtelenül, csak a hivatal falai között nem történik semmi.

DE ! Egy aláírás ide, egy pecsét oda, és máris halad az ügy, meglásd.

Kedves Főrumozők !

Meg vagyok döbbenve . Megkérdőjelezik a földhivatalnál sem létező " semmit ".

Tipikus jogász gondolkodás ! Csináljunk a semmiből ügyet és csámcsogjunk el rajta éveket !
Én nem kifogásokat / - ha igy , ha úgy , mit gondolok , mit nem - / kértem , hanem megoldást .
Önök azon akarnak vitatkozni /csámcsogni / hogy a fehér nem fehér , hanem az bizony fekete .
Önöknek ez az igazságszolgáltatás ? Ezért nem tudtam előrehaladni . Szemtől-szembe meghazuttoltak jogászok , holott semmijük sem volt amit fel tudtak volna mutatni ellenem , csak annyi hogy ilyen paragrafus meg olyan paragrafus . " nem akarásnak nyögés a vége " . Ezért nem mentem biróságra ! Csak a pénzem bánta volna .

" meghalt Mátyás oda az igazság " .

A magyar közmondás tárháza nagyon gazdag , és mély igazságokat tartalmaz .
Üdv.: AliZ

@AliZ55

Akkor kezdjük elölről:
„A Földhivatal három helyen átrajzolta a telkemet , az én káromra”
Ennek biztosan van nyoma, iktatószáma, határozatszáma stb. Valahonnan biztosan tudsz róla. Megváltozott a telek alapterülete, stb.
Mikori ez a változás?

Ez a csurgás- kúszás nekem kínai. Kisebb lett a telked? Vagy csak "odébb tolták"?

Rébuszokat adsz fel, szándékosan a tényállás felét fejted csak ki, majd fel vagy háborodva, ha senki nem érit a rejtjelezett panaszodat.

Csak ismételni tudom: „Biztos van, aki érti, mit írsz...”

Esetleg nem értetted el a célzást?

Kedves Fórumozók !

Több mint 20 napja kértem segitséget földhivatali " tévedés " vagy " okirathamisisitási " ügyben .
Csak egy hozzászólás volt , melyre válaszolva feltártam a tényszerű papir alapú valóságot .

Hát senki sincs aki érdemben hozzá tudna szólni ? Tanácsot adni ?

Mire gondolhatok ezek után ?
1 . vagy mindenki tudja hogy mi zajlik a földhivatalokban
2 . vagy nem nem tudja , mi a teendő ilyen esetben . Kétlem . Struccpolitika ? . Jogászi hozzáállás ? !

Épp most hallottam a TV előzetesben : eltünt egy lakás a földhivatalban !! Kiváncsi vagyok rá . Megnézem .

Nemhiába figyelmeztették egy időszakban / nem emlékszem már rá , de a 2000-es évek környékén volt / a tulajdonosokat , hogy
gyakran ellenőrizzék a földhivatali állapotokat , mert sok a probléma .
Továbbra is várnám segitségüket a probléma megoldására .
Üdv.: AliZ

Biztos van, aki érti, mit írsz...

Kedves eulimen !

1. Az egyik oldalon 32 m2 , a másik oldalon kb 25 m-en a "csurgás " kb 25 m-en az átrajzolás . 2.Valószinű ,hogy a térképezéskor keletkezett . / tudják , de következetesen tagadják /
3 . Megvan az eredeti vételi térkép és tulajdoni lap . A vétel és a térképrendezés között kb . 20 év telt el , és sem a nálam lévő iratokban sem a földhivartaltól kikért / vételtől számitott / iratok nem tartalmaznak semmit . Mint irtam csak az eredeti födhivatalban megtalálható vételi szerződés.
4. Se széljegy , se semmi .
5. A tulajdoni lapon a mai napig az eredeti azaz a vételnek megfelelő bejegyzés van szóról - szóra . Módositásnak semmi indoka és semmi nyoma ! ,se nálam se a földhivatalban .
Üdv.AliZ

@ALiZ55
Nagyságrendileg mekkora terület veszett el?
Az "átrajzolásnak" tudod a pontos dátumát?
Elképzelhető, hogy ez a módosítás még az adasvétel előtt széljegyzett, ezért nem kaptál ilyen időrendi lekérdezéssel semmit?
Amikor megkötötted az adásvételi szerződést, láttad a friss tulajdoni lapot? Volt rajta elintézetlen széljegy?
Ha lekérdezel egy teljes tulajdoni lapot, azon van nyoma a módosításnak?

„Mert a mwgbizot ügyvéd nem igazán segitökész vissza lehet valahigy venni töle az ügyet ?”
Igen,de az eddigi munkáját ki kell fizetni!

• 12 hónap egy hagyatéki eljárás.

Aniko7777
Nem válaszoltál a kérdésre,hogy mivel van pontosan megbízva az ügyvéd? Mit kell intézni?