Ingatlanügyek

Társasházi lakáshoz tartozik egy fél garázs, ez rajta kell hogy szerepeljen a tulajdoni lapon?

Tisztelt Kovács Béla Sándor!

Lakóingatlan.
32 nm-es panel, amit most dupla annyiért tudnék eladni, mint amennyiért 2005-ben vásároltam.
De nem ingatlant vásárolnék a pénzből.

Atti, az attól függ, hogy lakóingatlan vagy más.

Na ez az, ami hihetetlen!

Tisztelt Hölgyem/Uram!

Ezúton szeretném kérni a szakmai tanácsát. Van egy saját tulajdonú 34m2-es lakásom és egy különálló 5m2-es önálló bejáratú kamrám/tárolóm ami ugyan a szomszéd lépcsőházban van,de a lakással egy helyrajzi számon van nyilvántartva.
A kérdésem,hogy a tárolót eladhatom-e külön,önállóan a lakástól függetlenül?
Válaszát előre is köszönöm!

Üdvözlettel:

Zsipe4

Tisztelt Hölgyem/Uram!

Az szeretném megtudni, hogy a 10 éve vásárolt ingatlanom eladása után, kell e adót fizetnem, ha nem ingatlant szeretnék vásárolni a pénzből.
Változott e a az erre vonatkozó jog 2016-ban? (Mert eddig úgy tudom, hogy 5 év után nem kellett)

Köszönöm

Kérd meg a hagyatéki leltár másolatát! Hátha!

Kedves Dr. Szücs Lajos!

Köszönöm a tanácsot, ajánlott levélben megpróbálom kikérni a helyrajzi számokat.
Tisztelettel:
Kocsis Éva

"hogyan juthatok hozzá a helyrajzi számokhoz, mivel személyesen nem tudok elmenni a közjegyzőhöz, mi ennek a hivatalos módja."
A hagyatéki ügyintézőnél (is)tehetsz egy próbát! (Az örökhagyó utolsó lakóhelye szerinti önkormányzati hivatalban.)

Kedves Dr. Attika!

Köszönöm a válaszát.

A levélben amit a közjegyzőtől kaptam, semmilyen módon nincs beazonosítva a földterület. Csak az örökösök vannak felsorolva, a hagyatéki tárgyalás időpontja, és a hagyatéki eljárás lefolytatásának várható költsége van feltüntetve.

Így milyen lehetőségem van megtudni a helyrajzi számot, vagy hogy kérhetem ki a közjegyzőtől?

Köszönöm a segítséget.

Tisztelettel:
Kocsis Éva

Az értesítőben benne kellett lenni a helyrajzi számnak. Földterület anélkül nem is azonosítható be.
Hogy van a közjegyzői éretesítőben a föld azonosítva?
" Néhai Kovács Bódog földje, ami a Lapos-dűlő után balra sederedik és a paszúly földekig tart."

Kedves Fórumozók!

Föld terület hagyatéki eljárásról kapott közjegyzői értesítésre, e-mailben érdeklődtem a hagyaték tárgyát képező területek helyrajzi számairól.
Ezt a választ kaptam : "Tájékoztatom arról, hogy törvényi felhatalmazás hiányában a közjegyzőhöz e-mail útján nem terjeszthető elő joghatályosan beadvány."

Segítséget kérek, hogy hogyan juthatok hozzá a helyrajzi számokhoz, mivel személyesen nem tudok elmenni a közjegyzőhöz, mi ennek a hivatalos módja.

Előre is köszönöm a segítséget.

Tisztelettel:
Kocsis

Fourt
A Csok igénylését bankoknál, hitelintézeteknél, takarékszövetkezeteknél lehet kezdeményezni. Adnak infot.
Vagy:
http://csaladitudakozo.kormany.hu/
http://emmiugyfelszolgalat.gov.hu/
Telefon a lap alján (szociális ügyekben).

Szorri vagyok, most látom, hogy a csokkal bővült a tényállás. Nos, az valóban okozhat problémát.

De.

Nem kérdezted ezt már?

Abban kérném még a segítséget, hogy ha használt házat veszek és igénybe szeretném venni a csokot akkor a jelenlegi házam eladásából származó összes bevételt köteles vagyok befektetni a másik ház vásárlásába? Vagy van valami kibúvó hogy egy részét felhasználhassam másra, akár ügyvéd vagy NAV kifizetésre?

"Lehetünk e haszonélvezők ezen a telken is ha mi vagyunk a képviselői?"
Lehettek csak a szerződés megkötése során nem járhattok el a kiskorú gyermeketek érdekében. A szerződéskötéshez eseti gyám kirendelését kell kérni az illetékes gyámhatóságtól!

30 nap
igen

Két dologban kérnék segítséget
Az egyik. Eladtunk egy hétvégi hàzat kb két hete voltunk ügyvédnél. A telken vezetékjogot jegyeztetett be az E-on. Kiskorúnak vették meg. Gyámhatósàgi engedély kell hozzá. Ez mennyi idő alatt intéződik el?
Màsik. Két telkünket két gyermekünknek szeretnénk ajándékozni. Az egyik kiskorú. Lehetünk e haszonélvezők ezen a telken is ha mi vagyunk a képviselői? Ha nem, mivel jár és mi a költsége? Köszönöm

Két dologban kérnék segítséget
Az egyik. Eladtunk egy hétvégi hàzat kb két hete voltunk ügyvédnél. A telken vezetékjogot jegyeztetett be az E-on. Kiskorúnak vették meg. Gyámhatósàgi engedély kell hozzá. Ez mennyi idő alatt intéződik el?
Màsik. Két telkünket két gyermekünknek szeretnénk ajándékozni. Az egyik kiskorú. Lehetünk e haszonélvezők ezen a telken is ha mi vagyunk a képviselői? Ha nem, mivel jár és mi a költsége? Köszönöm

Azért használd fel okosan!

kaporka1968
Vagy vegyétek meg a saját nevetekre. Aztán majd ha nagykorú lesz megkapja ajándékba. Haszonélvezetet akkor is bejegyeztethettek. Az ő nevére csak akkor vegyétek, ha biztosak vagytok abban, hogy 7 évig a tulajdonában marad.

Fourt
Ha arra gondolsz, hogy kell-e adóznod az esetlegesen ebből keletkezett jövedelmed után, akkor a válasz a Te esetedben a NEM. Már elévült.

Fourt, mi tiltaná, hogy arra költsd az eladási árat, amire a akarod? A tied. Irány Las Vegas!