Arra vârtak amire te i s .. Az örökségre!
A vevő lánya kb. Ugyanabban a helyzetben van mint te. Megörōkölt egy helyzetet, szeretné rendbe tenni.
Amit akkor kifizettek az viszont sokkal többet ér mai áron, csak neked ez nem jut eszedbe.
Ha, gondolom te ezt úgy képzeled, hogy megtartod a házat is, meg a vevő pénzét is ugye?
A kettő együtt nem fog menni!
A kamat meg az, 1,8 millió mára nagyon sok lett!
nem annyit ér mint akkor .felujitgattam
eddig 12 évig mire vártak hogy kifizessék a foglalo nem vételár nem létezik nem évül el
nem tudok rolla semmit
a 2x 100 000 ft nál van a papiron amit kaptam tanu
a végén 1.6 millio csak anyum aláirása van tanu semmi
ha perre megyek van valami esélyem?
mert milyen az már lefoglalozok egy házat 12 éve majd 12 év mulva akarom kifizetni az akkori kialkudott vételárat
ami a mai világban már apropénz az akkorihoz képest
Mondjuk kérdezd meg a tanukat!
Édesanyád alàirta!
Nem tudsz 1,8 millió ft átvételéről?
Akkor az sok pénz volt.
a másik 12 év nincs elévülés?
nem kelett volna ellenjegyezni?
a másik dolog tanuk irnak alá 2 x 100 000 ft ot
1.6 milliot senki nem látja?csak odafirkantva a végére?
nem ügyvéd elött kell csinálni?
egy kézzel irott alakilag nem éppen szabályos papir bizonyit?
és mindez 12 éves megállapodás akkor egy kb kenyér sem 300 ft volt
a házat 4 éve örököltem én nem tudtam semmi ilyenröl sokat költöttem rá
Hogyne lenne, fogadd el a pénzt, vagy fizess 1,8 milliot.
A vevő tud bizonyítani, és fizetni, te nem.
tiszteletem
édesanyám adásvételi szerzödést kötött a tulajdonában lévö ingatlanrol a szomszédjával 2003 12 29 vagy 2004 12 29 napján
amiatt nem tudom a pontos idöpontot mert az idöpont javitva van a szerzödésen amelyett 2 tanu irt alá és az elado és a vevö és foglaloként 100 000 ft került átadásra
ügyvédi közjegyzöi ellenjegyzés nincs a szerzödésen
ugyan azon a szerzödésen egy késöbbi dátummal 2004 04 22 ujabb 100 000 ft foglalo lett átada 2 tanu elött
majd egy ujabb 1 600 000 millio ft késöbbi dátummal 2004 09 23 tanuk nélkül ahol csak édesanyám aláirását látom
a vevö meghalt pár éve és édesanyám is 2012 ben
a héten kaptam egy levelet az elhalálozott vevö lányának ügyvédjétöl miszerint kifizetnék nekem az elmaradt összeget 1 200 000 ft ot hogy a megbizo (az elhalálozott vevö leánya) nevére kerüljön a tulajdonjog
amennyiben nem kivánom értékesiteni akkor követelnek rajtam 1.8 millio ft ot és annak kamatait és csak abban az esetben fogadja el a szerzödés felbontását ha megfizetem ezeket
az ügyvéd irja amiatt maradt el az ingatlan átruházás mivel a felek elhaláloztak másrészröl amiatt mivel a kialkudott vételár nem lett teljesen kifizetve
ez a kézzel irott szerzödés amelyett nem látott ügyvéd csak a napokban már 12 éve készült..édesanyám 2012 ben halt meg a vevöt nem tudom mikor.de édesanyám elött azt tudom
van ennek jogi alapja?
köszönöm a választ
Beiródott
Köszönjük a tájékoztatást. De hogy is jött ez ide?
Ugyanez a helyzet kőművesnél, festőnél, burkolónál. stb.
Korábban érdeklődtem ajándékozás miatt. Első ajánlott ügyvéd 150e ft-ért irta volna meg a 2 oldalas papírt. A 2. végül 80e ft-ért megcsinálta. Nem kicsi ár, és árkülönbség egy szerintem 2*2 órás munkáért.
Megint tanultam valamit.
Nem azért nem kell a B400, mert ingyenes az ügylet. Azért nem kell, mert a ráépítéssel történő vagyonszerzés nem tartozik az illetéktörvény hatálya alá.
Én is inkább arra hajlok, hogy nem kell. Viszont ha mégis kell, akkor utólag erről a nav "értesít" vagy már a bejegyzés sem fog megtörténni?
Attól, hogy ingyenes a jogügylet, még szükséges a B400-as adatlap kitöltése és benyújtása!
Az adatlap 1 lapján a Vagyoni értékű jogok között éppen megtalálható a Földhasználat mint jogcím!
Szerintem nem kell.
Igen, csak nem teljesen egyértelmű (legalábbis nekem) és van aki szerint be kell adni ebben az esetben, van aki szerint pedig nem.
A B400-as adatlap első lapján (fent) olvasható, hogy milyen esetekben kell kitölteni és benyújtani az adóhivatalhoz!
Sziasztok!
Az alábbiakkal kapcsolatban kellene segítség:
Adott egy ingatlan, amelyen lévő felépítményt szeretnék a felek önálló ingatlanként feltüntetni (az ingatlan és a felépítménynek különböző a tulajdonosa). Erre kötnek egy szerződést, melyben rögzítik, hogy az építő ráépítés jogcímen tulajdont szerez a felépítményen, e mellett pedig ingyenes földhasználati jogot is szerez. Tulajdonképpen minden ingyenesen történik a felek között.
Kérdésem, hogy ebben az esetben be kell-e adni a b400-as nyomtatványt?
Köszönöm!
Üdvözlöm.
Vázolnám a helyzetemet.
Adott egy tanya szántó földel kb. 14000 m2.
Ha jól tudom a tanya ebből 3000 m2.
Az elképzelésem a következő.
Ha a párommal ketten megvennénk a tanyát.( azt már sikerült kiderítenem hogy művelésből ki kell vonatni, a feltételeit még nem tudom) a szántó 1,1 ha, pedig ketté lenne méretve, akkor lenne-e akadálya, hogy külön külön megvennénk. Amit tudok még, hogy ,ha 2 hónap kifüggesztés alatt nem előz be senki, akkor a földhivatal (mit vizsgál, mit bírál el és mibe köthet bele). Saját föld még nincs a családnak. Tehát, ha a 2 hónap kifüggesztés letelik, lehet-e és mi a buktató?
Gondolkoztam azon is, hogy előbb a tanyát venném meg, de sajnos szorít az idő, és akkor külön eljárásban kellene intéznem. Ha jól tudom akkor viszont enyém lenne az elővásárlási sorrend első helye.
Ha valamiben tévednék, kérem osszák meg velem a tudásukat és tapasztalatukat, nagyon köszönöm mindenki segítségét.
Köszönöm a válaszát mindenkinek.
lajcsó
A szerződés megkötésekor (1979) a feleség élt, azonban 2014-ben már nem.
Ezért volt fura, hogy amikor pl. én címet változtatok a földhivatalban, tőlem személyit, lakcímkártyát, aláírást kérnek. Ebben az esetben nem történt semmi ilyen ellenőrzés, ez okból érdekel a dolog?
MajorDomus
A házaspár, amikor megvették a telket, részletre vették meg, és a vételár kifizetése után nem ellenőrizték, hogy megtörtént-e az átíratás.
Aztán elváltak, a feleség maradt a telken, de továbbra sem volt átírás.
Az évek alatt (mivel telekszomszéd) lettek volna közös ügyek, többször jeleztük, hogy a telek nincs átíratva az aktuális tulajdonosra, fütyültek rá.
2014-ben az elvált férj (a halála előtt fél évvel, egy agyvérzés után) átíratta a telket. A földhivatali értesítőből az derült ki, hogy a földhivatalnál akadt el még az adásvétel után az átírás folyamata. De én úgy látom, hogy a válási papír és a feleség halotti anyakönyve nem lett bemutatva, így történhetett meg az átíratás.
Tisztelt Fórumozok
Én 2002. agusztusában kaptam egy BM bérlő kijelölésű Mik lakást határozott időre/60 hónapra/ azaz 2007.augusztusáig.2006 októberében nyugdíjba vonultam és leszerelésemkor a Baz-megyei Főkapitányság Lakásosztályán azt közölték velem hogy maradhatok nyugodtan a lakásban.Én ekkor abban a hiszembe voltam hogy mivel nyugdíjba vonultam a határozott időre szóló lakásbérlet határozatlan időre változik.2008 júliusában kaptam a felszólító levelet hogy mivel a 60 hónap lejárt adjam le szolgálati lakást.Én 2008
augusztusában az akkori Miniszter úrnak /Dr. Draskovics Ti-bor/írtam kérelmek hogy a lakásbérleti szerződésemet hosszabítása iránt amire a mai napig nem kaptam választ.
2016 juliusában a Rendőrségtől illetve a MIK ZRT-től is kaptam felszólítást hogy a lakást adjam le illetve már a Miskolci Járásbíróság is beidézett a lakás kiürítési perbe
Én nem tehetek semmit el kell hagynom a lakást ?
Miskolc.2016.junius.16 Tisztelettel:Hajdu József
Nem.
Nem.
Ha a kárt valakinek a jogellenes magatartása okozta.
Tudja az Öregisten.