Ingatlanügyek

Ez a "konkrétan" egyáltalán nem konkrét.

Közgyűlési határozat megszüntethető-e a th közgyűlési meghívó formai hibája miatt? Konkrétan nem tartalmaz egy adatot amit pedig a törvény előír. Vajon mi a joggyakorlat?

Grave7

Igazából most néztem meg ezt a 60 napos lehetőséget erről sajnos nem tudtam,pedig közben voltam ügyvédnél mikor ez ügy elkezdődött,de Ő nem emlitette sajnos csak a kilakoltatási per elinditását.Igazából a szerződés február 16-án járt le,tehát 60 napon túl vagyok.Nem tudom,hogy a pár hetes "jogi utas" megoldás mennyi időt engedélyez.De azért köszönöm az infót.

@mapali55: Olvasd el még egyszer amit az ügyvéd urak írtak, ha még nem csúsztál ki az időből, van pár hetes "jogi utas" megoldás is.
Ehhez persze ügyvéd kell, de nem szabad tovább várnod, halogatnod.

cilike30
Egy hét nem a világ vége, várj türelemmel.

mapali55 !

Azt azért tud, hogy a leendő vevő csak nagyon nagyon nyomott áron fogja megvenni azt a lakást !

„
Ebben csak az a szomorú,hogy ma Magyarországon ilyen ügyekkel kell foglalkoznia a bíróságoknak pedig ezek nagy százalékban teljesen egyértelműek”
Ezen ne szomorkodj!

Jó ha tudod , hogy M. -on idestova 100 éve, pontosabban 1920 óta erősen a bérlők felé húz a jog.
Akkor a szomszéd rabló szemet vetettek sok sok magyar állására, ingatlanjára, megindult az áradat a mostani Ország területére. Így védték a sok hon és otthontalant a lakóingatlannal bírók monopol helyzetével szemben.
Nehezebb kirakás ill . mértéktelen lakbéremelési korlátok.
Aztán a második háború után az újabb menekült áradat ill. a sok lebombázás miatti lakáshiány, na meg a bolond jószívűség miatt ez a jogi asszimetria megmaradt. a jogalkotók hosszú sora elfelejti gatyába rázni az ügyet.

Az anomáliák csúcsa egyébként az ötvenes évek volt.

Akinek akkor volt egy jó lakása , jó helyen az jani volt. Akár a nemességet, örökítette az a bérleti jogot utódainak. A lényege kitehetetlenség és az értékénél lényegesen kisebb lakbér.
De hát 'nemes' ember mindenki nem lehetet.

Ha le van dokumentálva,de kért 1 hét haladékot?

Ha nem dokumentáltátok le, akkor a 33. élete végéig. Szó elszáll.....

Tisztelt Cím!

Ingatlanirodán keresztül hirdettem a lakásomat,és kaptam rá egy ajánlatot,amit el is fogadtam.Megállapodtunk az adásvételi szerződés írásának időpontjáról,de a vevő elhalasztotta.Szeretném tudni,hogy van-e arra valamilyen szabály,hogy meddig húzhatja még az adás-vételt?!
Előre is köszönöm

Nem a jogalkotó választotta azt a bérlőt, hanem te.

Köszönöm a hozzászólásokat.Amint látom a jogi utat javasolják többen ami sajnos legjobb esetben is több hónap.A jogalkotónak kívánok egy ilyen bérlőt.
Ebben csak az a szomorú,hogy ma magyarországon ilyen ügyekkel kell foglalkoznia a bíróságoknak pedig ezek nagy százalékban teljesen egyértelműek.Nem beszélve arról,hogy a szolgáltatóknál se lehet elérni,hogy ilyen esetekben tiltsák le a szolgáltatást,hogy ne növekedhessen a tartozás.Most vagy elinditom a pert vagy megvárom mig hajlandó lesz elhagyni a lakást.Persze van még egy harmadik megoldás,de én annak nem vagyok híve.

Tegyük hozzá, hogy az a jogi út egy lejárt, határozott idejű szerződés esetén végrehajtást jelent, ami azért nagy könnyebbség.

Lakásból két féle módon lehet kitenni lejárt szerződésű bérlőt:

1. A jogi úton
2. B jogi úton

Veled sincs, mert letelt a határozott idő. De a vevő is csak jogi úton tudja kitenni.
A bérbeadó a határozott időre kötött lakás és más - nem lakás céljára szolgáló - helyiségbérleti szerződés esetén a meghatározott idő lejártát követő 60 napon belül nemperes eljárásban is kérheti azt, hogy tegyék ki a bérlőt. HA még határidőben vagy, ezt kellene tenni.

Az lenne a kérdésem,hogy egy régóta húzódó lakáskiadási ügyben arra a következtetésre jutotta,hogy eladom az ingatlant.Ennek az az oka,hogy a jelenlegi bérlő nem fizet és a lakásból se hajlandó elmenni pedig már lejárt a határozott időre kötött szerződése.Ő birtokon belül van így nem lehet ellene tenni semmit kivéve a bírósági eljárás.
Az lenne a kérdésem,hogyha eladom a lakást az új tulajdonosnak milyen jogai vannak a bérlővel szemben.Mivel vele semmilyen szerződésben nem áll a jelenlegi bérlő ki teheti őt a lakásból?

Ha tudtok vele élni.

Amennyiben a saját részét el kívánja adni, arra nektek elővásárlási jogotok van!

hologram
És ki veszi meg rajtam kívül a testvéreid részeit. Nem jellemző, hogy valaki 1/3 lakást vesz. Ha egyáltalán ez a tulajdoni hányada. Egyébként mi ez, társasház.

A saját illetőségét.

Tisztelt Cím!
Anyánk halála után örököltünk egy bérházi lakást, hárman, testvérek.
Azt szeretném megkérdezni, hogy egyik testvérünk eladhatja-e a beleegyezésünk nélkül bármilyen formában a lakást, ha mi (két örökös) ebbe nem egyezünk bele?
Tisztelettel várom mielőbbi válaszát.
F.M.

Azt hiszem az a jobb, ha a kgy végén érvénytelenítem a szavazatát.

Ha megteheti?!
Mit lépsz az ügyben?

Szavaz és simán beleszámolják. A két korábbi képviselővel jóban vagyok. Azt állítják, hogy egyetlen egyszer sem volt meghatalmazása.

Valószínűleg!
(az már nem megy, de levezető lehet)

Ez egy társasházi altípus.

Na és? Szavaz?