követelheti. nem az volt a kérdés mi a híbája a lakásnak,hanem azt irtad alá,hogy ugyanolyan állapotban adód vissza. a másik lakást kezelik havonta,ott nem is lesz gond a visszaadással. ha lusta voltál dolgozni,akkor most festetned kell.
a konstrukcios hiba nem most keletkezett,ennek ellenére kifestve kaptad a,lakást, mert elődeid betartották amít aláirtak. Kövesd a jó példát.
Tisztelt Fórumozók! A kérdésem a szolgálati lakás visszaadásának állapotára vonatkozik. Két évet laktunk egy szolgálati lakásban a feleségemmel, ami idő alatt a konyha teljesen bepenészedett. Ezt úgy értem, hogy a külső fala padlótól plafonig és a plafon nagy része is, plusz még a többi falakon is az éleknél. Tény, hogy a lakást majdnem frissen kifestve kaptuk meg és a szerződésben benne volt, hogy olyan állapotban kell visszaadni, amilyenben kaptuk. A bent töltött két télből már az elsőnél penészedés volt, de próbáltuk többször eltüntetni hipós vízzel, több-kevesebb sikerrel. Sajnos a nagy belmagasság miatt ez a plafonról nehezen sikerült. Pár hét múlva kezdődött az egész elölről. A második télen már belefáradtunk a fal mosásába, így a penész nagyon elharapódzott. Hozzáteszem, a lakás más helyiségei is penészedtek, de nem ennyire. Talán azért, mert a konyhában volt a kémény nélküli gázfűtéses bojler. A házban lévő másik szolgálati lakásban is állandó a penészedés, ott kéthetenként lemossák a falat hipós vízzel a gyerekek miatt. A lakást visszaadtuk, de a bérbeadó nem akarta így visszavenni, folyton arra hivatkozott, amit az elején írtam, hogy olyan állapotban kell visszaadni, ahogy kaptuk. Erre mi azt mondtuk, hogy ilyen mértékű penészedés nem a bérlő hibája. Egyébként vigyáztunk a lakásra, nem is volt más kifogás. Nyáron költöztünk be, és a penészedés már októberben megjelent. Nem tartottam tisztességesnek az érveiket, mert szerintem a lakás, illetve ház konstrukciós hibájából ered a nagy mértékű penészedés. Ezt támasztja alá az is, hogy a vakolat kopogtatásra szinte mindenhol kongó hangot ad, tehát elvált a faltól. Ezeken a helyeken a penészedés erősebb. Ahol valami miatt, pl. vezetékezés miatt a vakolat új, és a hangja tompa, ott a penészedés gyengébb. Ezen kívül a házat felújították kb. 15 éve és új burkolat került rá kívülről. Tudtommal a nem helyes burkolás is lehet a penészedés forrása. Tisztelt Fórumozók, mi a véleményük? Követelheti tőlem a tisztasági festést a bérbeadó akkor, ha eleve ilyen konstrukciójú lakást adott át nekem. Még egy momentum. A lakás visszaadása előtt kb. 3 héttel a bérbeadó képviselőjének mondtam, hogy a lakás penészes. Akkor azt mondták, hogy jó, semmi gond. De amikor meglátták, már gond lett. Amikor erre rákérdeztem, azt mondták, hogy nem gondolták, hogy ilyen mértékű a penészedés. Tehát a kis penész ok, a nagy penész már nem? Mintha azt gondolnák, hogy direkt azért raktam oda a penészt, hogy velük kitoljak. Várom véleményüket, üdvözlettel, Sándor.
Tavasszal vásárolt nyaralónkon ma, fa ültetés közben megakadt a lapát egy olajos hordón. Idő és erő hiányában nem tudtuk kiásni - nem egy kis darab-, szerszám hiányában nem tudtuk kinyitni hogy belenézzünk, hogy van-e benne valami.
A kérdésem az lenne, hogy kit terhel az elszállítás költsége - és az esetlegesen benne lévő anyag ártalmatlanítása? Ha esetleg a hordó lyukas és szivárog akkor az az által okozott kár kit terhel?
Az előző tulajdonos nem szólt nekünk a hordóról...
„Ezt márcsak azért is meg szeretnénk tudni,mert mi rendesen fizetjük a bérleti díjat,és nem szeretnénk semmi törvénytelen dologban részt venni” Miért vagy ennyire kiváncsi ? De miért nem kérdezed meg a bérbeadót ! nekie egyébként nem kell titeket bejelentenie , az nektek kell mármint azt hogy ott laktok un. tartózkodási hely cimen. De látom már többen is kioktattak, de nem eléggé. Én mindenesetre szabadulnék ilyen bérlőtől. Beleüti az orrát abba, amihez semmi köze !!
Tudna valaki tárgyilagos választ adni arra,hogy:Hogyan,illetve hol tudok annak utánanézni,hogy a lakástulajdonos bejelentetten adja-e ki nekünk a lakását?Hol tudok ennek utánakérdezni?És egyáltalán hol kell ezt neki bejelentenie?
Tisztelt wers! Márcsak annyi jogom legalább van hozzá,hogy fizetek neki havi rendszerességgel nem kevés pénzt!És wers,nem adekvát a példád,mert a boltban az eladó ad számlát a kenyérről! Tisztelt Fórumozók!Félreértették a kérdésemet,én itt nem vitát akarok nyitni arról,hogy jó-e az,hogy egy tulaj adózzon-e a kiadott ingatlan után!
És ez így márcsak azért is furcsa,mert ha be se vagyunk jelentve,akkor mi alapozná meg,hogy törvényesen vagyunk a lakásban?Nem hiszem,hogy ez így működne,hogy fizetek valakinek havi 60 ezret+rezsit,aztán holnap meg idejön,és azt mondja,hogy hát hiszen mivel bizonyítom,hogy jogosan vagyunk én meg a családom a lakásban?Ja,semmivel?Akkor meg fogjuk a cuccunkat,aztán takarodjunk! Valami jogai biztos vannak a bérlőnek is.
nem tudhatod, hogy jövőre majdan mit vall be, és mit nem. És nincs is közöd hozzá, ő sem nézegeti a te adóbevallásodat. Ha veszel egy kg kenyeret, ott sem a te tiszted vizsgálni, bevallja-e forgalomnak, hivatalos-e a pénztárgép stb. Van egy szerződésetek, te annyit fizetsz neki és kész.
Mi ezt nem így gondoljuk.Mások azt mondták,hogy utána ebben mi is részesek leszünk. Akkor is szeretnénk tudni,hogy bejelent-e minket.Nekem meg mondjuk nem "nyóc",mert szeretem,ha törvényesen mennek a dolgok. Miért kéne részt vennünk nem tiszta,vagy nem teljesen tiszta dolgokban? Valaki más szerint,hogy lehet megtudni,hogy a lakástulajdonos bejelentetten adja-e ki nekünk a lakást?
A következő kérdésben szeretném a segítséget kérni.Hogyan,illetve hol tudok annak utánanézni,hogy a lakástulajdonos bejelentetten adja-e ki nekünk a lakását?Hol tudok ennek utánakérdezni?És egyáltalán hol kell ezt neki bejelentenie?Ezt márcsak azért is meg szeretnénk tudni,mert mi rendesen fizetjük a bérleti díjat,és nem szeretnénk semmi törvénytelen dologban részt venni.Nem szeretnénk,ha valaki(akár valamelyik hatóság)minket is elővenne,hogy valami nemtörvényest tettünk. Válaszukat előre is köszönöm!
Tanácsukat szeretném kérni egy ingatlan bérbeadás kapcsán.
Hosszabb időre külföldre költözünk a családdal, ezért tehermentes lakásunkat bérbe szeretnénk adni arra az időre, amíg távol vagyunk. A közvetítéssel megbíztunk egy ingatlanügynököt, aki egy korrektnek tűnő ügyfelet hozott. Viszont, a leendő albérlő helyzete zavaros számomra és addig nem írnánk alá a bérleti szerződést, míg néhány dolgot nem látok tisztán.
A kliensünk a még be nem jegyzett cége számára keresne székhelyet. Magánszemélyként venné ki a lakást, életvitel szerűen tartózkodna abban, de a céget is ugyanerre a címre jegyeznék be és a lakás egyben irodaként is funkcionálna. Tőlünk, mint tulajdonosoktól, írásos beleegyezésre volna szükség a hivatalos bejegyzéshez.
A kérdésem az volna, hogy abban az esetben, ha a cég aktivitása törvénybe ütközne a későbbiekben és eljárás indulna a tulajok ellen, bennünket, mint bérbeadókat milyen jogi felelősség terhel? Hogyan lehetne ezt a bérbeadást minél jogszerűbben elintézni? Hozzátenném, hogy a cég profilját illetően csak nagyon általános információkat kaptunk.
Végül is írásban adok engedélyt arra, hogy a cég a lakásunkban működjön és a külföldi tartózkodás miatt nem áll majd módunkban személyesen is felügyelni mi zajlik a tulajdonunkban, nem szeretnénk meglepődni.
Egy Elmü ügyben szeretnék tanácsot kérni, tisztán látni.
A villanyóra jelenlegi állása:
01010199,8
Elmünél a nyilvántartás
1.016.000
2006. 06. 01-től,
(azóta csak fenntartást (negyedévi 1.422.- Ft-ot) fizet csekken a tulajdonos, ez egy tanyasi ingatlan)
Azt szeretném megtudni, hol a hiba. Megjegyzem, az Elmünek írtam megkeresést, abban kértem, hogy az archívumból, irattárukból keressék elő a villanyóra szerelési lapot, a szerződést, a kifizetett számla összegekről szóló igazolásukat.
( idős embereké volt a ház, akik 2010-ben meghaltak) semmilyen számlát, bizonyítékot nem találunk. DE: találtunk egy Megállapodást, 2004. február 28-i dátummal, melyen rögzítve van
10.166-os villanyóra állás.
(egy albérlő kiköltözése kapcsán)
Tehát a kérdésem az, mennyi a tartozás. Ebben szeretnék tanácsot, segítséget kérni,
Amennyiben az édesanyja a tulajdonos abban az esetben Ő rendelkezik az ingatlannal. Önöket jogilag az ingatlannal kapcsolatosan, amennyiben nem szerepelnek a tulajdoni lapon valamilyen formában semmilyen jog nem illeti meg.
Mi és cookie-kat és egyéb nyomkövetési technológiákat használunk, hogy javítsuk az Ön élményét weboldalunkon. Személyre szabott hirdetések és tartalom, reklámozás és tartalommérés, közönségkutatás és szolgáltatásfejlesztés céljából tárolhatunk és/vagy hozzáférhetünk információkhoz egy eszközön, és feldolgozhatunk személyes adatokat, például az Ön IP-címét és böngészési adatait. Ezenkívül felhasználhatjuk a pontos földrajzi helymeghatározási adatokat és az eszközök beolvasásával történő azonosítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Customize your consent preferences for Cookie Categories and advertising tracking preferences for Purposes & Features and Vendors below. You can give granular consent for each and . Most vendors require explicit consent for personal data processing, while some rely on legitimate interest. However, you have the right to object to their use of legitimate interest.
A szükséges sütik elengedhetetlenek a weboldal megfelelő működéséhez. Ezek a sütik biztosítják a weboldal alapvető funkcióit és biztonsági jellemzőit, névtelenül.
Süti
Időtartam
Leírás
COOKIE_SUPPORT
1 year
Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket.
JSESSIONID
JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak.
PHPSESSID
Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik.
SERVERID
Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is.
viewed_cookie_policy
1 year
The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
A teljesítménysütiket a weboldal kulcsfontosságú teljesítménymutatóinak megértésére és elemzésére használják, ami segít a látogatók számára jobb felhasználói élményt nyújtani.
Süti
Időtartam
Leírás
Gdyn
1 year 1 month
Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják.
GUEST_LANGUAGE_ID
1 year
Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál.
Az analitikai sütiket arra használják, hogy megértsék, hogyan lépnek kapcsolatba a látogatók a weboldallal. Ezek a sütik segítenek anonim, statisztikai információt szolgáltatni a látogatók számáról, a visszafordulási arányról, a forgalom forrásáról stb.
Süti
Időtartam
Leírás
_ga
2 years
Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához.
_gat_UA-112481-1
1 minute
Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken.
_gid
1 day
Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában.
A hirdetési sütiket arra használják, hogy a látogatókat releváns hirdetésekkel és marketingkampányokkal találkozhassanak. Ezek a cookie-k nyomon követik a látogatókat a webhelyeken keresztül és információkat gyűjtenek, hogy személyre szabott hirdetéseket jeleníthessenek meg.
Süti
Időtartam
Leírás
_goa3session
2 days
Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják.
fr
3 months
A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek.
Gtest
1 year 1 month
Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában.
i
1 year
Nincs információ.
IDE
1 year 24 days
A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg.
mc
1 year 1 month
Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal.
test_cookie
15 minutes
Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat.
VISITOR_INFO1_LIVE
5 months 27 days
Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál.
YSC
session
Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál.