Ingatlanügyek

tisztelt forumozok

informaciot szeretnek kerni lakas vasarlasrol

• mennyi illeteket kell fizetni?
• hol kell befizetni?
• a tulajdoni lapon mire kell figyelni?
• kitol erdemes vasarolni tulajdonostol vagy kozvetitotol?
• mik a leggyakoribb hibak amik elofordulnak vasarlaskor?
• hasznalt lakas eseten jar e syoc.pol.?
• letezik-e barmilzen fiatalokat segito program?
• hasznalt lakas eseten igenybe lehet e venni barmilyen tamogatast felujitassal kapcsolatban? ha igen hogyan?
• ha a hayon van barmilyen kozuzemi tartozas azt kinek kell megfizetni ay eloyo vagy az uj tulajnak?
• honnan lehet tudni hogy a hazon van-e barmilyen hatralek?
• keszpenzzel vagz atutalassal erdemesebb vasarolni?

elore is koszonom a segitseget:marcsi

Jó napot kívánok mindenkinek!
Szeretnék tanácsot kérni,3 testvéremmel örököltük egy ingatlan 1/24 részét kb 20 éve egyszer már el akarták perelni tőlünk de nem ítélte meg nekik a bíróság.Most felajánlottak fejenként 150.000 forintot amit mi elfogadtunk aztán vissza táncoltak a következő módon csak 3 év alatt egyesével tudnak kifizetni minket de az első fizetésnél kérik mindenkitől az átruházási papírt mi ebbe nem mentünk bele.Kérdésem a következő lenne bejelentkezhetek-e az ingatlanba ilyen kis tulajdon részel,eladhatom-e másnak a részem,több éve kiadták a házat egy közért és egy asztalos műhely üzemmel rajta aminek a bevételéből egy fillért se láttunk,szeretnénk már véget venni ennek az áldatlan állapotnak mivel nekünk nem kell mert nagyon messze van tőlünk viszont a bevezettet csatorna után mi is fizetjük a havi törlesztőt.Hogy lehetne őket rábírni,hogy az általuk felajánlott és mi általunk elfogadott vétel árat rendesen kifizessék?Segítségüket előre is köszönöm!

ObudaFan!

Köszönöm a választ.

Félreértés ne essék, semmi bántó szándék nem volt!
A lelkiismeretet nem lehet forintosítani!(pl.:nem gyógyítom meg a beteget mert nem fizet?).
Próbáltam az olvasottakat és a hallottakat összevetni. A kettőből összegyúrni egy maszlagot, aminek előbb utóbb tényleg per lesz a vége, ezt magam is belátom.
A hazugsággal viszont tolatás van!:))
Nem fenyegetés, de ha még lesz kérdésem, jövök!
Köszönöm!

KBS: megint egyszerre :)

Nesi45: ja igen, és az ismerősöd maga is felkeresheti az örökösöket, ha tudja, kik azok és feltételezem, hogy tudja. Még az is többet ér, mint az önkormányzati néniktől várni, hogy maguktól tegyenek valamit.

Milyen reményt befagyasztó mondatok? Megmondtuk, hogy ha bármit el akar érni az ismerősöd, perelnie kell.
Ehhez képest most éppen önkormányzathoz akartok menni, hogy az majd hátha szól a közjegyzőnek és akkor lesz valami, pedig egyikük sem tud semmit tenni az érdeketekben és nem is fog.
Ettől függetlenül nyugodtan hallgass a hús-vér ügyvédre, végülis neki fizettél, tehát felelősséget vállalt a tanácsaiért, mi meg nem. Csak a lelkiismeretünk, már ha az anyagiasítható így névtelenül egy fórumon.

Hazudhatnék is, csak hogy jobban érzed magad. De biztos, hogy azzal segítenék?

Hálás vagyok minden reményt befagyasztó mondatáért.
Ígérem szem előtt fogom tartani!
Köszönöm!

Sem a jegyző, sem a közjegyző nem mediátor.

Jól van Sándor, értem én, vagyis úgy csinálok!:))
De valahol csak le kéne ülni az örökösökkel, hol máshol, ha semmire nem reagálnak!

Se nem jegyző, se nem közjegyző, bíróság, per. De mintha ezt már napokkal ezelőtt mondtuk volna.

Paraszti észjárást követve, ha mi még beadjuk az igényt ide az Önkormányzathoz, az is megy tovább a Közjegyzőnek!
Gondolom én!

Akkor ki küldte ide az itteni Önkormányzatos néniket felmérni a házat? Nem az elhunyt lakóhelye szerinti hagyatéki osztály aki készíti a hagyatéki leltárt?
Majd a felmért ingatlan papírjai, vissza a kérőnek, ők meg gondolom továbbítják a Közjegyzőnek!
Vagy nem?

És az önkormányzat honnan tudná?

Köszönöm!
A lakhely az meg van, de a mikor az nincs meg!

De azt csak tudjátok, hol lakott és mikor halt meg, nem? Itt ki lehet keresni, hogy ki a közjegyző: http://www.mokk.hu/

Mert fogalmunk sincs ki a közjegyző!
Ezért az elhunyt lakhelye szerint önkormányzat hagyatéki osztálya.

Az oké, hogy bejelentitek a közjegyzőnél is, de ennek mi köze az Önkormányzat hagyatéki osztályának?
Mindegy, a bejelentés nem árthat.

Mert a Közjegyzőnek bele kell venni a hagyatékba a mi igényünket!
Na most teszem magam töltőre, mert lemerültem!:)))

Ügyvéd!
Állítólag be kell jelenteni az igényt!

Szerintem rossz tanácsot kaptatok, mert a hagyatéki osztály nem fogja elbírálni a tulajdonjogi igényt különös tekintettel arra, hogy nektek az ajándékot kellene visszakövetelnetek. Ki adta a tanácsot?

Szép napot mindenkinek!

Az ügy folytatásaként azt a tanácsot kaptuk, hogy az elhunyt lakóhelye szerinti Önkormányzat hagyatéki osztályán, tulajdonigényt kell benyújtani.
Aztán ha ez járható, akkor a hagyatéki tárgyaláson lehet egyezkedni.
Szerintetek előrébb lettünk?

Béláné

Jogilag el lehet adni a földet, nyilván a vevő feltétele az lesz, hogy a vételárból legyen kifizetve a végrehajtás alapjául szolgáló teljes követelés járulékostul, már ha egyáltalán fedezi ezt a vételár. Ebből persze az következik, hogy ténylegesen nem biztos, hogy el lehet adni.

Hát miben állapodtál meg velük?

Segitséget szeretnék kérni ,nem tudom,hogy jo helyre irok e.

A problémám röviden 2008-ban vásároltam egy házat lakáshitellel.2010-ben családi okok miatt átadtam a törlesztést egy fiatal párnak szerződéssel ,hogy ők fizessék(a tulajdonos továbbra is én vagyokÖ,egy idő után nem fizették,a bank természetesen felmondta a hitelt.Majd a behajtocéggel megegyeztem a részlet fizetésben és a továbbiakban én fizettem.Mivel elég messze lakom igy nem jártam már régota ott.Most kiderült,hogy ők hirdetik az ingatlant albérletnek.Kérdésem ezt,hogy tehetik?Mit lehet ilyenkor tenni?Választ előre is köszönöm.
Üdvözlettel:Szilvia