De a szakértői vizsgálaton, amely a belátási képességet lenne hivatott vizsgálni, a megjelenés nem önkéntes? Tudtommal csak gondnokság alá helyezési perben kötelezhető valaki az ott megjelenésre, de akkor nincs szakorvosi vélemény a belátási képességről, elutasíthtja a bíróság a felperes keresetét, amelyben a gondnokság alá helyezést kéri, nem?
Válás, vagyonmegosztás
Nagybàtyàmnàl keveselte a bíró a már megállapodott tartásdijat, bekérte a kereset igazolást stb (de aztán maradt az összeg asszem). Ezért kérdeztem csak
Nincs olyan, hogy egyoldalúnak találják.
Hülyének lenni egyáltalán nem tilos.
Amíg mindkét fél cselekvőképes, nagykorú állampolgár, pont abban egyeznek meg, amiben akarnak.
Ha a cselekvőképesség, beszámíthatóság esetén gyanú merül fel, akkor esetleg várni kell egy szakértői vizsgálatra.
Lent írt példát hoztam fel, hogy pl ha egyoldalúnak találják. Akkor bíró átírhatja a szabályokat vagy akkor már ha nincs megegyezés az eredeti megállapodás szerint akkor egy teljesen új is lehet nem? Pl egyik fél mégis akkor inkább eladná a házat fele fele ha így nem jó a megállapodás ahogy be lett adva. Köszi
Ha két fél megegyezik valamiben, miért írna azt felül a bíróság?
A bíróság a vitás ügyek elintézésének módja.
De ha a bíró felülírja a közös megállapodást akkor az mar nem ugyanaz a megállapodás. Olyankor már ugrik az ingatlan és örökre a felség használja és ennyi?
kovacsl,
Pacta sunt servanda.
Majordomus: ez miért nem jó annak a fèlnek aki megkapja a hàzat használatra miközben a másik meg nem használhatja?
Azért mert jelentős fenntartási költségeket örökölsz vele a közös hitel további törlesztését amire nincs anyagi erő.
Ez nem olyan egyszerű hogy egy 80 milliós házat neked itélnek kizárólagos használatra a fele tulaj költözzön albérletbe,fizesse a hitel felét s ha még mindig nem halt éhen akkor a gyerektartást is.
Ez csak a nők vágyálma.s az igazságtalan magyar bírósági gyakorlat.
Ezekben az esetekben az a megállapodás szokott születni a fenti példából hogy a nő marad a házban,fizeti a hitelt tovább s a 40 milliós érték fejében lemond a gyerektartásról.
Minden az övé s ő fizet mindent a minimálbéres fizetésébők meg a családi pótlékból.
Csak példa:
Az előfordulhat hogy aláírják közösen a felek majd a bíróság azt mondja pl hogy netàn egyoldalú a szerződés és ezért kizárólagos jogot ad? Vagy akkor még mondhatja a másik fél hogy akkor viszont adják el a felek inkább? Ergo megsemmisítési és újat ír elő vagy higy megy egy ilyen esetben? Köszönöm
Persze. Miért lenne akkor?
Gondolom ha a felek közösen egyeznek meg a lakás közös használatáról (de előtte már ki költözik az egyik) akkor nincs ilyen.
„Mi kell ahhoz hogy a bíróság kizárja a fele tulajdonost a közös házból válás esetén?”
Válás.
drbjozsef:
Mi kell ahhoz hogy a bíróság kizárja a fele tulajdonost a közös házból válás esetén?
Ez meddig tarthat, amíg pl a gyerek anyja tartásdíjra jogosult?
Majordomus: ez miért nem jó annak a fèlnek aki megkapja a hàzat használatra miközben a másik meg nem használhatja?
Az meg nem jó az egyiknek,de a másiknak se nagyon...
Hát az jó is meg nem is.
A Ptk. 4:83.§(3) szerint az egyik fél kizárólagos tulajdonának kizárólagos használatára is feljogosíthatja a bíróság a másik felet.
De ha NEM kizárólagos a tulajdon, akkor különleges eset sem kell. Közös esetén az egyik fél megkapja a használat jogát, a másik meg nem.
Köszi
Fele fele az ingatlan se haszonélvezet se bérlet.
kovacsl,
- Ha csak az egyik házastársnak van tulajdona az ingatlanban
- Ha csak az egyik házastársnak van haszonélvezete a harmadik fél (felek) által tulajdonolt ingatlanon
- Ha csak az egyik házastárs szolgálati lakása az ingatlan
- Ha csak az egyik házastárs bérlő az adott lakásban
Az egyes bekezdést lefordítaná valaki nem jogi nyelvre? Köszönöm
“ 1) Ha a házastársi közös lakást a házastársak egyikük jogcíme alapján használják, a házasság felbontása vagy az életközösség megszűnése esetén a bíróság ezt a házastársat jogosítja fel a lakás további használatára.”
De tudnátok mondani egy példát?
Valószínű előbb lenne a költözés mint a megállapodás ezért kérdezem. Köszönöm
Elég sok vagyoni érték forog kockán.
Ügyvéd előtt kössetek megállapodást. Pár tízezer ft.
Ptk.4:83.§(3).
Nem tudom egyébként, mi a durva eset nálad.
Ha valamilyen fizikai erőszakra célzol, akkor arra ott van a távolságtartás. De az más.
Drbjozsef, köszönöm a választ.
Például mi kell ahhoz hogy elbukja a tulaj a visszatérés jogát a családi házba? Tudnál példát írni erre? Mert gondolom csak durva esetekben ítél ilyet csak a bíróság. Köszönöm
kovacsl,
A tulajdonos nem bukja el.
A nem tulajdonos, nem haszonélvező, ha igazolhatóan a visszatérés szándéka nélkül hagyja el, akkor az elbukja.
De a tulajdonos is elbukhatja, mert a bíróság, adott körülmények esetén, feljogosíthatja csak az egyik felet a kizárólagos lakáshasználatra.
Nem. Azt éppen nem.
Elég erre pár mondatot esetleg valaki írna?
Egyébként ez ennyire nyilvánvaló, hogy az ingatlan tulajdonosa elbukja a visszatérés jogát ha kiköltözik papír nélkül, ha válnak a felek? Köszönöm