Válás, vagyonmegosztás

OnbudaFan köszönöm!

Olyan dolgokat állít, hogy a hajam szála az égnek áll.

6 éve elköltözött a közös gyermekünkkel mert terhes volt egy másik férfitól. Vele él 6 éve.
Én 5 évig egyedül éltem és amint lett ( még nincs egy éve sem) egy barátnőm akivel össze is költöztünk azóta mintha nem lenne normális holott Ő neki már régen más családja van.
Az ingatlan amit elhagyott 1/2 részben az Ővé is ezt nem is vitatom.
Önszántából költözött el és mivel gyorsan másik gyermek is született nem kívánt vissza költözni. Amint lett egy barátnőm a mostani élettársa hozta vissza a volt közös lakásba, hogy vissza költözik de csak a mi gyermekünket hozta.
Most használati díjal fenyeget, azt akar kéni.

Nem akart Ő vissza költözni csak rám akart ijeszteni, hiszen semmit nem hozott magával és az ingatlan nem is megosztható 1 szoba, konyha, mellék helyiség.

Ki kell neki fizetnem? még akkor is ha önszántából költözött el?
Mai napig együtt él a férfival a visszaköltözés csak trükk volt.
Hogyan tudom én ez bizonyítani?

Köszönöm

Nyilván főleg tanúkkal.

Kedves ObudaFan,

Lehet,hogy naivnak tart a következő kérdés miatt.

Az egész község tudja, hogy hogyan élt a volt párom, miket csinált, és hogyan költözött el és miért, sőt azt is, hogy miként akart visszajönni csak azért hogy bosszút álljon. De az egész községet még sem idéztethetem be tanúnak.

A szomszédok természetesen eljönnek, a kérdés csak az, hogy elegendőnek bizonyul?
Sőt én akkor kihívtam a rendőrséget is és kiutasította az ingatlanból, illetve felszólította távozásra Őket, mindhármukat. Erről Jegyzőkönyv is született.

Ezek vajon elég bizonyítékok, hogy a használati díjat ne keljen neki kifizetni?
Ön mit tanácsol?

Ez a tárgyalás során fog kiderülni. Én innen nem tudom megmondani, hogy kinek a tanúvallomása lesz értékelhető, és kié nem.

Tisztelt ObudaFan!

Nagyon köszönöm, igaza van.

Már csak abban reménykedem, hogy a bíróság észreveszi a turpisságot, hogy enyhén fejezzem ki magam.

Remélem, hogy az igazság " NEM ODA ÁT VAN"

Üdv,
Fokker

Tisztelt ügyvéd urak!

Férjemmel 4 évi házasság után válunk - közös megegyezéssel, vagyonmegosztást is próbáljuk magunk közt elrendezni.
Van egy lakásunk, melyet 50-50%-ban birtoklunk. A vásárlást részben saját pénzből, részben hitelből oldottuk meg.
Közös döntés alapján a férjem tartaná meg a lakást, és kifizetné a részem.
Kérdésem a következő:

• Mekkora összeg illet meg jogosan?
• A hitel ilyenkor hogyan befolyásolja az osztozkodást?

Válaszukat előre is köszönöm:
arnika82@citromail.hu

a hitelt ezzel párhuzamosan átvállalná gondolom, ezért felteszem, hogy a hitel fele a te fél tulajdonrészed értékét csökkentené.

amúgy meg el kéne felezni a lakás (vételárát) is, és a hitelt is.

annyi megjegyzés, hogy az 50%-os bejegyzésű tulajdonjog nem biztos hogy 50%-os vagyoni hányadot is jelent. és a birtoklásnak most nincs nagy jelentősége.

amúgy ez egy megegyezés, tehát mindenkinek annyi jár, mint amennyit ki tud alkudni

Kedves segítők!

A történetem a következő:
A férjem még a megismerkedésünk előtt hitelre lakást vásárolt, tehát ez csakis az Ő vagyona. Egy évre megismerkedésünk után házasságot kötöttünk,NEM írtunk vagyoni szerződést, és egy - jelenleg 3 éves - kisfiunk született.

Kérdések:

1. Én végig csak alanyi Gyes-t kaptam. A kisbabám mellett államis(tehát nem fizetős) helyre vettek fel egyetemre, így egyedül a Diákhitelt tettem be, 800.000 Ft-ot. Anyósom és férjem állítása szerint ide egy fillért nem tettem be, és közöm nincs a lakáshoz. Így van-e?
2. A férjemet uszítja anyósom, hogy ADJA EL A LAKÁST. Még nem indítottam meg a válást, megtehetik-e, hogy kitesznek innen a gyerekkel? Jövedelmem nincs, aug.22-én járt le a gyes, ill. diplomázom az egyetemen, a pici óvodás lesz, esélyem sincs munkát találni. Maradhatok-e a lakásba? Nincs hova mennünk!

3.Az összes fizetése külön számlán van megismerkedésünk óta (onnan vonják a rezsit, és a lakáshitelt,így azok viszonylag rendben vannak), a fennmaradó fizetéséből, családi pótlékból egy fillért nem láttam ezidő alatt.Mostmár ételt sem vásárol sem nekem, sem a gyereknek.Napokig nem jön haza, az édesanyjánál van.
4.Feljelentést tettem kiskorú bántalmazása, és veszélyeztetése miatt,látlelettel igazolva(4 alkalomból most az egyszer VÉGRE fel mertem jelenteni), amely a Városí Bíróságon van(férjem hivatásos katona!)Gyermekelhelyezésben ugye maradhat nálam akkor is a gyermek, ha neki van lakása, állása?5.Kérhetek egy házastási tartást? Vagy albérlet fizetését a férjemtől? Köszönöm.

1. Ha bizonyíthatóan a felvett diákhitel felét az ő különvagyoni lakása törlesztőrészleteinek fizetésére fordítottátok, akkor a ráfordítás felét követelheted pénzben.
2. Indítsd el a pert és kérd,hogy a bíróság ideiglenes intézkedéssel helyezze el nálad a gyermekeket és biztosítsa részedre a lakáshasználatot.

1. Szerintem nem kell azt neki bizonyítania. Ha a férj nem tudja bizonyítani, hogy a kölcsönt a különvagyonából törlesztette, akkor a feleségnek megjár a kifizetett törlesztőrészletek fele.

Tisztelt ügyvédek! Kérdésem:Ha valaki a házassága alatt kapott pénzt (nem kölcsönt),a szülöktöl,de közben elváltak,amiböl lakás lett vével(hitel is van rajta ), akkor ezt visszakövetelheti-e a másik féltöl mondjuk pár év múlval?

Az lemaradt a vagyonmegosztás megtörtént a váláskor.

Nem a volt házastárs, hanem az ajándékozó követelheti vissza. Esetleg. Bizonyítania kell azonban magát az ajándékozást és azt, hogy a visszakövetelés feltétele (itt a téves feltevés) fennáll.
Fontos tudni, hogy a bírói gyakorlat nem ad helyt a keresetnek, ha a házasság felbomlásához a másik házastárs magatartása vezetett.

Kedves ObudaFan!

A Diákhitelt nem a lakása törlesztőrészleteire fordítottuk, hanem a kisgyermekem, a magam és a férjem ellátására (étel, ital, ruhanemű), amire az Ő italozó magatartása miatt nem jutott.

A lakástörlesztőt a Bank átutalásra tette, és azt vonta is a keresetéből. De a Diákhitelből KÖZÖSEN éltünk, ill. magam fizettem a nyelvvizsgára felkészülő tanfolyamom. Így sem jár semmi a közös befizetés arányában?

2. a nagy tévhitekkel ellentétben kérdezném: Házasság előtt szerzett külön vagyon felezésére tarthat-e, és ha igen, mikor (hány év után?) a másik fél- természetesen válás esetében?

3. Házastási tartás jogcímre ki, és mikor tarthat igényt? Esetemben - a kicsi már betöltötte a 3. életévét, és nekem lejárt a gyes, nincs munkám, utolsó éves vagyok az egyetemen...megitélhető-e? Dolgozni határozott egy évre vettek fel, előreláthatóan októbertől...de még sajnos ez sem biztos (mint ma semmi)...Válaszát köszönöm! Katalin

most látom, hogy két helyre is feltetted ugyanazt a kérdést.

elmondhatatlanul utálom, hogy segíteni akarunk, rászánjuk az időt, és kiderül, hogy feleslegesen tornásztattak minket, mert csak egy copy paste-elt kérdés volt az ezer közül. gondolod mások mást mondanak?

pfff.

na mindegy.

amit korábban nem említettek: a diákhitel véleményem szerint közös szerzemény! (tehát a törlesztést is meg kell majd osztani - gondolom, ez jó hír.)

„Házasság előtt szerzett külön vagyon felezésére tarthat-e”
az különvagyon - nem lesz elosztva.

„Házastási tartás jogcímre ki, és mikor tarthat igényt? Esetemben – a kicsi már betöltötte a 3. életévét, és nekem lejárt a gyes, nincs munkám, utolsó éves vagyok az egyetemen…megi­télhető-e?”
ezt a másik topicban leírtam: megítélhető. Annak járhat, aki önmagát eltartani nem tudja, és nem érdemtelen a tartásra.

aki pl kapna munkát (de az nem tetszik neki, mert nem akar takarítani a szakmája helyett) az feltehetően nem lesz jogosult.

és még egyszer: ne tornásztass minket feleslegesen.

20 millió forint értékű lakásunkon még 8 millió forint hitel van, 50-50%-ban van tulajdonjogunk. Ha váláskor egyikünk megszeretné tartani, a másik fél milyen összegre lenne ebből jogosult? Előre is köszönöm a választ!

Ha az érték nem vitás, akkor nyilván 6M.

Feltéve, hogy az ingatlant magához váltó fél vállalja a kölcsön egyedüli megfizetését. Amibe az eladónak csak akkor érdemes beleegyeznie, ha a bank elengedi őt a kötelemből. A bankok nem szívesen tesznek ilyet.

Kivéve, ha kapnak más biztosítékot.

Kedves _Wasp_!

Eszem ágában sincs senkit tornáztatni, de valóban, egy másik kedves segítő egy számomra talán mindennél fontosabb dologra is kitért: miszerint miként maradhatok én is a lakásban...pedig a manóban, nem is kérdeztem:)

Igen, örülök a Diákhitel felezésnek:)Még szép:)

Nem utasítottam el takarítói munkát,sőt semmilyet, éppúgy voltam takarítónő, mint rádiós bemondó - hírszerkesztő: roma vagyok, és éppen ebből a sztereotípiából szeretnék kifutni, hogy a roma csak takarító lehet.

És elnézést! Miről beszélünk? Bölcsibe nem vették be a picit, és többszázezres állást mondtam vissza, mert anyósom/anyám nem hajlandó a picire vigyázni! Ki nem akar dolgozni???:)

Na, ez kész vicc eddig...

Illetve egy ingyenes jogi tanácsadó szerint a befizetett lakástörlesztő - ami az együttélésünk alatt fizetve volt - közösnek minősül, úgy mint a többi számla, és ennek arányában van közöm az ingatlanhoz... Hiszen bizonyíthatóan a gyes-emből, és a családi pótlékból, az ALKALMI MUNKAVÁLLALÓI FIZETÉSEMBŐL, ÉS A SZERZŐI JOGDÍJAMBÓL ( mert dalszöveg író is volna a semmirevaló kis buta fejem:)éltünk.

Nem komoly emberhez méltó a hangneme, és az ismeretlen minősítgetés, a gúny és az irónia méginkább.Id.:"– gondolom, ez jó hír.)"

Ill.: "aki pl kapna munkát (de az nem tetszik neki, mert nem akar takarítani a szakmája helyett) az feltehetően nem lesz jogosult."

És ki fogja eldönteni, hogy én mit kaphatnék????????
Mert nem kapok semmit, teszem azt például...elvileg tele az ússág állással, nem akarnak az emberek dolgozni(kicsit a 70 éves apósom szövege), mégha esetleg ez a törvény szó szerinti megfogalmazása is:)

Írásának hasznos részeit köszönöm! Kata

prekoncepcióid vannak. azért írtam, hogy gondolom jó hír, mert úgy gondolom, hogy az, viszont nem kézenfekvő, hiszen a diákhitel sajátossága az, hogy majd a jövedelmed csökkenti.

hazudnék, ha azt mondanám, hogy zavar, mennyire tartasz a stílusom alapján komolynak, vagy komolytalannak. :) úgy gondolom egyébként a tudás meglétének vagy hiányának semmi köze ahhoz, hogy van-e humorérzéked.

gyakorlatilag minden kérdésedre válaszoltam, az egy másik dolog, hogy nem azt mondtam, amit hallani szerettél volna.

de ez már nem az én problémám, gyakori betegség itt a fórumon, ha a kérdező nem olyan választ kap, amit elképzel, akkor azt hiszi, elítéljük, és gúnyolódunk rajta, és ellenségesen lép fel - mint most te.

Ha az iménti hozzászólásodra kifejteném, hogy a házastársi tartás a létfentartást szolgálja, és nem az önmegvalósítást, akkor ismét megsértődsz - pedig a bírói gyakorlat viszonylag egységes ebben.

ugyanígy szerintem még abban a hitben vagy - mert azt akartad hallani - hogy a tulajdonost biztosan kirakják a lakásából, csak azért hogy te ott lakhass.

ez szelektív vakság. tovább nem strapálom magam veled, de nem azért mert roma vagy, hanem azért, mert mások többet tudnak profitálni a munkámból.

sok sikert ennek ellenére,

W.

Tisztelt Grád András Úr!

Válás ügyben szeretnék tanácsot kérni öntől. 20 év házasság után szeretnék elválni feleségemtől. Ő nem akar válni, sőt foggal körömmel ragaszkodik hozzám. Van közös vagyonunk egy nagy családi ház. Mivel a házat az én családom és barátaim segítségével építettem fel, (mind anyagi, mind fizikai segítség)és az én anyagi forrásaim lettek felhasználva így nem akarok neki egy négyzetmétert sem adni belőle. Van két nagykorú gyermekünk akik még velünk élnek és a továbbiakban (ha sikerülne elválnom) velem maradnának. Még mindkettő tanul. Az anyjuk soha nem foglalkozott velük. Én hordatm őket orvoshoz, szülői értekezlet, tőlem kapnak pénz, ruházom őket stb. Kérném segítségét ez ügyben, hogyan tudom megoldani a fennt említett problémát, van e megoldás, hogy a nejemnek ne kelljen adnom a házból. Hogy tudom elérni, hogy el tudjak válni tőle.

Tisztelettel: Amni

Kedves Amni!

Ami magát a válást illeti, azzal nincs különösebb gond, a házasság nem börtön, fel lehet bontani, bár ha a felesége ennyire ragaszkodik hozzá, talán mégsem lehetett olyan szörnyű, szóval elgondolkodnék rajta a helyében, nem lehetne-e mégis megmenteni. De ha végül mindenképpen válni akar, senki sem fogja meggátolni benne.

Ellenben a ház a közös vagyonuk, és még ha történetesen segíteni akarnék is kisemmizni a feleségét, ez akkor sem lenne lehetséges. A házassági együttélés alatt szerzett minden vagyon közös ugyanis, függetlenül attól, hogy ki mennyivel járult hozzá a megszerzéséhez. Ez alól kivétel a bizonyítottan különvagyoni ráfordítás, tehát ami megvolt már Önnek az együttélés előtt, vagy pedig a házasság alatt örökölte, kapta kizárólagosan ajándékba. Vagyis ha a kizárólagos forrásai alatt egy igazoltan házassági együttélés alatt szerzett bankszámlát vagy valami hasonlót kell értsek, akkor az valóban a különvagyona lesz, egyébként meg közös. Üdvözlettel:

Tisztelt Jogi tanácsadó !

19 évi együttélés után úgy döntöttünk a férjemmel hogy elválunk.Van egy 17 éves fiú gyermekünk.A fiúnk nevén van egy családi ház melyen a férjemnek és anyósomnak van haszonélvezete.A családi házra 50 millió Ft-is hitelt vettünk fel a múlt évben.Adóstárs lett a fiam,én és anyósom,a férjem pedig adós.A családi házat a múlt évben felújítottuk,a bútorok ,ajtók és külső festés hiányzik.Az én tulajdonomban,nevemen egy Citroen Xsara gépkocsi szerepel.A válás után én a havi közel 700 ezer Ft-os hiteltörlesztést nem fogom tudni fizetni.A férjemmel egy házban nem kívánunk a gyerekkel lakni,tehát el kell költöznünk a fiam nevén lévő házból a szüleimhez.A férjem feltaláló több szabadalom tulajdonosa is.
A kérdésem az,hogy 19 év után mi illet meg a "közös"vagyonból,illetve ha ő használja az ingatlant nem kell kárpótolnia engem vagy a fiát illetve ha eladná az ingatlant az így megszerzett pénz őt illeti vagy a gyermeket.Ha vállalja a havi fizetést mi a legjobb megállapodás vele.Mennyi gyerektartást és egyéb havi járadékot követelhetek tőle.
Válaszukat előre is köszönöm.

Az a ház nem közös tulajdon, nem is tárgya a házassági vagyon megosztásának. A kölcsön viszont része a közös vagyonnak, a fele-fele terhel benneteket.