Öröklési szerződés

Nagyon szépen köszönöm a választ. Tudomásom szerint március 15-tel változni fog az örökösödési törvény is. Március 15. után mennyi az a köteles rész, amennyit minimum a gyerekeknek meg kell kapnia?

Öröklési szerződéssel az örökhagyó arra kötelezi magát, hogy a vele szerződő felet tartás vagy életjáradék fejében örökösévé teszi.
Mivel házastársak között az egymásról való gondoskodás amúgy is törvényes kötelezettség, nem könnyen képzelhető el, hogy egy ilyen szerződés ne színlelt legyen.
Így ez valószínűleg nem fogja megoldani a problémát.
Végrendeletet azt lehet írni, ebben az esetben a korábbi házasságból származó gyerekeknek legalább a kötelesrész jár. (Megjegyzem, ez így is méltányos.)
Te nem leszel kisemmizve, jelentős beruházás esetén neked is lesz ebben az ingatlanban részed, és utánad csak a te leszármazóid örökölnek.

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Párommal szeretnénk Öröklési szerződést kötni. Jelenleg nem vagyunk házasok, de állítása szerint hamarosan a felesége leszek. A mi helyzetünk a következő. Páromnak az előző házasságából van két gyereke. Anyósomnak pedig haszonélvezete van az ingatlanon. Mivel közösen alakítgatjuk az ingatlant, így nem szeretnénk, ha a párommal történik valami, hogy én teljesen ki legyek semmizve, ezért szeretnénk megoldani, hogy az előző házasságából lévő gyerekek ne örököljék meg az ingatlant, hanem majd a közös gyermekünk kapja meg a teljes tulajdonrészt(még sajnos nincs, addig ideiglenesen az én nevem kerülne bele a szerződésbe) . Ezzel a szerződéssel meg tudjuk ezt oldani? A haszonélvezeti joggal rendelkező anyósom beleszólhat-e ebbe? Annak idején az ingatlan OTP hitelre lett megvásárolva, amivel kapcsolatban az önerőt az anyós és az após fizette. A tulajdoni lapon a párom a 100%-os tulajdonos (vétel jogcímén) és az anyós és após kapott holtig tartó haszonélvezeti jogot. Apósom azóta sajnos elhalálozott. A hitel évekkel ezelőtt vissza lett fizetve.
Válaszát előre is nagyon szépen köszönjük!

„De mégis,hogy jusson be oda,ha a zárakat lecserélték?”
Mondjuk, birtokvédelmet kér.

Nem tudom, hogy mulasztás-e, de nincsenek külön szabályok a 90 év felettiek pereire. Nem mellesleg 2,5 év alatt bőven befejeződött volna már az a per. El kellett volna kezdeni totojázás helyett.

Bocs, a fórummotor a hunyó.

Illetékmentes, de ha színlelt a szerződés, és a testvér ezt bizonyítja, akkor a köteles részre jogosult lesz.

Igen,tudom,hogy mihez LENNE joga.De mégis,hogy jusson be oda,ha a zárakat lecserélték?/személyes dolgait a bentlakó állítása szerint kidobták/Rendőrség kivonult,nem jutott be az ingatlanba.Jegyző szintén semmi./Birtokper?90évesen?több hónap,év?/Lecserélje ő is a zárakat,joga van hozzá?Erre senki nem válaszol.Mit lehet tenni?Emiatt kérdeztem rá a szerződésre.

Az özvegynek az egész ingatlanon haszonélvezete van, kizárólagosan jogosult az ingatlant birtokolni, használni, hasznosítani.

Mi lett volna, ha ezzel kezded?

Az elhunyt testvér kötött,amiben lett 1személy örökös+a barát"élettárs"mint haszonélvező.Tehát a haszonélvezettel terhelt ingatlanra még egy haszonélvező.Nekik =joguk lesz?Vagy,ilyen esetbe mik a lehetőségek?Hagyatéki tárgyalás még nem volt.

De ki kötött vagy ki akar öröklési szerződést kötni?

Történet:Van 6 testvér.Szülők az ingatlant a még otthon lakó gyermeknek átadják/haszonélvezet a szülőké/Odaköltözik a barát/aki most "élettársnak"mondja magát/Apa elhunyt,édesanya folyamatos inzultálásban él velük.Kórházba kerül,majd lábadozni az egyik lányához megy.Mire felépül és haza megy az ingatlanba nem tud bejutni,mivel lecserélték a zárakat.2,5 éve megy most már ez az ügy.Jegyző,rendőrség,ügyvéd.Közel 90évesről beszélek aki most már szellemileg is leépült.Ajándékozott közben elhunyt.A többit az előzőben leírtam.Röviden ennyi a történet.

Nem kell értesíteni. De ebben a hozzászólásodban tök más ügyet vázoltál.

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Melyik kérdésre nem a válasz?
Ha az ingatlant a haszonélvező adta ajándékba/de a haszonélvező túlélte az ajándékozottat/,akkor az ajándék "visszaszáll" az ajándékozóra?vagy az öröklési szerződés marad érvényben.?Köszönöm a válaszokat.

Miért ne? Nem.

Tisztelt Ügyvédek!
Öröklési szerződés köthető-e olyan ingatlanra,amely holtig tartó haszonélvezettel terhelt?+élettársra lehet-e, ugyanerre az ingatlanra haszonélvezeti jogot adni?Haszonélvezőt kell-e értesíteni?Köszönöm előre válaszukat.

Az egészet követelhetné az állam, viszonylag jól jársz.

Ha az első oldalon van az ingatlan rendezve, akkor ezt buktad, az ügyvéddel szemben lehet kárigénnyel fellépni. Hogy nem vagyoni károd mi lenne, azt nem fejtetted ki.

Tisztelt Ügyvéd Úr!
2006-ban kötöttem gy öröklési szerződést egy idős házaspárral , a papa 2006ban mghalt akkor a hagyatékátadó végzéskor a közjegyző megjegyezte , (le is írta a végzésben ) hogy az öröklési szerződés alakilag aggályos mert nincsenek megsorszámozva az oldalai de mivel élt a feleség akkor így a hagyatékot átadta , nem tulajdonított neki nagyobb jelentőséget . 2012ben meghalt a mama is , és a hagyatékot megtámadta a magyar állam mondván , hogy őt illeti a hagyaték mert a szerződés alakilag hibás . Én 2006-ba jogerősn megörököltem a papa után a 2/3 részt (ennyi volt a papa része) tulajdoni lapon tulajdonosként szerepelek , most pedig az 1/3 részre igényt tart a magyar állam .
Kérdésem : Tényleg elveheti tőlem a magyar állam a jogos tulajdonom erre a hibára alapozva? mit tehetek? perlem az ügyvédet műhiba miatt , de honnan számít az 5 év elévülés? a szerződés aláírásától vagy 2009 től amikor tudomást szereztünk az alaki hibáról? milyen kártérítésra számíthatok ? a hagyatékban foglalt összeg majd 7 millió forint . nem vagyoni kár is megillet ? akár a z ügyvédtől akár a magyar államtól? mennyi ideig tarthat egy ilyen jogi hercehurca? beköltözhetek a 2/3 jogos tulajdonomba?

Meg kellett volna számozni, így csak az utolsó lapon szereplők az érvényesek. Szárazbélyegző - gondolom, ügyvéd vagy közjegyző járt el, így tőle lehet kártérítést kérni a végrendeleti örökösnek.

Mit keres ott az állam? És ha ő az örökös, akkor miért a hagyaték 1/3-t kéri? A szükségképpeni örökös egyedül örököl, nem osztozik.

Tisztelt ügyvéd Úr!

Az alakisággal kapcsolatosan kérdezném, hogy ha kettő lapból áll az öröklési szerződés, akkor is több lapra kell gondolni vagy értelmezni?
Ugyanis abba a szerencsétlen helyzetbe kerültünk, h arra való hivatkozással, h nincs megszámozva a két lapos szerződés a magyar állam bácsi is igényt tart 1/3 részre. 2009-ben elhunyt az egyik idős fél és akkor ugyan a közjegyző megjegyezte az alaki hibát, de mivel a másik fél még élt és ő szóban elfogadta nem jelezte az állam felé, most, h a másik fél is elhalálozott megdöbbentünk a hagyatékátadáskor, hogy ilyen is létezik, h nincs a két lap megszámozva. Aláírva szárazbélyegzővel mindkét lap elvan látva. Tudna erre javasolni valamit, teljesen összeestünk a hír hallatán, h ennyin is múlhat évek fárasztó munkája.!!!

Bár lemondani nem tud, csak ajándékozni.

Nem kell illetéket fizetni.

Tisztelt Ügyvéd Úr/Úrnő!

Édesanyám meghalt és a testvéremmel örököltünk egy társasházi lakást.Én 19 éves vagyok a testvérem 24 éves. Ennek a lakásnak csak az 1/2 része volt az édesanyám nevén, a másik fél rész édesapám nevén van,aki öt éve elhagyott bennünket és nem tartja velünk a kapcsolatot.
A hagyatéki eljárás után ketten örököljük a lakás felét a nővéremmel. Ha édesapám lemondana a másik 1/2 tulajdonrészéről javunkra, akkor mi után kell fizetnünk illetéket és kb. mennyi a mértéke?

Előre is köszönöm a választ!

Köszönöm a válaszokat!