Jobban elolvasva: az hogy létezhet, hogy a gyámhatósági határozat nem azt tartalmazta, hogy a vevő közvetlenül utal a gyámhatósági számlára? Mi szükség volt a szülő közbeiktatására? Felvetődhet ebben az esetben a gyámhatóság felelőssége is...
Rossz hírem van, a következő lehetőségei vannak:
Ja, és van egy baromi nagy kérdés: az ügyvéd, aki ellenjegyezte, na ő hol volt???
Szerencsére nem saját ügyem, de szeretnék segíteni a bajbajutottakon:
Kiskorú tulajdonát vásárolták meg a vevők, akik a gyámhatóság határozatának megfelelően átadták a vételárat a szülőnek, aki sajnos sem másik ingatlant nem vásárolt, sem betétkönyvbe nem tette azt be.
Egyszerűen eltűnt a pénzzel, még a rendőrség sem találja. A vevő pedig szeretné, ha az általa kifizetett ingatlan végre a nevére kerülne, a gyámhatóság azonban azt mondja, hogy amíg nincs meg a pénz, nem záradékolja a nála lévő szerződéseket. Patthelyzet? Van megoldás a gyámhatóságnál vagy csak a bíróság marad? Köszönettel.
Köszi Lala a segítséget.
Hát, alapvetően egy szerződéstervezettel kéne besétálni, akkor pontosan elmondják, hogy mi minden fog kelleni, mit kéne módosítani, mi a menete az egésznek. Persze ha ilyen még nincs, akkor is lehet velük beszélgetni, ekkor nyilván csak kevésbé pontosan tudják a részleteket elmondani. Egy hónapot amúgy rászánhattok a procedúrára...
De kb. ezt fogják majd kérni:
Az eseti gondnokot akkor rendelik ki, ha az aláíró törvényes képviselő (a szülő) is érdekelt az ügyletben. Ha sem az eladó, sem a vevő oldalon nem szerepel (se haszonélvezetet nem szeretne "venni"), akkor nagy eséllyel nem lesz belőle eseti gondnok (ami nem kis szívás, mellesleg, pénzben is, időben is).
Az, hogy egy jelzáloggal terhelt ingatlant engednek-e megvenni a kiskorúnak... hát, ez lehet kérdéses (nyilván arról az esetről beszélünk, hogy a jelzálog rajta is marad). Természetesen a jelzálog jogosultjának is hozzá kell járulnia a tulajdonjog bejegyzéséhez!
nem jóhír. mégis milyen papperok kellenek?
szerintem ezt nem fogják engedni ráadásul az összeférhetelenség miatt (eseti?) gondnokot is fognak rendelni
Hasonló témában lenne kérdésem. Kiskorú korábbi ingatlanrészének eladásából származó pénz a gyámhivatalnál van. Egyik szülője az új házastársa tulajdonában álló, újonnan épített ingatlan fele tulajdonrészét akarja gyermeke részére megvásárolni. Az ingatlant jelzálog terheli. Az adásvételi szerződés mellett milyen egyéb okiratokat és iratokat kell a gyámhivatal hozzájárulását kérő kérelemhez csatolni?
Előre is köszönöm segítségeteket.
Nekem mindig nyugis a karácsonyom, nem is értem más őrületeit:)
dr. Regász Mária Ügyvédi Iroda
dr. Regász Mária
ügyvéd
1137 Budapest, Szent István krt. 12. I. 5.
06-30-381-8350
derill@t-online.hu
köszi derill nem akartalak zavarni a karácsony előtti őrületben
Mindenképpen kell a gyámhivatal hozzájárulása, mivel a gondnokolt pénzéből szerez (Gyer. 25. §), és a százezer forintot meghaladó jogügylethez kell a hozzájárulás, még akkor is, ha a gondnokolt pénze jelenleg a godnoknál van készpénzként. Amennyiben gyámhatósági fenntartásos betétkönyvben van, akkor meg arra is kell kérelem, hogy a pénzt onnan kivehesse.
A hozzájárulás ilyenkor azért kell egyébként, mert nem biztos, hogy az ingatlan vásárlása a gondnokolt érdekében áll. Ha mondjuk szoc. otthonban van, akkor lehet, hogy nem jó ötlet venni neki ingatlant.
Fel is hivhattál volna. Tudod a számomat!
dr. Regász Mária Ügyvédi Iroda
dr. Regász Mária
ügyvéd
1137 Budapest, Szent István krt. 12. I. 5.
06-30-381-8350
derill@t-online.hu
Vásárláshoz nem kell, kivéve, ha ezzel egyidőben ellenérték fejében meg is terhelitek az ingatlant, vagy ha nem ellenérték fejében a haszonélvezettől eltérő egyéb terhet is alapítotok.
cselekvőképességet kizáró gondnokság alatt áló személy gondnoka ingatlan asdásvételi szerződést akar kötni a gondnokolt javára a gondnoság alatt áló pénzéből
kell e gyámhivatali hozzájárulást kérni az ügylethez?
/a vételárat a gondnokság alatti személy korábbi ingatlanának vételárából fedeznék/
előre is köszönöm a hozzászólásokat
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
