Esetleg ez lehet (bár nekem hosszabb rémlik, és nem is ilyen régről) :
végrehajtás kérdések topik
gerbera317#e-mailJelentem!2018.06.20. 14:37
(meg ezen a környéken a polémiában még van pár hozzászólásod)
Pedig ez az. Lassan már 2 éve? Megy az idő.
Nem írok hülyeségeket. De ez a mostani talán jobb.
Szuper, most már lehet aláírni, fizetni, csak ingatlant átvenni nem, amíg őfelsége vészhelyzeti üzemmódban van...
De kis optimista valaki. Én még rádobnék pár hónapot a helyedben, nem egy hét alatt fogják a feltorlódást ledolgozni a végrehajtók...
Normál önkéntes átadást esetleg össze lehet hozni? Amennyiben rábírnám az adóst? Elvileg kiköltözött.
Nem tudom, hogy az átadási szabályok változtak-e. Azért ott pár fő találkozik adott esetben.
Wagner úr,
Hogyne lehetne, ezt már több topikban leírta gerbera.
A vészhelyzetben nincs helyszíni eljárás. Ha az adós kiköltözöttm és kiürítés nélkül átadható az ingatlan, akkor erről csak értesíteni kell (az adósnak kellene) a végrehjtót, te pedig kérd a Vht. 154.§ szerinti átadást azzal, hogy az adós elköltözött, számodra az ingatlant birtokbaadta. Az egy jegyzőkönyvvel megvan.
Olvass vissza egy kicsit itt :
Az nem baj, ha van egy birtokbaadási jegyzőkönyved, óraállásokkal, meg miegymás, akár két tanúval is.
Nem egyszerű, de betarthatók a távolságtartási szabályok.
De akár enélkül is megy.
Köszönöm József!
Akkor megpróbálom felvenni vele a kapcsolatot, ha nem megy, akkor jöhet a használati díj.
Gondolom át sem veszi a levelet, ebben az esetben hogyan bizonyítható, hogy én egy használati díjról küldtem felszólítást?
Wagner úr,
Vagy közjegyzővel küldesz levelet, szerintem lehet olyant nem olcsó pénzért (most, vészhelyzetben nemtudom hogy), vagy küldesz neki egy ajánlott tértis levelet.
Ha nem veszi át, és visszajön hozzád, akkor meglesz a bontatlan leveled postai bélyegzőkkel, lezárva, a feladási igazolásoddal. Vita esetén kibonthatja a bíró.
Köszönöm!
Üdv!
Vásároltam egy ingatlant árverésen. A B400-as NAV adatlapon az értékesítő (bevételt szerző) adatainál mit kell jelen esetben megadni? A korábbi tulajdonos magányszemély adatait, vagy a nem magánszemély adatai rovatot kell kitölteni a végrehajtó iroda adataival?
Egyáltalán ezt az árverési vevőnek, vagy a végrehajtónak kötelessége benyújtani a földhivatal és a NAV felé?
Ha topikot tévesztettem, előre elnézést.
Az árverési vevő köteles kitölteni, mert az ő vagyonszerzéséről szól a dolog, nem máséról. Benyújtani a végrehajtó fogja, de egy betűt sem fog hozzátenni.
Az eladó a végrehajtó. Nem az íroda, hanem a végrehajtó!
És nem felé! Ha nagyon bocsánatot akarsz kérni, akkor rajta, itt a nagyszerű alkalom és ok!
:) :)
Köszönöm gerbera317! :)
Mi a szabály az adós holmijainak elvitelére vagy őrzésére. Nálunk megtörtént az átadás, igaz, hogy aláírta az adós, hogy nem tart igényt esetleges ingóságokra, de igazából igen. Már három hete megígérte, hogy elviszik, de nem történt meg. Most is azt írta vissza messengeren, hogy sajnos hétfőtől-szombatig dolgozik minden héten, de mielőbb próbálja elvinni. Zárat még nem cseréltettem, hogy el tudják vinni a holmikat, mert ugye nem fogok utazgatni, hogy kulcsot adjak emiatt, viszont így meg visszajárhatnak a házba. A gázt is nyitvahagyták a tűzhelynél, folyt a gáz, még jó, hogy fel nem robbant az egész ház.
Mi fontosabb neked? Hogy a megvásárolt ingatlant biztonságban és magadénak tudd, vagy hogy az adós olyan igényének kedvezz, amiről ő már írásban lemondott?
Előtted a hétvége. Mondd meg neki, hogy most vasárnap délelőtt fél tízkor ott vagy és zárat cserélsz. Amit most nem visz el, azt már csak a személttelepről viheti. Mindenképpen az előtt, hogy ő cserél zárat, és visszaköltözik. Vagy felgyújtja.
Gerbera317 nagyon türelmes. Én egy percet sem várnék, indulnék zárat cserélni. Azért üzennék, hogy elindultam, ha megelőz még el tudja vinni a cuccait.
Pontosabban már három hete így tettem volna.
akomadi,
Ha aláírta, hogy nem kell neki semmi, akkor milyen szabály, miylen őrzés, milyen elvitel? Mármint jogilag. Semmilyen.
Innentől csak a te nagy szíved. Amiből nagy szívás lehet, ami hasonlóan hangzik, mégse ugyanaz.
Bizony, ami majdnem az, az nem az.
Apropó, meddig lesz még vészhelyzet? :)
„Apropó, meddig lesz még vészhelyzet? :)”
Ma már másnak is felajánlottam a jósgömbömet, most neked is, de előbb kipróbálom a lottón. Ha bejön, akkor referálok.
Palpatine-nál meddig tartott?
Mai hír szerint május vége.
Tisztelt Szakértők!
Segítségüket szeretném kérni egy régebbi ügyben.
2016. 11. hóban árverésen nyertem meg egy ingatlnt. A megjelölt határídőn belül aláírtam az árverési jegyzőkönyvet, valamint az ott megjelölt határídőn belül kifizettem a vételárat.
Az adós képviselője BHJSZ kifogást emelt, melyet végrehajtó szerinti illetékes Járásbíróság elutasított.
Kérelmet adtak be az ingatlan fekvése szerinti területi Járásbíróságra.
2017.12. hóban Bíróság tájékoztatta jogiképviselőmet és végrehajtót miszerint a pert az Európai Unió Birósága előtt lévő előzetes döntéshozatli eljárás befejezééig felfüggeszti.
Időközben némi utánajárás után kiderült a BHJSZ adószámát 2019 végén törölték.
A végrehajtást kérő faktorcégnek ezt jeleztük,és kértük inditsa el a per érvénytelenítését de szóra sem méltat.
Kérem segítségüket.
Köszönöm
Elfelejtettem a kérdést. Milyen lehetőségeim vannak?
Köszönöm.
A végrehajtási kifogást kizárólag a végrehajtást foganatosító bíróság bírálhatja el. Ez az a bíróság, amely mellé a végrehajtó ki van nevezve (például kiskunhalasi végrehajtó > Kiskunhalasi Járásbíróság).
A végrehajtás megszüntetésére irányuló kérelmet a végrehajtást elrendelő hatóság bírálja el, és ennek idejére ez a hatóság felfüggesztheti a végrehajtást.
Az ingatlan fekvése szerinti bíróságnak (ha az a fentiek közül egyik sem), nincs sem kifogás elbírálására, sem peresítésre hatásköre, ezért a felfüggesztést még a jogerőre emelkedése előtt meg kellett volna támadni.
Arról nem is beszélve, hogy ezt a kérelmet a vh-kifogás jogerős elutasítását követően adták be, ezért az árverés jogerőssé vált. A vevőnek már régen birtokon belül kéne lennie.
Lehetőség? Semmi. Vársz.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
