Az árverési vevő a Te költségedre fogja elszállíttatni. Jobban jársz, ha azt is elintézed magad valahogy, mert más nem fog azzal törődni, hogy a legolcsóbb megoldást válassza, már akkor legalábbis, ha reális esélyt lát arra, hogy be tudja rajtad hajtani.
1994. évi LIII. törvény a bírósági végrehajtásról
...
182. §
...
(2) Ha a másik lakásban a kötelezett ingóságait vagy egy részüket nem lehetett elhelyezni, raktárban vagy más alkalmas helyiségben való elhelyezésükről - a kötelezett költségére és veszélyére - a végrehajtást kérő gondoskodik. A végrehajtást kérő az ingóságokat 30 napig köteles tárolni.
Vagyis ha lomok, akkor 30 napi tárolást is kifizettetnek veled, és utána dobják ki.
Értem. A kiköltözés után a a rajtam lévő ruha lesz minden vagyonom. Úgyhogy kénytelen lesz bajlódni a lomokkal.
Igazából az egyik épület tele van vele,de annyira látszik hogy dőlni fog hogy eszem ágában sincs oda bemenni hogy ott haljak meg ha rámesik. Én komolyan nem értem hogy hogy lehet valakinek annyi esze hogy látatlanban házat vegyen,és azt sem hogy az önkormányzati értékbecslő(dokkmunkás) hogyan intézheti el az egészet felmérés nélkül 1 perc alatt egy aláírással és az érték közlésével. A vevő meg mikor átveszi pislog egyet hogy nem lakni jön hanem bontania kell az épületek egy részét. Közöttünk szólva elég gusztustalan ez a végrehajtásos mizéria,mintha a kutyát se érdekelné semmi csak a vevő pénze.
Ha az adós azzal adja le a kulcsot a végrehajtónál, hogy ingóságaitól kiürítve elhagyta az ingatlant, akkor azt kiürítettnek kell tekinteni akkor is, ha az ingatlant zsúfolásig tömve hagyta. Ilyenkor nincs helye 30 napos őrzésnek, hanem ami ott van, azonnal kiszórható, megsemmisíthető.
Üdvözletem!
Kártalanítási ügyben született egy végzés a Párom javára. A végzés jogerőre emelkedett. Lehet-e változtatni az érintett értesítése nélkül egyoldalúan ezen a végzésen? A végzés szerint a kártalanítás kifizethető semmilyen igényt, követelést nem kell kielégíteni belőle. Mire sor került volna a kifizetésre, a végrehajtó lenyúlta az egész összeget. Ez így rendben van?
Köszönöm, ha megtisztelnek válaszukkal.
Pardon?
Közsönöm gerbera317.
És a halotti urnák is ingóságnak számítanak? Csak mert időbe telik falat csináltatni nekik a temetőbe. Mivan ha kidobja? Ki vonható akkor felelőségre ha esetleg 30 napnál tovább kellene őrizze?
Az utolsó mondat gellert kapott,javítom. :)
Szóval ki vonható felelőségre ha időre nem sikerül elvinni és esetleg megsemmisíti?
Halotti urna.
Na, persze.
Halotti urna,igen itthon vannak a szüleim. Nem lettek eltemetve. Régebben még haza lehetett hozni. Úgy tudom mostanság már nem engedélyezik. Úgyhogy a korábbi kérdésem továbbra is fennáll.
Matthew82
Mit nem értettél? Ha átadtad az ingatlant, nyilatkozva, hogy azt kiürítetted, akkor az ki van ürítve. Punktum. Nincs benne urna sem.
Ha úgy kerül átadásra, hogy 30 napig köteles a vevő tárolni a xaraidat, akkor erre csak 30 napig köteles. A törvény egyértelműen fogalmaz: A végrehajtást kérő az ingóságokat 30 napig köteles tárolni. Ez azt jelenti, hogy azt követően nem köteles tárolni. Semmilyen igény nem támasztható vele szemben, sőt, a 30 nap lejárta előtt sem, mert ott is úgy fogalmaz a törvény, hogy mindezt a kötelezett költségére és veszélyére. Gyakran emlegetünk felelős őrzést, de igazából az sem az. Szíveséggi őrzésről van szó, mert a törvény így rendelkezik, de a felelősség (veszély) az adósé, és még a költség is érvényesíthető ellene.
egyébként az a megoldás, hogy az urnákat viszed magaddal, és nem bízod őket a sorsra.
„ha időre nem sikerül elvinni ”
Szerinted, ha időre nem tudod TE elvinni, akkor mégis ki vonható felelősségre? Nem bonyolult ez.
A közös udvar más helyrajzi számon van mint a végrehajtás alatt megvásárolt 1/1- es tulajdonú ingatlan,de a földhivatali papírok úgy írják hogy hozzá tartozik a közös udvar.Amikor mi megvettük a másik ingatlant automatikusan úgy kaptuk meg a földhivatali papírokat hogy hozzánk tartozik az ugyanezen közös udvar fele.
Akkor most ilyenkor mi lehet a helyzet,létezik ilyen?( A végrehajtó azt mondta hogy ő csak az 1/1- és tulajdont foglalta le,és vette árverés alá.)
Toto002
Társasházi közös tulajdon lesz az.
Ezt kérvényezni kell vagy ez automatikusan társásházi közös tulajdon lesz?A mi ingatlanunk egy harmadik helyezi számon van.Pl.Miénk 150/1 HRSZ,másik ingatlan 150/2 HRSZ, közös udvar 150/3 hrsz.
A közös udvar nem társasházi közös tulajdonú épületrész, hanem egy ma már ritka, de még létező jogintézmény.
@kv.kata: Nem. Igen.
Követelés lefoglalása történt valószínűleg, az 1994. évi LIII. törvény 110-113. § alapján.
Jogintézmény,akkor most ezen az alapon lett volna jogom az előárverezési vételhez,vagy legalább kellettek volna értesíteni az árverezésről?
Üdvözletem!
Végrehajtási ügyem tavaly kezdődött egy BKK-s tartozásból adódóan. Akkor még Jóbai Gáborhoz tartozott az ügyem. Kötöttem velük egy 2 éves törlesztési megállapodást, amit azóta is havonta törlesztek. Törlesztésemet először még Jóbai Gábor Végrehajtó irodájának küldtem, majd tavaly decemberben kaptam egy levelet postai úton, hogy mostantól Orell Zsolt a megbízott végrehajtó és azóta a hozzá tartozó bankszámlaszámra kell utalnom a pénzt. A mai napon azonban vissza utalták az összeget, amit nem értettem, így próbáltam Őket felhívni, de sajnos csak 11-ig volt telefonos ügyfélszolgálat. A telefonos autómata azt mondta be, hogy Majorosi Eszter irodája. Megnéztem a cégjegyzékben és elvileg előző hónap 10.-e óta van Ő. Erről semmilyen tájékoztatást nem kaptam most levélben, így azt sem tudom hova kell utalnom.
Kérdésem az lenne, hogy hogyan történhet meg ez, hogy egy éven belül már a harmadik végrehajtó kezeli az ügyemet, és mi a garancia rá, hogy a pénzemet jó helyre küldöm? Törvényes ez az eljárás? Hova tudok ilyen esetben fordulni?
Nagyon köszönöm előre is a segítséget!
Felhívod Orell Zsoltot, és megkérdezed, ki lett az új végrehajtó. Utána felhívod azt, és megkérdezed, mi az új számlaszám.
KisVacak90
Vagy írhatsz levelet is, amiben megkérdezed.
Gondolom, haszonélvezeted van a teljes lakáson.
Ezért feltehetőleg lakottan árverezték az ingatlant. Már meg is vették?
Amíg élsz, nem sok mindent tehet az uj tulajdonos. Mint haszonélvező, te hasznosíthatod, lakhatod az ingatlant.
Elvileg kérheti bíróságon a közös tulajdon megszüntetését (ha nem tud megegyezni veletek), de esetetekben nem biztos hogy ezt sikerre tudná vinni, mert van pár korlátozás abban, mikor kell megszüntetni kérésre a közös tulajdont.
Egyelőre, ha van haszonélvezeted, gyakorlatilag semmit sem csinálhat.
Laca55
A párod halálakor az ingatlanra került az özvegyi jog? Ha igen, az a haszonélvezeti jog, ami megakadályozza a többi tulajdonost, hogy használják az ingatlant.