végrehajtás kérdések

Fórum → Végrehajtási jog
újabb elöl     új hozzászólás

Grave7 # 2020.05.05. 19:40

@Vadsuhanc:

Egy részletezést ("Pill.tart.": 3 oszlopos esedékes tartozás) lenne jó látni, abból kiderülne, hogy a végrehajtónál mennyi az előírás / behajtott / hátralék a különböző jogcímeken (tőke, kamat, perköltség, perktg.kamat, vh.kérési ktg, ügyvédi díj, vhk-nak egyéb ktg, költségrész, mbvk, munkadíj, ktg.átalány, készkiadás, jutalék).

Az sem mindegy, hogy a 17 millió az csak a végrehajtást kérő követelése, vagy abban a végrehajtó díjazása is benne van. Ha utóbbi, akkor a 17-ből ~900ezer a jutalék.

gerbera317 # 2020.05.05. 20:21

Vadsuhanc, miért csak arra a három évre számoltál kamatot?

idegesados # 2020.05.06. 01:09

Kedves Hozzáértők!

A végrehajtó a végrehajtható okirat postai kézbesítésétől számítva:

  • Mikor foglalhatja le a gépjárművet?
  • Mikor jegyeztethet be végrehajtási jogot az ingatlanra?
  • Mikor adhat ki inkasszót?
  • Mikor intézkedhet jövedelemletiltás iránt?

Köszönöm!

gerbera317 # 2020.05.06. 06:34

1. Haladéktalanul.
2. A végrehajtási költség megelőlegezését követő 3 munkanapon belül (tehát a vh-okirat kézbesítésétől függetlenül).
3. Haladéktalanul.
4. 15 nap elteltével.
Ha esetleg valamelyik idő előtt történne, vh-kifogásra a bíróság ezeket nem semmisíti meg. Ugyanis: Ha az adós a vh-lap kézbesítésére pánikszerűen megfizeti a tartozását a végrehajtónál, akkor a végrehajtó úgyis feloldja a foglalást. Ha pedig nem fizeti meg, akkor úgyis helye van a foglalásnak.

Grave7 # 2020.05.06. 08:12

@gerbera317:

2020.05.05. 17:05-kor írta Vadsuhanc:
„2016-ban letiltás ment a nyugdíjamra. Abban [a] végrehajtó 8 millió tőke 2.5 millió lejárt kamatot és a 8 millió után évi 12 % kamatot kért levonni.”

2020.05.05. 20:02-kor írta Vadsuhanc:
„A kamatot én évi egymillióval számoltam.2017,2018,2019 ) letiltás elrendelése 2016. december foganatosítva 2017 01 hótól.”

Gondolom ezért csak a 2017, 2018, 2019 évekre számolt kamatot.
De 2016. december +1 hónap, 2020.jan-ápr. +4 hónap -> további 5 hónap, ~400.000 Ft kamat.

Vadsuhanc # 2020.05.06. 08:39

Tisztelt Grave7 Tisztelt gerbera317!

Igen úgy van ahogyan Grave írja. A letiltáson az szerepel, hogy:

2016.11.10-ig a főkövetelés kamati összesen: 2.074.FT
Főkövetelés: 8.600.000. Ft

És leagaalul L " Az ügy kamata: 2016.10.12 naptól a kifizetés napjáig a 8.6000.000. forint tőkére járó évi 12 % kamat.

Az e-mailomre még nem válaszoltak telefonon azt mondta a végrehajtó, hogy fizessek be 16. millió x százezer forintot és akkor nem lesz árverés.

Vadsuhanc # 2020.05.06. 08:41

„2016.11.10-ig a főkövetelés kamati összesen: 2.074.FT”

Az összeg helyesen 2.074,000, forint

Grave7 # 2020.05.06. 10:31

@Vadsuhanc:

Másik témában (https://www.jogiforum.hu/forum/41/153640) egy kérdező az előbb olyan szépen befotózta a végrehajtási lap vonatkozó részét, esetleg Te is meg tudnád tenni ezt a letiltással?
Csak a táblázat és az alatta lévő kamat-szöveg kellene.
Persze előtte Paint-ben töröld ki a végrehajtó és a végrehajtást kérő nevét+számlaszámát.

Vadsuhanc # 2020.05.06. 11:10

Tisztelt Grave7!

A letiltás adatai: ( nem tudom erre gondoltál-e? )

A végrehajtó által a munkáltatónak írt " letiltás ' nyomtatvány szerint felhívja a munkáltatót az alábbi összegek levonására.

Államnak járó illeték: 0 ft.
Munkadíj: 109.179.Ft.

költségátalány: 54.593 Ft.

készkiadás: 0. Ft.

utazási költségátalány: 2.500.FT.
Költségátalány (MBVK) 84.399.FT

MOKK költség 0.FT.
Végrehajtás elrendelésével és

foganatosításával kapcsolatos

költségek: 0.FT

Perköltség: 5.104.838. Ft

Perköltség kamata: 552.185- Ft.

Költségrész előleg: 100.000. Ft.

Ügyvéd, munkadíj 0. Ft.

2016.11.10-ig a főkövetelés kamati összesen: 2.074.FT

Főkövetelés: 8.600.000. Ft

" Az ügy kamata: 2016.10.12 naptól a kifizetés napjáig a 8.6000.000. forint tőkére járó évi 12 % kamat.

Vadsuhanc # 2020.05.06. 11:37

Mivel a tartozás összegére vonatkozó e-mailre felhívtam a vh irodát.

Azt a választ kaptam 15 perce, hogy nem tudják megmondani mert a végrehajtás kérő még, nem nyilatkozott nekik a tartozás összegéről.

Nekem ez több mint furcsa, hogy az árverés lezárása előtt egy héttel a vh nem tudja megmondani a tartozásom összegét....

gerbera317 # 2020.05.06. 12:02

„több mint furcsa”
Miért furcsa, hogy a rendelkezésére álló adatok alapján nem tudja megmondani? Te talán meg tudod nekem mondani, hogy x - valahány = mennyi, ha a "valahány"-t nem ismered? Néhány képernyővel lejjebb írom, hogy fizesd meg az x-et, mert azt a végrehajtó is tudja, és akkor már visszavonja az árverési hirdetményt. Addig úgysem juttat a végrehajtó a befizetésedből a vh-kérőnek, amíg az nem méltóztatik közölni a "valahány"-t.

Vadsuhanc # 2020.05.06. 12:59

Kedves gerbera317!

Lehet félreérthető voltam. Semmilyen összeget nem közöltek, azt sem, hogy az Ő nyilvántartásuk szerint mennyivel tartozom. Így mit fizessek be?

gerbera317 # 2020.05.06. 13:00

Talán, ha megkérdeznéd?

Vadsuhanc # 2020.05.06. 13:20

Tegnap a tanácsodra az általad írtak szerint e-mailt írtam. Nem jött válasz. Ma délig vártam felhívtam Őket. Nem adtak választ. Szó szerint ezt montad a helyettes: ..." Ezt így nem lehet megmondani majd, ha nyilatkozik a végrehajtást kérő..... A mi nyilvántartásunk szerinti tartozás nem lesz jó mert a végrehajtáskérő követelése a lényeg.

Passz és le lettem rázva, pedig még egyszer megpróbálta de ragaszkodnak ehhez az állásponthoz. Nem közöltek semmit, semmilyen összeget.

gerbera317 # 2020.05.06. 13:40

„A mi nyilvántartásunk szerinti tartozás nem lesz jó mert a végrehajtáskérő követelése a lényeg.”
Igen, akkor leráztak.
Így viszont nem tudod megakadályozni, hogy akár valaki megvásárolja az ingatlant árverésen.
Meg kell magyarázni a végrehajtónak, ordítva, hogy "hülyegyereeek, nem érdekel mennyit mondasssz, én azt kifizeteem, te pedig visszavononod az árveréééési hiiirdetmééényt! Vááágod? Vagy pedig add írásba, hogy 'nem, és kész', de akkor majd megnézheted magadat!"

fuji3 # 2020.05.08. 11:42

Érdeklődnék, ha árverésen veszek egyharmad részt egy nem lakóingatlanból, hanem egy üdülőből, akkor milyen jogaim vannak ott?

gerbera317 # 2020.05.08. 11:56

Az üdülő, ha az az adós bejelentett címe is, lakóingatlannak minősül. Ha ez a feltétel nem teljesül, akkor nem lakóingatlan. Ld. Vht. 147. § (5).
A birtokon belülre kerülés itt is akadályozott lehet; ha téged oda nem engednek be, akkor bizony kívül maradsz, és legfeljebb csak használati díjat követelhetsz.

fuji3 # 2020.05.08. 12:11

Nem lakóingatlannak írják. Utána hogy nem engedhet be? Birtokvédelmit indít?

gerbera317 # 2020.05.08. 12:27

Fizikai módon megakadályozza a bejutásodat. Nem ő fog erre birtokvédelmet kérni, hanem te, amit a jegyző el fog utasítani. Te ugyanis ott soha nem voltál birtokon belül, logikus, hogy birtokvédelmet sem kérhetsz.
A tulajdonjogod bizonyos dolgokra feljogosít, de a birtoklásra éppen nem.
Miért nem mondasz le inkább róla?

drbjozsef # 2020.05.08. 12:27

fuji3,

Mit nem értesz azon, hogy nem enged be.

Ő van birtokban. Ha TE bemész, akkor hív rendőrt, meg kér birtokvédelmet a jegyzőtől, ha zaklatod.

Még egyszer : jogod van ugyanúgy használni, mint bármelyik tulajdonostárs - DE ha a birtokos tulajdonostárs ebben megakadályoz, akkor használati díjat követelhetsz, és pert indíthatsz. Önkényesen nem csinálhatsz semmit.

fuji3 # 2020.05.08. 12:40

Szóval egyharmadot venni felesleges. Mert valószínű a használati díjat sem fogja tudni kifizetni. Vagy utána kérek arra is végrehajtást és azt a részt is megvehetem.

gerbera317 # 2020.05.08. 12:44

Na, kezdesz belejönni. Igen, több módja is van a közös tulajdon megszüntetésének (= a másik tulajdonának megszerzésének). Ez az egyik.

Csuklósbusz # 2020.05.11. 09:51

Én is hasonló dilemmában vagyok, 2/4 -et végrehajtanak, de beköltözhetően hirdetik.

De minden tulaj hazudik de egyik sem lakik benne, ( max valaki albérletbe de a tulajok tuti nem) ezért úgy gondoltam hogyha nyerek a liciten akkor már lehet tárgyalni velük.

Van már 1db érvényes licit.

A kérdésem az hogyha kifizetem az előleget de nem licitálok, vagy licitálok de mondjuk 10 ezerrel többért majd a végén meggondolom magam és nem fizetem ki akkor mi történik?

Akkor csak a különbözetet kell kifizetnem ami a két licit közötti különbség vagy az előleget is bukom és megkapja az első licitáló?

Mi van akkor ha Ő sem fizeti ki? Erre már pláne semelyik user guide nem mutat infót.

gerbera317 # 2020.05.11. 10:33

Miért árverezgetsz, ha minimális fogalmad sincs az árverés menetéről? Egyszer csúnyán bele fogsz bukni, meglásd! Egyébként pedig nem ezt a fórumot kellene olvasnod, hanem a Vht-t, mert amit én itt leírok, azt az utolsó szóig a Vht-ból szedem.
Ha aktiváltatod magadat egy árverésre és az előleget is megfizeted, akkor három dolog lehetséges:
1) nem teszel vételi ajánlatot,
2a) teszel vételi ajánlato(ka)t, és végül megnyered az árverést,
2b) teszel vételi ajánlato(ka)t, de végül nem te nyered meg az árverést.
A 2b) jogkövetkezménye a legerősebb: ki kell fizetned a vételárat, mert ha nem, bukod az előleget, és ha az újabb árverésen a vételár alacsonyabb lesz, még annak a különbözetét is ki kell fizetned. Ebből következik az is, hogy az ingatlan nem az "első licitálóé" (helyesen: második) lesz, hanem új árverés lesz, amin te már részt sem vehetsz. Olavasd el a Vht-t, ha nem hiszed.
Az 1) és 2a) esetében 2 dolog lehetséges:
A) kiszállsz az árverésből, és akkor az előleget haladéktalanul visszautalja a végrehajtó,
B) nem szállsz ki, hanem csak simán nem teszel (további) vételajánlatot, és akkor az előleget a végrehajtó a licitnapló lezárását követően utalja vissza neked.
Az utolsó kérdésed nem értelmezhető.

gerbera317 # 2020.05.11. 10:47

Na, csak összekevertem a pontokat. Szóval: a 2a) változat jár vásárlási kötelezettséggel. Az 1) és 2b) változatok jogkövetkezménye azonos, de a megfizetett előleget kétféle (A és B) módon kaphatod vissza.