Online jogi tanácsadás

Fórum → büntetőjog
újabb elöl     új hozzászólás

Szomorú örökös # 2023.04.01. 13:50

iglice53

„az általuk kifizetett vizet továbbadják a saját vízcsövükön keresztül! Ezért a magánszolgáltatásért a szomszéd zsebbe fizet,az alórán mért víz árát! Kérdés: Törvényes?”

Szerintem ez a része a vízművet nem érdekli, amíg nincs belőle vita. Lényeg, hogy csak egyszer fordul elő a nemfizetés, aztán soha nem lesz vége, mert a vízmű őt nem fogja soha kötelezni semmire, mert ő nem ügyfele. Nálam a régi lakhelyemen mellékmérős volt a szomszéd, aki egy darabig fizette a díjat, de amikor nem tette, felmondták a szerződését és onnan kezdve csak vita volt vele, mert nem akart semmit fizetni. De a lényeg, hogy a vízműnél is elhajtották, hogy ő nem tartozik az ügyfeleik közé. Aztán mire elköltöztem onnan, ez ismét legalizálva lett.

oligaliga # 2023.04.01. 16:10

„„szereltessen fel mellékmérőt, ami hitelesen mér, és kössön szerződést a vízművel, Így nem fizetés esetén nem a szüleidnek kell behajtani.”

Jaj, dehogynem! ”

A ki nem fizetett vizet a vízmű hajtja be, mert ő számlázta ki.

Szomorú örökös # 2023.04.01. 16:16

oligaliga

„A ki nem fizetett vizet a vízmű hajtja be, mert ő számlázta ki.”

Szerintem nem érted a szitut. Itt szó nincs szerződéses mellékmérőről, a szomszédnak nagy valószínűséggel soha nem számlázott a vízmű. Az előfizető a szomszédjának hallgatólagosan kiépített vízvezetéken egy egyedi megbeszélésen alapuló, de nem hivatalos, szerződéssel rendelkező mellékmérő alapján számolja el a vízdíjat. Ha ez a szomszéd esetlegesen nem fizetne - bár itt a kérdező leírásából nem következtetek ilyen szándékra - akkor kizárólag a szerződéses előfizető felé fogja a vízmű kiszámlázni a teljes elfogyasztott vízmennyiséget függetlenül attól, hogy azt a szomszéd kifizeti vagy sem.

oligaliga # 2023.04.01. 16:27

r/woosh

Egy szóval sem mondtam, hogy van a kérdezőnek mellékmérője. A topik címe jogi tanácsaáds. Ez egy jogi tanács. Békélj meg vele.

Szomorú örökös # 2023.04.01. 16:55

oligaliga

Akkor olvasd el még egyszer a kérdező első hozzászólását és próbáld meg értelmezni.
Segítek, hogy kiemeltem néhány lényeges részt:

„A szüleim kb.40éve megállapodtak a szomszéd ingatlantulajdonossal,hogy vizet adnak neki egy alórán keresztül!.....Ezért a magánszolgáltatásért a szomszéd zsebbe fizet,az alórán mért víz árát!”

Te azt tanácsoltad, hogy hiteles, szerződéses mellékmérőt szereltessen fel a szomszéd és akkor közvetlenül a vízműnek fog fizetni, nem a kérdező szüleinek. Én pontosan erre írtam, hogy rossz ötlet, mert ha nem fizet huzamosabb ideig, akkor felbontják a szerződést vele és onnan kezdve a kérdező szüleire fogják kiszámlázni az utána elfogyasztott vízmennyiséget. Abban van csak igazad, hogy a szerződés lejártáig elfogyasztott vízmennyiséget a vízmű fogja követelni, utána viszont már nem lesz ügyfelük és azt fogják mondani, hogy oldják meg egymás között. Ha szerencséjük van a szülőknek, akkor utána már nekik fizetni fog, ha meg nem, akkor a szomszéd ingyen fogja használni a vizet, mert nagyon még korlátozni sem lehet felé, ha egyszer az a vízvezeték szabályosan kiépítésre került. „Ez is egy jogi tanács. Békélj meg vele.”

Nálam egyébként a szomszédom - osztatlan, de kerítéssel szétválasztott közös tulajdonról beszélünk - pontosan ezért csináltat ikermérőt, mert helyből mondtam neki, hogy a rossz tapasztalatok miatt mellékmérőt nem szeretnék engedélyezni számukra. És lám, így is bevállalták, mi több, lassan készen is lesz (többszázezer a vége még így is a csatorna bekötéssel együtt).

Egyébként a legtutibb megoldás, ha ezt a vízszolgáltatást nemes egyszerűséggel megszüntetik - ugyebár soha nem volt rá szerződés, így nem is legális nagy valószínűséggel - és közlik a szomszéddal, hogy mostantól menjen be a vízműhöz és köttesse be önállóan, tőlük függetlenül a vizet (nem kevésbe fog kerülni).

oligaliga # 2023.04.01. 19:01

„Te azt tanácsoltad, hogy hiteles, szerződéses mellékmérőt szereltessen fel a szomszéd és akkor közvetlenül a vízműnek fog fizetni, nem a kérdező szüleinek. Én pontosan erre írtam, hogy rossz ötlet, mert ha nem fizet huzamosabb ideig, akkor felbontják a szerződést vele és onnan kezdve a kérdező szüleire fogják kiszámlázni az utána elfogyasztott vízmennyiséget.”

Szövegértés egyes, leülhetsz.

Majordomus # 2023.04.01. 19:04

Előbb utóbb rendbe kell tenni mert vita kesz belőle ha a szomszéd nem fog fizetni.

Szomorú örökös # 2023.04.01. 19:16

oligaliga

„Szövegértés egyes, leülhetsz.”

Ennyire szeretsz égni?

„oligaliga 2023.04.01. 09:56
Ha nem akartok ezzel bajlódni, kérjétek meg a szomszédto, hogy szereltessen fel mellékmérőt, ami hitelesen mér, és kössön szerződést a vízművel”

Feladod végre?

Majordomus # 2023.04.01. 19:23

Nem fogja....

oligaliga # 2023.04.01. 19:31

Mit kellene feladni? Adtam egy tanácsot a kérdezőnek, te beleszóltál - mint általában a többi topikben is szoktál, ráadásul nem is a kérdésre válaszolva - belekötöttél abba, amit írtam, majd szétteszed a kezed, hogy nem érted, miért nem értenek.

Szomorú örökös # 2023.04.01. 22:27

oligaliga

„Adtam egy tanácsot a kérdezőnek, te beleszóltál - mint általában a többi topikben is szoktál, ráadásul nem is a kérdésre válaszolva”

Bakker, még mindig nem érted!
Adtál egy nagyon rossz tanácsot a kérdezőnek és amikor ennek a buktatóira figyelmezteti valaki, akkor te kioktatod jó szokásod szerint.
Én éppen 5 évig szívtam egy ilyen mellékmérő miatt, amit nem fizettek rendesen, ezért felmondták a szerződését az illetőnek és kényelmesen a vízmű nekem számlázta ki onnan kezdve a szomszédom összes fogyasztását. Érted??? 5 évig fizettem más helyett, amit igaz később megkaptam, de egy életre szóló lecke volt, hogy több ilyen nem lesz. Ezek után úgy adod ezt elő, mint ha ez volna a legjobb tanács a világon.

Arról meg már nem is beszélve, hogy ha csatornázott a terület, akkor a vízmú csatornabekötés nélkül kizárt, hogy mellékmérőt szereljen fel a szomszédhoz, ergo a tanácsod fabatkát sem ér, de sebaj, jól látszik, hogy eddig el sem jutott a gondolkodásod. Nem kizárt, hogy ha önálló telekről beszélünk, nem pedig osztatlan közös tulajdonokról, akkor ebben az esetben - amennyiben legalizálni szeretnék a helyzetet - kizárólag az önálló főmérőt fognak egyedül engedélyezni oda szabályos csatornabekötéssel.

Szomorú örökös # 2023.04.01. 22:29

Majordomus

„Előbb utóbb rendbe kell tenni mert vita kesz belőle ha a szomszéd nem fog fizetni.”

Így van, ráadásul ha csatorna is van az utcában, akkor az arra való rákötés nélkül nem fog menni a legalizálása a helyzetnek.

oligaliga # 2023.04.02. 08:44

Örökös

Bakker, még mindig nem érted. A kérdezőnek nem az a problémája, mint neked volt. A szomszédnak még nincs mellékmérője, ezért a te eseted nem releváns. Ha meg tudnak állapodni, akkor felszerelés után a szomszéd a vízműnek fizet, ha a fizetést elmulasztja, akkor az addig elfogyasztott vizet a vízmű hajtja be. És képzeld, addig, amíg nincs a szomszédnak hiteles mellékmérője és szerződés a vízművel, addig a kérdező szülei fizetnek mindent a vímzűnek, még a szomszéd csőtörését is, és ez a lényeg, de ezt a részét gondolom, még te is érted.

Ne a végén kezdd a probléma megoldását, mert először felszerelni kell azt a mellékmérőt, amit a szomszéd - majd, talán, esetleg - nem fizet.

Mellékmérőhöz meg nem kell csatorna bekötés, mert ha van az utcában, akkor annak a bekötési mérőn kell lennie.

Tudom, miről beszélek, ez a munkám.

Szomorú örökös # 2023.04.02. 11:31

oligaliga

„A szomszédnak még nincs mellékmérője, ezért a te eseted nem releváns.”

Szövegértelmezésből egyes!

„A szüleim kb.40éve megállapodtak a szomszéd ingatlantulajdonossal,hogy vizet adnak neki egy alórán keresztül!”

Szerinted az a bizonyos „alóra” vajon mi, ha nem mellékmérő?
Az, hogy ezt a kérdező másként nevezi, az már jól láthatóan megzavart téged. :-D

Szomorú örökös # 2023.04.02. 11:39

oligaliga

„Mellékmérőhöz meg nem kell csatorna bekötés, mert ha van az utcában, akkor annak a bekötési mérőn kell lennie.”

Ez azért is érdekes, amit írsz, mert csatornázott ingatlan esetében a mellékmérőre sem csak a vízdíjat fogják kiszámlázni, hanem az elfogyasztott vízmennyiséghez tartozó csatornadíjat is. Ergo ha az adott mellékmérővel felszerelt ingatlan nincs bekötve a csatornahálózatba, az önmagában öngyilkosság. De mivel itt feltehetően két szomszédos magánházas ingatlanról van szó, ezért értelmetlen is az ezzel kapcsolatos összes vita, mert ott bizony nagy valószínűséggel soha nem fognak hiteles mellékmérőt felszerelni úgy, hogy az a szomszédos ingatlanról kapná a vizet. Kizárólag önálló bekötési főmérőt fognak tudni hitelesen felszerelni, annak költsége pedig minimum többszázezer a tervezéssel együtt. Nagy valószínűséggel a szomszéd ezt akarja megúszni a jelen megoldással.

oligaliga # 2023.04.02. 13:18

Vksztv. 2.§ 16. mellékvízmérő: a bekötési vízmérő után beépített, elkülönített ivóvízhasználat mérésére szolgáló mérő,

Az „almérő” nem hivatalos mérő, a felek közötti elszámolásnak lehet alapja, de a jogszabály szerint nem mellékmérő. Csak mondom.

oligaliga # 2023.04.02. 13:21

„De mivel itt feltehetően két szomszédos magánházas ingatlanról van szó, ezért értelmetlen is az ezzel kapcsolatos összes vita, mert ott bizony nagy valószínűséggel soha nem fognak hiteles mellékmérőt felszerelni úgy, hogy az a szomszédos ingatlanról kapná a vizet.”

Nem kevés olyan hely van még Magyarországon, ahol a „szomszéd” telkének nincs közvetlen kapcsolata az úthoz és a gerincvezetékhez: van, hogy a bekötési mérős telek után található, van, hogy a gerincvezeték nem is ér el addig. Nem olyan egyszerű ez, mint gondolod. Ne találgassunk, majd a kérdező közli, amit akar, ha akar, aztán lehet további tanácsot adni, ha kér.

oligaliga # 2023.04.02. 14:09

Kötögessünk:

Egy mérő akkor minősül a Vksztv. szerinti mellékvízmérőnek, ha elkülönített ivóvízhasználat mérésére szolgál.

Vksztv. Vhr. 1.§ 10. elkülönített felhasználói hely: felhasználási helyen belül minden, önálló vízhasználattal rendelkező épület, épületrész, lakás, nem lakás céljára szolgáló helyiség, önállóan használható bérlemény.

11. elkülönített vízhasználó: az elkülönített felhasználói hely tulajdonosa vagy egyéb jogcímen használója;

25. * mellékszolgáltatási szerződés: az elkülönített vízhasználatra vonatkozó közszolgáltatási szerződés;

Szerződés nélkül nem minősül a Vksztv. szerinti mellékvízmérőnek, „csak ”vízmérőnek.

oligaliga # 2023.04.02. 14:09

Ott az egyetlen teljesen legális megoldás a fúrt kút. Ha hivatalos vízbekötést szeretnének, akkor meg szolgalmi jog alapításával a szomszéd telken keresztül meg tudják tenni akár bekötési főmérővel is.

oligaliga # 2023.04.02. 14:24

Jelenleg legális az a helyzet is, amiben a kérdező szülei is vannak: a bekötési vízmérő után van egy belső hálózat, amelynek egy része a szomszédnál van. Polgári jogviszony alapján elkérik a pénzt a szomszédtól az általa elfogyasztott vízért. De majd te megmondod, mi az, ami ebben illegális.

Szomorú örökös # 2023.04.02. 14:26

oligaliga

„Szerződés nélkül nem minősül a Vksztv. szerinti mellékvízmérőnek, „csak ”vízmérőnek.”

Ha ettől nyugodtabban alszol, akkor ám legyen, ebben igazad van.
De én azért továbbra is megvárnám, hogy a kérdező kicsit jobban kifejti a helyzetét.
Ha mindkét telek utcafronti, csak a hivatalos vízbekötést akarta megúszni a szomszéd, akkor alapvetően még szabálytalan is a jelenlegi vízvételezés és ha ez kiderül, a jószándékú kérdező szülei akár meg is üthetik érte a bokájukat. Bár én inkább a NAV-tól félnék, mert hogy amit a szomszéd fizet jelenleg nekik a vízért, az bizony egy bevétel (még ha nem is sok) - mivel ugyebár semmilyen vízszolgáltatási szerződésük nincs a szomszéddal, mert nem is lehetne - ami nyilván nem szerepel az éves adóbevallásukban. Ha már ennyire szigorúan a jogi részét vizsgáljuk a történetnek.

Szomorú örökös # 2023.04.02. 14:30

oligaliga

„Polgári jogviszony alapján elkérik a pénzt a szomszédtól az általa elfogyasztott vízért”

Van róla szerződés közöttük? Anélkül ez semmilyen legális jogviszony nem lesz.
Erről szerintem egyikünknek sincs megdönthetetlen bizonyítéka, tehát ne találgassunk.
A kapott pénzt pedig nem szerepeltetik sehol az adóbevallásban, mitől is lenne legális?

oligaliga # 2023.04.02. 14:37

Nem kell a szerződést írásba foglalni ahhoz, hogy legális legyen. Miért kellene adózniuk?

Szomorú örökös # 2023.04.02. 14:41

oligaliga

„Nem kell a szerződést írásba foglalni ahhoz, hogy legális legyen.”

És hogy bizonyítod az igazadat, ha nincs róla semmilyen írás? Ha megromlik a viszony, akkor a másik fél bármit hazudhat.
Pl. a kérdező szülei simán megszüntethetik a kerítésig a saját területükön a vízvezetéket és a szomszéd mehet a sóhivatalba.

oligaliga # 2023.04.02. 14:43

Hát nem kicsit el vagy tévedve.

„Ha mindkét telek utcafronti, csak a hivatalos vízbekötést akarta megúszni a szomszéd, akkor alapvetően még szabálytalan is a jelenlegi vízvételezés és ha ez kiderül, a jószándékú kérdező szülei akár meg is üthetik érte a bokájukat.”

Max. a szolgáltatónál, mert az az egyetlen, akinek joga van emiatt lépni.

NAV? Ne viccelj, ez legfeljebb adás-vétel. Amennyiben a magánszemély ingó vagyontárgy átruházásából származó jövedelme nem haladja meg az adóévben összesen a 600 ezer forintot, akkor nem keletkezik adófizetési kötelezettsége, függetlenül attól, hogy a tevékenységet a magánszemély üzletszerűen végezte-e.