Akkor megtehetem ,hogy a fél házat lezárom vagy leválasztom mivel csak a fél házra vann neki haszonélvezette .Abban neki nics beleszolása akkor ,hogy az én részemmel mit csinálok. Mert az egész ház az én tulajdonom.
Aztán melyik felén nincs haszonélvezete? Pont erre szolgálna az osztott használat módjának megállapíttatása bírósággal, amit KBS említett, ha nem tudtok erről megegyezni.
A lakáson belül a két bazi nagy szobára van nekem jogom amit ha akkarnák le is választhatnék és lhetne belőle egy lakást is kialakitani kb 60nm2 es lakás lenne belöle de ha nem akkar bele meni akkor biroságra agyam .
Ahogyan pazs célzott rá, ebben nagyot tévedsz. A tulajdoni hányadokhoz nem rendelődik hozzá eleve az ingatlan valamely természetben meghatározott része. Csak ha megállapodnak benne a tulajdonosok. Ha nincs megállapodás, akkor a bíróságtól lehet kérni a pótlását.
Kaccsolja ki, nem tudok többet mondani...
Akor mindegy megyek az ügyvédnő ismerösömhöz és az megmondja hogy mit csináljak de szerintem biroság lesz belöle.
A kérdésem:
Anyai féltestvérem tulajdonosa egy családi háznak ,melyben édesanyánk és édesapja úgy tudom egyenlő részben haszonélvezők.mivel a testvérem eltűnt visszavehető-e a tulajdon bármely haszonévező javára,vagy kitagadható-e a vagyonból,és ha igen milyen indok alapján tehető mivel a tulajdonos hollétéről nincs tudomásuk!
Nem vehető vissza a tulajdona és nem tagadható ki a vagyonból (a sajátjából?).
Olyan mondjuk van, hogy ha az eltűnésétől számított 5 évig senkinek nincs tudomása az életbenlétéről, akkor holttá lehet nyilvánítani és akkor valaki örökli az ingatlant (elsősorban a gyerekei, házastársa, majd a szülei).
De miért probléma a ház tekintetében, hogy nem tudjátok, hol van a tulajdonos?
Ha a szülők (jelenleg haszonélvezők) ajándékozták a tulajdonosnak az ingatlant, bizonyos feltételek esetén pert lehet indítani az ajándék visszakövetelése iránt.
De annak nem lehet az az indoka, hogy a tulajdonos eltűnt.
Még annyit ,hogyha a biroság a félházat megitéli nekem akkor a nagybátyám nemteheti meg hogy nem enged be a lakásba vagy fenyegetözik hogy ha berakom a lábam a salyát lakásomba leszurkál . Ilyenkor mi a teendö. Ő szerintem nem teheti meg hogy nem enged be a saját lakásomba mivel Ő -neki csak a fél házra van haszonélvezette tulajdon joga nincs.
krisztin024: akkor még egyszer, ha nem tudtok megállapodni a használat módjában, akkor bírósághoz kell fordulni ezügyben. Nem egyedül ő és nem egyedül te mondod meg, hogy legyen.
Tisztelt Pazs!
Az édesanyánk részéről semmi probléma ezzel csak az édesapja akarja birtokba venni az ingatlant.
Pazs
Az valóban nem, de ha mondjuk a szülők arra tekintettel ajándékoztak, hogy azt remélték, hogy gyermekük majd támogatja őket és esetleg rá is szorultak, de a gyermek mondjuk faképnél hagyta őket...
Ez csak egy verzió, persze túl keveset tudunk az ügyről.
Kedves Forumozok,
Arveresen vettem lakast.
Tudom, hogy a lakasra meg van tartozasa az elozo tulajdonosnak, de ez nem volt raterhelve az arvereskor. Ezek a tartozasok ugye nem ruhazhatok at az uj tulajdonosra ?
Valamint mikortol illetnek engem a kozuzemi dijak ? Mit tudtok javasolni, olyan szolgaltatokkal, mint pl. vizesek, akik nem hitelesitenek vizorat addig mig a regi tulajdonosnak van tartozasa.
Es meg valami, az arveres eredmenye allitolag 30 nap mig jogerore emelkedik. Mikor kell atiratnom kozuzemi szamlakat ? Illetve mikor forduljak ugyvedhez ? Meg kell varnom a 30 napot ? Eddig a kozuzemi dijak fogyasztasaval mit csinaljak ? Zarjam le a lakast ? Ne jarjon be senki ?
Szeretnék érdeklödni,hogy a közöségimegosztásnál a pincét is bele veszik ammi a lakáson belül van?
????
Akkor nem tudod?
Ahogy kbs írt több kérdőjelet úgy én is megteszem: lakáson belül a pince????
Szóval hülyét írtál, javítsd ki!
Én nem a pincét nem értem, hanem a kérdést. Mi az Isten csudája az a "közöségimegosztás"? Hogy lehet "belevenni" a pincét? Ami a lakáson belül van...
Nem hüjeséget írtam a pince tényleg lakáson belül van a könyha alatt a spajzbol kell le meni oda. De ügyvédet kérdeztem tegnap és a pince is bele tartozik a megosztásba .
Szia még csak azt szeretném megkérdezni ,hogy a nagybátyámal megegyeztünk a ház fele meg marad neki a másik fele nekem de ő azt mondja ,hogy volt ügyvédnél és onan vár határozatot addig én nem csinálhatok semit a saját lakásomban még ö megnem kapja, csak azt szeretném megkérdezni ,hogy egy ügyvéd milyen határozatot küldhet mivel én ugy tudom ,hogy az ügyvéd ha elmegy az ember hozá akkor ot megmondja neki személyesen .
Az ügyvéd nem ír határozatot, ha meg hatósági eljárás volt, abban te is ügyfél vagy. Szóval azt az ügyvédet kéne megkérdezni, nem akarok találgatni.
Nem volt semi féle hatosági eljárás .csak ő mondta,hogy volt ügyvédnél és majd az ügyvéd küld neki ki határozatot.Addig én nem csinálhatok semit a saját lakásomban mig meg nem jönn neki a határozat.
Szeretnék érdeklödni hogy a haszonélvezötöl bisztositékot mijyen esetben kérhetek.
Ha a haszonélvező a dolgot rendeltetésének meg nem felelő módon használja, rongálja, vagy a dolognak a haszonélvezet megszűntével való visszaadását egyébként veszélyezteti, és a tulajdonos tiltakozása nem vezetett eredményre, a tulajdonos biztosítékot követelhet.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
