tisztelt jogi fórum, 16 évvel ezelőtt vettem egy lakást a fiam nevére. 3 haszonélvezettel. 2 haszonélvező azóta is bent lakik a lakásban, én pedig most váltam el, kellene az az egy szoba, ami 1/3 részt jelentene.
Nem engednek be, azt mondták, majd ha ők meghalnak.
Közös, holtig tartó haszonélvezet van mind a hármunknak.
Mit tehetek?
tisztelt jogi fórum, 16 évvel ezelőtt vettem egy lakást a fiam nevére. 3 haszonélvezettel. 2 haszonélvező azóta is bent lakik a lakásban, én pedig most váltam el, kellene az az egy szoba, ami 1/3 részt jelentene.
Nem engednek be, azt mondták, majd ha ők meghalnak.
Közös, holtig tartó haszonélvezet van mind a hármunknak.
Mit tehetek?
Ha a szerződés szerint is párhuzamosan illet meg a haszonélvezet téged is, akkor van értelme igényt érvényesíteni. Megpróbálhatsz a jegyzőtől is birtokvédelmet kérni, de valószínűleg a megoldás a bíróság lesz. A bíróságtól viszont kérheted, hogy ideiglenes intézkedéssel döntsön már a per elején arról, hogy a jogerős ítéletig beköltözhetsz.
Tisztelt Fórum, közös haszonélvezet esetén kell-e mindenki engedélye ahhoz, hogy valamelyik haszonélvező helyébe kívülállót költöztessenek be a lakásba?
Közös haszonélvezet esetén, ha csak a harmadik haszonélvező csináltatja meg az ez ideig csak a másik két haszonélvező által lakott lakást / festés mázolás gép.eszk.karbantartása ELHANYAGOLT CSŐTÖRÉS KÖVETKEZMÉNYEI/ hogyan juthat a költségeihez?
JÖVŐBEN HÁRMAN LAKJÁK A LAKÁST.
„közös haszonélvezet esetén kell-e mindenki engedélye ahhoz, hogy valamelyik haszonélvező helyébe kívülállót költöztessenek be a lakásba?”
Nem feltétlenül. A saját használata terhére a haszonélvező másnak is engedhet használatot.
„hogyan juthat a költségeihez?”
Ha máshogy nem fizetési meghagyás és polgári per útján.
Köszönöm a válaszokat, tisztelt Óbudafan,
de a haszonélvezet megkötésekor közeli hozzátartozókként
kötöttünk szerződést közös helyiségek használatára.
WC,fürdő előszoba. Hogyan lehet ebben a helyzetben kívülállót behozni? Csak a két szoba lezárható. Mi a megoldás, ha nem szeretném ezt?
Üdv.
Látni kellene a szerződést.
tisztelt Fórum, tulajdonosa vagyok egy 40 éves lakásnak, amiben 23 évig 2 bérlő lakott, majd amikor megvettem 16 évvel ezelőtt haszonélvezők lettek. Az ablakon kettő réteg festék van, az ajtón három réteg. 14 éves tapéta és 10 éves festék van a falakon. A parketta egyszer volt lakkozva. A külső nyílászárókat cserélni kell, mert olyan deformáltak, korhadtak.A konyhaszekrény elkorhadt az évek óta tartó csőtörés miatt. A haszonélvezők most elköltöztek, bíróságon kérik, hogy hozzam rendbe a lakást. Én két kisgyermekemmel albérletben lakom. Jól van ez így?
Kedves Forumozok,
Ujra idemasolom a kerdesem, hatha tud valaki segiteni.
Arveresen vettem lakast. A lakasra meg van tartozasa az elozo tulajdonosnak, de ez nem volt raterhelve az arvereskor. Kaptam viszont levelet azota mar a tarsashaz kozoskepviselojetol, hogy van tartozas.
Ezek a tartozasok ugye nem ruhazhatok at ram, mint az uj tulajdonosra ?
Valamint mikortol illetnek engem a kozuzemi dijak ? Mit tudtok javasolni, olyan szolgaltatokkal, mint pl. vizesek, akik nem hitelesitenek vizorat addig mig a regi tulajdonosnak van tartozasa.
Es meg valami, az arveres eredmenye allitolag 30 nap mig jogerore emelkedik. Mikor kell atiratnom kozuzemi szamlakat ? Illetve mikor forduljak ugyvedhez ? Meg kell varnom a 30 napot ? Eddig a kozuzemi dijak fogyasztasaval mit csinaljak ? Zarjam le a lakast ? Ne jarjon be senki ?
Leginkabb az elso fele erdekel a kerdesemnek, hogy ramterhelheto-e a regi tulajdonos felhalmozott tartozasa.
Tisztelt Fórumozók
Érdeklődnék, hogy az özvegyi jog egyenlő a haszonélvezeti joggal. Autó, lakás és bankszámlára is vonatkozik az özvegyi jog?
Ha a férj özvegyi jogot örököl, akkor a mostohagyermek hogy tudja kitenni a lakásból??
igen
özv.jog alatt haszonélv. kell érteni
nem tudja sehogy kitenni
holtig tartó haszonélv. joga van
meg lehet váltani esetleg haszonélv. jogot
Tisztelt Fórumozók
Érdeklődnék,
15 éve vettem egy lakást, 100% holtigtartó szülői haszonélvezettel,
amiben egyedül lakom a 1.5 éves lányommal.
Sajnos nem tudom fenntartani, szülöi segítséget nem kapok,
de lehetőségem lenne eladni és elköltözni egy kissebb lakásba.
Sajnos az egyik szülő, haszonélvező nem támogatja
ezt és nem járul hozzá az eladáshoz, csak a teljes vételár fejében.
Mostanra már ott tart a dolog, hogy felszólított,
hagyjam el a lakást mert ő azt kiadná és felajánlotta albérletre
az egyik 'lakhatatlan' ingatlanját.
Mit tehetek?
Túl sokat nem. Eladhatod haszonélvezettel terhelten az ingatlant, de kétséges, hogy kell-e úgy bárkinek. És ha kell is, aligha jársz ezzel jól.
És a költözéssel mi a helyzet?
Mennyire kell felkészülnöm?
Kell hozzá bíróság vagy ügyvédi felszólításra is mennünk kell?
Ha kiadja albérletnek a lakast, a felújított berendezésekkel mi lesz, ezt mennyire lehet számonkérni a haszonélvezőn?
Tisztelt fórumozók!
És mi van abban az esetben, ha özvegyi jogot örököl a mostohaapa, én viszont pénzben nem tudom megváltani az özvegyi jogot, viszont ő sem tud és nem is akar kiköltözni a lakásból?
Az özvegyi jog vonatkozik autóra és bankszámlára is?
Tisztelt Margit!
Az özvegyi jog mind ingóra, mind ingatlanra vonatkozik. Az özvegyi jog megváltása nem kötelezettség, hanem jogosultság, ha a haszonélvező is akarja.
Ha ön nem tudja megváltani, akkor marad a hazonélvezeti jog a mostoha apánál. A bankszámla követelésre is vonatkozik, azzal, hogy a tőkére nem jogosult csak a kamatra.
n.lili
Az ő egyszerű felszólítására is menned kell. A rendeltetésszerű használatot nem lehet számonkérni a haszonélvezőn.
Tisztelt Dr.Attika!
Akkor a hagyatéki tárgyalás után leemelhetem a pénzt a számláról a mostohaapa ebbe nem szólhat bele?
Tegyük fel örököltem 2 millió forintot a bankszámlán, nem volt senkinek sem hozáférési joga csak édesanyámnak. Akkor ebben az esetben mi van az özvegyi joggal ha kiveszem a pénzt a számláról?
Nem veheted ki. Különben hogyan lehetne biztosítani a haszonélvezetet?
sziasztok,
két kérdésem lenne:
1. ingatlan bővítésénél ugye nem szükséges a haszonélvező hozzájárulása?
2 . a haszonélvezet az új ingatlanrészre is kiterjed majd?
előre is köszönöm a választ.
Nem, igen.
Köszi.
Tisztelt Fórumozók!
Édesanyám 100 %-os haszonélvezője annak az ingatlannak, aminek tulajdonosai a volt férjem és én vagyunk (50-50 %) Az ex agresszív viselkedése miatt kénytelen voltam kiköltözni, de visszamennék, ha ő elhagyná a házat.
Milyen lehetőségei vannak Édesanyámnak, élvén a haszonélvezeti jogával arra, hogy az exet kitegye a házból?
Előre is nagyon köszönöm a segítséget.
Bírósághoz kell fordulni.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
