MajorDomus
2020.02.04. 19:33
Az eladásba szól bele.
A korlátozás nem fog menni.
tulajdonjog - haszonélvezeti jog
szatén
#
2020.05.17. 20:38
Tisztelt Szakértök
Az alábbi kérdésre keresném a választ.
Az ingatlan tulajdonosa adhat e haszonélvezetet ugy hogy az ingatlanra az örökösök elidegenitési és terhelési tilalmat jegyeztettek be.
Válaszukat előre is köszönöm
MajorDomus
#
2020.05.17. 21:10
adhat.
Azért érdekelne hogy tudtak az örökösök bármit ráterhelni az ingatlanra.
Szomorú örökös
#
2020.05.18. 03:54
MajorDomus
„Azért érdekelne hogy tudtak az örökösök bármit ráterhelni az ingatlanra.”
Valószínűleg nem ők tették, hanem az ügyvéd, akinél az öröklési szerződést megkötötték az ingatlanra. Másként ez nem nagyon történhetett meg szerintem. Anno az én anyukám ezt egyszerre csináltatta meg az ügyvéddel a saját ingatlanrészére, mikor velem ilyen szerződést kötött. Az élettársa volt a haszonélvező onnan kezdve.
MajorDomus
#
2020.05.18. 19:00
Hm.
És már sikerült túlélned az élettársat?
Betty3
#
2021.02.22. 11:34
Tisztelt Fórum!
Édesapám nevén volt egy ingatlannak a fele 1/2 tulajdonban. Végrendeletében az egész házra ráakarja tettetni a haszonélvezeti jogot a nevemre. A végrendelet érvényes. Halála előtt az egész házon haszonélvezeti joga volt. Ezt így lehetséges? Vagy megtámadható? Köszönöm
drbjozsef
#
2021.02.22. 11:46
Betty3,
Természetesen érvénytelen - legalábbis a haszonélvezeti része.
A haszonélvezet személyhez kötődő jog, nem lehet adnivenni, elajándékozni, másra átruházni. Lemondani lehet róla legfeljebb.
A halálával az ő egész házra vonatkozó haszonélvezete meg fog szűnni, de a te részedre, végrendeletben csak a saját tulajdoni hányadára adhat haszonélvezeti jogot. Máséra nem.
Betty3
#
2021.02.22. 12:00
Ha a végrendelet úgy szól hogy az egész házra legyen az én nevemen haszonélvezeti jog, akkor a fele részre kérhetem a bíróságon a haszonélvezeti jogot?
Kovács_Béla_Sándor
#
2021.02.22. 12:01
„de a te részedre,”
Nincs "ő része".
Kovács_Béla_Sándor
#
2021.02.22. 12:02
„Halála előtt az egész házon haszonélvezeti joga volt. ”
Tévedsz. Vagy ebben, vagy az 1/2 tulajdonjogban.
Betty3
#
2021.02.22. 12:55
Úgy értem hogy az én részemre akkor kérhetem a haszonélvezeti jogot? Köszönöm
Kovács_Béla_Sándor
#
2021.02.22. 13:09
Arra éppen nem. Saját tulajdonán senkinek nem lehet haszonélvezeti joga.
De egyébként kitől kérnéd? Az elején még végrendelkezésről volt szó.
Betty3
#
2021.02.22. 13:54
Igen, van a végrendelet amibe apukám úgy írta hogy az egész házra én kapjam a haszonélvezetet de csak 1/2 tulajdona volt. Ha ezt a végrendeletet megtámadják mert az egész házra nem kaphatom meg akkor a végrendelet szerint az én részemre megkaphatom? Úgy értem. Vagy akkor mi a módja ennek megtámadás után ha fele rész az enyém?
Kovács_Béla_Sándor
#
2021.02.22. 17:51
Milyen te részedre? Nem értetted, amit eddig írtam?
Próbáljuk másként:
- Kié az az 1/2, ami nem az apádé?
- Az 1/2 tulajdojogat kire testálta apád?
- Él még?
Betty3
#
2021.02.22. 18:23
Már nem él. A másik fél a testvéremé. Az apám része van most hagyatékon. Azt értem hogy a saját részemen nem lehet haszonélvezet. Most osztoznánk az 12 eden. A végrendeletben van hogy én kapnám az egészházra a haszonélvezetet. De úgy nem lehet. De anyukám részéböl is a tesóm kapta az én örökségem, így most 2x örököl úgy néz ki ugyanazt a részt? Akkor úgy kérdezem hogy végrendeletet elfogadnak úgy hogy egyik része érvényes másik nem? Ha bíróságra kerül megtámadhatóMár nem él. A másik fél a testvéremé. Az apám része van most hagyatékon. Azt értem hogy a saját részemen nem lehet haszonélvezet. Most osztoznánk az 12 eden. A végrendeletben van hogy én kapnám az egészházra a haszonélvezetet. De anyukám részéböl is a tesóm kapta az én örökségem, így most 2x örököl úgy néz ki ugyanazt a részt? ? Haszonélvezet így érvényesíthetö?
Betty3
#
2021.02.22. 18:25
12 eden
Betty3
#
2021.02.22. 18:27
A felén csak rossz a billentyűzetem bocsánat
Kovács_Béla_Sándor
#
2021.02.22. 18:31
A középső kérdésre nem válaszoltál.
Betty3
#
2021.02.22. 18:43
A tulajdonjogot a testvérem kapná. Haszonélvezetet én.
Kovács_Béla_Sándor
#
2021.02.22. 22:19
Akkor úgy is lesz. Mi a kérdés?
Betty3
#
2021.02.23. 05:03
A végrendeletben az egész házra van írva. Akkor a felére kapom?
Kovács_Béla_Sándor
#
2021.02.23. 06:48
Természetesen. A végrendelet abban a részében, amelyben olyan dologról rendelkezik, amiről az örökhagyó nem rendelkezhet, hatálytalan.
drbjozsef
#
2021.02.23. 06:59
Az "én részemre" meg a "te részedre" végig mint névmás volt, nem a tulajdonrészt értette/értettem rajta. "Nekem", "neked".
drbjozsef
#
2021.02.23. 07:01
Betty3,
A már most is a testvéred tulajdonrészére, amely tehát nem esik az öröklés alá, arra csak a testvéred adhat neked haszonélvezetet, senki más.
Betty3
#
2021.02.23. 07:17
A végrendelet többi részét akkor el kell hogy fogadják ugye? A többibe már saját tulajdonról rendelkezik.
