tulajdonjog - haszonélvezeti jog

„ Közös tulajdon megszüntetése?”
Az.

Koszonom! Ugy hallottam, hogy ez 2 evig is eltarthat. Addig is 8 tulajdonos elbontathatja az eletveszelyes epuletet? Vagy ahhoz is birosagi dontes szukseges?

"Vagy ahhoz is birosagi dontes szukseges?"
Ahhoz az építési hatóság határozata szükséges.

Kedves Szakértők!

Az alábbi ügyben szeretném kérni segítségüket.
Édesanyám tavaly elhunyt, melynek eredményeképpen tulajdonjogot örököltem az ingatlanjára, ő egyedüli tulajdonosa volt az ingatlannak.
Emellett azonban együtt élt valakivel, aki az ingatlanban Édesanyámmal együtt lakott, bár semmilyen formában nem voltak jogilag élettársak, közöttük ilyen jellegű bejegyzés nem jött létre. A közművekkel kapcsolatos számlák is egy az egyben édesanyám nevére szóltak.
Az a kérdésem, hogy milyen lehetőségem van ha szeretném ezt a személyt eltávolíttatni a lakásból? Tulajdonosként megtehetem-e egyáltalán?

Köszönöm a segítségüket.
Üdvözlettel:
Bence084

Ha semmilyen jogcíme nincs a bent tartózkodásra - ami azért a kérdésedből egyértelműen nem következik, de könnyen lehet - akkor lermészetesen lehet olyan igényed, hogy hagyja el a lakást. Ha ennek önként nem tesz eleget, pert indíthatsz.

Kedves szakértök vásároltam 1ingatlantt árverésen pénteken emelkedett jogeröre aszerzödés és a végrehajtó azt meg is küldte a föld hivatalba enek menyi az ideje mig a nevem re kerül és egy másik kérdésem is lenne haszon élveti jog van rajta a volt tulajdonosnak aki több mint tiz éve nem lakja az ingatlant ha már ha az énn nevem re kerül és ö a haszon élvezö én beköltözhetek a házba vagy nem és ö igen és bemehetek egyáltalán a saját tulajdonomba muvelhetem a kertett ha nem is költözök esetleg oda köszönöm a választ

Ejjh...
Mi innen nem fogjuk megmondani, hogy az a haszonélvezeti jog nem került-e törlésre, igaz, abból, amit leírtál abból az jön át, hogy a haszonélvezeti joggal terhelt ingatlanra licitáltál.
Most vagy gratulálok, vagy felteszed újra a kérdést, érthetően.

"haszon élveti jog van rajta a volt tulajdonosnak"
Saját ingatlanon haszonélvezet??? Ez valahogy nagyon nem kerek!

Valahogy úgy értheti, hogy a tulaj ... hm ... valakijének lehet.
De hát a fene sem fog itt rejtvényt fejteni!

üdv köszönöm a válaszokat igen én nem jol fejeztem ki magam haszon élvezeti jogal terhelten licitáltam a házra azt nem tudom ki a haszon élvezö én azt hitem a tulajdonos ezekszerint akor nem az a biztos ha megvárom még átmegy a nevemre és akor többet tudok de ha arra válaszolnának hogy mi a haszon élvezeti jog és mittehet meg haszon élvezö és mit a tulajdonos köszönöm a válaszokat és elnézést a helyesirásért

„de ha arra válaszolnának hogy mi a haszon élvezeti jog és mittehet meg haszon élvezö és mit a tulajdonos”

Ha megengeded, idézlek, abból a hozzászólásodból, amit sem én, sem lajcsó nem értettünk.

„haszon élveti jog van rajta a volt tulajdonosnak aki több mint tiz éve nem lakja az ingatlant ha már ha az énn nevem re kerül és ö a haszon élvezö én beköltözhetek a házba vagy nem és ö igen és bemehetek egyáltalán a saját tulajdonomba muvelhetem a kertett ha nem is költözök esetleg oda”

Be csak akkor költözhetsz, ha a haszonélvezeti jog jogosultja azt megengedi. Ebből következően. én addig a "bemenéssel" sem nagyon próbálkoznék.
A kertművelést is felejtsd el, igen, még akkor is, ha nem költözöl oda.
Jézusom! Gratuláltam már?
Ja, igen, néggyel lentebb...

köszönöm

Üdvözlöm, közös tulajdon eladása után érdeklődnék. Van egy közös tulajdonban lévő ingatlanom ( 9 tulaj), melyet egy 3. fél szeretne megvenni. A 3. fél jóval alacsonyabb áron szeretné megvenni, mint amennyit ér. A 3. fél ügyvédi letétbe helyezte a vételárat viszont több tulajdonostárs köztük én is nem szeretnénk ilyen kevés pénzért elherdálni az ingatlant. Én úgy tudom hogy ég közös ingatlan csak akkor adható el, ha a tulajdonosok egyöntetűen el adjak az ingatlant és lemondanak az elővásárlási jogukról. A mai nap azzal szembesültem, hogy pár tulajdonos elfogadta a 3. fél ajánlatát, ès meg is kapták a részükért járó összeget. Szeretném megkérdezni hogy ez helyes eljárás-e és mi a hekyzet akkor ha vki nem írja alá ezt a szerződést.

Segítséget előre is köszönöm
Krisztina

"Szeretném megkérdezni hogy ez helyes eljárás-e és mi a hekyzet akkor ha vki nem írja alá ezt a szerződést."
A vételár megállapodás tárgya. Ha nem írja alá mindenki a szerződést akkor két dolog lehet: vagy meghiúsul az adásvétel, vagy marad a közös tulajdon, de már a vevővel.

Nem szeretem az ilyen ködös tényállásokat. Még az is lehet, hogy egy kisajátítás előtti ajánlattételről van szó.

Köszönöm a válaszokat, a kisajátítás előtti ajánlattételről kérhetnék egy kicsit bővebb tájékoztatást, továbbá érdeklődni szeretnék, hogy érdemes-e kötni "az ebet a karóhoz" vagy inkább egyezzünk be és így jártunk?

Köszönettel
Krisztina

Na most aztán hogy felszállt a köd! :o)

üdvözlet ma voltam a föld hivatalba kiderült hogy nem haszon élvezeti jog van rajta hanem özvegyi jog azt szeretném meg tudni pontosan mi ez az özvegyi jog ugyan az mint a haszon élvezeti jog köszönöm

Lényegében ugyanaz.

Üdvözlök mindenkit !
Nagy problémám van, az ingatlanomon a Édesapápnak ha szonélvezeti joga, és a melléképületbe befogadta a őcsémet , itt lakik , és nem viselkedik úgy ahogy ezt elvárnám fenyeget verekszik, de az Apám nem hajlandó lemondani a haszonélvezeti jogról. Mit tudnék tenni ,hogy ez megváltozzon , elvégre egy melléépületről vab szó.
Válaszokat nagyon megköszönöm!

Semmit.
Legfeljebb eléred, hogy ne a melléképületben lakjon, hanem a lakásban. Netán apád arra szólít fel téged, hogy hagyd el a házat most!

Hát köszönöm , nem vigasztaltál meg! Apám a kezesem a jelzálog hitelben , gondoltam nem fizetem , ez mennyire járható út?

Az neked sem lesz túl jó.

Elég szemét megoldás lenne a részedről. Talán nem véletlen hogy inkább az öcsédet támogatja.

Csak tájékoztatlak, hogy te kerülsz utcára, mert a haszonélvezeti jog az ingatlan árverezéskor sem törlődik.

A te tulajdonjogod viszont igen!

Nem akartam zsarolni az apámat, csak keresem a járható utakat.Az öcsém erőszakos ember valószínű fenyegeti Apámat is , azért nem akar lemondani a haszonélvezeti jogról.Úgy hallottam pert lehetne indítani a haszonélvezeti jogállás megváltoztatásáról , erről mit lehet tudni.
Minden választ megköszönök!!!!