Ingatlanügyek

Üdv.
A kérdésem az, hogy a mellettünk lévő szomszéd felujitja a házát. Természetesen bármikor kérte, beengedtük hogy tudja tenni a dolgát. Most a legujabb kérése, hogy a mi udvarunkba bejön egy bobcat-tal, és a háza fala mentén (nem a telekhatárra épült ház, és kb. 60-70 cm csöpögtető része van a mi udvarunkban) ebben a sávban le akarja tolatni a földet, betonszegélyt rak le, és kaviccsal tölti meg. Megteheti? Kötelesek vagyunk ezt engedélyezni? Erre a műveletre elég neki a 60-70 cm? Köszönettel.

Az idő meg sürget....

sanyika

„mi kiakartuk vásárolni csak mire őssze szedtük a pénzt addigra kifutott az idő.......de viszont ezt a tulajdonos társ nem fogadta el”

Vagy keveset akartatok érte ajánlani. Most viszont így ő fog benneteket kivásárolni és erről még bírósági határozat is van.

Akkor 5 milliót ér az egész ingatlan?

Hol van ez a ház?

igen igy van de mi kiakartuk vásárolni csak mire őssze szedtük a pénzt addigra kifutott az idő mert pont karácsony előt volt de viszont ezt a tulajdonos társ nem fogadta el.

Majordomus:

Köszönöm a választ! Megpróbálunk akkor rájuk hatni ilyen módon akár...

drbjozsef

„De látom már, örökössel keverhetsz.”

Én sem írtam összeget, mi több, azt sem írtam, hogy a 6/8 rész ellenértéke lenne, hiszen a kérdező egyértelműen leírta:

„korábban megvásároltunk egy lakás 2/8ad részét.....biróság úgy dőntőtt hogy fizessen nekünk 1,25 milió forintott”

Tehát a többségi tulajdonost kötelezte határozatban a bíróság, hogy fizessen a kisebbségi tulajdonosnak xxxxxx összeget és nyilván a kisebbségi tulajdonosnak meg ezért cserébe el kell hagynia az ingatlant. Én így értelmeztem már elsőre is.

groszfater, már megbocsáss, de én egy fia számot nem írtam, se kapcsolatban vele semmit, se 1.25, se 2/8, se 6/8-at. Legfeljebb egy Ptk. paragrafust.
De látom már, örökössel keverhetsz.

Az én olvastam szerint - bár az nektek nem szokott számítani - a 2/8, azaz a kisebbségi tulajdonos, aki egyben a kérdező is, tulajdonrészének az ellenértéke a kérdéses összeg.

jav: 6/8-a

Igen, egy számot az 1.25 M. egy szám hiszen nincs jogcímezve, amiről azt feltételezed, hogy egy ingatlan 4/8-a....

Meg, ha tudnám miről van szó. Számot?

Láttál egy számot és gyártottál a Magad számára egy történetet.
És most még meg-is magyaráznád...:))))

groszfater@gmail.com,

Ha jól értem, (jogerős?) bírósági ítélete van a közös megszüntetéséről. Szerintem kizárt, hogy ebben ne rendelkeztek volna a birtokbaadásról. Márpedig, ha így kérdez, feltehetőleg ki kell költözniük. A kiskorú gyermek nem minden esetben és generálisan véd attól, hogy kilakoltassanak....

Sanyika!
Azt nem írod mi a jogcíme annak 1.25 milliónak.
Nem kell elhagynotok a lakást ha kiskorú gyermek lakhatását kell biztosítani. ( lásd bírósági határozatok)

sanyika,

Kértétek a perben a Ptk. 5:84.§(4) szerinti haszonélvezetet?
Ha igen, de elutasította a bíróság, akkor azért, ha nem is kértétek, akkor meg azért kell elhagynotok az ingatlant.

sanyika

„korábban megvásároltunk egy lakás 2/8ad részét most a másik tulajdonostárs meg szeretné szüntetni”

Tehát ezek szerint úgy látszik, hogy a 2/8 tulajdonrész birtokában ti a teljes ingatlant használtátok. Nyilván a másik tulajdonos szeretné látni a részét pénzben, amit elképzelhető, hogy korábbi jelzések ellenére ti nem tudtatok kifizetni a számára, ezért bírósághoz fordult közös tulajdon megszüntetése céljából. Sajnos az ingatlan nagyobb része az övé, ezt el kell fogadni.

„biróság úgy dőntőtt hogy fizessen nekünk 1,25 milió forintott .
mi vagyunk birtokon belül.elvehetik tőlünk ezért az összegért”

A bírósági határozat végrehajtható, tehát simán. De ne lepődjetek meg,
ha majd a bírósági per illetékének rátok eső részét is ki kell fizetni.

„mi nem tudunk máshova menni 2 kiskoru gyerekkel”

Pedig ideje keresni másik lakhelyet. A gyerekek nem fognak megvédeni attól,
hogy akár végrehajtás útján is kitegyenek benneteket a lakásból.
Ahogy a pénzt megkapjátok, gyakorlatilag el kell hagyni a lakást.

üdvőzlömmi korábban megvásároltunk egy lakás 2/8ad részét most a másik tulajdonostárs meg szeretné szüntetni biróság úgy dőntőtt hogy fizessen nekünk 1,25 milió forintott .mi vagyunk birtokon belül.elvehetik tőlünk ezért az összegért.mert mi nem tudunk máshova menni 2 kiskoru gyerekkel.vállaszát előre is köszönöm

Na jó,de ez már egy átadott lakás!

Ügyvédi levél jogy költözöl hotelbe az ő költségükre ha február 20-ig nincs kész!
Két burkolónak addig ezt meg kell enni!

Más !
Úgy talán 40 éve amikor a fürdőszoba rekonstrukció volt / teljes kibelezés,új nyomó és lefolyóhálózat, új szaniterek,teljes padló és falburkolás a kor anyagaiból /saját szervezéssel is tartott kb. 2 hónapig.
Kritikus az első kettő hét volt. Bontás, a lefolyók elhelyezése a második hét végén beállítottuk a fürdőkádat és használtuk.
Kettő műanyag veder,egy meleg vizes és egy langyos vizes .A kád mellé egy gyalultdeszka a járásra, ,bele a kádba, melegvíz egy nagy csuporral, majd szappanozás és öblítés a langyos/hideg vizzel. egy 3 és egy 5 éves gyerekkel megoldottuk.
Aztán a szakík (kőmives, burkoló vízvezeték szerelő és a segédje, villanyszerelő 2 hónap alatt megoldották a feladatot.
Fővállalkozóval fele annyi idő, dupla költség. Én voltam az anyagbeszerző, a műszaki ellenőr és a koordinátor

Látlelet a magyar építőiparról !

*A nappalit azt ilyen tüzépnek használják, meg az erkélyt is. Ott vágják a csempéket hónapok óta, azt még december közepe előtt is tolták.

Más lakások javításához is ott ügyködnek sajnos ahogy kinéz a csempemaradványokból.

Ténylegesen beköltözni még nem lehetett, tekintve, hogy egyetlen szoba intakt a lakásban, a nappali és az erkély szétmocskolása után.

Kovács_Béle_Sándor:

Köszönöm szépen a hozzászólást!

Kulcsátadás után vagyunk. Sajnos a műszaki átadáskori hibákkal semmit sem kezdtek addigra és a fele levegős csempe miatt nem mertük megtagadni az átadást.

Viszont a fele levegős csempének a javítása során jutottunk el,fejlődtünk vissza a lakhatatlan lakáshoz...

Kovács_Béle_Sándor:

Köszönöm szépen a hozzászólást!

Értem, végeredményben megoldható a lakhatás családon belül összehúzódva. De annak is van egyfajta alternatíva költsége, mert ez azt jelenti, hogy addig sincs kiadva a "kisház".

WC sincsen, szóval teljesen alkalmatlan a lakás jelenleg bármire is.

De alapvetően a teljes használhatatlanságot 2 hónapja hozza a lakás, előtte még volt WC pl. (talán vitatható lett volna úgy korábban még a teljes használhatatlansága)

Viszont persze kérdés, hogy egyelőre 2 hónapért pert kezdeni kétlem, hogy megérné... anélkül meg nem fognak fizetni. Talán az ügyvédi levél legalább mondjuk felgyorsíthatná őket. Az is valami.

Beköltöztetek már vagy emiatt nem tudtok beköltözni?