Öröklés

Köszönöm szépen, csak ebben az esetben azt nem értem, hogy akkor mire jó a vagyoni szerződés. És végrendelet írásával már mindent a lányomra hagyhatok (ingatlan, pénz)?

A hatályos törvény szerint ilyen tényállás alapján végrendelet nélkül az özvegyed egy gyermekrészt örököl. (Kivéve az utolsó közös lakóhelyül szolgáló ingatlant, mert azon haszonélvezetet kap - ha a tied az az ingatlan.)

Tisztelt Obudafan!

A kerdesem a kovetkezo:
Masodik hazassagom megkotese utan, nehany eve hazassagi vagyonjogi szerzodest kotottunk a felesegemmel, amelyben az ingatlanunkrol es a keresmenyunkrol rendelkezunk, megpedig ugy, hogy mind a kettonknek a sajat neven szereplo ingatlan es a sajat bankszamlajan levo penz a kulonvagyona.
Ez azt jelenti, hogy a kulonvagyonomket szereplo ingatlanreszt es a bankszamlamon levo osszeget halalomkor automatikusan elozo hazassagombol szarmazo lanyom (nincs tobb gyermekem) orokli, vagy errol a szandekomrol kulon vegrendeletben is rendelkeznem kell?

Udv
Csaba

Köszönöm a válaszait,megtisztelő.

Tulajdonképpen el lehet adni - jelezni kell, hogy az eladó közbülső szerző -, a kérelmet széljegyre veszik, és a majd aztán intézik el, ha a közbülső szerző örökös tulajdonjoga is bejegyezhető.
Más kérdés, hogy a vevő számára van kockázata az ügyletnek.

„Az örökösödés után szerzett vagyon illetékmentes,ha jól tudom?”

Ebben az esetben igen.

„Viszont ez a lakás rövid idő belül eladásra fog kerülni.Így adóköteles lesz,ennek mennyi a mértéke?”

Az eladási ár és a hagyatéki eljárásban megállapított érték különbözetének a 16%-a.

„A hagyatéki eljárást mindenképp meg kell várni,nem lehet egy halotti anyakönyvi kivonattal átíratni a párom nevére a teljes tulajdont?”

Meg kell várni.

Üdvözlöm!

Érdeklődnék,hogy a párom illetve édesapja nevén 1/1 tulajdon jog van bejegyezve.Párom édesapja elhalálozott.
Az örökösödés után szerzett vagyon illetékmentes,ha jól tudom?!Viszont ez a lakás rövid idő belül eladásra fog kerülni.Így adóköteles lesz,ennek mennyi a mértéke?
A hagyatéki eljárást mindenképp meg kell várni,nem lehet egy halotti anyakönyvi kivonattal átíratni a párom nevére a teljes tulajdont?
Várom mielőbbi válaszát.
Köszönöm

Tisztelt Kovács Úr!

Igen, sajnos vita van a volt férj három fiával. Ezért kérdeztem, igyekezett az anyósom megegyezni velük, mert a házban ugye nem maradhat, viszont most már úgy tűnik semmilyen egyesség nem jöhet szóba. Igyekszünk utána járni, hogy pontosan mire tarthat igényt az anyósom, de a fiúk szerint semmire.

Galoz

Az élettárs nem örököl, ha végrendelet nincs. Az nem elképzelhetetlen, hogy élettársi közös tulajdon keletkezett, vagy esetleg korábban házastársi közös vagyon és az nem lett megosztva még, és így lehet esetleg valamilyen igénye, de akkor nem öröklés címén.

Turbea

Az élettárs nem törvényes örökös.

Köszönöm Sándor , én is így gondoltam ( sajnos ) csak kellett egy kis megerősítés. A helyzet az, hogy anyám mentális beteg, a nevelőapám ezt kis is használja, szisztematikusan adja el a tárgyainkat és azt hangoztatja mindenkinek , hogy ez az ő lakása és, nem tud onnan kirugdosni minket sehogyan sem. Amikor összeházasodtak anyámmal, nem hozott mást csak egy bőröndöt, mert más vagyontárgya nem volt. De mindegy . Köszönöm még egyszer Sándor !!!

Kedves Fórumozók!
Tudja valaki, ha nincs egyenesági rokon akkor élettárs (40 éve együtt élnek) örökölhet-e (ingatlant)? Igazából mostoha nagypapámról van szó, aki nem végrendelkezett, nincs senkije a "fogadott családján" kívül. Úgy tudom most változott a ptk, és nem biztos hogy élettársa, aki a nagymamám örökölhet. Jelenleg az épület és a telek lakatlan, tehát nem ott élnek. Attól tartok az államra száll... :( Köszi előre is.

Ritus, nagyon felesleges volt ez a hosszú szöveg.
A törvényes örökös a gyermek és - ha van - a túlélő házastárs. A házastárs haszonélvezetet kap az utolsó közös lakóhelyül szolgáló ingatlanon, és egy gyerekrészt a hagyaték többi részéből.

(Más kérdés, hogy nincs-e a túlélő házastársnak nyilvántartáson kívüli tulajdonjoga a hagyaték valamely tárgyán; és megint más kérdés, hogy a házassági életközösség nem szűnt-e meg a hagyaték megnyílta előtt. Ezt viszont az eset részletes tanulmányozása nélkül senki nem fogja megmondani neked; nem is beszélve arról, hogy attól, hogy valami tény, még nem biztos, hogy szükség esetén bizonyítható is.)

Galoz, miért kérdezed? Vita van az örökösökkel?

feca001

Mi az, amit tudsz az ingatlanról?

Igyekszem röviden leírni a kérdésem,amennyire tudom.
Édesanyám és édesapám házasságuk ideje alatt egy saját tulajdonú lakásban laktak. 1984-ben édesanyám a Balaton mellett talált egy önkormányzati bérlakást eközben már édesapámmal külön éltek, nagymamám felajánlotta édesapámnak az ő saját lakását, így anyám elcserélte a Budapestit és nagymamámmal együtt Balatonhoz költöztünk( édesanyám + nagymamám lett a tulajdonos papírok szerint). Édesanyámék elváltak ,majd anyám talált egy másik férfit akihez hozzáment. 1992-ben a Balatoni lakást meg kellett venni tulajdonosként még mindig anyám és nagymamám volt. 2005-ben nagymamám meghalt így a lakás végrendelet nélküli felosztásra került : ) a lakás fele már anyámé volt) ,a másik felének elosztása : 1 rész anyámé, 1 rész nagynénémé továbbá 1-1 rész a két unokatestvéremé lett hivatalosan. Anyám új férje már úgy lakik itt mint egy albérlő, közös vagyon sosem volt. saját pénzből gazdálkodtak mindketten. Jelenleg a nevelőapám a közösköltséget fizeti csak, illetve ad anyámnak havonta 10.000 Ft-ot melyből megszabja , hogy neki mit főzzön. Édesanyámmal fizetjük a rezsit ketten ami nem kevés. Nekem testvérem nincsen . Kérdésem az lenne , hogy édesanyám halála után mi lenne az öröklés ? Köszönöm

Tisztelt Fórumozók!

Élettársi kapcsolat utáni hagyaték megosztással kapcsolatban szeretnék érdeklődni.
Milyen jogok vonatkoznak azon személyre, aki 15 év együtt élésből az utolsó 5 évet már csak élettársi kapcsolatban élt együtt párjával?
A férjem édesanyja a férjével 15 évig élt együtt haláláig, de az utolsó öt évben már csak élettársak voltak. Nem volt megszakítás az együttélés alatt. A ház amelyben együtt éltek a váláskor az anyósom lemondott tulajdonjogáról, de másról (ingóságokról) nem rendelkeztek. Az érdekelne, hogy az ingóságokra milyen igényt tarthat? Végig olvastuk a jogszabályokat,de nem igazán egyértelmű, ha jól értettük 50 %-a az ingóságoknak a tulajdona, és 100 %-ban haszonélvezeti joga illeti meg.
Kérem aki jártas ebben, írja le mire tarthat igényt ilyen esetben az élettárs.
Köszönöm a segítséget!

Feca, ez aligha oldható meg online és gratis.

„Akkor arra is egy gyerekrész lesz?”
Akkor igen.

Kedves Kovács Béla Sándor

Köszönöm a választ. És ha nem édesanyám lakása az utolsó közös lakóhelyül szolgáló ingatlan, mivel most költöznek ki Angliába és ott lesznek albérletben? Akkor arra is egy gyerekrész lesz?

Haszonélvezetet kap az utolsó közös lakóhelyül szolgáló ingatlanon, és egy gyerekrészt a hagyaték többi részéből.

Tisztelt fórumozók!

Édesanyám és férje külön számlán vannak, nem is volt soha közös számlájuk. 8 éve házasodtak össze. Édesanyám halála esetén mit örököl a férje? Van egy lakás, egy autó és a számlája, egy örökös van.
Köszönöm

A nyugdíj az közös vagyon, függetlenül attól, hogy kinek a számlájára megy.
Abból az 50%-ból, ami az örökhagyóé, egy gyermekrészt örököl a házastárs.

ObudaFan

Köszönöm a választ, de most már végképp elvesztettem a fonalat. Tehát ha édesanyám meghal az ő pénze a férje számláján van. Ha nincs haláleseti rendelkezés akkor a fele megy csak a hagyatékba ha jól értelmezem. Édesanyám nyugdíja ötszöröse a férje fizetésének. Ez nem számít???? És ha édesanyám nyitna számlát és azon lenne a pénzük akkor is csak a fele pénz kerül a hagyatékba? A férjének semmije nem volt az 50000,- forintos bérén kívül mivel két gyermek után vonják a gyerektartást... Ő ugye az özvegyi jogot fogja kapni, melynek ha kéri a megváltását akkor a bankszámlánál először a közös vagyon miatt kapásból a fele pénz az övé majd a másik fele megy a hagyatékba melyből szintén egy gyerekrészt kap a megváltásnál. Jól tudom?

„Vagy lehet esetleg valamit tenni annak érdekében hogy a ház beszámításra kerüljön az örökségbe?”

Az örökségbe nem. De a kötelesrész alapjába igen, ha bizonyítani tudod.