ObudaFan
2012.02.13. 17:54
Sok mindent lehet tenni a feljelentéstől egy esetleges érvénytelenségi perig, csak az a kérdés, te ki vagy a történetben és mit szeretnél.
Öröklés
lolit@
#
2012.02.13. 17:35
Két papír van előttem. Az egyik egy meghatalmazás, amelyben az apa meghatalmaz egy ügyvédet,hogy a tulajdonában lévő ingatlan ajándékozása tárgyában helyette eljárjon. Az ingatlant lányának ajándékozza.
A másik egy ingatlan ajándékozási szerződés,mely alapján az ingatlan a lány tulajdonába kerül.
A két okiraton az ajándékozó aláírása szemmel láthatóan nem egyforma, de az apa már nem él.
Kovács_Béla_Sándor
#
2012.02.13. 17:25
Előkérdés, hogy "kinek"?
lolit@
#
2012.02.13. 17:02
Tisztelt Fórumozók!
Mit lehet tenni, ha egy ügyvéd által ellenjegyzett ajándékozási szerződésen és a hozzátartozó meghatalmazáson szemmel láthatóan nem egyezik az aláírás, és az ajándékozó már elhunyt?
Köszönettel
ObudaFan
#
2012.02.13. 10:59
A haszonélvezet az újabb házasságkötéssel szűnt meg. És ha nem akar egy közös tulajdon megszüntetési pert, a gyerekek hozzájárulására szükség lesz ahhoz is, hogy a teljes ingatlant lehessen árulni. Az 50%-ra meg ilyen lakáspiac mellett nem lesz vevő.
Kovács_Béla_Sándor
#
2012.02.13. 10:24
Kérdezze meg a gyerekeket. (Egyébként haszonélvezet sincs már, nem hogy a vételár tulajdonostársakra eső részével egyedül rendelkezhetne.)
tolerans
#
2012.02.13. 10:17
Segítséget szeretnék kérni!
Sógornőm férje fiatalon elhunyt 17 éve. Közös lakásuk felét utána a 2 -akkor még kiskorú- gyereke örökölte, a lakás egészén a Sógornőm haszonélvezeti jogával.
Azóta újabb házasságot kötött, és még egy gyerek született.
Közben a 2 gyerek nagykorúvá vált. Sógornőm az új férjével el szeretné adni a lakást, az árából építkezni.
Mi történik a 2 gyerek részével? Felhasználhatja a kapott vételárat, vagy a felét a gyerekeknek köteles adni?
Köszönöm, ha segítenek!
Kovács_Béla_Sándor
#
2012.02.10. 16:28
OFF
Kolléga, el lehet téged érni telefonon? Ha igen, küld már el a számot emilben. Köszönöm.
ON
ObudaFan
#
2012.02.10. 10:08
Ha viszont kifizetitek, nem követelhetitek vissza, így véletlenül se legyetek engedékenyek.
Kovács_Béla_Sándor
#
2012.02.10. 09:16
Az elévült tartozás megfizetését szépen lehet kérni. Ha ez nem hat, akkor a jogosultnak más eszköze nincs, leírhatja a követelését.
Dorothyea
#
2012.02.10. 08:56
Tisztelt Jogi Fórum!
Az alábbi ügyben kérném segítségüket. Édesapám 2004-ben elhunyt és most derült ki egy véletlen folytán,hogy volt egy folyószámla hitel tartozása aminek a lejárati ideje 1999.12.30. Életében ezek szerint ezt a tartozást nem tudták behajtani. A halála óta eltelt 7,5 év minket örökösöket semmiféle úton nem kerestek meg,hogy rendezzük a tartozást.(a hagyatéki eljárás során sem szerepel ez a tartozás sehol).Felhívtam a behajtó céget ahonnan a levelet kaptuk (akik egyébként elévült behajtásokkal foglalkoznak),hogy mi a teendő a tartozással (egyébként nem egy nagy összegről van szó 100 ezer forintos tétel). Ők azt ajánlották,hogy elengedik a tartozás egy részét és fizessük ki a maradékot. Na most ha jól tudom mivel az édesapám halála óta eltelt 5 év és minket örökösöket nem kerestek meg semmilyen úton így a bírósági úton való behajthatóságra már nincs lehetőségük,mert ez elévült. Az lenne a kérdésem milyen más úton érvényesíthetik ők ezt a tartozást?-vagy csak akkor érvényesíthető az ilyen jellegű tartozás ha mi örökösök önként vállaljuk annak teljesítését?
Válaszukat előre köszönöm! O. Dóra
Kovács_Béla_Sándor
#
2012.02.10. 08:08
Polgári perben a bíróság nem vezet hivatalból bizonyítást, az egyik fél által előadott tényeket, ha a másik fél elismeri vagy felhívásra sem vitatja, valónak fogadja el.
Ha viszont az egyik fél által előadott értéket a másik fél vitatja, akkor a fél általmegbízott szakértő becslése akkor se ér szinte semmit, ha aznap készült.
k.viki
#
2012.02.09. 23:32
egy lakás felbecsült értékét meddig fogadja el a bíróság?van annak esetleg "lejárati ideje" vagy csak akkor van új becslés ha az egyik "peres" kéri?
létezik-e olyan hitel amivel ki lehet vásárolni a másik két öröklőt az előtt hogy az ügy lezárult volna?
ObudaFan
#
2012.02.09. 20:49
Mondjuk úgy, hogy a közjegyző akkor szerintem átadhatja neked a hagyatékot.
gytibi75
#
2012.02.09. 17:59
A kérdésem akkor most az, hogy a végrendelet érvényesnek tekinthető, ha a hagyatéki tárgyaláson a törvényes örökösök azt mondják elfogadják érvényesnek? Ebben az esetben a közjegyző lezárhatja az ügyet?
Kovács_Béla_Sándor
#
2012.02.09. 11:48
Szvsz az összeférhetetlen személy közreműködése nem formahiba. Pláne nem nyilvánvaló formahiba, amit a közjegyzőnek hivatalból észlelnie kell. (Igen, már azt sem lett volna szabad megkérdeznie, hogy ki írta.) Az olyan okokat, amelyek csak megtámadás esetén teszik érvénytelenné a végrendelkezést, csak az érdekeltek vethetik fel, a közjegyző nem. Szerintem.
ObudaFan
#
2012.02.09. 10:07
gytibi75
Nem értek egyet KBS-sel, szerintem a közjegyzőnek ezt a formahibát kell vizsgálnia, de annak nem látom akadályát, hogy a törvényes örökösök érvényesnek ismerjék el a végrendeletet. Az pedig azért lenne jó, mert a fizetendő öröklési illeték kevesebb lenne, mint az az ajándékozási illeték, amit akkor kellene fizetni, ha csak ajándékozás útján lenne megoldható, amit szeretnétek.
ObudaFan
#
2012.02.09. 10:01
Mert az örökhagyó halála utáni kamat, meg az esetleges perköltség már nem hagyatéki tartozás. Azzal már nem az örökhagyó tartozott.
Vitka
#
2012.02.09. 09:59
Felbukkanó örökösök
Tisztelt Fórumozok!
Örökösödési ügyben szeretnék tanácsot kérni.Talán tudna valaki valami okosat mondani.A történet ott kezdődik,hogy nagyszüleim halálát követően 2007-ben a testvéremmel örököltünk egy ingatlant 75%-ban.A maradék 25%-ot nagybátyánk örökölte,aki mindig is ebben az ingatlanban élt,így a hagyatéki tárgyalás után nem kívánt velünk osztozkodni az örökségen.Ezután következett a szaladgálás bíróságra,ügyvédhez...míg végül is tavaly nagybátyám elhunyt.Azt hittük,így már hozzá tudunk jutni az örökségünkhöz,hiszen nagybátyánknak tudomásunk szerint egy nagykorú fiúörököse volt,aki velünk jó viszonyt ápolt.Édesapjával viszont nem tartotta a kapcsolatot.Ám tévedtünk.Mikor több év után éppen bejutottunk az ingatlanba,megjelent egy hölgy a rokonaival és felvilágosított minket,hogy nagybátyámtól született három gyermeke,melyeket az elhunyt a nevére vett,elismert.A három gyermek kiskorú,így aztán a tiszta beszéd helyett a hölgy és a rokonai fenyegetőzni kezdtek gyámüggyel,rendőrökkel,ha bemegyünk az ingatlanba.Illetve a hölgy közölte velünk,hogy a hagyatéki tárgyalást követően be fog költözni a gyermekeivel az ingatlanba,mivel rossz körülmények között lakik.Alapvetően nyugodt természetű vagyok,de ezeknek az "új rokonoknak" sikerült kihozniuk a béketűrésemből.Ilyenfajta agresszív viselkedéssel és a kompromisszum készség teljes hiányával még nem találkoztam.Kérdéseim:
1.Kivel kell egyáltalán egyezkednünk az ingatlan sorsáról a hagyatéki tárgyalást követően,mely februárban lesz?Mivel a gyermekek kiskorúak,így a gyámügy fogja őket képviselni,de mikor lép fel?
2.Mit ér a 75% tulajdonunk?Vagyis meg tudjuk-e akadályozni,hogy a gyerekek anyjukkal beköltözzenek.Tudom,hogy lehet ingatlanmegosztást kérni.De őszintén nem szeretnék megint bíróságra járni,ha van más megoldás.
Az a félő,hogy a hagyatéki tárgyalást követően ezek az új örökösök beköltöznek,mivel az örökölt ingatlan az ő városukban található,mi pedig onnan 200 kilométerre lakunk.Így aztán nem tudjuk ellenőrizni mikor mi történik.Megint ott tartunk,mint az elején.
Előre is köszönöm a segítséget!
Üdvözlettel:Vitka
bajos
#
2012.02.09. 08:58
Tisztelt Ügyvéd Úr!
Válaszával kapcsolatban azt szeretném még megtudni, hogy ebben az esetben hogyan érvényesül akkor - vagy miért nem érvényesül - az örökös korlátozott felelőssége elv?
Ez alapján ugyanis csak a tulajdonban lévő ingatlannal illetve ha nem lenne meg, annak értékével felelnének az örökösök.
Várom válaszát, üdvözlettel
gytibi75
#
2012.02.08. 18:15
Tisztelt Sándor!
Köszönöm a választ. A többi kérdésben tud valaki segíteni.
Üdv,
gytibi75
gytibi75
#
2012.02.08. 15:38
Kedves Sándor,
Akkor nem is tehette volna fel a kérdést, hogy azt ki írta?
Üdv,
gytibi75
Kovács_Béla_Sándor
#
2012.02.08. 15:31
Itt valami tévedés van. A közjegyzőnek ezt a fajta érvénytelenséget nem kell - nem is szabad - hivatalból vizsgálnia. Ha valamely érdekelt fél bíróság előtt megtámadja, akkor majd a bíróság vizsgálja. A közjegyző csak adja át szépen a hagyatékot a végrendeleti örökösöknek, és ne fontoskodjon.
gytibi75
#
2012.02.08. 15:18
Üdvözlöm,
Elnézést, de folytatom az örökség csak ingatlanból, folyószámlából és értékpapír számlából áll.
Segítségüket köszönöm.
Üdvözlettel,
gytibi75
gytibi75
#
2012.02.08. 14:05
Üdvözlöm,
A következőre szeretnék választ kapni. Nevelőapám (csak nevelt gyereke vagyok) rám és a feleségemre végrendelkezett. A hagyatéki tárgyaláson kiderült, hogy a végrendelet érvénytelen, mivel azt a feleségem írta saját kezével és én is jelen voltam a két tanúval együtt a végrendelet megírásánál. A végrendelet kórházban készült, melyet apukám két tanú jelenlétében aláírt. Ezután letétbe helyeztük közjegyzőnél.
Ott tartunk, hogy mi nyilatkoztunk, hogy a végrendelet szerintünk érvényes. Gondolom ez már nem is ér semmit. Most márciusra beidéztek minket és a törvényes örökösöket (4 db). Ebből hárman úgy gondolják, hogy az én és nevelőapám viszonyunkat tekintve minden minket illet. A negyedik fél egy elszigetelten élő rokon, aki elérhető, de messze lakik és nem biztos, hogy eljön. A következő kérdéseim lennének.
- Nyilatkozhatnak-e úgy hogy a végrendelet, ami érvénytelen elvileg, szerintük is érvényes?
- Ha nem érvényes a végrendelet, akkor az örökösök lemondhatnak a mi javunkra az örökségről vagy hogy nyilatkozzanak, hogy az a miénk legyen?
- Abban az esetben, ha lemondanak kinek kell illetéket fizetni?
- Vagy el kell fogadniuk az örökséget és utána nekünk ajándékozni, ebben az esetben nekünk kell állni az örökösödési és ajándékozási illetéket is?
