Véleményem szerint a lakást örökölte meg azzal, hogy köteles eladni. Mentes az illeték alól az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes állam által kibocsátott, hitelviszonyt megtestesítő értékpapír megszerzése. Más értékpapírok illetékkötelesek.
Tisztlet ObudaFan!T Fórumozók!
Az Édesanyám (71 éves)végrendelettel örökölt értékpapírokat, valamint egy lakást, vagy az értékét. Azért írom, hogy vagy, mert még magunk sem tudjuk, hogy mit is.
A lényeg, hogy az örökhagyó a szóban forgó lakásra már adás-vételi szerződést kötött mint eladó, és felvett 1 millió forintot foglalót ingatlanközvetítő iroda előtt, jogi képviselettel a vevő részéről. A vevőt bejegyezték a földhivatalban. Közben történt a sajnálatos halál eset. Időközben a vevő fizetési határideje lejárt, úgy tudjuk, hogy ügyvédi letétbe helyezte a fennmaradó összeget a vételárból. A kérdésem az lenne, hogy ebben az esetben az Édesanyám a lakást örökölte meg, vagy a vételárat? Úgy tudom, az illeték megfizetésénél nem mindegy….
Laikusként azt gondolom (az interneten megpróbáltam alaposan utána nézni), az halál pillanatában lép érvénybe az öröklés. Akkor még a tulajdona volt a lakás, mivel 1 millióért nem lehetett a vevőé. A közjegyző a végrendelet kihirdetésekor két §-ra hivatkozott, és a földhivatalra bízta a döntést. Azt gondolom, ha a a földhiv.-on múlik, számunkra kedvezőtlen döntést hoznak.
Továbbá még szeretném megtudni, hogy az értékpapírok után kell illetéket fizetni? Adózás szempontjából mi a teendője az Édesanyámnak, aki nyugdíjas?
Válaszát előre is köszönöm.
Üdv
Téma: roncsautó örökösödési illetéke
Tisztelt ÓbudaFan, Kedves Fórumozók!
Édesapám 2008. novemberében hunyt el, a hagyatéki tárgyaláson, végzésen túl vagyok. Örökségem egyik darabja egy 27 esztendős működésképtelen személyautó, amelyet -egy önkormányzati ügyintéző tanácsát megfogadva néhány hónapja- azóta sem irattam nevemre. Azt mondta, szállíttassam el, s a bontási igazolást vigyem be az önkormányzathoz. Pár napja lebeszéltem egy roncsautó szállító céggel az autó elszállítását, akik ingyen elvinnék, s adnának bontási határozatot is, ma pedig felszólítást kaptam az Apeh-től, hogy fizessem be a szuperautó örökösödési illetékét. Csekély 46000,- Ft-ot. Az összeg stimmel, ha a ccm-t nézzük, csak hát...
Szeretném megtudni, hogyan kerülhetem el a befizetési kötelezettséget, van-e hivatalos eljárás erre, azon kívül, hogy tiszteletteljes kérést intézek az APEH-nak, amit vagy figyelembe vesznek, vagy nem.
Előre is köszönöm a választ, válaszokat, üdv.
Köszönöm szépen.
A földhivatalban be tudsz tekinteni a terheket alapító okiratokba, és a jogosulttal tudsz azokról egyeztetni. A többi a közjegyző dolga.
Tisztelt ObudaFan!Kedves Fórumozók!
Most halt meg Édesapám, és szerencsére soha nem kellett még ilyet intéznem, de most nem tudom mi a teendő.
Egy valamit tudok, hogy a házunk 65%-ban az Ő nevén van. Meg van terhelve, nem tudom mennyivel. Állítólag valami illeték be nem fizetés, meg valami (már nem élő)cég tartozás. Honnan derítem ki hogy milyen tartozás van a házra terhelve? Van-e valamilyen vállalkozás amiből örökölhetek? És egyáltalán van-e valami aminek még utána kell nézzek?
Előre is köszönöm
Tompa
Kedves Fórumozók!
Elhunyt édesanyámnak volt egy forint bankszámlája. Halála előtt egy héttel kötött egy kiegészítő megállapodást a bankkal, amely szerint a haláleseti kedvezményezett egyben az egyetlen örökös, én legyek. Az lenne a kérdésem, hogy a bankszámla hagyaték tárgyát képezi-e, vizsgálja-e a jegyző, illetékköteles-e, illetve ebben az esetben mi a helyzet az özveggyel, ha ő külön bankszámlával rendelkezik/rendelkezett? A nyugdíjuk mindkettőjüknek a saját bankszámlájukra folyt be.
Köszönöm.
Köszönöm a válaszodat még egy dolgot szeretnék tőled kérdezni ha nem megyek el a hagyatéki tárgyalásra hanem leírom a mondanivalómat és ajánlott levélben elküldöm a közjegyzőnek/aminek a lényege,hogy nem egyezkedem/szerinted ez ugyanolyan értékű mindha ott lennék a tárgyaláson,tehát ebből semmi számomra kedvezőtlen nem történhet?Üdv:majlo
Szerintem függőben van az ügy az ő egyezségi szándéka okán... Vagyis ha az ujabb hagyatéki tárgyalás is eredménytelen lesz (...) vélem ujra rendelkezésére áll a 30 nap bírósághoz fordulni...
A közjegyző ettől függetlenül ideiglenesen már birtokodba adta az örökséget - rendelkezel felette.
Gondold csak meg: inkább megpróbál "megpuhitani" téged és így ESETLEG többet kaphat az örökségből - ezzel együtt az ujabb hagyatéki eljárás "szinte ingyen van" -, míg egy pereskedés hosszú és költséges...
Ha a közjegyző már az első körben hitelesnek elfogadta a végrendeletet, bíróságon nehéz dolga lesz a nővérednek!...
Kedves monalisa1! Köszönöm a válaszodat igen valahogy én is így éreztem,gondoltam csak azt nem tudom,hogy így mi a helyzet a perindítással mert ugye volt egy határidő és nem élt a lehetőséggel.Most lesz egy hagyatéki tárgyalás,ha nem egyezünk meg a közjegyző nem hoz döntést gondolom én /kérlek javíts ki ha nem így van/és az előzményektől függetlenül még indíthat pert? Üdv:majlo
majlo
A testvéred valószínűleg nem biztos az esetleges perindítás "eredményében" ezért inkább egyezkedni próbál veled - hátha...
A közjegyzőnek is véges az ideje/türelme, vagyis a testvéred egy 2+1 hagyatéki tárgyalásra már nem fog lehetőséget kapni...
"Lisa"
laikus hozzászóló
Tsztelt ObudaFan!Tisztelt Fórumozók!
Én úgy veszem, hogy létezik, (mert egyszerűbb, ha a legrosszabb lehetőséggel számolok). Csak kérdés mit kezdjek a ténnyel.?
Ilyen is csak velem történhet.! De ha már megtörtént, ki hiszi el nekem, hogy nem akartam csalni!
Cic
Igen, ajándékozással.
Tisztelt Szakértő!
Segítséget szeretnék kérni. Édesanyám és testvére örökölt egy családi házat 1/2, 1/2 arányban. Édesanyám szeretne lemondani az ő részéről az én javamra, mert szeretnénk megvásárolni azt a házat. Nekem egyébként van egy testvérem, aki nem tart rá igényt)Hogyan teheti ezt meg? Ajándékozással? - így nagyon magas az illeték.
Várom válaszukat!
Köszönöm
Nem, de a fiadtól megvásárolhatja.
Tisztelt szakértő!
Én a házam a fiamra irattam rajtam maradt a haszonélvezeti jog, a haszonélvezeti jogot az unokáimra tudom iratni?
Köszönöm szépen előre is a válaszát!
Tisztelt Fórumozók! Ahagyatéki tárgyaláson a közjegyzői végzésben az volt,hogy a közjegyző ideiglenesen a tulajdonomba helyezi az örökséget a nővérem pedig 30 napon belül polgári pert indíthat mivel nem értett egyet a végrendelettel,ő a harminc napon belül nem indított pert,hanem kieszközölt még egy hagyatéki tárgyalást egy levéllel amit a közjegyzőnek írt amiben velem próbál egyezkedni,kérdésem,hogy mi van ilyenkor,hogy nem indított pert a megadott határidőn belül,a közjegyző újjabb tárgyalást tűzött ki,de hát a hagyatéki végzésben nem erről volt szó.Köszönöm a választ.
Először azt kellene megkérdezni, aki szerint létezik ez az ember, hogy ő mire alapozza.
Haszonélvzeti jogom van a gyerekeim által örökölt részen. Az nem azt jelenti, hogy enyém a haszon, ha kiadom?
Viszont én nem követelhetem a közösköltség tulajdonihányadára eső részre?
Nem kötözködni akarok, ha valaki meg tudja mondani hogyan keressem, anélkül, hogy engem és a gyerekeimet bűntetnék meg, megteszem.
Ugyan ObudaFan ugyan azt mondta nincs búntetés, ha előkerül, és én hiszek neki, de azért nem vagyok teljesen nyugodt.
Cic
Nem. Lakásbérleti díjat akkor sem fog tudni kérni.
Nem biztos, hogy jó dolog nem értesíteni... tegyük fel, hogy megörökli a két gyermek a lakást, majd a harmadik fekete bárány mondjuk 15 év múlva tudomást szerez erről... simán perelhet az elmúlt évek lakásbérleti díjért is. Nem biztos, hogy megéri.
Köszönöm szépen a választ. ha jól értem, akkor várjak.
Ha jelentkezik, akkor következik a megegyezés.
Gondolom akkor kell majd ügyvédhez fordulnom, mert ezt egyedül tudom megoldani.
Nagyon rendes vagy, hogy így segítesz az embereknek, pedig gondolom van elég dolgod.
Mégegyszer köszönöm.
Cic
A jogi válasz az, hogy fölöslegesen foglalkozol ezzel. A többi nem jogi probléma.
Azt tudtam, hogy a férjem nős volt már egyszer, de nem szeretett róla beszélni, soha nem is került szóba, annyit tudtam, hogy rövid ideig tartott és rossz ötlet volt.
A férjem nagynénje most idónként-ritkán telefonál, hogyan vagyunk, és mikor a hagyatéki eljárásról beszéltünk, hogy végre azon is túl vagyunk, ekkor került szóba, hogy ők úgy tudják, hogy van, és sikerült-e megtalálni, mert a temetésen nem volt ott, tehát biztos nem vagyunk jóban.
Hát sehogy sem vagyunk.
Ez az információ nem hiányzott.
Idáig is megvoltam nélküle, de most viszont nem tudom mit kezdjek vele?
Itt örlődöm, mert a gyerekeimnek sem mertem szólni, elég nekik egyenlőre az apjuk halálát feldolgozni.
(19-21 évesek, tanulnak még, de még nincsenek túl a történteken.)
Abban is reménykedem, hogy talán nem is igaz, hiszen a férjem nem mondta, de viszont akkor a rokonok miért mondják?
Cic
Mégis, mit tudsz róla, honnan tudod, hogy létezik?