hagyatéki tárgyalás

Ők öröklik az apjuk vagyonát. Ez tényleg kérdéses?

Tisztelt Kovács Bála Úr!
Köszönöm a gyors válaszát! Én is így gondoltam, csak azért voltak aggályaim, mert nem vagyok tisztában azzal, hogy ha nem apósom nevén voltak a vagyon részei, akkor is ez e a jogszabály.
Még egyszer köszönöm!

Az, hogy mi az apjuk vagyona, egy másik kérdés.

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Édesapám elhunyt 1995-ben. Élettársi kapcsolatban élt, a hagyatéki leltárt is ő intézte. Ketten vagyunk testvérek, egyikőnk sem kapott értesítést a leltár időpontjáról.Különösebben nem is érdekelt a dolog idáig bennünket, mert úgy tudtuk, nincs édesapánknak ingatlana. Most jutott tudomásunkra 2013-ban, hogy több hektár földterület van a nevén egy 1994-ben keltezett adásvételi szerződésből.Most szeretné a vevő nevére íratni a földterületet.Ez a szerződés érvényes -e? . Kérdésem,milyen eljárás(ok) útján kerül tulajdonunkba az ingatlan?

Tanácsát előre is köszönönöm, Papp Istvánné

Én nem értem.
Hát nem a nagyapa volt a vevő?

Tisztelt Ügyvéd Úr !

A vevő 1994-ben kelt adásvételi szerződéssel, most 2013-ban szeretné nevére íratni azt a földet, ami édesapám nevén van a mai napig.

Üdvözlet

Érvényesnek érvényes, csak az a kérdés, hogy a vevő igénye elévült-e. Ha használta az ingatlant ez alatt az idő alatt a vevő, akkor mindenképpen jogos lesz az igénye.

Ha használta, akkor is csak elbirtoklás jogcímen. Ha a hagyatéki leltárban szerepel az ingatlan , akkor érdemes bejegyeztetni a tulajdonjogot öröklés jogcímen. Az 1994-es vevő már nem sok mindent tehet.

ObudaFannál a pont. A vevőnek kötelmi igénye van a bejegyzésre, és ha birtokában tartotta az ingatlant, akkor fel sem merül az elévülés. Éppen ezért az elbirtoklás sem játszik.

Mert szerinted a birtoklás megszakítja az elévülést?

Ajánlom figyelmetekbe:
LB. Pfv.VI.21.708-2008-8
BHGY azonosító: LB-H-PJ2009-488.

Tisztelt Szakértők!
Két kérdésben szeretném a segítségüket kérni.
Az első, hogy a hagyatéki tárgyalás közjegyzői díjára lehet-e részletfizetést kérni, és ha igen, mik a feltételei?
A második kérdésem: Édesanyánk halála után 3-an örököltünk egy ingatlant. 2-en jelenleg is benne élünk, harmadik testvérünk szeretné értékesíteni vagy szeretné megkapni a ráeső részt. Sajnos anyagi helyzetünk nem teszi lehetővé, hogy őt kifizessük, azonban eladni sem szeretnénk, mert utána nem tudunk hová költözni és a kapott vételár ránk eső része túlságosan kevés ahhoz, hogy abból másik ingatlant vásároljunk, vagy akár hitel önrészeként használjuk. Mit tudnak tanácsolni? Mit tehetünk?
Válaszukat előre is köszönöm!

Tisztelt Szakértők!

A kérdésem tömören a következő...
Ha több testvér örököl egy ingatlant, akkor milyen módon KELL/LEHET úgy lemondani/átruházni/... az egyik testvér javára, hogy NE ajándékozásnak számítson?

És a problémám egy picit kifejtve...
Nagymamám tavaly hunyt el. Édesanyámék többen vannak testvérek. A testvérek közül többen úgy döntöttek, hogy a megörökölt ingatlan rájuk eső részéről lemondanak az egyik testvér javára. Édesanyám nem akart elmenni a hagyatéki tárgyalásra, így ő levélben eljuttatta nyilatkozatát a közjegyzőnek, a többi testvére a hagyatéki tárgyaláson mondott le a részéről.

Tegnap kapták kézhez a közjegyző által elkészített jegyzőkönyvet/határozatot, amiben nem lemondás vagy átruházás, hanem AJÁNDÉKOZÁS szerepel. Mivel ajándékozás került a határozatba, így annak a testvérnek, akinek a javára lemondtak, ki kell fizetnie a 9%-os ajándékozási illetéket!?

Az illetékről szóló 1990. évi XCIII. törvény 10.§-a a következőt mondja:
"Annak a terhére, aki a megnyílt hagyatékból rá eső örökséget vagy egy részét a hagyatéki eljárás során más örökösnek ingyen átengedi, az átengedett rész után öröklési illetéket kiszabni nem lehet. Az így átengedett örökséget vagy egy részét megszerző más örökös úgy fizeti az öröklési illetéket, mintha a hagyaték közvetlenül az örökhagyóról szállt volna rá."

A határozat ellene 15 napon belül lehet fellebbezni.
Érdemes ilyen esetben? Kinél kell? Mi ennek a módja?

A választ előre is köszönöm!

Látni kellene a jegyzőkönyveket.
Vagy ti hibáztatok, vagy a közjegyző. ÉS nagyjából ettől függ, hogy érdemes-e fellebbezni.

„Ajánlom figyelmetekbe:
LB. Pfv.VI.21.708-2008-8
BHGY azonosító: LB-H-PJ2009-488.”

Hát még ha egy olyan formátumot adnál meg, amelyet elfogad a kereső.

„Mert szerinted a birtoklás megszakítja az elévülést?”

A kötelezett elismerése szakítja meg az elévülést. A bírói gyakorlat szerint pedig az, ha a jogosult zavartalanul birtokolja az ingatlant és a kötelezett azt nem követeli vissza, az a kötelezettnek az elévülést megszakító, ráutaló magatartással tett elismerése.

„Hát még ha egy olyan formátumot adnál meg, amelyet elfogad a kereső.”

Azért ki lehet találni belőle.

http://ukp.birosag.hu/…1708_2008_8/

Félig off:

Végre lehet keresni(még a kulcsszavas keresés is működik) + nem mindent anonim.rtf-ként nyit meg + lehet normálisan navigálni. Megkönnyeztem a múlt héten.

On

Tényleg? Ezek jó hírek. Köszönöm, a segítséget is.

Most zavarban vagyok. Dr.Attika, mit akartál ezzel az ítélettel? Cáfolni a folyamatos birtoklás elévülést kizáró voltát?

Tudna esetleg valaki segíteni a 11-én feltett kérdéseimmel kapcsolatban? Előre is köszönöm!

gumikacsa

A közjegyző magánvállalkozó, azt hogy ad-e részletfizetésre engedélyt és ha igen milyen feltétellel, azt ő dönti el.

Muszáj lesz valahogy kifizetni a harmadik testvér örökrészét, illetve magatokhoz váltani azt, mert végtelen időkig nem ülhettek a pénzén. (Anyukátok életében - jóváhagyásával - eddig mint szívességi lakáshasználó lakhattatok ott, azonban most megváltoztak a körülmények.)

Egy esetleges vagyonmegosztási per elhuzódó és költséges., bíróság általi árverezéssel senki sem jár jól. Próbáljátok mielöbb eladni a házat., az hogy a továbbiakban mi is lesz veletek az nem a harmadik testvér gondja.

"mona"
laikus hozzászóló

Köszönöm a válaszodat Mona!

Tisztelt szakértők!
Édesapám 1 éve halt meg, de még mindig nem kaptam értesítést a hagyatéki tárgyalásról. Kérdésem az lenne, hogy hol érdeklődhetnék melyik közjegyzőhöz került az ügy, és hogy mikor lesz megtartva. Előre is köszönöm a segítséget!

Az elhalálozás helye szerinti polgármesteri hivatalban megmondják, melyik közjegyzőhöz került.

http://www.mokk.hu/index.php?…

A baloldali menüben középtájon lehet lekérni az illetékes közjegyző adatait.