Kovács_Béla_Sándor
2016.07.02. 06:37
Akkor az özvegy mondja meg, ki lakhat az ingatlanban, ki nem.
özvegyi,haszonélvezeti jog
Grotius1212
#
2016.07.02. 14:17
Köszönöm a segítséget:)
csicseri
#
2016.10.13. 13:38
Tisztelt Fórumozók !
A kérdésem a következő :
Én egy nyugdíjas özvegy nő vagyok. A férjem halála után én a közös házunkban maradtam, aminek a fele az én tulajdonom, a másik felére pedig haszonélvezeti jogom van. Most van egy komoly kapcsolatom, házasságot szeretnénk. Azt tudom, hogy az özvegyi nyugdíjat elveszítem a házassággal, de mi lesz a háznak azzal a felével amire haszonélvezetem van.
Elveszítem a haszonélvezeti jogot ?
Nagyon köszönöm a válaszukat.
Rexor
#
2016.10.13. 13:45
Igen.
ObudaFan
#
2016.10.13. 16:03
Nem, az új Ptk. ezt a szabályt már nem tartalmazza.
Viktor73
#
2016.12.15. 22:48
Tisztelt Forum,
Edesapam halala utan a noveremmel orokoltuk edesapam lakasat, de az ozvegye lakik ott. Tudomasunkra jutott, hogy odakoltozott a fia is, aki az elso hazassagabol szarmazik. Ez jogilag tamadhato?
Koszonom szepen!
Burn Out
#
2016.12.15. 23:19
az özvegynek holtig tartó haszonélvezeti joga lett az örökhagyóval közösen lakott ingatlanon - nem támadható
drbjozsef
#
2016.12.16. 10:54
Vikor73,
ha az özvegyének tényleg haszomélvezeti joga van, akkor bárkit beköltöztethet, akár ki is adhatja albérletbe, ha elköltözne, de le is zárhatja - amíg ő a haszonélvező, addig ő hasznosíthatja az ingatlant a neki tetsző módon.
Azért olvass utána alaposan, hogy mi a kötelessége és mi a joga a tulajdonosnak, és mi a haszonélvezőnek. Fontos, hogy rajta tartsátok a szemeteket az ingatlanon, ellenőrizhetitek az állapotát, nem lakhatja le a haszonélvező, karban kell tartania az ingatlant, viszont a nagyobb javításokat lehet, hogy a tulajdonosoknak kell fizetnie. Nézz utána, nehogy meglepetés érjen.
Viktor73
#
2016.12.16. 19:22
Koszonom a valaszt! Es a lakashoz kinek lehet kulcsa? A haszonelvezonek kotelessege minket tajekoztatni, ha mas is lakik ott? Ez olyan szomoru azert!
Dr.Attika
#
2016.12.17. 07:15
Tisztelt "csicseri"!
Minek házasodna már. Csak veszthet vele jogilag. nem tán valamilyen internetes vigéccel hozta össze a sors?
drbjozsef
#
2016.12.17. 10:28
Viktor,
kulcsot nem kell adnia, engedelye nelkul nem mehettek be, de turni koteles, hogy a tulajdonotok allapotat ellenorizzetek, pl. be kell engedjen megnezni az ingatlant. Ha szivessegkent, ellenszolgaltatas nelkul fogad be valakit, akkor nem kell se az engedelyetek, se a bejelentese.
Keress ra guglibaratunkkal a haszonelvezo jogai es kotelezettsegeire, talalsz egy rakas mindent a temarol.
veddvidd
#
2017.01.09. 13:10
Tisztelettel érdeklődöm, ha az özvegyi haszonélvezettel rendelkező, aki az ingatlan fele részében tulajdonos is, el akarja adni a lakást és venni egy kisebbet, de az egyik örökös (1/4 rész tulajdonosa) nem, megteheti-e, illetve az 1/4 rész tulajdonosának származhat-e belőle kára? Továbbá, ha az örökös nem járul hozzá az eladáshoz, akkor az özvegyi jog jogosultja kérheti-e a közös tulajdon megszüntetését és egyben a haszonélvezeti jog megváltását? Továbbá, ha az örökös nem kívánja megváltani az özvegyi jogot, akkor a megvásárolandó lakásra átszáll-e az özvegyi jog? Az özvegyi jogról való lemondás minden örökösre nézve kötelező-e, vagy tehet különbözetet az özvegy az örökösökre nézve? (Úgy gondolom, hogy ki lehet babrálni egyik örökössel olyan formában, hogy minden örökösre nézve kéri az özvegy a megváltást (papíron), majd az egyiknek odaadja a másiktól "beszedett" megváltási összeget is.) Köszönöm
Kovács_Béla_Sándor
#
2017.01.09. 18:50
Tessék?
ObudaFan
#
2017.01.09. 22:16
veddvidd
A többiek hozzájárulása nélkül minden tulajdonostárs csak a saját hányadát adhatja el, ha van arra a hányadra vevő, a tulajdonostársak elővásárlási joga figyelembe vétele mellett.
Ha 2014. március 15-i öröklésről beszélünk, akkor az özvegy megválthatja még a hagyatéki eljárás befejezése után is a haszonélvezetét, ekkor a haszonélvezettel terhelt részből egy gyermekrésznyi tulajdont kap. Tehát így sem lesz a teljes ingatlan 1/1 tulajdonosa.
Viszont pert indíthat a közös tulajdon megszüntetése iránt és akkor megválthatja a tulajdonostársa hányadát, vagy végrehajtási árverést kérhet.
Gordon25
#
2017.02.02. 14:47
Tisztelt Fórum
A következő kérdésem lenne:A testvéremmel egy társasházi lakás fele van a tulajdonunkban,nekem 2/12-ted,neki 4/12-ted.Ő ősszel meghalt,egy nagykorú és egy kiskorú gyermeke van.A felesége a halála előtt elköltözött több mint egy éve és azóta egy másik emberrel él együtt és a válópert is elindította.De ezt a hagyatéki tárgyaláson elhallgatják és megkapja az özvegyi haszonélvezetet.
Ebben az esetben én mit tehetek,mert ugy tudom hogy különélő házastársként nem járna neki,de már mondta hogy élni fog vele.A 4/12-ted tulajdonrészre nézve ez mit jelent.
Köszönöm a választ!
alfateam
#
2017.02.02. 15:59
a különélés ténye elég ahhoz, hogy ne kapjon az özvegy haszonélvezeti jogot...
„mondta hogy élni fog vele” ez nem az ő szándékától függ.
Gordon25
#
2017.02.02. 16:37
A különélés tényét a hagyatéki tárgyaláson nem lesz aki előhozza,mert én nem vagyok örökös így nem lehetek ott a gyerekek meg nem fogják
alfateam
#
2017.02.02. 19:57
Gyerekek nem vesznek részt hagyatéki eljárásban csak felnőttek.A gyerek helyett vagy a szülő vagy ügygondnok van jelen.
Kovács_Béla_Sándor
#
2017.02.03. 09:01
A kiskorú gyereknek nem rendeltek ügygondnokot?
Gordon25
#
2017.02.03. 15:12
Az egyik örökös nagykorú a kiskorút pedig az édesanyja képviseli.A gond az hogy a különélő édesanya akarja haszonélvezetet megszerezni a tények elhallgatásával.
A másik 6/12-ed rész az édesanyámé.A lakásra vevő is lenne.A kérdésem az lenne hogy ha az özvegy a tények elhallgatásával megszerzi a haszonélvezetet lehet-e valamit jogilag tenni ellene.
Kovács_Béla_Sándor
#
2017.02.03. 15:14
Nem érted.
Ha a kiskorú és a törvényes képviselője között érdekellentét van, akkor a kiskorúnak ügygondnokot kell kijelölni, mert a törvényes képviselője ebben az ügyben nem képviselheti.
Gordon25
#
2017.02.03. 15:34
Köszönöm,így már értem.Tudomásom szerint nincs ügygondnok kirendelve.
Kovács_Béla_Sándor
#
2017.02.03. 15:44
Fel kellene hívni a gyámhatóság figyelmét. Vagy a közjegyzőét. Vagy mindegyikét. Különös tekintettel arra, hogy az özvegy haszonélvezetre jogosultsága aggályos.
Gordon25
#
2017.02.03. 15:59
Köszönöm a tanácsot!
Gret49
#
2017.02.27. 00:12
Tisztelt Ügyvéd úr! A férjem meghalt-2 gyermekem örökölte a házat -én haszon élvező vagyok. Közös megegyezéssel szeretnénk eladni a házat és másik lakást venni. Szeretném , ha megmaradna a a vásárolt lakásnál is a haszonélvezet.Mi a teendő ?
Köszönöm megtisztelő válaszát:Gréta
