Obudafan!
Köszönöm a válaszodat!
Ez már nem a topic tárgyához tartozik, de mégis itt tenném fel az előzmények miatt...szóval még egy kérdés:
Szolgalmat visszavonni ha azt több mint 10 évig biztosította az illető lehet?
Thanks!
Nem szolgalom volt, hanem szívességi használat.
Te is azt írtad, hogy van másutt is bejárásod, a használatod szívességen alapult.
Immaculata!
Valóban.
Szolgalomra nem jogosít, ha a feljárás átmeneti időszakban másfelől gépkocsival lehetetlen? Nem egész évben, de ősszel, télen és kb. mindig amikor sok a csapadék.
Köszönöm!
Üdv!
Szeretnék elbirtoklás megállapítására keresetet beadni a bíróságra, 30 éve sajátként kezelünk egy területet, folyamatosan mi tisztítjuk, gondozzuk, belterület, de beépítetlen terület a házunk mellett kb 1200nm. Tulajdoni lapon csak a tulajdonosok neve van, cím, születés egyéb adat nincs. Milyen illetékkel, eljárási költséggel kell számolnom, amennyiben mi szeretnénk intézni jogi személy segítsége nélkül?
Köszönöm.
Jogi személy segítsége nem szükséges, viszont ügyvédé igen.
Köszönöm, ilyen esetben is szükséges ügyvéd? Azt hittem ezt egyszerűen lefolytatják, ha minden papírt beadok.
Illeték esetében mire számíthatok?
Szükségesnek szükséges, de nem kötelező. Gázkazánt is lehet javíttatni házilag barkácsolva. Legfeljebb a ház a levegőbe repül.
„Illeték esetében mire számíthatok?”
Az ingatlan értékének 6%-a, de minimum 15.000 Ft.
„csak a tulajdonosok neve van, cím, születés egyéb adat nincs.”
A lakcímnyilvántartásból meg kell próbálni beszerezni.
„Azt hittem ezt egyszerűen lefolytatják, ha minden papírt beadok.”
Papírokkal a sajátkénti használat ritkán igazolható, tanúk kellenek általában.
Földhivatali okmánytárból kell kikérni az iratokat, mint egyéb érdekelt.
A pert név alapján is meg lehet indítani és kérni kell ügygondnok kirendelését. Ez pénzbe kerül. Vélhetőleg az 1940-es években zsidó származás miatt elkobzott telekről van szó.
A bíróság fel fogja hívni a lakcím beszerzésére. Már csak azért is, mert fel kell deríteni, hogy egyáltalán élnek-e még a bejegyzett tulajdonosok.
Volt konkrét esetem, hogy csak a név volt feltüntetve a tulajdoni lapon. Két tanú igazolta, hogy a háború után Izraelbe távozott. A bíróság ügygondnokot rendelt ki és megállapította az elbirtoklást.
OK, csak a leírt esetben hol ez a két tanú? Én is próbálkoztam már ismeretlen örökös ellen indítani a pert, nem olyan könnyen megy az át.
Ki mondta, hogy jóhiszeműnek kell lennie?
Ez annyira röviden van, hogy már nem is igaz. :)
Hol volt ez a "máshol"?
T. fórumozók!
Élettársi vagyonmegosztási per van folyamatban az exem és köztem, melyet bírósági felszólításra ő kellett elindítson, mivel előtte kiürítési pert indítottam ellene, ahol ő tul.lapon kívüli tulajdonosnak tartotta magát.
Előzmény: 2005 óta kapcsolat, 2007-ben vett ingatlan 1% önerővel -> vitázunk a szerzés arányon, mivel a hitel 1/1 enyém és anyukámék lakása a másodfedezet, most a lakás értéke 20M, hitelt felmondták, követelés 26M+kamatok, mert nem fizettem 145ezret havonta úgy, hogy az expasim lakja, aki nem engedi használni, mondván ott ő lakik és én költöztem el 2015.08-ban (gondolom nem kell leírnom miért én jöttem el miután bevallotta, hogy évek óta csal, de költözni nem akar).
Kérdésem a topic cím kapcsán: a perek még éveken át fognak húzódni, mivel jogtanult, de nem ügyvéd, így jól tudja mivel és hogyan húzza az időt és volt vita, ahol kimondta, hogy ki fog túrni a saját lakásomból, van rá mód. Szóval szerezhet-e tul.jogot (a megítélten kívül, ha lesz) ha a perek még 3 éven át tartanak és ott ő lakik és magát végig tulajnak vallja?
Válaszokat köszi, más kérdéssel más topicba is írok.
„ más kérdéssel más topicba is írok.
”
Izgatottan várjuk.
Igen, úgy tűnik, mivel az együttélés alatt vettétek, a felére igényt tarthat tulajdonosként.
Lehet, de megszerezheti-e a maradék tul.jogot is azzal, hogy ő lakja az ingatlant?
:) köszi a választ amúgy
Semmiképpen.
Elbirtokláshoz ennek semmi köze.
Most nem bejegyzett tulajdonos. Ha vagyonmegosztásnál perre megy, márpedig neki kell perelnie, akkor lehet, hogy a bíróság megítél neki valamekkora tulajdonrészt, de azon kívül más jogcímen nem szerezhet tulajdont. Hacsak nem épít hozzá még egy szobát a lakáshoz a saját pénzéből.
Megosztásnál vizsgálni fogják a jövedelmeteket, meg hogy miből hogyan lett fizetve a hitel, és aszerint kaphat valamekkora részt, vagy helyette megválthatod pénzzel.
Komolyan a Te neveden van a hitel, és nem fizetted? Ezzel csúnyán szivattad magad, meg anyukád lakása is menni fog a levesbe, ha elég sokáig húzzátok. Aztán még pereskedhettek, ki miatt csúszott meg a hitel. Szép lesz. A következő évtizededre meglesz az elfoglaltságod...
Szerintem a felére nem tarthat igényt, ez sokmindentől függ. Ennek részletei viszont túl vannak egy ilyen fórum keretein, ügyvédet kellene keresned.
Köszönöm az infót és a választ. Tudja én is hosszú perekre számítok, mert túl önző és egoista, hogy megegyezzünk. Ajánlottam anno minden per előtt 2M-t, meg az autókat megtarthatta (1M érték) és a közös cég munkáit is vihette volna, ami havi állandó szép kis summa lett volna. Mindig feketén dolgozott, már amikor kedve tartotta (emiatt is indult el a kapcsolat romlása), csak most a perek alatt, hogy legyen mit felmutatni 2 hónapig volt állandó melóhelye.
1 év alatt most lesz a 2. tárgyalás egy fiatal ügyvédnő próbál segíteni, de hitelekben nem jártas. Sztem a jogrendszer is szivat mindenkit, mert ha az eljárás gyorsabb lenne, talán menthető lett volna. Családdal átbeszélve döntöttem, nem vagyok ennyire galád... Sajna jobban járunk ha nem a hitelt próbálom menteni a menthetetlentől, hanem anyukámnak adom azt a pénzt kiváltva a lakását. Én mindenképp eladósodom, de őt nem hagyom cserben.
Nézd a forintosításig 11,55 M lett befizetve összesen (2015.03, ami után én 08-ban költöztem és nem volt fizetve a hitel addig) és én 2007-ben sajnos lakás vásárlás után örököltem egy garzont is 7M-ért... sztem van realitása 3M+havi 400e bevételnek. ő 10 M-ót akart (irreális alku a tényeket tekintve, bár szte neki jár az én örökségem fele), v lakás fele... más alku nem volt részéről.
Tudom, hogy igazad van, de nem engedi eladni, mondván neki kell, de átvenni a hitelt nem tudja és nem is akarja... gondold végig: úgy élt mellettem, hogy semmiért nem kellett felelősséget vállalnia és semmijét nem kockáztatta. Én voltam az ügyvez. mondván úgy ingyen van a kft, mert én 18 éves korom óta dolgozom bejelentve rendesen, én vettem fel a hitelt az én családom támogatásával, mondván ő nem hitelképes és majd később ha lesz család, ő vesz házat, ezt meg kiadjuk. Hát így fer gondoltam én is, hogy ha van vmi, akkor az osztozás is evidens, hisz a lakás 1/1 enyém terhestül, a ház meg majd 1/1 ővé terhekkel... persze igéretek az ablakban és most szívok, mert nem adom a fele lakást, hogy valóban joga legyen ottlakni, aztán örökre kiturva nevemen a hitellel éljek.
Ideiglenes intézkedésben kértem most a csepeli bíróságot, hogy engedje eladni és felperes adja át az ingatlant, így a bankkal közös megállapodásban tényleg lezárható lenne a hitel (bár a másod ingatlan eladása is kellene a követelt összeg kifizetéséhez... szóval a családommal így is bukunk egy lakást plusz én buktam a 2008-ban elköltött örökségem)... válasz még nincs, csak felperes többfrontos támadásai (birtokvédelmi eljárások, rendőrségi ügy, más perrekkel fenyegetés, pénz követelés), hogy feladjam.
Ő pénzügyből nagyon nics képben, közös barik meg nem akarnak belemászni, hisz nekik is kellemetlen. Szóval, hogy kellene szted megértetni vele, aki mindig fejjel ment a falnak, hogy nincs más megoldás és neki is jobb lenne?
Voyniki
Szerteágazó a problémád, ráadásul nem kevés pénzről van szó, nemcsak a lakás a kérdés, hanem a közös üzlet, ingóságok, stb.
Ügyvédhez kellene fordulnod. Egy-két tanácsot lehet is adni, de a részletek sokban megváltoztathatják a dolgot.
Ez együttélés alatt visszafizetett hitel is közösnek számít. Az életközösség megszakadásától megfizetett hitel felére tarthatsz igényt. A külön vagyon hozama, a befolyt bérleti díj, az is közös.
Akkor láthatsz tisztán, ha minden, de minden részlet felszínre kerül.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
