Hogy is van ez?

ringli

Az téged NEEEEE érdekeljen,
hogy a szomszéd saját telkén mit csinál...
Az hatóság és az ő dolga.

- -

Téged az átlógó rész érdekeljen.

Annak az átépítést ajánld fel a saját költségeden.

Ennyi.

- -

A csapadék vizet valóban vissza kell vezetni a saját telekre.

HA átlóg az eresz a szomszédba és oda folyik víz a tetőröl.

Olyan csatornát kell kialakítani ami vissza viszi a vizet.

Ez viszont a szomszéd költsége, értelemszerűen.
Mivel ez az ő feladata.

Ennyi.

„lehet szélesebb a lakóépületnél - jelen esetben a szóban forgó hullámpala tető a szomszéd udvarának teljes szélességét lefedi, azaz dupla olyan széles mint a szomszéd lakóháza ”
Nem ezen kéne rugóznod, hanem azon ami átlóg a Te telkedre.
Úgy tűnik ezt nem tudod "Önerőből "megoldani, menj el egy ügyvédhez, szólítsa fel, szüntesse meg a jelenlegi állapotot az hatásos, szokott segíteni. ha mégse, van alapja a pereskedésnek.

T. Nonolet! Valóban az átlógó hullámpala zavar azért, mert így a meglevő betonalapomra nem tudok felépíteni egy téglakerítést, ami a melléképületem hátoldala lenne. Egyébként a szomszéd melléképülete /lehet-e épületnek nevezni?/ két okból is szabálytalan: a melléképület a hatályos jogszabály szerint nem lehet szélesebb a lakóépületnél - jelen esetben a szóban forgó hullámpala tető a szomszéd udvarának teljes szélességét lefedi, azaz dupla olyan széles mint a szomszéd lakóháza -, másrészt a csapadékvizet senki sem vezetheti a szomszédja udvarára, különösen nem egy cca. 140 négyzetméteres tetőről.

Téged CSAK az átlógó félméternyi tető zavar.
A többihez nincs sok közöd és nem is érint igazából.

A szomszéd a saját telkén alapban azt tesz amit jónak lát.
(persze a jogi korlátokat betartva)

Szóval: az ÁTLÓGÓ részt kell a SAJÁT költségeden átalakítanod...

Hisz te akarsz egy "régóta fennálló és elfogadott!!!" állapotot felrúgni.

Ezért nyilván te állod a módosítás költségét is.

Persze a szomszéddal egyeztetve a megoldás módját és idejét.

Ha nem tudtok MEGEGYEZNI egymással,
akkor kénytelen leszel perre menni.

Ennyi.

- -

Az átlógás ellen
akkor kellett volna fellépni,
amikor láttad, hogy készül...

T. alfateam! Természetesen azzal kezdtem, de mereven elzárkóznak attól, hogy megváltoztassák a jelenlegi állapotot. Nekik így jó, mert nem ázik semmijük.

„ Hová forduljak?” a szomszédhoz...

Tisztelt Hozzáértők! Kérdésem: féloldalas beépítési móddal építkeztem, melléképületet tehát csak azon az oldalon létesíthetnék, ahol a házam áll. A melléképület alapjául szolgáló betonalapot a ház építésekor elkészíttettem, de anyagiak hiányában a betonra ideiglenes megoldásként drótháló került. A melléképület megépítésében jelenleg akadályoz, hogy a szomszédom egy lemezből, deszkákból összetákolt melléképületet készített /12mx cca.8m/ a házával egyvonalban, azt lefedte hullámpalával, s a melléképületet előtetővel látta el 12 m hosszban, amit a felém eső oldalon deszkafallal zárt el közvetlenül a betonalap mellett. A tető fél méterre átlóg a területemre. Így a meglevő betonalapomra nem tudok téglafalat építeni /ez lenne a melléképületem hátsó oldala a házammal egyvonalban. A fő gond az, hogy ezt a "bodegát" már sok évvel ezelőtt készítette. Mit tehetek? Szükségem lenne fa tárolóra, bicikli tárolóra, kis műhelyre, kerti szerszámok tárolásához szükséges kis helyiségre, s mivel sok gyümölcsfám van, a téli alma tárolásához is szükségem lenne tárolóra. Hová forduljak? Épületnek minősül a szomszédom tákolmánya? Tisztelettel egy olvasó.

Csak mondom, a tigris nem feltétlenül nevezhető haszonállatnak, mégis van kifutója. ;) :D

Ha birtokvédelmi gondod van, akkor ne az OTÉK-kal foglalkozz. Nem vagy te építési hatóság.

Valaki meg tudja-e mondani, hogy az OTÉK.ban szereplő állatkifutó vonatkozik-e kutyára? A hivatal szerint nem, hanem csak haszonállatokra.
Köszönöm a választ.

Az OTÉK nem nevez meg állattípust állatkifutó esetére. De ha mindenáron szűkíteni kell a kört, akkor legyen póni! Vagy róka! :D

Kétlem.... hogy csak haszonállatra vonatkozik.

Azt szeretném tudni, hogy az OTÉK állatkifutója milyen állatokra vonatkozik?
A hivatal szerint kutyára nem, mert az kedvtelésből tartott állat, az OtÉK pedig csak és kizárólag haszonállatra (disznó, kecske, nyúl, strucc stb) vonatkozik?
Igaz lehet ez?
Bluefox500

Nem mindegy? Sóhivatal.

Tiszteletem,

Hogy lehet megszünetetni egy eljárást a Békéltető Testület által úgy,hogy nem tájékoztatja a fogyasztót az eljárás indulásáról?
Egyszemélyes meghallgatást tartott az eljáró tag.

:) El kellene gondolkozni az árcsökkentésen.

Lehet, hogy még pléh, de az idő vasfoga sátrat csinál belőle.

Még a pléh garázsnál tartunk egyelőre! ;)

Csak ha sátor.

A 180 napos dolog nem rád vonatkozik.

Tegnap voltak szemlevételezni a garázst. A beadvány egyszerű volt, annyi, hogy az elhelyezés szabályosságát állapítsák meg. Tehát nem az, hogy közel van, nem az, hogy áztatom a kerítést, csak egyszerűen az a gondja a szomszédnak, hogy van! Beszéltem telefonon az ügyintézővel és nem kaptam még kielégítő választ. Annyit tudott mondani, hogy nem engedély köteles az építés és az ő meglátásuk szerint nem károsítja a szomszéd javait, de meg kell vizsgálni, hogy a helyi építési szabályzatba bele fér e, tehát az a terület ahol fel van állítva építési terület e, illetve a beépíthetőséget is vizsgálni kell. Sajna mivel ez egy külön helyrazi számon szereplő de osztott telek ezért félő, hogy a beépíthetőség határt szab. Kérdésem az lenne, hogy valahol olvastam a 180 napra vonatkozó jogszabályt ez konkrétan mit takar? Folyamatosan 180 napig állhat, aztán szétszedem és mikor telepíthető újra?

A garázs hamarabb fel lett állítva, mint ahogy a kerítést odaépítette volna, én hagytam el a határvonaltól, tehát nem csepeg a víz az ő telkére. A kerítést ő határvonalra építette, továbbá a helyi építési szabályzatban én úgy értelmezem, hogy az az én építési oldalam.

:) Akkor marad az áztatás. Nem az a kérdés, hogy hány métert kell elhagyni, hanem az, hogy kárt okozol-e a szomszédnak, vagy sem.
Ha okosan úgy állítottad fel a garázst, hogy a szomszéd kerítésére, vagy a telkére folyatod a tetődről a vizet, akkor az állhat a kerítéstől 3 méterre is, az akkor is szabálytalan építkezés.

Itt több kérdés merül fel. A vidékiek nem szoktak csak úgy feljelentgetni.
Miért nem lehet édesanyáddal beszélni, miért nem adja át neked az üzeneteket, és miért kellett idáig jutnia a szomszédnak, hogy a hatósághoz fordult.

lemezgari

„mennyi az a méter határ amit el kell hagynom a szomszédtól?”

Válasz a helyi építési szabályzatban.

Mond meg a szomszédnak, hogy keressen vevőt a garázsra és már ott sincs a szerkezet! :D

Árnyékolni biztos hogy nem, mert olyan magas kerítést épített, hogy majdnem egy szintben van ezzel a szerkezettel, mondjuk az lehet, hogy a kerítéshez közel van kb. fél méter. Az előzmény annyi, hogy régen ez a sarki telek egy telek volt, majd felosztásra került Édesanyám és Nagyapám között, amikor a papa meghalt Édesanyám lett a törvényes örökös és újra felosztva egy kb 3.5 méteres sávot még megtartva a sarki ingatlant eladta. Akkor valami oknál fogva nem ment végig a folyamat és a záradékoltatás maradt el. A záradékoltatás a közelmúltban rendeződött. Erre a sávra lett telepítve az említett szerkezet. Elvileg ez az építési oldal, ha egyáltalán létezik ilyen, így mennyi az a méter határ amit el kell hagynom a szomszédtól?