garázs hátfala egyvonalban a kerítéssel és a ház falával.
Ez a vonal a telekhatártól kb fél méterrel beljebb van.
Azt fél métert a szomszéd "használja", értsd nyírja ott a füvet, rohangál a kutyája a kerítés mellett, odatojik a macskája és kikel a tök. Kvázi szerves része a telkének.
Az esővíz a garázsról ezen a fél méteren belülre csorog.
A lecsurgó víz egyéb épületet, építményt veszélyeztet?
Az esővizet mindenkinek a maga telkén belül kell elvezetnie. Nem szerencsés a tetőt a szomszéd felé dönteni. Ha hagyod, hogy a szomszédod használja a területedet, el fogja birtokolni.
Közvetlenül nem. Dehát ugye attól is függ, merre folyik aztán, ki tudja azt. Nagyjából vízszintes a terep, persze, ha ki akarna szúrni velem és főleg magával, akkor direkte ásna egy árkot onnan a saját 20 m-re lévő pincéjéig és akkor közvetetten én áztatnám azt.
"Ha hagyod, hogy a szomszédod használja a területedet, el fogja birtokolni." Jó, majd néha átmászok a kerítésen és sétálgatok a fél méter széles csíkon, igaz csak lapjával, hogy használjam is, esetleg le is taposom a tököt, vagy megrugdalom a macskát. Egyébként meg jó ez így. Egyrészt én a másik szomszédnál - ugyanezen okból - visszanyerem a fél métert (az egész utca ilyen amúgy), másrészt pedig senki nem tud óbégatni, ha a szomszédja szeretne 8 centi szigetelést, meg 2 centi vakolatot feltenni, harmadrészt a kerítéssel sincs vita, hogy a drótkerítésen a luk egyik fele az övé, a másik meg az enyém, ki csinálja meg, ha összedől.
Kerestem de sajnos nem találtam meg a választ garázs/autóbeálló ügyben. Úgy hallottam, hogy idén változott az ezzel kapcsolatos törvény/rendelet. A kérdésem az lenne, hogy akkor hivatalosan mi számít garázsnak 2011-ben, mikortól adóköteles az építmény? Mik a kikötések? Eddig úgy tudtam aminek nincs meg mind a 4 oldala az maximum autóbeálló, tehát nem adóköteles. Előre is köszönöm a segítséget!
Nyilván helyi adóról beszélünk, így a válasznak is a rendeletben kell lennie. Az építésügyi szabályok szerint egyetlen falának sem kell lennie ahhoz, hogy a garázs garázs legyen. ;)
Köszönöm a választ! De hol találom a rendeletet és az építésügyi szabályokat? Mert ezt csak mondták, nem olvastam. De jó lenn ezzel korrektebb módon tisztában lenni.
Sok szó esett a garázsról, de nekem megfelelő választ eddig nem találtam a Fórumozáson. 2008-ban a kecskeméti épitésügyi hatóság egyik főépitésze -hozzá tartoztam településem miatt- kötelezővé tette számomra, hogy a 20m2-es mobil garázsra épitési engedélyt kérjek. A garázs 15 cm-es beton alapon áll, néhány helyen lecsavarozva. Kollégái -más települések főépitészei- több alkalommal mondták, hogy nem kell építési engedélyt kérni. Ő ragaszkodott hozzá, mert hogy az a település ahová tartozom, az önkormányzati határozatban döntött, és igen is kell. Megkaptam az épitési engedélyt. A garázs áll. Eddig nem kértem használatbavételi engedélyt, mert közben úgy hallottam, csak bejelentési kötelezettségem van. Kecskeméten azt mondták mindegy, mert ha bejelentem akkor is 20 ezer illetéket kell fizetnem, ha meg használatbavételit, akkor is 20 ezer. Ha kiadják az végleges használatbavételi engedélyt, akkor viszont jelentkezik a földhivatal, hogy csináltassak új földmérést, ami 50 ezer. Kérdésem az, hogy a mobilgarázst egyáltalán be kell-e jelentenem? Létezik-e hogy egy település más rendeletet hozzon mint az országos, tehát kötelezővé teszik a bejelentési kötelezettséget. És utoljára az, hogy kell-e épitményadót fizetnem érte? Mikor ezt a mobilgarázst megrendeltem, a gyártó is azt mondta nem kell épitési engedélyt kérnem. Köszönöm előre is válaszukat. Üdvözlettel Friderika
Kevered a szezont a fazonnal. Az építés időpontjában a garázs építési engedély köteles volt (országos előírások szerint is), és használatbavételi engedélyt kellett volna rá kérned. (Egyébként valóban volt ilyen lehetősége az önkormányzatnak, hogy engedélyhez nem kötött építési munkát engedély kötelessé nyilvánítson. Mára már nincs ilyen lehetősége.) Ma a garázs bejelentés köteles lenne, s elkészültekor használatbavételi bejelentést is kell tenni. A bejelentés jelenleg illetékmentes eljárás, mert a jogalkotók átsorolták igazgatási szolgáltatási díjas tevékenységek körébe, de elfelejtették megalkotni hozzá a végrehajtási rendeletet.
A földhivatali, meg az adóügyi problémád szerintem nem szorul magyarázatra. A garázsod garázs, tehát épület, függetlenül az anyagától és műszaki megoldásaitól. A főépítész egy önálló szakma, semmi köze az építésügyi hatósághoz. Olyan meg pláne nincs, hogy egy hatóságon belül több főépítész tevékenykedjen. Te valószínűleg a hatósági ügyintézőre gondoltál.
Köszönöm a gyors választ. Akkor most hogy van? Van egy függőben lévő épitési engedélyem, ami arra vár, hogy használatbavételi engedélyt kérjek. Viszont jött egy rendelet, miszerint a gépjárműtárolóra nem kell épitési engedélyt kérni csak bejelentési kötelezettségem van? Akkor most mit kell tennem? Bejelentem? De hol? Önkormányzat? Vagy ahová az önkormányzat tartozik épitésügyi hatósághoz? Ha nem költségtérítéses a bejelentés, akkor miért mondják azt, hogy ugyanannyiba kerül a bejelentés mintha nmegkérném a végleges használatbavételi engedélyt? (20 eft) De arra nem kaptam választ, illetve nem értem. Épitménynél ha valaki megkapja a használatbavételi engedélyt, akkor 30 napon belül földmérő által kell új felmérést készíttetnem az ingatlanon és a földhivatalhoz benyújtani. (nem is lehet elsumákolni mert az épitésügyi hatóság lejelenti hivatalból.) Ha viszont csak bejelentési kötelezettségem van és ráadásul mobil a gépkocsitároló, akkor miért kellene készíttetnem újabb földmérést? Egyenlőre itt adót nem szednek a gépkocsitárolóra, mert üdülőövezetben lakom. Engem a földhivatali dolog érdekel még leginkább. Csak hogy alátámasszam az információm valóságát, 2008-ban mikor végül is megkértem az elvi majd a végleges épitési engedélyt, akkor a Kecel úgymond főépitésze (tanácsos) is közölte, hogy náluk sem épitési engedélyhez kötött a mobil garázs. Kecel is BÁCS-KK-unhoz tartozik. Köszönettel Friderika.
Akkor konkrétabban szeretném feltenni a kérdésemet.
Tehát jelenleg van egy épitési engedélyem egy mobil garázsra. Az engedély érvényességének jellege végleges. (2008.09.01.) Használatbevételi engedélyt eddig nem kértem. Közben változott a rendelet. És ha nem kell fizetni a bejelentésért, akkor tőlem miért akarnak még is 20 ezret kérni? Vagy ez is megyénként változik?
Mit kell tennem, hogy ne legyek törvényt sértő? Bejelentés esetén kell-e új földmérést végeztetnem?
A mobil garázsokat és mobilházakat forgalmazók változatlanul állitják, hogy mivel az épitmény nevében benne van a mobil szó, így semmiféle kötelezettségük nincs. Én laikus vagyok, talán ezért vagyok ilyen aggályos. Minden segítséget és tájékoztatást köszönök. Friderika
Azt, hogy hol és miért kell a 20.e Ft-ot fizetni, kérdezd attól aki ezt mondta. Az illetéktörvény országos érvényű jogszabály, melyből a bejelentésekkel kapcsolatos építésügyi igazgatási szolgáltatási díj tételét hatályon kívül helyezték.
Az ingatlannyilvántartással kapcsolatos kötelezettségeid nem az építési hatósági eljárásból következnek, hanem az ingatlannyilvántartási törvényből. Ha az abban foglaltaknak nem teszel eleget, akkor annak szankciói is abban vannak.
Mobil garázs értelmezhetetlen fogalom. A garázs nem mozog, hanem egy helyben ácsorog a kertben, különben nem tudná betölteni tárolói szerepét. Az autó is éppen "aluszik" miközben a garázsban vesztegel. A mai technikai fejlettség mellett persze elképzelhető lenne, hogy egy számítógép vezérelt rendszerrel egy meghatározott pályán mozogjon a garázs a telken belül, s alatta az autó pontosan azzal a sebességgel és "röppályán parkoljon", de valljuk be, ez azért eléggé illogikus magatartás lenne tőle.
Ha attól már mobil, mert "benne van a nevében", akkor javaslom, hogy a forgalmazónál úgy jelentkezz, hogy te nem vásárló vagy, hanem megajándékozott, mert a te nevedben meg ez van benne. Kíváncsi leszek, hogy akkor valóban odaadják-e neked ingyen a garázst. :)
Azt, hogy hol és miért kell a 20.e Ft-ot fizetni, kérdezd attól aki ezt mondta. Az illetéktörvény országos érvényű jogszabály, melyből a bejelentésekkel kapcsolatos építésügyi igazgatási szolgáltatási díj tételét hatályon kívül helyezték.
Az ingatlannyilvántartással kapcsolatos kötelezettségeid nem az építési hatósági eljárásból következnek, hanem az ingatlannyilvántartási törvényből. Ha az abban foglaltaknak nem teszel eleget, akkor annak szankciói is abban vannak.
Mobil garázs értelmezhetetlen fogalom. A garázs nem mozog, hanem egy helyben ácsorog a kertben, különben nem tudná betölteni tárolói szerepét. Az autó is éppen "aluszik" miközben a garázsban vesztegel. A mai technikai fejlettség mellett persze elképzelhető lenne, hogy egy számítógép vezérelt rendszerrel egy meghatározott pályán mozogjon a garázs a telken belül, s alatta az autó pontosan azzal a sebességgel és "röppályán parkoljon", de valljuk be, ez azért eléggé illogikus magatartás lenne tőle.
Ha attól már mobil, mert "benne van a nevében", akkor javaslom, hogy a forgalmazónál úgy jelentkezz, hogy te nem vásárló vagy, hanem megajándékozott, mert a te nevedben meg ez van benne. Kíváncsi leszek, hogy akkor valóban odaadják-e neked ingyen a garázst. :)
Azt, hogy hol és miért kell a 20.e Ft-ot fizetni, kérdezd attól aki ezt mondta. Az illetéktörvény országos érvényű jogszabály, melyből a bejelentésekkel kapcsolatos építésügyi igazgatási szolgáltatási díj tételét hatályon kívül helyezték.
Az ingatlannyilvántartással kapcsolatos kötelezettségeid nem az építési hatósági eljárásból következnek, hanem az ingatlannyilvántartási törvényből. Ha az abban foglaltaknak nem teszel eleget, akkor annak szankciói is abban vannak.
Mobil garázs értelmezhetetlen fogalom. A garázs nem mozog, hanem egy helyben ácsorog a kertben, különben nem tudná betölteni tárolói szerepét. Az autó is éppen "aluszik" miközben a garázsban vesztegel. A mai technikai fejlettség mellett persze elképzelhető lenne, hogy egy számítógép vezérelt rendszerrel egy meghatározott pályán mozogjon a garázs a telken belül, s alatta az autó pontosan azzal a sebességgel és "röppályán parkoljon", de valljuk be, ez azért eléggé illogikus magatartás lenne tőle.
Ha attól már mobil, mert "benne van a nevében", akkor javaslom, hogy a forgalmazónál úgy jelentkezz, hogy te nem vásárló vagy, hanem megajándékozott, mert a te nevedben meg ez van benne. Kíváncsi leszek, hogy akkor valóban odaadják-e neked ingyen a garázst. :)
Azt, hogy hol és miért kell a 20.e Ft-ot fizetni, kérdezd attól aki ezt mondta. Az illetéktörvény országos érvényű jogszabály, melyből a bejelentésekkel kapcsolatos építésügyi igazgatási szolgáltatási díj tételét hatályon kívül helyezték.
Az ingatlannyilvántartással kapcsolatos kötelezettségeid nem az építési hatósági eljárásból következnek, hanem az ingatlannyilvántartási törvényből. Ha az abban foglaltaknak nem teszel eleget, akkor annak szankciói is abban vannak.
Mobil garázs értelmezhetetlen fogalom. A garázs nem mozog, hanem egy helyben ácsorog a kertben, különben nem tudná betölteni tárolói szerepét. Az autó is éppen "aluszik" miközben a garázsban vesztegel. A mai technikai fejlettség mellett persze elképzelhető lenne, hogy egy számítógép vezérelt rendszerrel egy meghatározott pályán mozogjon a garázs a telken belül, s alatta az autó pontosan azzal a sebességgel és "röppályán parkoljon", de valljuk be, ez azért eléggé illogikus magatartás lenne tőle.
Ha attól már mobil, mert "benne van a nevében", akkor javaslom, hogy a forgalmazónál úgy jelentkezz, hogy te nem vásárló vagy, hanem megajándékozott, mert a te nevedben meg ez van benne. Kíváncsi leszek, hogy akkor valóban odaadják-e neked ingyen a garázst. :)
Köszönöm a gyors választ ismételten. Átjött több alkalommal is, triplikáltan! Korrekt oldal ez, mert itt valóban érdemi válasz is érkezik. Köszönöm még 1x. Friderika
én kérdésem az lenne hogy van 1 garázsom aminek nincs tulajdoni lapja, helyrajzi száma és ez így van az egész garázssorral, 9 van így egybekapcsolva. A garázsok még vagy 30évvel ezelőtt lettek építve. Több ilyen garázssor van itt ezen a környéken abból 1 sornak van rendezve ez a tulajdoni dolgai, de aki intézte már vagy 10 éve elköltözött és így őt már nem tudom megkérdezni, így az lenne a kérdésem hogy ennek mi a járható útja
Mi és cookie-kat és egyéb nyomkövetési technológiákat használunk, hogy javítsuk az Ön élményét weboldalunkon. Személyre szabott hirdetések és tartalom, reklámozás és tartalommérés, közönségkutatás és szolgáltatásfejlesztés céljából tárolhatunk és/vagy hozzáférhetünk információkhoz egy eszközön, és feldolgozhatunk személyes adatokat, például az Ön IP-címét és böngészési adatait. Ezenkívül felhasználhatjuk a pontos földrajzi helymeghatározási adatokat és az eszközök beolvasásával történő azonosítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Customize your consent preferences for Cookie Categories and advertising tracking preferences for Purposes & Features and Vendors below. You can give granular consent for each and . Most vendors require explicit consent for personal data processing, while some rely on legitimate interest. However, you have the right to object to their use of legitimate interest.
A szükséges sütik elengedhetetlenek a weboldal megfelelő működéséhez. Ezek a sütik biztosítják a weboldal alapvető funkcióit és biztonsági jellemzőit, névtelenül.
Süti
Időtartam
Leírás
COOKIE_SUPPORT
1 year
Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket.
JSESSIONID
JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak.
PHPSESSID
Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik.
SERVERID
Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is.
viewed_cookie_policy
1 year
The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
A teljesítménysütiket a weboldal kulcsfontosságú teljesítménymutatóinak megértésére és elemzésére használják, ami segít a látogatók számára jobb felhasználói élményt nyújtani.
Süti
Időtartam
Leírás
Gdyn
1 year 1 month
Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják.
GUEST_LANGUAGE_ID
1 year
Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál.
Az analitikai sütiket arra használják, hogy megértsék, hogyan lépnek kapcsolatba a látogatók a weboldallal. Ezek a sütik segítenek anonim, statisztikai információt szolgáltatni a látogatók számáról, a visszafordulási arányról, a forgalom forrásáról stb.
Süti
Időtartam
Leírás
_ga
2 years
Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához.
_gat_UA-112481-1
1 minute
Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken.
_gid
1 day
Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában.
A hirdetési sütiket arra használják, hogy a látogatókat releváns hirdetésekkel és marketingkampányokkal találkozhassanak. Ezek a cookie-k nyomon követik a látogatókat a webhelyeken keresztül és információkat gyűjtenek, hogy személyre szabott hirdetéseket jeleníthessenek meg.
Süti
Időtartam
Leírás
_goa3session
2 days
Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják.
fr
3 months
A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek.
Gtest
1 year 1 month
Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában.
i
1 year
Nincs információ.
IDE
1 year 24 days
A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg.
mc
1 year 1 month
Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal.
test_cookie
15 minutes
Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat.
VISITOR_INFO1_LIVE
5 months 27 days
Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál.
YSC
session
Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál.