Nem Krisz, ez több dolog volt!
Képletesen leírom.
Tegyük fel 9 millióba kerül az ingatlan.
Ebből 3 mFt jár édesanyádnak, a fennmaradó 6 m Ft-ból jár neki a haszonélvezeti jog értéke után, ki kell pontosan az életkorának megfelelően számolni, durván vegyünk 1,5m Ft-ot.
A 4,5 mFt-on osztoztok a nővéreddel.
Ha értéknövelő volt az a beruházás amit az ingatlanra ráköltöttél, annak arányos részét kérheted a többi tulajdonostárstól, függetlenül attól, hogy ki lakott bent az ingatlanban. Eladásnál az számít, hogy ez növel-e az értékén.
A nővéred kifizetése a rendes adásvétellel bonyolódjon, tulajdonbejegyzéssel stb.