Tisztelt Jogász Úr!
Az iránt szeretnék érdeklődni, hogy válás során, ha van egy 50-50% os tuljdoni hányaddal egy lakásunk a feleségemmel és van egy kiskorú gyermekünk, akkor egy bontó per során elképzelhető, hogy a bíróság úgy dönt, hogy el kell hagynom a lakást?
Előfordulhat, hogy nem fele fele arányban történik az elosztás és az egész a feleségemé marad anélkül, hogy kifizetné a részemet?
Előre is köszönöm válaszát!
SzP
És ha Hölgy?
Egyébként igen. És nem.
Ugye, nem nagyon érted, hogy megy ez?
Ha érteném, hogy hogy megy ez, akkor nem tettem volna fel a kérdést.
Soha nem váltam még, és most sem szeretnék, de sajnos könnyen lehet, hogy ez már nem rajtam fog múlni.
Én nem szertnék igazságtalan lenni a feleségemmel, de a sajàt boldogulásomat is szem előtt kell tartanom. Itt azért nem 100 vagy 200 e Ft-ról beszélünk. A válás után nekem is előről kell kezdenem mindent.
Köszönettel:
SzP
Üdv.14év házasság után elválunk egymástól.Az lenne a kérdésem'hogy a házasságunk előtt a feleségem vette a házunkat hitelre,amit az évek során együtt fizettünk ki és újítottunk fel.Akkor ő egy millió forintot fizetett bele,a többi 5 milliót már közösen fizettük ki.Az ő nevén van a ház.Most eladtuk 20 millióért de ő szerinte az mind az övé.Lehetséges ez?Köszönöm a választ!
ls600h,
Az, hogy szerinte mind az övé? Az lehetséges. Mármint, hogy ő ezt hiszi.
Egyébként pedig egészen biztosan nem így van. A közösen fizetett hitel arányában neked is jár belőle. Ha megegyezni nem tudtok benne, majd a bíróság eldönti mennyi.
Az életközösség előtt az egyik fél által szerzett ingatlan megszerzéséhez felhasznált kölcsön közös vagyon terhére történt törlesztése tulajdonjogot nem, csak megtérítési igényt keletkeztet.
(El kell ismernem van ezzel ellentétes ítélet, de az annyira "bono et equo" alapú, hogy sem precedensként nem hivatkozható, sem döntvényben nem tették közzé. Egyedi. Nagyon egyedi.)
A feleségem 5 hónapja beadta a vállópert a bíróság értesített róla, 9 hónapja külőn élünk,ő erről nyilatkozott a beadványban.Én most szeretnék ingatlant vásárolni saját részemre de nem tudom hogy így ö igényt tarthat e késöbb a felére ?
Az attól függ, miből vásárlod azt az ingatlant.
Eladtuk a közös tulajdonainkat elosztottuk a pénzt abból szeretném .
Akkor az már a te különvagyonod.
Nem gond hogy még nem volt tárgyalás ?
Nehogy késöbb meggondolja magát ?
@Rozina10: A közös tulajdonok eladásáról, a pénzek elosztásáról esetleg írtatok "valami papírt"?
Nem elosztottuk hogy ne legyen vita .
50 50 % bán természetesen
Természetesen az eladásoknak nyoma van !
Ha tudod igazolni, hogy a különvagyonodból vetted, akkor nem lehet igénye.
Ehhez jobb lenne valami írásbeli megegyezés, de ha az életközösség megszakadt, és utána adtátok el az ingatlant, aminek elosztottátok a vételárát, akkor az eléggé életszerű, akár elég is lehet.
Már 9 hónapja megszakadt a közösség .
Tisztelt Fórumozók!
Vagyonmegosztási pert nyertem, melyben a bíróság által meghatározott kifizetési határidő a volt férjem részére letelt. A végrehajtás kezdeményezése után a sikeres árverésig kiadhatom -e albérlőnek a szóban forgó ingatlant? Az ingatlannak bejegyzett tulajdonosa vagyok, a volt férj bent lakik a házban, de a fent említett módon én is használni kívánom. Lehetséges-e ez?
Ismerjük mi az ítéletet?
Anci Kustler,
Nem.
A férjed a birtokos. Kérheted, hogy engedjen birtokba, és költözzön el, de ha ezt megtagadja, akkor lakáskiűrítési pert kell indítanod, és ettől az időponttól használati díjat követelhetsz.
Ha a bírósági ítélet konkrétan rendelkezik a kiköltözéséről is, akkor nem kell a külön per, ezzel egyből lehet kérni a végrehajtótól a kilakoltatást (ami a vészhelyzeti rendelkezések ideje alatt nem foganatosítható).
A bírósági ítélet arról rendelkezik, hogy 90 nap határidővel egyenlítse ki a részemet (ez letelt), vagy végrehajtás kérhető. A volt férjem ( ez elég bonyolult ügy) jelenleg nem tulajdonos, mert jogellenesen elajándékozta az ingatlant a per alatt, (akkor még ingatlan nyilvántartáson kívüli tulaj voltam és nem volt perfeljegyzés az ingatlanon. Nem is értem, hogy a bíróságok ezt hivatalból miért nem kérik, én pedig nem voltam eléggé kiművelve ezen a téren) így a másik tulaj jelenleg a testvére, aki nem lakik ott.
Akkor semmi közöd az ingatlanhoz. Egy pénzkövetelésed van, méghozzá alighanem egy fedezetlen pénzkövetelésed.
Felerészben tulajdonos vagyok, valamint a bíróság kötelezte a jelenlegi másik tulajdonost (a testvért) a végrehajtás tűrésére és egyéb pénzkövetelések (perköltség, ügyvédi költségeim) tárgyingatlan ingóságaiból árverezés útján való kiegyenlítésének tűrésére.
????
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
