Szerintem az elején Ricsiék laktak a szülők nevén lévő lakásban, és a szülők a Ricsi nevén lévőben.
Aztán úgy cseréltek, hogy mindenki a saját nevén lévőben lakott. Ezt adták el Ricsiék, és ezt egészítették ki a szülők 25%-kal a mostani lakás vételárára.
Igen, pontosan így történt.
Hogy tiszta legyen: előbb elcseréltétek a két ingatlant egymással, majd azt, ami így a tulajdonodba került, eladtad, és vettél egy harmadikat?
Válásomat megelőzően mindenki segítségét köszönettel fogadom. Apaként kiskorú gyermekeim nálam maradnak, ezért korántsem mindegy a vagyonmegosztás kérdése. Olyan lakásban élek, amely a következőképpen került a tulajdonomba: Még 1988 évben szüleim megvásárolták lakásukat az én nevemre. Majd házasságkötésem után vásároltak egy lakást a saját nevükre, ezt mi laktuk, ők maradtak az én tulajdonomban. A két lakást később elcseréltük azért, mert nagyobb lakásra volt szükségünk és az általunk birokoltat kívántuk eladni, de immár szerencsésebb volt, hogy a birtokosok és a tulajdonosok személye egybe esen. Mostani tulajdonom vételárát azonban szüleim egészítették ki. Az arány cca. 25 % általuk adott kp, illetve 75 % az értékesített lakás vételára. Kérdésem, hogy a most tulajdonomban lévő lakásból számít-e valamilyen mérték közös szerzeménynek, ha igen mennyi. Van-e megoldás (pl. okiratba foglalása a szülői segítségnek) a közös tulajdon vélelmezése meggátolásának? Köszönöm.
Ha ajándékozás volt, akkor kötelesrészi igény biztosan jár. Ajándékot örökös meg akkor követelhet vissza, ha olyan feltevés hiúsult meg, amely az örökösre is kihatott.
A tényállásból nem derül ki, hogy ajándékozás volt e a jogcím, vagy más. Ha ajándékozás, akkor valban lehet erőltetni a visszakövetelést, bár itt nem a klasszikus meghiúsulás esete áll fenn, hiszen tán még mindíg házasok az ellenérdekű felek.
Szomorú valóban. De nem a jogi része; az nagyjából rendben van.
Tomas64!
Olyan jogcímen ruházta át - gondolom én, hogy jól be volt rúgva és eszébe se jutott, hogy a vej kapcsolata a lányával esetleg megromlik.
És az utolsó mondatod a legszomorúbb. Mert a nő szülei és nagyszülei is ebben a házban éltek (édesanyja még most is), és most a nőnek semmi köze sincs hozzá. Az a link alak meg befészkelte magát a készbe. Ezek szerint még ő teheti ki a nő szűrét! Nagyon szomorú!
Köszönöm a véleményeteket.
No, azért a jogcím megvan: ajándék visszakövetelése feltevés meghiusúlása miatt. Valaki - azt hiszem, ObudaFan - a napokban pakolt fel egy BH-t, amely részletesen kifejti, hogy milyen esetekben hivatkozhat erre az elhunyt ajándékozó örököse.
Lujzi!
Az apa nem tagadta ki a gyermekét, egyszerűen valami jogcímen átruházta tulajdona egy részét valakinek, aki történetessen a lánya férje volt éppen. A sikeres megtámadásra szerintem nem hogy esélyed, jogcímed sincs!
Egyébként miért ebrudalná ki a férjét saját lakásából?
Hát, nagyon vékony az esély a sikerre. Azt kell mérlegelni, hogy a viszonylag nagy érték (egy lakás) megéri-e néhány százezer forint kockáztatását kis nyerési esély mellett is.
Ismét kérdésem van, bár most egy ismerősöm ügyében kérném a véleményeteket. A nő a szülei házában lakott egy külön részben, és mikor férjhez ment , az apa a veje nevére íratta az egész lakrészt. (Nem tudom, miért). Most nagyon rosszban van a nő a férjével, (az apa meghalt), és a nő nem tudja kiebrudalni a férjet a lakásból, amihez annyi köze van, hogy ott lakott vagy 20 évig.
A nő azt mondja, kérdezett ügyvédet, hogy mit lehetne tenni és azt válaszolták, semmit. Számomra ez hihetetlen.
Tényleg lehetséges az, hogy valaki -szerintem jó piásan - szinte kitagadja a gyerekét a lakásból és nem lehet ellene tenni semmit?
Válaszotokat előre is köszönöm.
Célszerű vagy előbb rendezni a lakás sorsát, és utána válni, vagy - annak ellenére, hogy nem kötelező - a bírósági egyezségbe belefoglalni a lakás sorsának rendezését is, ideértve az esetleges hitel törlesztőrészletek visszafizetésének rendjét. Jobb, mint később pereskedni.
Nem gond, ha előtte eladjátok a lakást, visszafizetitek a hitelt és utána váltok el....
Az illeték 12.000 Ft.
Tehát akkor nem gond, ha előbb eladjuk a lakást és utána adjuk be a válópert. Ha jól értelmezem ez így egyszerűbb.
Konkrétan mennyi az illetéke a válásnak?
5. ponthoz
Az ingatlannak - az utolsó közös lakásnak - csupán a használatát kell belefoglalni az egyezségbe, a tulajdonjoga rendezését nem kötelező. De lehet.
Jó napot mindenkinek!
Válás előtt állok és tanácsokat szeretnék kérni.
Alapállás: Határozott egybehangzó döntés megszületett, hogy nem szeretnénk folytatni. Gyerek nincs, lakás hitellel van, egy auto, és az ingóságok.
Közös megegyezéssel indulunk neki a válásnak.
Kérdéseim:
1, közös megegyezés esetén ki az alperes ki a felpers ill van-e jelentősége ekkor?
2, lehet-e közös ügyvéddel intézni a dolgot vagy külön-külön kell ügyvédet fogadni?
3, ingóságok megosztásáben megegyeztünk arrol akkor elég egy nyilatkozat, hogy megtörtént az elosztás és nincs követelésünk a másik felé?
4, az auto is ingosag kategoriában ez előbb leírtaknak megfelelően megegyezés tárgya lehet?
5, Ha a lakást eladjuk, viszatörlesztjük a maradék hiteltartozást és a maradék összeget elosztjuk akkor ez is megoldható bíróságon kívül megegyezve vagy ez mindenképpen a bíróságon a tárgyalás része kell, hogy legyen? Ill érdemes-e előbb a lakáson túladni ezzel egyszerüsíthető-e a dolog vagy nem?
6, Milyen kölségei vannak egy válópernek?
Nem válik közös tulajdonná. Legalábbis ex lege nem.
Azt szeretném kérdezni, hogy válás esetén közös vagyonnak számít-e ha az egyik félnek a házasságkötéskor volt egy saját ingatlana? Vagy x év házasságban való együttélés után átvándorol-e a közösbe vagy mindig is a külön vagyonát fogja képezni az illető félnek? köszi a válaszokat.
Amíg a bíróság nem hoz erről semmilyen határozatot, addig nem kötelező. A bíróság nem kér, hanem határoz.
Az eddig is világos volt, hogy dokumentálni kell a megegyezést (amit ügyvédnél intéztünk volna, de akkor még nem látta sürgető szükségét). Még most is az a kérdésem, hogy miért kérhette a bíró kijelentkezését a közös lakásból? Van erre szabály?
Nem a kijelentkezés a kötelező, hanem az utolsó közös lakás használatának tárgyában való megegyezés.
Segítségüket szeretnék kérni.
Közös megegyezéses válásunk első tárgyalásán kérte a bíró, hogy lehetőleg a következő tárgyalásig a 2 éve különélő fél jelentkezzen ki a közös lakásunkból, amit a mai napig nem tett meg, mert szerinte, addig is így biztosított a tulajdonához való joga. Az élettársához kellene, tudna átjelentkezni, csak nem teszi. Most hallottam az egyik ismerőstől, hogy amikor Õk váltak, a közös állandójáról nem volt meg a kijelentkezése a különélőnek, így meghiúsult a válásuk, és kezdhették előröl az egészet. Én ezt szeretném elkerülni. Mivel a 2. tárgyalásunkig (7 percig tartott) a megfelelő közös megegyezés, tartásdíj kérdésében nem született meg a hiteles dokumentum a megegyezésről, nem tudtuk bemutatni, mellékelni, így ez miatt jelenleg is húzódik a végleges döntés lehetősége. Kérdésem, hogy valóban kötelező a kijelentkezése a másik, különélő félnek? Ha igen, mivel lehetne ezt eredményesen ösztönözni?
Előre is köszönöm válaszukat.
Más kérdés, hogy valóban megtévesztő a kifejezés, és talán rossz is, mert nem az okot kell feltárni (házastársi tartási igény esetét kivéve), hanem csak a házasság megromlásának tényét. De ettől még a szót használják.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
