Ha a vagyonmegosztás természetben történt, akkor nem kell utána sem adót, sem illetéket fizetni. Ha a feleség kivásárolta a férj részét, akkor ellenben kell: ő illetéket fizet, a férj pedig jöv. adót a vételi és eladási ár különbözetésre, ha 5 éven belül történt a vétel és eladás. Ha a férj új ingatlant vesz, akkor illetéket kell fizetnie.
Kisokos, az a baj, nem tudom eldönteni, hogy természetben történt-e vagy kivásárolta. Felsoroltuk az összes vagyontárgyunkat, mellé írtuk az értéket, aláhúztuk, összeadtuk, osztottuk kettővel :-) Arám jutó összegból levontuk a házat, az lett az enyém, (és egy kocsi), a pénz (másik kocsi, telek, stb) a férjjé.
Természetben történt ez vagy kivásárolta?
Annyit tudok még, hogy nekem nem kellett illetéket fizetni.
Tükörkép,
A leírtak alapján nagy valószínűséggel természetben történt a megosztás, így ebből az "üzletből" senkinek nem keletkezik illeték v. adó fizetési kötelezettsége. Ha a férj új ingatlant vesz, akkor azután viszont igen.
Köszönöm, Kisokos, így már értem. Sokat segítettél :-)
Kedves Kisokos!
A válás lezajlott, a hölgynél maradt a ház, az úr készpénzt kapott a hölgytől a ház tulajdonjogának "kivásárlásaként". A kérdés az, hogy a készpénz után kell-e bármilyen adót/illetéket fizetnie az úrnak, illetve ha az úr ezzel az összeggel beszállna egy új ingatlanba (nem 100%-ban az övé lenne az ingatlan, csak részben), akkor annak van-e valami szintén anyagi következménye (illetékfizetés?).
Köszönettel.
Ha "kivásárlás" történt, akkor lesz utána az egyik félnek illeték, a másiknak adófizetési kötelezettsége. Ha "természetben megosztás", akkor nem. Éppen ezért nagyon érdemes odafigyelni a szerződés szövegezésekor és tisztában lenni ezzel az aprónak tűnő különbséggel.
Ha vki a már megosztott összegből vesz új ingatlant, az a szerzés már illetékköteles.
Jó napot!
Kérem segitsen választ találni.
Élettársammal éltem több mint egy éve közös háztartásban született egy gyerekünk is aki most 8 hetes mult. Élettársam egyik percröl a másikra rosszul lett.
Volt a nevén egy bankártya közösen vettünk le rolla mindig pénzt meg valamikor magam is.
De feleségétöl még nem vált el, a papír már meg volt írva. Csak mivel közbe jött ez a tragédia nem tudtuk elvinni a levelet. Kérdésem az lenne nem követtem el semmit hogy kézpénzt vettem le a bankártyáról? Amikor már a korházban volt és nem volt eszméleténél. Mert a felesége fel akar jelenteni. Mit tegyek? Köszönöm választ elöre is. üdv Jutka
Kedves kisokos!
Köszönöm a választ. Amennyiben kivásárlásként szerepel (nem tudom, de készülve a rosszabbik verzióra), úgy az összeg hány százalékát kellene adóként befizetni?
Köszönettel.
A következő kérdésre keresem a választ:
7 évig éltem élettársa közösségben a volt párommal, aki 3 éve kiszállt az életemből. Volt egy közös lakásunk és közös lakásvásárlási hitelünk. A vagyon megosztás most folyik. 3 éve én fizettem a lakáshitelt, ami elég nagy összeg. A volt élettársam ügyvédje azt állítja, hogy a bíróság csak a tőketartozás fizetését ismeri el, a kamatokat nem. Azt nekem kell lenyelni az egyéb költségekkel együtt. Igaz ez?
Nem.
Tisztelt Fórumozók!
Van lehetőség ebben az országban a következőre?
Kihozható az árvaházból 1 vagy 2 gyerek a karácsonyi ünnepekre?
Ha igen, akkor ezt hol és hogyan kell intézni.
Köszönettel
Köszönöm mosza.
Ügyvéd urak,
Önök már hallottak ilyesmiről?
Jó napot!
Kérem segitsen választ találni.
Élettársammal éltem több mint egy éve közös háztartásban született egy gyerekünk is aki most 8 hetes mult. Élettársam egyik percröl a másikra rosszul lett.
Volt a nevén egy bankártya közösen vettünk le rolla mindig pénzt meg valamikor magam is.
De feleségétöl még nem vált el, a papír már meg volt írva. Csak mivel közbe jött ez a tragédia nem tudtuk elvinni a levelet. Kérdésem az lenne nem követtem el semmit hogy kézpénzt vettem le a bankártyáról? Amikor már a korházban volt és nem volt eszméleténél. Mert a felesége fel akar jelenteni. Mit tegyek? Köszönöm választ elöre is. üdv Jutka
Meg kellett volna várni míg a közjegyző előtt lezajlik a hagyatéki eljárás., bár a párod nevén volt a bankkártya DE ha bizonyítani tudod, hogy valójában a te pénzed is oda lett utalva/befizetve, akkor valószínűleg neked adják azt ki.
Jelen helyzetben a feleség oldalán a labda, kérdés lép-e és mit.
"Mona"
laikus hozzászóló
Elképzelhető, hogy volt ott olyan pénz, ami még a házastársi közös vagyonba tartozott, ebben az esetben ez részben a házastársé is lehet. Ha nem, akkor a gyermek örökölte azt, a leírtak szerint a házastársnak arra már haszonélvezete sem lesz. Viszont ha nem házastársi közös vagyonba tartozott, akkor kifejezetten a temetés költségeire és egyéb hagyatéki tartozásokra pedig azt te is felhasználhattad, hiszen azok már igényeket megelőznek.
Tisztelt szakértő,
a földhivatali bejegyzés szerint az ingatlan kizárólagos tulajdonosa a feleségem, a bírósági jegyzőkönyv szerint "tulajdoni igény" alaján váltják meg a tulajdonrészem. Ebben az esetben is a megszokott módon kell adót és illetéket fizetni? Az ingatlan 1999-es vétel (és építés).
Köszönöm,
99-es vételnél már semmiképpen nem kell szja-t fizetni, illetéket meg az ingatlan megszerzőjének akkor kellene, ha a házastársi közös vagyon ráeső részénél többet szerez.
Jó estét mindenkinek!
A segítségeteket szeretném kérni a következőben. A feleségemmel 2008 junius 03.-án törvényesen elváltunk közös megegyezés alapján. Az ingóságot a bíróságon neki engedtem át, így a bíróság 15 napot adott arra, hogy az ingóságokat részére adjam ki, ill. hogy Ő vigye el. Ez az átadás ez idáig csak részletekben történt meg, mert Ő kijelentette, hogy másra már nem tart igényt. Igaz, hogy ezt írásba nem adta, csak velem ill. a két gyerekünkkel közölte. Azt szeretném kérdezni, hogy meddig vagyok köteles "kézen állni", mert Ő jönni akar az ingóságokért. A mai napig sem jött az egészért csak egy-egy dolgot vitt el eddig. Már azt hiszem, hogy a 15 nap letelt és ha engem kötelezett a bíróság arra, hogy kiadjam, akkor Őt nem kötelezte arra, hogy azt 15 napon belül vigye is el. Sürgős válaszra lenne szükségem mert most ép dec. 01.-én akar jönni a többi cuccért.
Előre is köszönöm a válaszokat!
Tisztelettel:Czúth János
Kedves Méhész!
Megnyugtatom, nem kell se kézen, se fejen állnia, elég ha tértivevényes levélben felszólítja, hogy 15 napon belül vigye el az ingóságait, ellenkező esetben az ő költségére raktárba viteti, és a költségek fedezetére ezen ingók fognak szolgálni. Meglátja, már másnap viszi! :-) Üdv:
dr. Grád Andrásügyvéd - egyetemi tanár1137 Budapest, Szent István krt. 12. I. 5.06-30-280-1846www.kapcsolattartas.hu
Tisztelt Fórumozók!
Rövid tényállás:
Elvált apa 1/1 tulajdonos,nagymama haszonélvező, elvált feleség mostanra jogcím nélküli lakáshasználó az ingatlanban (2 gyerek nála elhelyezve).
A haszonélvező a szívességi lakáshasználatot írásban, ügyvéd által felmondta. Elvált feleség nem akar kiköltözni, nem fizet lakáshasználatot, halmozza a tartozásokat. 15 éve nem dolgozik, nem tanul,állítólag a kisebb gyerek miatt nem tud.
( A 6 éves tartósan beteg(?) gyerekkel van GYES-n, aki napi 8 órát tölt normál óvodában.)
Az apa munkabére 50%-át tartásdíjként fizeti.
Lakáskiürítési per folyamatban,de a magyar jog malmai lassabban őrölnek, mint kellene, főként ha nő a bíró.
Kérdéseim:
Ha határidő megjelöléssel kimondják a kiürítési kötelezettséget, a határnap után oda lehet-e menni és kipakolni?
A nagymama és az elvált férj pertársakként indíthatnak-e pert a használati díj megtérítése illetve a felhalmozott közös költség tartozás miatt?
Az apa jogszerűen magánál tarthatja-e a gyerekeket, ha a nő nem tud lakhatást biztosítani, illetve indíthat-e gyermekelhelyezés megváltoztatására pert, ha még nem telt le a 2 év? Egy ilyen "anya" mellett mekkora az esélye?
Köszönöm a segítséget!
Megara
(nem jogot végzett hozzászóló)
VAGYONMEGOSZTÁSSAL SZEREZHETŐ TULAJDONJOG?
Kezdő vagyok a témában, ezért kérem, hogy segítsen dr. Grád Ügyvéd Úr!
A férj különvagyona volt egy ház, amelyre a felek közösen hitelt vettek fel és állagmegóvó, valamint értéknövelő beruházásokat eszközöltek.
az ingatlant eladták és megint csak a férj nevére vettek egy házat vidéken, amelyre
közösen hitelt vettek fel és állagmegóvó, valamint értéknövelő beruházásokat eszközöltek.
A férj munkanélküli, majd alkoholista lett, képtelenség vele szót érteni. Az anyós velejéig rosszindulatú, a feleséget a gyerekekkel ki akarja tetetni a házból egy forint nélkül.
A férj ügyvédje szerint ne erőlködjünk, mert különvagyonról van szó, ráadásul a második házat olcsóbban vették, mint amennyiért az előzőt eladták.
A feleség már hosszú ideje egyedül fizeti a közüzemi számlákat, a férj gyermektartást sem fizet, jövedelemmel egyáltalán nem rendelkezik.
KÉRDÉSEM:
IGÉNYT TARTHAT-E A HÁZBÓL BIZONYOS ARÁNYÚ TULAJDONJOGRA A FELESÉG, AKÁR HÁTRALÉKOS ÉS FOLYAMATOS GYERMEKTARTÁSDÍJ, AKÁR A KÖZÖS HITELTÖRLESZTÉS OKÁN?
Válaszát nagyon várom és előre is köszönöm!
Tisztelt Ügyvéd úr!
Nagyon szépen köszönöm a gyors és korrekt válaszát. Még egy dolog viszont felmerült időközben. A leányom most mondta, hogy az anyja már többször kijelentette neki illetve a testvérének, hogy amit eddig elvitt csak azokra tart igényt. A többit itt hagyja a gyerekeknek. A lánykám most sérelmezi, hogy az anyja ennyire "szava hihető", és szeretné ha ezek az ingóságok itt maradnának, ha már az anyja nekik ígérte. A kérdésem az lenne, hogy ha erre hivatkozom és nem adom ki neki akkor mi a helyzet.
A válaszát ismételten köszönöm!
„IGÉNYT TARTHAT-E”
Nem. A külön vagyon különvagyon marad. Ami pedig a kölcsönt illeti, azt - ha jól értem - nem az ingatlan megszerzésére vagy azon értéknövelő beruházásra fordították, hanem közös célokra.
Megara
Szerintem kipakolható, mert magától akár holta napjáig sem lesz erre hajlandó.
Lakáshasználati díj kérhető., a közös költség mindenkor a tulajdonost terheli, egy lakás állhat akár évszám üresen is de a kk-et akkor is fizetni kell.
A jövedelem nélküli és a "híd alá" költöző anya a gyermekeket a bizonytalanba nem viheti, így az apa a gyámhatóság engedélyével magánál tarhatja a gyermekeket.
Az apa haladéktalanul adjon be keresetet a bíróságra és a körülmények időközbeni lényeges változására tekintettel kérje a gyermekek nála türténő elhelyezését, valamint a felügyeleti jogot.)
Ha a bíróság a jelenlegi gyermekelhelyezést megváltoztatja, egyidejűleg a t.díj fizetésének "iránya" is megváltozik, az anyát terhető t.díj összeg megállapításra kerül.
Az apa eljárhat a cs.pótlék dolgában is majd.
"Mona"
laikus hozzászóló
Kedves Méhész!
Egy szóbeszédre én nem alapoznék. A kedves volt felesége írja le, ha így gondolja, ha meg nem hajlandó rá, az intő jel! Üdv:
dr. Grád Andrásügyvéd - egyetemi tanár1137 Budapest, Szent István krt. 12. I. 5.06-30-280-1846www.kapcsolattartas.hu