Fórum ingatlanügyek újabb elöl     új hozzászólás


Zajos szomszédok

MajorDomus # e-mail 2020.02.19. 20:50

Mert a felújitás során valószinűleg lebontotta a szigetelést,és nem épitette vissza.

Nufi_ # e-mail 2020.02.20. 12:29

Mi ilyenkor a teendő?

drbjozsef #   2020.02.20. 12:36

Nufi_,

Birtokvédelmet kérhetsz a helyi jegyzőtől.

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

MajorDomus # e-mail 2020.02.20. 19:15

Sokra nem megy vele.

balek13 # e-mail 2020.02.20. 20:23

Tisztelt fórumozók!

A mi történetük az albérlőkkel beköltözésük után kezdődött.

Kopogós cipő, bútorhúzogatás, a haverok áthívása, tárgyak leejtése, döngő léptekkel szaladgálás, gondolom ismerős.

A legelején írtam nekik levelet,hogy itt mások is élnek, és ha lehet illeszkedjenek be a lakóközösségbe aztán 1x lejöttek elnézést kértek mert " szallagavató" volt, de azóta a legutóbb már rendőrt kellet hívnom.

Hívtam a jegyzőt aki azt mondta, hogy nem kérhetek birtokvédelmet, mivel nem tudom az albérlők nevét, és ezek a zajok nem oda tartoznak, keressem a kormányhivatalt.

Kerestem a kormányhivatalt, ők azt mondták rendőr a megfelelő a probléma megoldására.

Kihivtam a rendőröket, akik a rácson nem tudtak bejutni, ezért csak az én adataimat tudták felvenni, a zajongókét nem.

Írtam a lakásszövetkezetnek, ahol lényegében adatvédelmi okokra hivatkozva, nem tudják megmondani ( ők sem tudják egyébként) kik laknak ott név szerint, és mivel ez csak rám és a felső lakóra tartozik , üljünk le és beszélgessünk.

Na most mielőtt még jó pofánba*, leülnék velük beszélgetni, szeretném megkérdezni, hogy tulajdonosként, miért kell nekem a majomparádét elviselnem, és miért mutogat egyik a másikra, amikor a viselkedésük a mellettük lévő szomszédokat is zavarják, erre mondják, hogy csak az én problémám....

Persze amikor felmegyek, és illedelmesen bekopogok, fülüket farkukat behúzzák, aztán később újra kezdik.

Szeretném megkérdezni, hogyan tudok jogi lépéseket tenni, az zajt okozó nevévek hiányában. ( feljegyzések tanu van)

wers # e-mail 2020.02.21. 07:04

Hívtam a jegyzőt aki azt mondta, hogy nem kérhetek birtokvédelmet, mivel nem tudom az albérlők nevét"

Szerény véleményem szerint ez úgy badarság, ahogy van.

Te tedd meg a bejelentésedet, kérelmedet a lakás címe és a tulajdonos alapján. Neked semmi közöd, hogy kik okozzák a zajt, albérlők, vagy rokonok, vagy ők maguk. Legyen az ő gondjuk, ők felelnek érte.

(ja, na persze, majd a legközelebbi családi ünnepnél kiállsz a kapuba, és mindenkinek fel veszed az adatait, aki megjelenik, különös tekintettel, ki milyen kopogós sarkú cipőben érkezett, hogy megfelelően részletezetten tudd beazonosítani a zaj forrását)

balek13 # e-mail 2020.02.21. 12:38

Tisztelt wers!

Azt mondta hogy az effajta zaj, vagyis a kopogó cipő, bùtortologatàs, dolgok leejtèse, hangos( pihenőidőben) beszélgetés, kiabàlàs, röhögèsre nem lehet birtokvèdelmet kérni.

Nem oda tartozik, és annak a személynek kell a nevét megjelölni aki okozza ( okozzàk) nem pedig a tulajdonost.

wers # e-mail 2020.02.21. 12:59

az effajta zaj
Az íróasztalánál ülve állapította meg, hogy zavar-e a birtoklásban ez a zaj, vagy sem?
Minderről ugye csak szóban tájékoztatott. Szóval lebeszélt arról, hogy munkát adjál neki.

wers # e-mail 2020.02.21. 13:08

Legyen úgy, nem oda tartozik(???). De akkor sem értek egyet azzal, hogy tudod kell személy szerint ki okozza a zajt, nem elég a zajforrás helyét megjelölni.

MajorDomus # e-mail 2020.02.21. 20:23

Miért nem a tulajt keresed meg,aki felelős az albérlő viselkedéséért.

balek13 # e-mail 2020.02.21. 21:07

wers Az íróasztalánál ülve állapította meg, hogy zavar-e a birtoklásban ez a zaj, vagy sem?
Minderről ugye csak szóban tájékoztatott. Szóval lebeszélt arról, hogy munkát adjál neki.

Pontosan ez volt az érzésem, hogy úgyse történik semmi, akkor meg minek megpróbálni.

wers Legyen úgy, nem oda tartozik(???). De akkor sem értek egyet azzal, hogy tudod kell személy szerint ki okozza a zajt, nem elég a zajforrás helyét megjelölni.

Nekem ezt mondta, tudnom kell, hogy kivel szemben kérek birtokvédelmet, mert nem a tulajdonos okozza...

MajorDomus
Miért nem a tulajt keresed meg,aki felelős az albérlő viselkedéséért.

Már az első alkalommal jeleztem felé a problémát. Eddig kétszer beszéltem vele telefonon, még neki állt védeni őket, és amikor mondtam jogi útra terelem ha nem változik, azt mondta ez elég gyenge lábakon áll.

Most megint fényt kapott a szomszéd este 745 -kor állt neki porszívózni, amit persze rögzítettem is...

Aztán felhívta a lakásszövetkezet is, azt mondta áll elébe a jogi útnak.

balek13 # e-mail 2020.04.29. 00:21

Nos, talán más is erőt meríthet ebből az írásból.

  1. Az első és legfontosabb dolog, hogy vezessünk naplót, ha a cirkusz elkezdődik. Vezessük pontosan, minden apróság kerüljön bejegyzésre.
  2. Készítsünk audió, és vizuális tartalmat igazunk bizonyításához.
  3. Na sz@rjunk be álljunk ki az igazunkért.

Tegyünk rendőrségi feljelentés amiben mindenre kiterjedő részletes beszámolót készítünk, hang és videóanyaggal bizonyítva. Figyelem! Ne a jegyzőt keressük, teljesen felesleges.

Aztán ha elég tartalmasra sikerült, akkor kapni fogunk a feljelentett személlyel egyetemben egy határozatot, amiben először, de határozottan figyelmeztetik magatartása korrigálására. Ha ez nem lesz sikeres, ismételjük meg a feljelentést, vagy indítsunk kártérítési pert.

Szomorú örökös #   2020.04.29. 11:01

tamas9999

Ami tanácsot adtál kamera kérdésben a másik topikban, az alapján a bohóc kifejezés rád hamarabb igaz. Inkább ne akarj mindenbe belekotyogni, akkor talán nem törlik a hozzászólásaidat olyan gyakran.

balek13 # e-mail 2020.04.29. 11:31

tamas9999
egyébként vettem segítő szándékod, de hidd el nem csak a plafonon keresztül jön a zavaró hang.

tamas9999 (törölt felhasználó) #   2020.04.29. 11:36

Nyilvánvaló, hogy nem neked kell alkalmazkodnod, csak a folyamatos idegeskedés miatt esetleg többet veszíthetsz, mint amennyit nyersz a dolgon.
Még az is lehet a tulajdonos az egészet kifizetné, mert neki sincs szüksége a folyamatos balhéra. Átlagos esetben 1 havi bérleti díjtól esne el, gondolom túlélné.

Én megpróbálnám a helyedben, de tekintsd ez a B tervnek.

wers # e-mail 2020.04.29. 12:21

Nem akarom megzavarni a mulatságot, de érdekel balek13 most hogy is áll az ügyed?
Rendőrségen tettél feljelentést?

balek13 # e-mail 2020.04.29. 12:29

Nem akarom megzavarni a mulatságot, de érdekel balek13 most hogy is áll az ügyed?
Rendőrségen tettél feljelentést?

Wers A csendháborítás ténye engem igazolt, figyelmeztetésben részesült, és határozatban szólították fel hogy a szabálysértés elkövetésétől tartózkodjon a jövőben. 1:0

wers # e-mail 2020.04.29. 12:32

:) szupi, akkor ezzel bombázhatod a jegyzőt. Próbálja meg kikerülni, ha tudja, de azt adja írásba indoklással.

wers # e-mail 2020.04.29. 13:20

"Nem akarom megzavarni a mulatságot”"

Halovány célozgatás volt, hogy abbahagyhatnátok. El lehet engedni egymás torkát.

Szabad a kérdéssel is foglalkozni, engem speciel jobban érdekel.

tamas9999 (törölt felhasználó) #   2020.04.29. 13:30

wers

Vannak emberek akiket legfeljebb ideig óráig tudsz csak jogi eszközökkel fegyelmezni, pár nap megbánás után ott folytatják ahol abbahagyták.
Én ezért ajánlottam a zajszigetelést balek13 nak, nekem annak idején csakis ez jött be.
Tény hogy ahány eset, annyi megoldás létezhetne

balek13 # e-mail 2020.04.29. 13:42

:) szupi, akkor ezzel bombázhatod a jegyzőt. Próbálja meg kikerülni, ha tudja, de azt adja írásba indoklással.

Egy kézben összpontosul a szabálysértési ügyek elbírálásának jelentős része március 1-étől, mivel a rendőrség veszi át az általános szabálysértési hatósági jogkört.

Tisztelettel kérdem, itt mi feladata maradt a jegyzőnek?

Lefordítva, hónapok csatája van ebben az eredményben. Kétszer azaz 2x hívtam a helyi jegyzőt, (ismertetve a piszkos kis részleteket is) hogy szeretnék birtokvédelmet kérni, minden esetben lepattintottak, vagy őszintén közölték rendben 3000 ft, lesz de ezek a kérelmek automatikusan elutasításra kerülnek, így a rendőrség ( ha szeretnéd boncolgatom ezt is neked) tehet ebben az ügyben valamit.

Szomorú örökös #   2020.04.29. 15:19

wers

figyelmeztetésben részesült, és határozatban szólították fel hogy a szabálysértés elkövetésétől tartózkodjon a jövőben.

Mint minden ilyen és ehhez hasonló tyúkper,
ez is kb. a komolysági szintjének megfelelő eredménnyel zárult.
Akárcsak „Péter és Pál diófáján a fülemüle füttye” esete. :-D

MajorDomus # e-mail 2020.04.29. 15:44

Hát azért az igazság félúton van.
.
Ha a felső szomszéd egész nap dolgozik,akkor két lehetősége van.
.
Este 7.45-kor porszívózik,vagy
szombaton.
Egyik sem kelt osztatlan örömet.
..
Amit hiányolok a leírásból: milyen eredménnyel járt a kommunikáció a felső szomszéddal?
.

Szomorú örökös #   2020.04.29. 15:55

MajorDomus

Ha a felső szomszéd egész nap dolgozik,akkor két lehetősége van. Este 7.45-kor porszívózik,vagy szombaton.

Ez bennem is felmerült már délelőtt is, csak akkor a telefonról már nem akartam tovább írogatni, mert jóval fontosabb dolgom volt éppen, mint a Jogi Fórumon tanácsokat osztogatni (mások azért ráértek, úgy láttam) :-)

Tehát napjainkban nem mindenki játszik otthon nyugdíjas házibácsit és próbálja mindenkinek megszabni, hogy miként éljen az ő környezetében. Sajna egyre gyakoribb, hogy valaki reggel héttől este hétig folyamatosan melózik - pl. az ilyen nyugdíjas házibácsik havi jövedelmét is ők keresik meg az állam bácsinak - és nyilván nem szeretne koszförgetegben lakni, ezért fáradtan, munka után fog hozzá. Erre is írtam, hogy az a 7.45 még egyáltalán nem annyira szabálytalan, főleg ha valóban csak egy porszívó hangjáról beszélünk, ami nem fogja soha meghaladni falakon keresztül a megszabott határértéket. Már a legelső válaszomban erre próbáltam célozni, special ez sohasem lesz szabálysértés kategória, ha ezért valaki rendőrt hív, akkor lehet ő fogja kifizetni a kiszállást nekik.

Amit hiányolok a leírásból: milyen eredménnyel járt a kommunikáció a felső szomszéddal?

Szerintem sehogy! Ha egyből C-dúrban kezdi a társalgást valaki, akkor korrekt hangnemre és együttműködésre nem is biztos, hogy jogosan kell számítani.

balek13 # e-mail 2020.04.29. 15:59

Hát azért az igazság félúton van.
.
Ha a felső szomszéd egész nap dolgozik,akkor két lehetősége van.
.
Este 7.45-kor porszívózik,vagy
szombaton.
Egyik sem kelt osztatlan örömet.
..
Amit hiányolok a leírásból: milyen eredménnyel járt a kommunikáció a felső szomszéddal?

Ebben az esetben határozottan többről van szó mint a porszívózásról. Kedves Major Domus, kommunikáció? Nos aki nálam többet kommunikált az ügy érdekében velük, az Nobel békedíjat kaphat.

Hosszú hónapok sikertelen szájtépése után, másokkal ellentétben akik bábúkhoz hasonlóan élik mindennapjaikat, arra jutottam, hogy az egyirányúsított tűrhetetlen magatartásformát első körben a hatósággal közösen megszűntessem.