Ráadásul az elhunyt nevén lévő főóra a kedves rokon elzárt pincerészén van, ahova be se lehet jutni, csak a rokon közbenjárásával, mert csak annak van kulcsa oda. S mivel más dolgokat is ott tárol, ezért nem is adott kulcsot a főóra tulajnak sem.
Ilyen rokont a háta közepébe kíván az ember.
Pl. Nesó írja hogy :
„Csak ez akkor szívás, ha valaki el akarja adni majd az ingatlant, mint az Ismerősöm esete is mutatja. Nem szívesen vesznek meg úgy lakást, ha nem rendezett a fogyasztásmérő.”
Ja szívás. Sőt duplaszívás ha csőtörés netán csak szivárgás van. Ugyebár ha a lakáson belül van semmi gond, fizeti a lakás tulaj.
De mi van ha a fővízmérő és a lakásokhoz jutó csöszakaszon van ?
Szív az a szerencsétlen akinek a nevén van a fővízmérő.
A kár nem pár tíz ezer , hanem pár százezer !!
Nesó,
Ha a(z leendő) örökös nem akar ott lakni, és el akarja adni, akkor már most is megmondhatja a kedves rokonnak : van 30 napja, hogy a nevére vegye a mérőórát, ha akarja. Ha nem, akkor az örökös ezután felmondja a szerződést a vízművekkel.
Ha akar vizet, intézze el.
(Valószínűleg ennyire azért nem egyszerű az eset, mert ugye van 3. lakó is, de hátha befenyítésnek jó lesz, és hajlandó tenni valamit valamelyik lakó.)
Olvasgatom itt Nesó, Oligaliga és Józsi doktor írásait.
Érdekesek és tanulságosak.
Oligaliga
Nincs közös képviselő, a hagyatéki tárgyalás sem tudni mikor lesz.
Igazából nem tudja az illető, hogy rajta kívül ki örököl még.
Fizetni fogja természetesen a számlákat.
Lehet a Társasház nevén, ha van a Társasháznak közös képviselője, aki eljár a nevében. Ha nincs, akkor az örökös nevére kell íratni, mint az ingatlan használójára. Olyan ez, mint az adás-vétel: akkor is be kell jelenteni az új fogyasztót. Ha még nem tudjátok, ki lesz az, akkor is jelezzétek, hogy az eddigi felhasználó elhunyt, és valószínűleg ki lesz az örökös. Ez a számlázást nem állítja le, de legalább a vízmű tudja, hogy mi a helyzet. Ami nagyon fontos: az örökösök ne hagyják abba a díjfizetést, mert a felgyülemlett tartozás már az övék lesz, és arra nem vonatkoznak az öröklés szabályai.
Oligaliga
Most csak azt lenne jó pontosan megtudni, hogy a főóra így kinek a nevére kell, hogy kerüljön.
Anno laktam egy 4 lakásos társasházban, ott is volt egy főóra, s a 4 lakásnak voltak mellékmérői. Viszont a főórát valakinek a nevére kellett venni, viszont az nem lehetett lakástulaj. Így nálunk Anyukám nevére került a főóra, mert a Vízművek szerint valakinek kell, hogy a nevén legyen, olyat nem lehetett, hogy Társasház néven fut.
Az, szívás. Ezért nem engedném meg családtagnak sem, hogy ilyen elszámolást alkalmazzunk.
Tisztelt Oligaliga!
Csak ez akkor szívás, ha valaki el akarja adni majd az ingatlant, mint az Ismerősöm esete is mutatja. Nem szívesen vesznek meg úgy lakást, ha nem rendezett a fogyasztásmérő.
drbjozsef
Tapasztalatból beszélek. Főleg vidéken elég gyakori, hogy két-három vagy négy lakásos házban (akár úgy is, hogy a lakások a közös udvarra nyílnak) eldöntik, hogy közös tulajdon helyett legyen Társasház. Megalapítják, bejegyeztetik, a bekötési mérő pedig marad annak a nevén, aki a közös tulajdoni időszakban fizette. Nincs közös képviselő, a működésre a Ptk. szabályai alkalmazzák (mert megtehetik). Addig nincs gond, amíg a szomszédok jóban vannak.
Tisztelt Drbjozsef!
Sajnos nem ismerem a körülményeket ennyire részletesen. ☹️
Én mindig is társasházban laktam, s lakom is, ezért számomra is furcsa, hogy valakinek ez tök természetes, hogy a szomszéddal-még akkor is, ha rokon - közösbe használják a vizet. Így rendesen ki se lehet számolni kinek mennyi. A másik magán véleményem, hogy a vízóra nélküli rokonnak ez miért természetes, hogy nincs saját mérője.
Köszönöm válaszát!
Nesó, oligaliga,
Társasház, de Ptk. szerinti működéssel elképzelhető.
De miért nem a társasházzal kötötte a szerződést a vízmű? Illetve, miért az adott illető kötötte meg a főmérő szerződését a nevére a társasház helyett?
Tisztelt Drbjozsef!
Mivel van alapító okirata, amiben Társasházként szerepelnek, ezért az. Az alapító okirat nem tudom kinél van, ennyire nem tudom a részleteket sajnos.
Tolmácsolom az Ismerősömnek, hogy nézzen utána, hátha abból okosabb lesz.
„Társasházban elég ritka az ilyen.”
Ilyen kis Társasházban inkább ez a gyakori.
Nesó,
„egyikőjük nevén lévő főóráról lett mérve”
Ez fura. Bizonyos vagy benne, hogy ez egy társasház, és nem egy osztatlan közös tulajdon?
Társasházban elég ritka az ilyen.
A főmérő után be kell szerelni egy almérőt is, a kettő különbözete alapján pedig fizet az, akinek nincs almérője. Mivel a főmérő szerződője ugyanaz lesz, mint az almérőé (tehát a teljes vízszámlát ő fizeti), a különbözetet be kell hajtania a másiktól. Itt felvetette valaki, hogy mi van akkor, ha az nem fizet. Én azt mondom, első körben abból kéne kiindulni, hogy fizet. A felvetett problémán ráérünk akkor agyalni, ha az ténylegesen is felmerül.
Tisztelt Hozzászólók!
Köszönöm az eddigi válaszokat.
Közvetlenül nem Én vagyok érintve az ügyben, csak próbálok segíteni az illetőnek.
A 3 lakásos társasházban, mint írtam az egyik tulaj csináltatott magának külön órát, viszont a másik 2 tulajdonos fogyasztása az egyikőjük nevén lévő főóráról lett mérve. Mivel rokonok voltak, így egymás között rendezték a fogyasztást. Viszont a főóra tulajdonos meghalt, s mivel a lehetséges örökös majd el szeretné adni az ingatlant, így célszerű rendezni a vízóra kérdést. Csak a "kedves" rokon nem akar órát felszereltetni, mert nem akar fizetni érte. Természetesen a vízművek is meglesz kérdezve, s a szomszéd rokonnal is lesz beszélve ismételten ez ügyben, de elég nehéz esetek.
Zöldövezeti11
„Röhejes , hogy egy 3 lakásos társasházban képtelenek az egyezségre.”
Márpedig létezik! Én is hasonló szituban voltam. A korábbi lakóhelyemen az egyik társtulajdonosnak mellékmérő volt felszerelve, amit persze elfelejtett időben kifizetni, ezért felmondták a szerződését és onnan kezdve nekem számolták fel a vízdíját. Hurrá! Az első években balhéztam vele, volt, hogy két hónapig nem volt vize, mert szimplán levágtam a vezetékről (tudom, ez szabálytalan volt). Nem mint ha nagyon hiányzott volna neki, mert túl sokat nem fürödtek. Volt a közelben kút, átjártak oda vízért, majd egyszer kiásták a gödröt és visszakötötték önhatalmúlag. Ahhoz szerencsére buták voltak, hogy feljelentsenek a jegyzőnél. 5 évig tartott, mire végre megértette-felfogta, hogy ez így nem jó és ismét leszerződött a vízművel. Szerencsére a végén még ráadásul visszamenőleg meg is kaptam a helyette fizetett vízdíj összegét, mielőtt elköltöztem onnan. Keveseknek zárul szerintem ilyen pozitívan a történet.
Röhejes vagy sem, elég gyakori, hogy két ember sem tud megegyezni. Ezért kell a bíróság is.
Van amikor egy ember sem bír megegyezni magával...
Azt a szolgáltatást 3 -an veszik igénybe.
Meg kell egyezni és azt aki nem hajlandó, rá kényszeríteni.
Ezer lehetőség van. A bírói út az , ami nem hatékony.
Röhejes , hogy egy 3 lakásos társasházban képtelenek az egyezségre.
„Nyilván van lesz örökös, de az tovább szerződésre a szolgáltatóval nem kötelezhető.”
Közkeletű tévedés. A vízre, mint közszolgáltatásra a természetes személlyel már igénybevétellel létrejön a szerződés, szóval még ha nem is hajlandó aláírni a kiküldött szerződést, felel a fogyasztásért. Csak óvatosan a jótanácsokkal.
Ami a kérdező eredeti kérdését illeti: igen, a peres út marad. A szolgáltató ebben nem tud segíteni, a bekötési mérő után már a tulajdonostársak feladata a megegyezés.
Az is.
Szerencsére viszont az, ami neked láthatóan rossz, az nekem nem.
„És mi van ha az úgy gondolja, hogy nem fizet?”
Ha eddig fizetett, eztán is fog. Ha eddig nem fizetett, akkor pedig eleve felesleges a költségmegosztást ennyire konkrét mérésekre alapozni.
Miért Józsi rossz a szemed ?
Te aztán nem vagy túl követekezetes...
(mondjuk már a hosszút el se olvasom)
„És mi van ha az úgy gondolja, hogy nem fizet ?”
vs
„l akkor a másik két tulaj meghitelezi és felrakatja az új almérőt. Pár tízezer ft, aztán bevasalja a 3. tulajon... vagy leverik”
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
