Ingatlanügyek


bajussz # 2012.06.06. 11:30

kedves fórumozók!

adott egy férfi és egy nő, akik nem házasok, de kb 25 éve együtt élnek a nő lakásában, aminek ő 1/1-ben tulajdonosa. egy közös gyermekük van, aki 3 éve külön él máshol

a kérdésem, hogy ha a nővel neadjisten történik valami, a férfi örökölheti-e a lakást, vagy haszonélhetei joga lehet-e a lakáson?

a férfi nagyon rosszul bánik a családdal, mintegy élősködő.
kirakni egyelőre nem lehet, nem is akarják.

köszönöm előre is

mari21 # 2012.06.03. 10:33

tisztelt forumozok

informaciot szeretnek kerni lakas vasarlasrol

  • mennyi illeteket kell fizetni?
  • hol kell befizetni?
  • a tulajdoni lapon mire kell figyelni?
  • kitol erdemes vasarolni tulajdonostol vagy kozvetitotol?
  • mik a leggyakoribb hibak amik elofordulnak vasarlaskor?
  • hasznalt lakas eseten jar e syoc.pol.?
  • letezik-e barmilzen fiatalokat segito program?
  • hasznalt lakas eseten igenybe lehet e venni barmilyen tamogatast felujitassal kapcsolatban? ha igen hogyan?
  • ha a hayon van barmilyen kozuzemi tartozas azt kinek kell megfizetni ay eloyo vagy az uj tulajnak?
  • honnan lehet tudni hogy a hazon van-e barmilyen hatralek?
  • keszpenzzel vagz atutalassal erdemesebb vasarolni?

elore is koszonom a segitseget:marcsi

ajosanyi # 2012.06.03. 07:01

Jó napot kívánok mindenkinek!
Szeretnék tanácsot kérni,3 testvéremmel örököltük egy ingatlan 1/24 részét kb 20 éve egyszer már el akarták perelni tőlünk de nem ítélte meg nekik a bíróság.Most felajánlottak fejenként 150.000 forintot amit mi elfogadtunk aztán vissza táncoltak a következő módon csak 3 év alatt egyesével tudnak kifizetni minket de az első fizetésnél kérik mindenkitől az átruházási papírt mi ebbe nem mentünk bele.Kérdésem a következő lenne bejelentkezhetek-e az ingatlanba ilyen kis tulajdon részel,eladhatom-e másnak a részem,több éve kiadták a házat egy közért és egy asztalos műhely üzemmel rajta aminek a bevételéből egy fillért se láttunk,szeretnénk már véget venni ennek az áldatlan állapotnak mivel nekünk nem kell mert nagyon messze van tőlünk viszont a bevezettet csatorna után mi is fizetjük a havi törlesztőt.Hogy lehetne őket rábírni,hogy az általuk felajánlott és mi általunk elfogadott vétel árat rendesen kifizessék?Segítségüket előre is köszönöm!

Béláné # 2012.06.03. 06:26

ObudaFan!

Köszönöm a választ.

Nesi45 # 2012.06.01. 17:04

Félreértés ne essék, semmi bántó szándék nem volt!
A lelkiismeretet nem lehet forintosítani!(pl.:nem gyógyítom meg a beteget mert nem fizet?).
Próbáltam az olvasottakat és a hallottakat összevetni. A kettőből összegyúrni egy maszlagot, aminek előbb utóbb tényleg per lesz a vége, ezt magam is belátom.
A hazugsággal viszont tolatás van!:))
Nem fenyegetés, de ha még lesz kérdésem, jövök!
Köszönöm!

pazs # 2012.06.01. 16:47

KBS: megint egyszerre :)

Nesi45: ja igen, és az ismerősöd maga is felkeresheti az örökösöket, ha tudja, kik azok és feltételezem, hogy tudja. Még az is többet ér, mint az önkormányzati néniktől várni, hogy maguktól tegyenek valamit.

pazs # 2012.06.01. 16:46

Milyen reményt befagyasztó mondatok? Megmondtuk, hogy ha bármit el akar érni az ismerősöd, perelnie kell.
Ehhez képest most éppen önkormányzathoz akartok menni, hogy az majd hátha szól a közjegyzőnek és akkor lesz valami, pedig egyikük sem tud semmit tenni az érdeketekben és nem is fog.
Ettől függetlenül nyugodtan hallgass a hús-vér ügyvédre, végülis neki fizettél, tehát felelősséget vállalt a tanácsaiért, mi meg nem. Csak a lelkiismeretünk, már ha az anyagiasítható így névtelenül egy fórumon.

Kovács_Béla_Sándor # 2012.06.01. 16:46

Hazudhatnék is, csak hogy jobban érzed magad. De biztos, hogy azzal segítenék?

Nesi45 # 2012.06.01. 16:42

Hálás vagyok minden reményt befagyasztó mondatáért.
Ígérem szem előtt fogom tartani!
Köszönöm!

Kovács_Béla_Sándor # 2012.06.01. 16:30

Sem a jegyző, sem a közjegyző nem mediátor.

Nesi45 # 2012.06.01. 16:22

Jól van Sándor, értem én, vagyis úgy csinálok!:))
De valahol csak le kéne ülni az örökösökkel, hol máshol, ha semmire nem reagálnak!

Kovács_Béla_Sándor # 2012.06.01. 16:16

Se nem jegyző, se nem közjegyző, bíróság, per. De mintha ezt már napokkal ezelőtt mondtuk volna.

Nesi45 # 2012.06.01. 16:00

Paraszti észjárást követve, ha mi még beadjuk az igényt ide az Önkormányzathoz, az is megy tovább a Közjegyzőnek!
Gondolom én!

Nesi45 # 2012.06.01. 15:55

Akkor ki küldte ide az itteni Önkormányzatos néniket felmérni a házat? Nem az elhunyt lakóhelye szerinti hagyatéki osztály aki készíti a hagyatéki leltárt?
Majd a felmért ingatlan papírjai, vissza a kérőnek, ők meg gondolom továbbítják a Közjegyzőnek!
Vagy nem?

pazs # 2012.06.01. 15:48

És az önkormányzat honnan tudná?

Nesi45 # 2012.06.01. 15:40

Köszönöm!
A lakhely az meg van, de a mikor az nincs meg!

pazs # 2012.06.01. 15:33

De azt csak tudjátok, hol lakott és mikor halt meg, nem? Itt ki lehet keresni, hogy ki a közjegyző: http://www.mokk.hu/

Nesi45 # 2012.06.01. 15:29

Mert fogalmunk sincs ki a közjegyző!
Ezért az elhunyt lakhelye szerint önkormányzat hagyatéki osztálya.

pazs # 2012.06.01. 15:25

Az oké, hogy bejelentitek a közjegyzőnél is, de ennek mi köze az Önkormányzat hagyatéki osztályának?
Mindegy, a bejelentés nem árthat.

Nesi45 # 2012.06.01. 15:18

Mert a Közjegyzőnek bele kell venni a hagyatékba a mi igényünket!
Na most teszem magam töltőre, mert lemerültem!:)))

Nesi45 # 2012.06.01. 15:13

Ügyvéd!
Állítólag be kell jelenteni az igényt!

pazs # 2012.06.01. 15:05

Szerintem rossz tanácsot kaptatok, mert a hagyatéki osztály nem fogja elbírálni a tulajdonjogi igényt különös tekintettel arra, hogy nektek az ajándékot kellene visszakövetelnetek. Ki adta a tanácsot?

Nesi45 # 2012.06.01. 14:39

Szép napot mindenkinek!

Az ügy folytatásaként azt a tanácsot kaptuk, hogy az elhunyt lakóhelye szerinti Önkormányzat hagyatéki osztályán, tulajdonigényt kell benyújtani.
Aztán ha ez járható, akkor a hagyatéki tárgyaláson lehet egyezkedni.
Szerintetek előrébb lettünk?

ObudaFan # 2012.06.01. 12:21

Béláné

Jogilag el lehet adni a földet, nyilván a vevő feltétele az lesz, hogy a vételárból legyen kifizetve a végrehajtás alapjául szolgáló teljes követelés járulékostul, már ha egyáltalán fedezi ezt a vételár. Ebből persze az következik, hogy ténylegesen nem biztos, hogy el lehet adni.

ObudaFan # 2012.06.01. 12:19

Hát miben állapodtál meg velük?