Válás, vagyonmegosztás

Üdvözlöm!

Segítséget, illetve információt szeretnék kérni. Sajnos válunk a feleségemmel és problémát jelent a vagyonmegosztás. 2006. decemberében költöztünk össze,2008.augusztusban házasodtunk össze. Az örökségéből(2003-ban örökölt egy házrészt) illetve az én örökségemből(2006. febr.1/4 házrész)vettünk egy lakást 2007. júniusban, úgy hogy 5M forint önrész 12M forint hitel. Az ingatlannyilvántartásban 1/2 1/2 tulajdonjog van bejegyezve. A feleségem most kérné, hogy az 5M forint én fizessem ki neki, vagy, ha eladásra kerül a lakás, az eladásnál a fennmaradó pénzösszeg 100%-ban az öve legyen + az összes ingóság. Az lenne a kérdésem, hogy ez lehetséges-e. Illetve ezek alapján jár-e nekem az 50% a fennmaradó vételárból, illetve az ingóságoknak is a fele? Segítségét, iránymutatását előre is köszönöm.

A fele-fele bejegyzéstől függetlenül, amennyit ki-ki a saját különvagyonából százalékosan bevitt az 5 millió forint önrészbe azt kérheti az eladáskor - valamint a hiteltartozás rendezése.

Egyébként pedig úgy állapodtok meg ahogy tudtok és ez vonatkozik az ingóságokra is, de ne nagyon hagyd magad megkopasztani...

"Mona"
laikus hozzászóló

Most mennyi forintban az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összege?

Szerintem még a feleség nagyvonalu ami a nőkre nem jellemző.
Ha az ingatlan 17 millió ebből 50 % az övé-azaz 8,5 millió s beéri 5 millióval akkor az jó boltnak tűnik,kérdés a kérdező ki tudja-e fizetni.

Az ingóság alatt mi értendő -butorok velencei tükör vagy használt bugyik ?

Erzsébet45

A nyugdíjminimum mult évi összege 28.500 Ft/hó volt., azt nem tudom hogy erre is vonatkozik-e a f.évi 4,1%-os emelkedés - tavaly nem emeltek semmit.

"Mona"
laikus hozzászóló

Joye911 esetében az ingatlanra felvett 12 MFt hitel fogja mindkettőjüket a "sírba vinni" mert bár elválhatnak és osztozkodhatnak, de a hiteltartozást fele-fele arányban továbbra is fizetni kell - egálig.

Kedves Fórumozók!
Egy kis segítséget, tanácsot szeretnék kérni!
Férjemmel 1997-be kötöttem házasságot, 2003-ban vettünk fel hitelt (melyek 2006 novembere óta csak én fizetek), 2004-be költöztünk be a szüleim által épített házba, mely arra telekre épült ami 1995 óta a nevem van, 2007 novemberében elköltözött, majd 2008 decemberében elváltunk. De az évek alatt írodott egy ajándékozási szerződés, melyben a szüleim kijelentik, mi meg elismertük, hogy az építkezéshez szükséges anyagi vonzat 80%-át ők biztosították. Azóta a férjem nem jelenkezik a vagyonmegsoztással kapcsolatban, én pedig szeretném továbbbővíteni. Azt tanácsolta az ügyvédem, hogy nyújtsak be keresetett a bíróságra, hogy szeretném megváltani az ő tulajdonhányadát, ami a földhivatalban nem bejegyezett tulajdon, mivel ott 1/1 arányban én vagyok a tulajdonos.
Ezzel kapcsolatban csak azt szeretném kérdezni, hogy egy ilyen bírósági kerestnek milyen anyagi vonzatai vannak (szakértő, illeték stb.), illetve mi lehet ennek az ügynek a menete, kimenete? Mennyi ideig húzható, mert ha válásomból indulok ki, az alperes mindent megtesz, hogy ártson nekem.
Előre is köszönöm a segítséget!
Üdv: kyaa

Az illeték 6%, a szakértő 100-150e Ft, egyéb költségek esetlegesek.

Üdvözlöm! Tanácsot szeretnék kérni arra az esetre, ha a féjemmel a közös megegyezéses válás csak a következő feltételekkel lehetséges. Miután-bár hasonló vétkeket követtünk el - én lépnék, Ő csak úgy megy bele per nélkül ha a közös házból kapott "lakásom" a velem élő két gyermekem nevén lenne, a gyerektartásról papíron lemondok és bizalom kérdése lesz a továbbiakban, ill korlátlan láthatást, v "közös felügyeletet"? fektetünk le. Még ezekbe is belemennék egy vérre menő és milliókban mérhető per elkerülése végett amiben a legfontosabb, hogy bosszú gyanánt valószínűleg a lányainkat is megpróbálná elperelni amit nem szeretnék kockára tenni. Kérdésem, hogy mikre kell odafigyelnem, ahol esetleg csak a megfogalmazás révén később egy esetleges vitánál megváltoztathatná a megállapodást, hogy-mennyit kell adózni, illetéket fizetni a gyerekek lakása után, ki lehet-e ezt kerülni, mit kell kikötnöm a haszonélvezettel kapcsolatban,ugyanaz-e a korlátlan láthatás és a közös felügyelet, van-e buktató, stb. Köszönöm!

„mennyit kell adózni, illetéket fizetni a gyerekek lakása után”

Az ajándékozási illeték 18 millió forintig 5% 18 millió forint feletti rész után 35 millió forintig 8% 35 millió forint feletti rész után 12%.

„ki lehet-e ezt kerülni,”

Lehet kérni méltányossági alapon a mérséklést az APEH-tól.

„u­gyanaz-e a korlátlan láthatás és a közös felügyelet,”

Nem ugyanaz. Közös felügyelet esetén mindkét szülő felügyeleti joga teljes körben tovább él.

„ van-e buktató, stb.”

Lehet. Célszerű lenne egy ügyvédet meghatalmazni.

Üdvözlöm!Tanácsra lenne szükségem,de a problémám elég bonyolult.A szüleim 1984-ben elváltak.A válási papíron már nem tudom pontosan,hogy a vagyonmegosztásnál pontosan mi szerepel,de egy friss tulajdoni lap szerint anyu és apu 1/2-1/2 arányban tulajdonosok.Apu el szeretné adni a házat,aminek én nem örülnék,és arra lennék kíváncsi,hogy le vetetheti-e anyu nevéről a tulajdoni részét ennyi év után,ha válási papír szerint megegyeztek.Édesanyám már nagyon régóta külföldön él,de gondolom az Ő jelenléte nélkül nem megvalósítható az átírás.A válási papírokon,ha jól emlékszem az szerepel,hogy nincs közös vagyon,csak nem értem,hogy ezt hogy merte bárki kijelenteni.

Köszönöm a segítséget!

Egy házasságban mindig minden közös vagyon - kivéve ha valamelyik örökölt vagy egyéb módon jutott különvagyonhoz.

Apukád megveheti a mamád tulajdoni részét - ha tudja, vagyis magához válthatja.

Ha nem tudja de mégis szeretné megszüntetni a közös tulajdont fordulhat bírósághoz.

Ahhoz hogy a mamád aláírjon nem okvetlenül kell személyesen hazajönnie: 1. a külképviseleten is aláírhatja a postai úton címére kijuttatott okíratot, 2. itthoni ügyvédet bíz meg aki teljes körben eljár érdekében - akár az aláírásra is felhatalmazást kaphat a mamádtól.

A papádnak majd un. vagyonszerzési illetéket kell fizetnie a megszert ingatlanrész után.

Te is és az ügyvéd is kapcsolatban lehettek anyukáddal akár e-mailban is, vagyis minden naprakész megbeszélhető.

Ama bizonyos válási papíron vélhetően a közös ingóságokra értették hogy az nincs, illetve előzőleg már megosztották egymásközt.

"Mona"
laikus hozzászóló

Annyit még, hogy apukád a saját tulajdoni részét eladhatja -és ehhez a mamád beleegyezése nem kell- ha talál rá vevőt...

Az anyukád tulajdoni része háborítatlan marad - ha ezt így akarja, akár háláláig végig.

De ő is eladhatja és/vagy elajándékozhatja szabad döntése szerint, bármikor és bárkinek is.

Köszönöm szépen a választ,nagyon megnyugtató volt.

Azt tervezzük,hogy nekem adja a tulajdoni részét,és a második válaszodból az derül ki,hogy ez lehetséges.

Mégegyszer köszönöm!

Na még egy kicsit:

Lakóingatlan ajándékozása esetén 18.000.000 Ft-ig 5% az illeték, 18.000.000 Ft fölött 35.000.000 Ft-ig 8%.

A megajándékozott fizeti és indokolt esetben az APEH-től lehet kérni részletfizetésre lehetőséget.

Ha anyukád nem jön haza az ajándékozási okiratot aláírni akkor a külföldi magyar nagykövetségen/konzulátuson is aláírhatja azt, ezzel egyben a közjegyzői hitelesítés megtörténik az aláírása hitelessége felöl. (Azért jobb mert bár némi pénzt kell majd fizetni de nem a bizonyára drága külföldi közjegyzőt megfizetni, valamint az itthoni fordítást sem kell elvégeztetni az Országos Fordító és Fordításhitelesítő Irodában.)

Külön írom: ha a papád "annyira" el akarná adni a maga részét, ha a mamádnak netán módjában áll küldjön a volt férjének némi pénzt (...) vagyis költse azt és ne a te majdani apai örökrészedet herdálja el.

Üdv.

Jut eszembe: ha egyedüli örökös vagy akkor nem kell a mamádnak neked ajándékoznia az 1/2-ed tulajdonrészét mivelhogy azt simán megöröklöd majd, 20 MFt-ig 2010.01.01-től megszünt az örökségi illeték.

Egyébiránt a lentebb leírtak.

Kedves Fórumozók!

Válás közben vagyunk, de még nincs semmilyen megállapodás , megegyezés vagy ideiglenes intézkedés.
Tehetek-e valamit annak érdekében, hogy a közös ingóságainnk közül az autónkat legalább alkalmanként használhassam?
Az autó a párom nevén van, ővele maradt a gyermekünk is, azzal viszi iskolába és azzal jár dolgozni, de mondjuk havonta egy hétvégén én is szeretném használni, ha a gyermekünk miatt többre nem is tartanék igényt.

Válaszukat előre is köszönöm!

Tiszteletem!

A feleségem 10 év után válni akar, van egy 3 éves kislányunk. Közös ingatlan nincs. Viszont...
Van egy autó. Amit én fizetek, az én apám lakására jelzálogba felvett hitelt törlesztve.
A kedves az autóra igényt tartana, vagy adjuk el és felezzünk. De eddig ő nem fizetett rá semmit és ezután sem szeretne. Főállásban és mellékállásban dolgozom, ő eltartási(gondozási?) díjjal rendelkezik mint jövedelem. A válás elsődleges oka : pénzhajhász vagyok .
A gyerekről nem is beszélek, tuti hozzá kerül.
De mi van ha én nem akarom a válást?
Ha mégis válás lesz, követelheti -e az autót?
Eltilthat-e a gyerektől?
Miből fognak megélni? A gyerektartásból?
Kikerülhető -e a gyerektartás?
pl.: megítélnek 15.000 Ft-ot (nekik ez nem sok de ennyi mínusszal mehetek a híd alá mivel minden adósság az én nevemen van), anyuka azt mondja kellene kabát a gyereknek, elmegyünk, veszünk 5.000 -ért. Ez levonódna a tartásdíjból amit anyuka felmarkolna. Lehet ilyet?

Gábor80,

„De eddig ő nem fizetett rá semmit és ezután sem szeretne.”
A jogi helyzet az, hogy a hozzájárulás arányától függetlenül amit a házasság alatt szereztek, az közös vagyon és alapesetben fele-fele arányban oszlik meg.

„De mi van ha én nem akarom a válást?”
Akkor is el fognak választani, csak hosszabb és költségesebb az oda vezető út.

„Ha mégis válás lesz, követelheti -e az autót?”
a felét.

„Eltilthat-e a gyerektől?”
nem

„Miből fognak megélni?”
ez az ő gondjuk

„Kikerülhető -e a gyerektartás?”
nem.

„mehetek a híd alá mivel minden adósság az én nevemen van”
az adósság is közös "vagyon", a fele az ővé.

„anyuka azt mondja kellene kabát a gyereknek, elmegyünk, veszünk 5.000 -ért. Ez levonódna a tartásdíjból amit anyuka felmarkolna. Lehet ilyet?”
Lehet, ha akarsz, de ilyenre nem fognak kötelezni. Havi fix v. %-os összeget fogsz fizetni, amit valószínűleg vonni fognak a fizetésedből. Ezen felül minden rajtad múlik: többet adhatsz, de nem kell.

Gábor80,

„De eddig ő nem fizetett rá semmit és ezután sem szeretne.”
A jogi helyzet az, hogy a hozzájárulás arányától függetlenül amit a házasság alatt szereztek, az közös vagyon és alapesetben fele-fele arányban oszlik meg.

„De mi van ha én nem akarom a válást?”
Akkor is el fognak választani, csak hosszabb és költségesebb az oda vezető út.

„Ha mégis válás lesz, követelheti -e az autót?”
a felét.

„Eltilthat-e a gyerektől?”
nem

„Miből fognak megélni?”
ez az ő gondjuk

„Kikerülhető -e a gyerektartás?”
nem.

„mehetek a híd alá mivel minden adósság az én nevemen van”
az adósság is közös "vagyon", a fele az ővé.

„anyuka azt mondja kellene kabát a gyereknek, elmegyünk, veszünk 5.000 -ért. Ez levonódna a tartásdíjból amit anyuka felmarkolna. Lehet ilyet?”
Lehet, ha akarsz, de ilyenre nem fognak kötelezni. Havi fix v. %-os összeget fogsz fizetni, amit valószínűleg vonni fognak a fizetésedből. Ezen felül minden rajtad múlik: többet adhatsz, de nem kell.

bangita,

állapodjatok meg az autó használatáról. Ha közös vagyon (felteszem, h az), akkor ugyanannyi jogod van használni, mint a párodnak. A használatból elvileg nem zárhat ki.

Ahogy az előttem szóló is írta, nem csak a vagyon, az adósság is közös.
Más téma, hogy ha neki nincs jövedelme, akkor a Te fizetésedből fogják vonni, a tartásdíjjal együtt.
Gondolkodj el azon a lehetőségen, hogy kéred a gyermek nálad történő elhelyezését. Akkor a nejed fizet tartásdíjat és a kedvezmények is téged illetnek.
Egyébként több tartásdíjra számíts, mint 15.000,-, hacsak nincs kevesebb jövedelmed, mint nettó 75.000,- Ft.

Üdvözlet mindenkinek!
Több kérdésem is lenne a válás témájában.

• Ha megegyezünk mindenben a válást, gyerektartást és vagyonelosztást illetően, akkor abba bele szólhat a Bíróság, pl. felülvizsgálhatja?
• Gyermekünk is van, ő mindenképpen nálam maradna, mert eddig is én neveltem. A férjem "vasárnapi apuka", miatta, mert tőlem bármikor jöhetne, de nem teszi.
• Egyébként már 2,5 éve költözött el tőlünk, csak eddig nem adta be egyikünk sem a válópert. Ha szeretném beadni én, mert már le akarom zárni ezt az egészet, de nincs pénzem kifizetni a válás díját, lehet kérni, hogy engedjék el? Egyedül nevelem a kislányomat, és még nem tudtam oviba adni, így jövedelmem sincs. Erre mi a szabály?
• Milyen papírokat kell kitölteni és hol kell beszerezni őket?
• Érdemes azért ügyvédnél is kérdezősködni, vagy közös megegyezéssel nem lehet gond a válásnál?

Előre is nagyon köszönöm a válaszokat!

Egy válás peres eljárásának illetéke 12.000 Ft, nem több és nem kevesebb. Ezt a keresetlevélre kell ráragasztani. (A keresetlevelet 3 pld.-ban kell beadni, melyet ajánlott-térívevényként add postára.)

Közös megegyezéses válás esetén lényegében elég egy fél oldalnyi kérelem/indoklás. (A házasság tartósan, helyrehozhatatlanul megromlott, x idő óta külön is éltek már.)

A gyermekelhelyezésről, a t.díj összegéről és annak fizetésének módjáról: munkahelyi letiltás és/vagy bankszámlára utalás, valamint a láthatás/kapcsolattartásról részletesen megegyezni és azt leírni és mindkettőtök által alá is írni - és csatolni a keresetlevélhez.

Úgyszintén megegyezés az esetleges közös tulajdonú lakás/ház vagyoni megosztásáról, valamint a lakáshasználatról. A közös ingóságok megosztása.

Szóval mindent le kell írni, mert csak ekként "gördülékeny" egy válóper.

A bíróság általában módosítás nélkül jóváhagyja a felek megállapodását - elvégre ők tudják miben egyeznek meg, mit írnak alá...

Ha esetleg gondot okoz egy keresetlevél megfogalmazása, a városi/kerületi bíróságon heti egy nap van un. panasznap - ott segítenek megírni.

Vidd magaddal a házassági anyakönyvi kivonatot és a közös gyermek születési anyakönyvi kivonatát - vagy azon fénymásolatát.

Külön írom: a láthatás/kapcsolattartás kérdésében nagyon részletesség szükséges, tehát semmi esetleges pongyola szabadosság, mert a későbbiekben aki valamit nem tart be a gyámhatóság annak alapján tud csak vele szemben eljárni.

Egy közös megegyezéses válás 2-3 tárgyalás, ellenben ha "gubanc" támad és csak un. feltárásos eljárás lesz a dologból akkor 3-6 tárgyalásra is számítani lehet, vagyis 1-2 évre is.

Javaslom olvasd vissza ezt a topikot -és a címben közel hasonlóakat-, mert mások esetéből és a válaszokból sokat lehet tanulni, hasznosítani.

"Mona"
laikus hozzászóló

A bíróság a felek egyezségét akkor hagyja jóvá, ha az törvényes, és nem sérti a kiskorú gyermek érdekeit. Pl. a kapcsolattartás, vagy a gyermektartás vonatkozásában akármit nem hagy jóvá a bíróság.

Meg lehet próbálni költségmentességet kérni, ehhez a bíróságon lehet beszerezni a formanyomtatványt.

A keresetlevélhez eredetiben kell csatolni a házassági anyakönyvi kivonatot, és a kiskorú gyermek(ek) születési anyakönyvi kivonatát.