Majordomus
2023.11.16. 20:06
Az is komoly pénz lenne...
Öröklési kérdés
Kovács_Béla_Sándor
#
2023.11.16. 05:55
„aki a százszorosát kaparná ki neked?”
Inkább húsz-harmincszorosát. :) A szokásos ügyvédi munkadíj perben a tárgyérték 3-5%-a. Valahol 400 millió körül közelít az 1%-hoz - de sosem éri el.
Majordomus
#
2023.11.15. 20:57
Pár tízezer ft-od csak van egy ügyvédre aki a százszorosát kaparná ki neked?
Nem szabad ilyen könnyen bedobni a törülközőt.
drbjozsef
#
2023.11.15. 19:26
Legalább a köteles részt nézd meg, lenne-e még fizetendője. Ott nem kell bizonyítani semmit se, az jár, ha nem éri el az örökrészed azt.
nemethg
#
2023.11.15. 17:58
Üdvözlök Mindenkit!
Köszönöm a tanácsokat, a segítséget!
Eldőlt a dolog, mivel màr az egyik rokon aki jött korábban, szabadkozik. Elengedem a dolgot.
Tényleg köszönök minden biztatást!
Üdv!
Kovács_Béla_Sándor
#
2023.11.15. 06:34
„úgyhogy be kell számítania.”
Osztályra kell bocsátania. :) Esetleg: be kell tudnia.
drbjozsef
#
2023.11.15. 04:38
„Abban lakik, az az övé :-) ahhoz senkinek semmi köze.”
Ez az ő álláspontja. Ugyanakkor azt édesapád ingyenesen juttatta neki, úgyhogy be kell számítania.
Ha mégse mennél ellene ebben, akkor legalább a köteles rész az ami jár, és bizonyítani nem kell (persze, ha nem fizeti meg, akkor azért is pert kell indítanod).
Majordomus
#
2023.11.14. 20:23
Mennyit ér az ingatlan?
Ha több tizmilliót, akkor érdemes beleállni egy perbe ha vannak tanuid.
nemethg
#
2023.11.14. 19:17
Kovács_Béla_Sándor!
Abban lakik, az az övé :-) ahhoz senkinek semmi köze.
Nem egyszerű személyiség, soha nem is volt az.
A poén, hogy apánkat is néhanapján látogatta, most meg... és pont ezért esik rosszul, hogy apánk semmiről sem végrendeljezett.
De ez van.
G.
Kovács_Béla_Sándor
#
2023.11.14. 17:32
És a másik ház?
nemethg
#
2023.11.14. 17:04
Majordomus!
Azonnal szeretné eladni a házat, és 50-50%-ban elfelezni mindent. - ez az ő álláspontja.
Majordomus
#
2023.11.13. 20:33
Azért kérdezd meg a testvéredet hogy mégis mit szánt neked???
nemethg
#
2023.11.13. 19:46
drbjozsef!
Köszönöm szépen az információt!
Az az igazság, hogy èrzelmi oldalról nagyon sajnálom a házat. A rokonok, barátok is ezért kerestek meg, mert hasonlóan vannak.
Átgondolom a javaslatát.
drbjozsef
#
2023.11.13. 11:58
nemethg,
Amit osztap írt, hogy, jelentsd be a közjegyzőnél, hogy a testvéred édesapádtól ajándékban részesült, ezért azt neki kötelessége osztályra bocsátani, és erre a közjegyző szólítsa fel, azzal még nem veszítesz semmit, nem kerül semmibe.
Mármint azon kívül, hogy a testvéred nem fog neki örülni, de azt te tudod, mennyire akarsz konfrontálódni vele az örökséged érdekében.
Én ezt a helyedben minimum megtenném. Ha vannak tanúk, hogy édesapád hogyan szánta ezt, akkor nem olyan veszett fejsze nyele ez a dolog.
Ha a testvéred önként nem hajlandó, akkor persze neked kell majd pereskedned vele, a közjegyző saját hatáskörben ezügyben nem fog tenni semmit. Felszólít majd a per indítására, ha nem felel meg neked a "normál" törvényes öröklés.
nemethg
#
2023.11.12. 20:36
Majordomus, osztap; Kovács_Béla_Sándor!
Köszönöm a válaszokat, a segítséget!
Mivel semmiről sem írtak anno papírt, de tényleg semmiről. Így nem hiszem, hogy bele merek vágni, de átgondolom még azért.
Igen a pénzösszeg is sok, meg az is bennem van, hogy én meg szeretném tartani a házat, míg az öcsém mindenhogy el akarja adni. Szóval nem egyszerű a helyzet....
Köszönöm!
Majordomus
#
2023.11.12. 20:29
Ajánlatos ezzel ügyvédet megbízni,mert sok pénz forog kockán...
osztap
#
2023.11.12. 13:11
„És az osztályra bocsátás kötelezettsége?”
Jogos - az segíteni fog valamennyit. Akkor a kérdező összeadja a testvérnek vett ház ajándékozáskori értékét és a hagyaték mai értékét, elosztja kettővel. Ha az így kapott szám kisebb, mint a ház ajándékozáskori értéke, akkor az egész hagyatékot a kérdező kapja. (Megint lehet kérni az ajándékozott ház a mai értékét, mint alább.) De a "többletet" a testvérnek nem kell visszaadnia. Ptk. 7:56-57. §
Ehhez bizonyítani kell azt, hogy az apa úgy vette a testvérnek a házat, hogy azt a hagyaték értékéhez számítsák hozzá. Első körben ezt is a közjegyzőnek érdemes a kérdezőnek bejelentenie, minél előbb.
Azért csak valamennyit segít, mert a szülői ház anyától örökölt részének tulajdonosa a testvér. Tehát az az apai kívánság, hogy a kérdezőé legyen az egész szülői ház, ezzel nem teljesülhet.
Kovács_Béla_Sándor
#
2023.11.12. 11:42
És az osztályra bocsátás kötelezettsége?
osztap
#
2023.11.12. 08:02
nemethg,
Nem sokat tudsz tenni, ha apád nem írt végrendeletet. Az, hogy ő szóban mit mondott, nem lesz elég egy perben.
Az egyetlen dolog, amit megnéznék, a kötelesrész. Csak akkor járhat, ha legfeljebb tíz éve kapta a testvéred a házat. Számold ki, mennyi a testvérednek vett ház vevéskori értéke plusz a teljes hagyaték értéke. (Ha a testvérednek vett ház értéke azóta lényegesen felment, veheted a mai értékét is, de ezt a bíróságnak nem kötelező elfogadnia.) Az így kapott összeget oszd el hattal. Ha ez a szám nagyobb, mint amennyit ténylegesen örökölnél, akkor kérheted, hogy a testvéred fizesse ki Neked pénzben a különbözetet. Ehhez bizonyítanod kell, hogy a testvérednek vett ház ajándék volt (tényleg apád fizette), iratokkal, tanúkkal, stb. A legegyszerűbb, ha minél előbb jelzed kötelesrész iránti igényed a jegyzőnek/közjegyzőnek, még a hagyatéki eljárásban. Olvasgasd a Ptk. 7:75-86. §-ot:
https://net.jogtar.hu/jogszabaly?…
nemethg
#
2023.11.12. 02:41
Üdvözlök Mindenkit! Tanácsot szeretnék kérni a következő ügyben. Sajnos, jóapám elhunyt, ketten vagyunk testvérek, mint örökösök (édesanyánk régebben meghalt). Anyu után a családi házrész a testvéremre és rám szállt. A bonyodalom ott kezdődik, hogy pár éve apu vett a testvéremnek egy családi házat (ő fizette ki, de erről papír nem született). Ekkor azt mondta, hogy majd az ő háza meg az enyém lesz. Ezt a testvérem elfogadta akkor. De apu erről sem írt papírt, tudtommal nem végrendelkezett. Az öcsém rögtön el is felejtette a régebbi alkut, s igényt tart a házrészre. Így kapcsolódott be apu két barátja és két rokonunk, akik nem tudják elfogadni a testvérem viselkedését, mert emlékeznek apu irányomban tett ígéretére (ez akkoriban több embernek is el lett mondva). Ők kerestek meg, hogy ne hagyjam magam, hajlandók tanúskodni is. Èrdemes belevágnom szerintetek? (A testvéri viszony már rég nincs meg, sajnos). Ha igen, hogyan és kinek kell ezt jeleznem? Köszönöm a válaszokat!
Majordomus
#
2023.11.11. 20:51
Erre vonatkozott a kérdésem..
Quercus
#
2023.11.11. 18:40
"Ahogy ezt a kérdezővel már az első kérdése után tisztáztuk : így van, az anyós dönt."
Én azért ezzel vitatkoznék. Az anyósnak ugyan is csak az ingatlan 1/2 eszmei tulajdoni hányadára van özvegyi jog bejegyezve, Miután itt előre láthatólag marad a közös tulajdon, így az anyós nem rendelkezhet a teljes tulajdonnal. Ebben az esetben szerintem a Ptk. közös tulajdon szabályait kell alkalmazni.
5:74. § [A tulajdonostársak joga a birtoklásra és használatra]
A tulajdonostársak mindegyike jogosult a dolog birtoklására és használatára; e jogot azonban egyik tulajdonostárs sem gyakorolhatja a többiek jogainak és a dologhoz fűződő lényeges jogi érdekeinek sérelmére.
Majordomus
#
2023.11.10. 21:57
Aranyat ér az ilyen anyós..
Úgy értem aranyba öntve...
drbjozsef
#
2023.11.10. 09:13
Ahogy ezt a kérdezővel már az első kérdése után tisztáztuk : így van, az anyós dönt.
De akkor a te kedvedért is : így van, az anyós dönt.
Majordomus
#
2023.11.09. 20:47
Csak a férj részén haszonélvezete van. Onnan ki is tilthatja a kérdezőt. Vagy nem?
