Kovács_Béla_Sándor
2019.05.18. 07:17
Ezt ügyvéd szövegezte? Gratulálok!
Örökölt ingatlan eladása
drbjozsef
#
2019.05.18. 10:31
Szilona45,
Szerinted mit fognak szólni az örökösök, ha az ingatlan értéke mondjuk megháromszorozódik, mire örökölnél? Már ha tényleg csak a pénzedet akarod visszakapni.
Te mit szólnál, ha az ingatlan értéke megfeleződik, és csak a pénzed felét kapnád vissza?
Nem igazán értelmes ez így...
Szilona45 (törölt felhasználó)
#
2019.05.18. 15:57
T.drbjozsef;
Ha segíteni nem tudsz, miért válaszolgatsz?
Tényleg nagy a szellemi defivit eben az országban!
gerbera317
#
2019.05.18. 16:05
Mi akadálya annak, hogy rögtön a vásárláskor tulajdoni hányadot szerezz a vételár arányában, és akkor az biztosan nem lesz a hagyaték tárgya?
Kovács_Béla_Sándor
#
2019.05.18. 16:18
Álljunk meg egy pillanatra! Most akkor már túl vagyunk a szerződésen, vagy még ez után fogjátok megkötni?
Egyrészt múlt időben adod elő, hogy mi van a szerződésben, másrészt kérdezed, hogy mi legyen benne a jövőben.
pali2000
#
2019.10.22. 18:16
Üdvözletem! Édesanyám örökölt 2017-ben egy ingatlant, ami hagyatékban 1 millió forintra lett felvéve. Most eladta 4 millió forintért. Igy 3 millió 90%-a után adófizetési kötelezettsége keletkezik. Szociális helyzetből adódó méltányosságon kívül van-e valamilyen mód az adófizetési kötelezettség csökkentésére vagy elengedésére? Egyenesági rokonnak(gyerek) a lakáshitelébe történő befizetése, vagy a hitel végtörlesztése amire lenne lehetőség. Járható út ez? Köszönöm segítségeteket.
Kovács_Béla_Sándor
#
2019.10.22. 18:49
Nem.
wberry
#
2019.10.30. 06:04
Tudnátok-e segíteni abban, vajon jól értem-e, a következő dolgot? Egy örökös mentesül a hagyaték terhelő adósságok tekintetében a felelősség alól ha például az örökölt ingatlan ráeső részének hasznait nem tudja beszedni, mert az örökségtől függetlenül hitel terheli így nincs joga senkinek eladni addig míg ki nem fut a hitel? És ha esetleg bedől a hitel véletlen meg soha nem is tudja majd mert elviszi az egészet a bank. Ez alapján a törvény alapján gondolnám így: PTK.7:96. § [Felelősség a hagyatéki tartozásokért] (2) .......valamint az átvett vagyontárgyak meg nem levő hasznait annyiban lehet az örökös felelőssége megállapításánál figyelembe venni, amennyiben az örökös ezektől neki felróható okból esett el." Tehát lehet-e ezzel a törvénnyel felvértezve kérni a hitelezőt, hogy ne kérje addig a tartozást míg meg nem valósítható az örökségből beszedni a pénzt az örökös számára?
Kovács_Béla_Sándor
#
2019.10.30. 06:46
Nem jól érted.
wberry
#
2019.10.31. 06:37
Köszi, de kár, pedig ez lett volna a nagy ötletem. :D Akkor nyilván így vigye a hitelező az ingatlan részem, fizetni mondjuk amúgy sem tudnék előre neki csak valami hitel felvétellel. A biztos semmi még mindig jobb, mint egy lehetséges anyagi bukta a jövőben!
wberry
#
2019.10.31. 17:53
Még lenne egy kérdésem az ügyemhez, most jutott eszembe az illeték. Ha nem fizetem meg az örökösödési illetéket csak a hagyatékon hajtja majd be a NAV vagy minden vagyonra terjedően, pl. letilthatja a fizetést is esetleg?
Immaculata
#
2019.10.31. 22:19
Minden vagyonra kiterjedően. 20 mFt feletti örökségnél érdemes lett volna jogi képviselővel egyeztetni a kötelezettségekről.
