Benne van az árajánlatba a foglaló, ami írásban van leszögezve . Csak nem tudom mennyire számít az árajánlat hivatalosnak, ,nincs
adásvételi szerződés se .A banki értek becslő szerint nem adnak annyi hitelt rá amit szeretem volna ,igy nem tudom meg venni a házat. Ki kell ilyenkor is fizetni a foglalót?
momoka,
Ez, hogy KBS említette, elsősorban a szerződésetek pontos szövegétől függ, de ha az a kérdésed, hogy a hitel elbukása miatti elállás esetén az eladó megtarthatja-e (ki kell-e neki fizetni) a foglalót, akkor a válasz igen : töretlen a bírósági gyakorlat abban, hogy a hitel meg nem kapása kifejezetten a vevő oldalán felmerülő meghiúsulási ok, ezért a foglalóját elveszíti, ha a szerződés véglegesen meghiúsul, akkor azt az eladó megtarthatja.
Mennyire hivatalos? Nem hivatalos, de attól még hatályos, érvényes lehet, a vételi szándéknyilatkozatod nem szerződés, hanem egyoldalú jognyilatkozat. Az abban foglaltakat vállaltad teljesíteni, nem?
Khmmm, jól értem, h a foglalót nem fizetted még ki? Mer' akkor nincs foglaló.
Az új Ptk. szerint a foglaló már nem csak az átadással hatályosul.
De. Csak lehet a szerződéskötést megelőzően és követően is átadni. A nagykommentár szerint is reálaktussal keletkezik.
Tisztelt Szakértők!
Az alábbi ügyben szeretnék segítséget kérni: 1983- ban költöztem saját építésű családi házamba. Szomszédom 1985-ben kezdte meg az építkezést, de időközben tulajdonos váltást történt, az eredeti tulajdonos eladta félkész házát , a jelenlegi tulajdonos azóta sem fejezte be az építkezést.Jelenleg van érdeklődő az ingatlanra. A vevőjelölt műholdas térképen észlelte, hogy a szomszédom háza ráépült a telkemre. Földmérőt hívtunk, aki a mérés alapján megállapította, hogy a szomszéd ház 1,3 m-ren a saját telekhatáromon belül van. Minderről ez ideig nem volt tudomásom, amíg a vevőjelölt nem hívta fel a figyelmemet és a főldmérő nem erősítette meg ezt a tényt. Jelenlegi tulajdonos nem hajlandó velem ez ügyben tárgyalni, ez ügyben nem ő az illetékes, mivel nem ő építette oda házat. Kérem a szakértő véleményüket. Segítségüket hálásan köszönöm.
Több mint 30 éve befejezetlen, állagmegóvás nélkül álló romos épületről beszélünk. Többszöri szóbeli felszólításomra a tulajdonos kénytelen volt a tetőszerkezetet lebontani, mert életveszélyes volt, az idő folyamán elkorhadt és darabjai hullottak az udvaromba. Az oromfalak és a kémény nem lettek visszabontva,szerintem ezek is veszélyt jelentenek már személyes biztonságomra. A szomszédom telke sosem volt gondozva, az összes bontott tetőanyag és egyéb építési anyag szanaszét hajigálva, úgy néz ki mint egy szemétlerakó telep.
ricso49,
Mi a kérdés?
Egyébként jól értelek, hogy ez egy oldalhatáros beépítési övezet, a szomszéd háza a te telekhatárodra kellett volna épüljön? Hol húzódik annak a telekhatárnak a többi kerítése? A ház síkjának folytatásában? Vagyis sokkal több területed van az ő kerítésén túl, mint maga a ház alapja?
drbjozsef: Hálásan köszönöm a segítségedet. Igen oldalhatáros beépítési övezet és a szomszéd házat az én telekhatáromra kellet volna építeni, a napokban történt földmérő mérése alapján kiderült, hogy a szomszéd ház alapja az én telekhatáromon belül van 1,30 m -re. A kerítés a ház síkjának folytatásában van. Mit tudok tenni jogaim érvényesítése érdekében, hova fordulhatok , mire számíthatok?
Ha tényleg komoly az új leendő tulajdonos szándéka, akkor vele kellene egyezkedned. Két alapvető és gyors megoldás van, vagy bont, vagy egy telekhatár-rendezéssel szabályossá teszitek a telekállapotokat.
Valószínű, hogy többek között ezért sem folytatódott sose az építkezés. Egyebekben az építési munka jogszerűségéért, és szakszerűségéért az építtető a felelős, rajta keresztül a kitűzést végző felelős műszaki vezetőn át a kivitelezőig. De egy 30 éve álló építkezés kapcsán ezek már nem releváns kérdések.
nanemaaa
Köszönöm szépen a hozzászólást, nagy szükségem van rá, sokat segítenek a szakértő vélemények abban, hogyan tovább.
T. fórumozók. ! Szeretnék tisztán látni a következőkben: 2015 ben elváltunk a gyerekek akkor 10 és 7 évesek voltak. Az apjuknak /akivel sosem voltak jó viszonyban/ kéthetenkénti láthatást és szünetek és ünnepek megosztását ítélte meg a bíróság. A ma már 17 és 14 éves gyerekek nem akarják ezt a két hetenkénti dolgot. Sajnos az elmúlt évek nem hozták érzelmileg közelebb őket a vér szerinti apjukhoz, aki még mindig úgy kezeli őket mintha kicsik lennének és ragaszkodik a két hetekhez meg a közös nyaralásokhoz. beszélni nem lehet vele értelmesen mert egy fafej . Nem akarják végleg megszakítani vele a kapcsolatot , de nem akarják a kényszer két heteket. meg beszélni nem tudják vele mert egyszerűen nem nem érti meg . A helyzet egyre rosszabb , és kínosabb. Meddig kényszeríthetőek a gyerekek ezekre a láthatásokra, .Van e erre valami jogi megoldás, perelheti e őket, - engem az apjuk emiatt./sose voltak tiltva/ Mikortól van joga egy gyereknek azt mondani , hogy nem akarom, nem akarom ilyen sűrűn ? Nem találtunk erre semmit ami tájékoztatna minket . Aki tud kérem segítsen
Ilyen sűrűn?
.
2 hetente az sűrü, hogy egy apa láthassa a gyerekeit?
.
A kedves gyermekeidnek magyarázd meg hogy az apaság nem csak azt
jelenti hogy elfogadjátok a pénzét a havi gyerektartásdíjat.
.
A te helyedben meg örülnék hogy törődik és gondoskodik a gyerekekről.
Lehetne ez úgy is,hogy eltűnik külföldre dolgozni és élni,te meg minden terhet egyedül viselsz. Az jobb lenne?
Ha 7 évvel a válás után még itt tart a kapcsolat az nagy baj és ebben komoly felelősséged van.
" Nem találtunk erre semmit ami tájékoztatna minket "
Még-olyat!
Kapcsolattartás akadályozása: több mint 1 ezer találat..!
T.Majordomusz és Groszfater. ! Segítséget kértem nem kioktatást. A háttér nem ismerete nélkül tesztek sértő kijelentéseket! !
Nem találtunk erre semmit ami tájékoztatna minket "
Még-olyat!
Kapcsolattartás akadályozása: több mint 1 ezer találat..!" Nem akadályoztatás van, sose volt, pedig:
"A kedves gyermekeidnek magyarázd meg hogy az apaság nem csak azt
jelenti hogy elfogadjátok a pénzét a havi gyerektartásdíjat." Amit nem fizetnek azt nem lehet elfogadni igaz?? Neki ugyanis csak jogai vannak kötelességei nincsenek. De köszönöm a nagy semmit.
"A te helyedben meg örülnék hogy törődik és gondoskodik a gyerekekről.
Lehetne ez úgy is,hogy eltűnik külföldre dolgozni és élni,te meg minden terhet egyedül viselsz. Az jobb lenne?"
Nyugodj meg egyedül viselem ugyanis Magyarországon is lehet úgy intézni , hogy nincs kimutatható jövedelmed , .
De köszönöm a jóindulatot !!!!
Szívesen.
Ha a hátteret nem ismerteted akkor általános válaszokat kapsz.
Tisztelt jogot végzett fórumozók!
Elsőfokú ítélet ellen fellebbezek. Az eljárásban nem vették figyelembe az alperesi érvelést cáfoló (időben beadott) bizonyítékaimat, valamint az ítélet indoklása téves tényállításokat is tartalmaz, azon túl, hogy általam jelentősnek vélt körülményeket elhallgat, az ellenérdekelt fél érvelését alátámasztó részadatokat pedig egyoldalúan kiemeli.
Laikusként tartva a formai kifogásoktól - és mivel tudom, hogy „a törvényhozástól olyat célszerű kérni, amit jól meg tud oldani” – kérdezem, hogy a fellebbezésben kérhetem-e egyidejűleg az elsőfokú ítélet hatályon kívül helyezését és a keresetem helyben hagyását, vagy új eljárás kiírását, esetleg mindegyiket, a bírák legjobb belátása szerint?
Előre is köszönöm a válaszukat!
„kérhetem-e egyidejűleg az elsőfokú ítélet hatályon kívül helyezését és a keresetem helyben hagyását,”
Az úgy nem hatályon kívül helyezés, hanem megváltoztatás. De miért nem bízol meg egy ügyvédet?
Berta András nevű személy tíz éve, havonta pár alkalommal együtt alszik Zakar Béláné nyugdíjas tanárral, miközben barátnője van.
Kunszentmiklósi, de Kecskeméten bérel egy lakást valamilyen célra.
Először elhanyagolta a nyugdíjas tanárt arra hivatkozva hogy barátnője van, de nagyon rákattant, amikor Zakarné örökölt.
Ritkán és csak éjjelre, pár órára hívja Zakarnét és mások előtt tagadja, hogy ismeri.
Anyagi támogatást elfogad, lopkod is.
Mit tehet a nyugdíjas tanárnő családja?
Trudi_,
„Mit tehet a nyugdíjas tanárnő családja?”
Beszél a nyugdíjas tanárral.
Ha a nyugdíjas tanár nincs életének vitelére kellő belátással, akkor a családja kezdeményezheti a gondnokság alá helyezését. Akkor nem tud anyagi támogatást nyújtani neki.
Ha a nyugdíjas tanár cselekvőképes, tetteit belátja, önként ad anyagi támogatást, azzal a családja semmit se kezdhet. Minden cselekvőképes nagykorú állampolgár azt csinál a vagyonával, amit akar. Ha lopkodnak tőle, és ez neki nem felel meg, ő maga feljelentést tehet, a családjának ehhez sincs köze.
Ha az illető a nyugdíjas tanár családjától lopkod, akkor a család is feljelentheti természetesen.
Elég kevéssé tűnik ez jogi problémának, mint sokkal inkább mentálhigiénés kérdésnek.
Istenem.
Berta úr összeköti a kellemest a hasznossal...
Üdülési jog eladásához kapcsolódik a kérdésem. A kormányrendelet ir elállási jogról.Ez is csak internetes üzletről szól,vagy érvényes irodában megkötött szerződésre is? 41/2011. (VII. 21.) Korm. rendelet
a szállás időben megosztott használati jogára, a hosszú távra szóló üdülési termékekre vonatkozó szerződésekről, valamint a tartós szálláshasználati szolgáltatási tevékenységről
6. Elállási jog
9. § (1) A fogyasztó írásban indokolás nélkül elállhat a szerződéstől, ideértve az előszerződést is,
számított tizennégy napon belül.
Üdvözlöm. Nevelőszülő a feleségem, 2013-óta, 2016-tól neveltük őket, előzőleg 4. nevelőszütől kerültek hozzánk, akkor 6-7 évesek lehettek, 2017-ben kikerültek a nevelésünkből 3 testvérből 1 lány és kettő fiú, két fiú elment mert szexuálisan molesztálta a kislányt, meg erőszakosak voltak, agresszívek. Előzőleg egyik kisfiút hetente kellett fejlesztésre vinnem ahol 1,5 órát volt egyedül a pedagógia szakszolgálat munkatársával, minden hónapban 1x 4 szem között beszélgetett a gyámjával, két hetente utána havonta gyermek pszichiátriára vittem mivel mindig más nyugtatót írtak fel neki, és be kellett állítani a megfelelőt számára. 2017.12 hótól új szülőknél nevelkedtek, akkor kaptak új gyámot is, 2017. 12.hóba aki jelenleg is a gyámjuk.Napokban kaptam értesítést hogy feljelentést tett ellenem a 14 éves gyerek, a gyámjával együtt a rendőrségen feltételezett bántalmazásért. Azért írtam le a sok szakembert mert mindig idegenekkel volt, és látták beszéltek vele, mindig felülről le kellett öltöznie a sok orvosi vizsgálat miatt, a helyi iskolába csak jó véleménnyel voltak rólunk, mikor elkerültek előtte el kellett vinni fél napig volt több szakemberrel, gyermek orvossal, pszichológussal, más szakemberekkel. Kérdezték, beszélgettek vele. Sosem volt ilyenre panasz, fel sem merült. Bármikor sérülés kelet rajta, pl elesett vagy megütötte magát a gyám már kifaggat mi történt, szóval érthetetlen vagyok, mi várható? Természeten nem történt ilyen, előzőleg is vádaskodott előző emberekre, jeleztük is a gyámjának, de nem volt alapja, mi nem tettünk feljelentést mert mindig másképp adta elő az őt ért sérelmeket, kiderült nem valósak. Kérdésem, az lenne mi várható, féltelezett bántalmazással kapcsolatban, gondolom nincs semmi csak a 14 éves gyermek vallomása, elítélhetnek?
Miért kell kétszer megkérdezni?
azt szeretném meg tudni, ha nincs bizonyíték, tanú, csak a kk. vallomása eljuthatunk e a bíróságra vádemeléssel ellenem? majd nem 6. év után vádolt meg.
Sziasztok!
Nem találok rokkantsági topicot, ezért itt kérdezem meg, remélem tud valaki érdemi információt adni.
A rokkantsági nyugdíjas újra számoltathatja az ellátás összegét és ha magasabb az új összeg kérheti azt.
A kérdés: Megteheti ezt két egymást követő évben?
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
