Miki81
EZ az ügyintézés a tulajdonosi kör dolga!
Bízd rájuk...
RENDEZETLENÜL MEG NE VEDD!!!!!!!!!
Ne köss rá előszerződést, ne foglalózd, ne előlegezd.
A költsége úgy 50-70 eFt körüli
és
ha jól csinálják pár hét alatt is meglehet.
De inkább 1,5-2,0 hónap a reális.
- *-
Köss velük egy szerződést!
Amibe bele kerül, hogy
- te megveszed majd
- .... Ft áron
DE csak AKKOR
HA .... határidőig a térképre felkerül
ÉS
- RENDEZETT állapotú lesz minden papírja.
ÉS
- a bank BEFOGADJA TŐLED az értékbecslést.
(DE vigyázz, hogy ki is tudj táncolni az ügyből akkor,
ha valami számodra nem jól alakul menetközben,
gondolj végig minden eshetőséget,
a valószínűtlen eseteket is !!!!
pl. haláleset/benemszáímtható állapot, bárkinél)
- -
Ésszerűen pedig, csak annyit teszel, hogy:
Közlöd: CSAK akkor veszed meg, ha rendezik a papírokat.
Van rá max 2 hónapjuk, döntsék el mit akarnak.
Aztán csinálják, de gyorsan, ha el akarják neked adni.
Mondjuk a fő szempontokat, különösen az árat ekkor is célszerű egy két soros feljegyzésben rögzíteni.
(mert rendezetten többet is fog érni... gondolom)
kb így.
Alulírottak a mai napon megegyeztek abban, hogy
... ingatlant ... Ft áron veheti meg ... vevő,
akkor, ha az ingatlan tulajdoni lapja és térképe rendezett lesz ... a határidőig
(ide jön a pontos elvárás-feltétel lista pl. a bank igénye alapján)
Az íratok rendezését az eladók végzik, saját költségükön.
Eladók vállalják, hogy a fenti határidőig a vevő kérésére
a szerződést a fenti FŐBB szempontok szerint bármikor megkötik.
Ilyesmit öntetnék formába az ügyvédemmel...
HA belemennek az eladók is.