Milyen reményt befagyasztó mondatok? Megmondtuk, hogy ha bármit el akar érni az ismerősöd, perelnie kell.
Ehhez képest most éppen önkormányzathoz akartok menni, hogy az majd hátha szól a közjegyzőnek és akkor lesz valami, pedig egyikük sem tud semmit tenni az érdeketekben és nem is fog.
Ettől függetlenül nyugodtan hallgass a hús-vér ügyvédre, végülis neki fizettél, tehát felelősséget vállalt a tanácsaiért, mi meg nem. Csak a lelkiismeretünk, már ha az anyagiasítható így névtelenül egy fórumon.
Ingatlanügyek
Hazudhatnék is, csak hogy jobban érzed magad. De biztos, hogy azzal segítenék?
Hálás vagyok minden reményt befagyasztó mondatáért.
Ígérem szem előtt fogom tartani!
Köszönöm!
Sem a jegyző, sem a közjegyző nem mediátor.
Jól van Sándor, értem én, vagyis úgy csinálok!:))
De valahol csak le kéne ülni az örökösökkel, hol máshol, ha semmire nem reagálnak!
Se nem jegyző, se nem közjegyző, bíróság, per. De mintha ezt már napokkal ezelőtt mondtuk volna.
Paraszti észjárást követve, ha mi még beadjuk az igényt ide az Önkormányzathoz, az is megy tovább a Közjegyzőnek!
Gondolom én!
Akkor ki küldte ide az itteni Önkormányzatos néniket felmérni a házat? Nem az elhunyt lakóhelye szerinti hagyatéki osztály aki készíti a hagyatéki leltárt?
Majd a felmért ingatlan papírjai, vissza a kérőnek, ők meg gondolom továbbítják a Közjegyzőnek!
Vagy nem?
És az önkormányzat honnan tudná?
Köszönöm!
A lakhely az meg van, de a mikor az nincs meg!
De azt csak tudjátok, hol lakott és mikor halt meg, nem? Itt ki lehet keresni, hogy ki a közjegyző: http://www.mokk.hu/
Mert fogalmunk sincs ki a közjegyző!
Ezért az elhunyt lakhelye szerint önkormányzat hagyatéki osztálya.
Az oké, hogy bejelentitek a közjegyzőnél is, de ennek mi köze az Önkormányzat hagyatéki osztályának?
Mindegy, a bejelentés nem árthat.
Mert a Közjegyzőnek bele kell venni a hagyatékba a mi igényünket!
Na most teszem magam töltőre, mert lemerültem!:)))
Ügyvéd!
Állítólag be kell jelenteni az igényt!
Szerintem rossz tanácsot kaptatok, mert a hagyatéki osztály nem fogja elbírálni a tulajdonjogi igényt különös tekintettel arra, hogy nektek az ajándékot kellene visszakövetelnetek. Ki adta a tanácsot?
Szép napot mindenkinek!
Az ügy folytatásaként azt a tanácsot kaptuk, hogy az elhunyt lakóhelye szerinti Önkormányzat hagyatéki osztályán, tulajdonigényt kell benyújtani.
Aztán ha ez járható, akkor a hagyatéki tárgyaláson lehet egyezkedni.
Szerintetek előrébb lettünk?
Béláné
Jogilag el lehet adni a földet, nyilván a vevő feltétele az lesz, hogy a vételárból legyen kifizetve a végrehajtás alapjául szolgáló teljes követelés járulékostul, már ha egyáltalán fedezi ezt a vételár. Ebből persze az következik, hogy ténylegesen nem biztos, hogy el lehet adni.
Hát miben állapodtál meg velük?
Segitséget szeretnék kérni ,nem tudom,hogy jo helyre irok e.
A problémám röviden 2008-ban vásároltam egy házat lakáshitellel.2010-ben családi okok miatt átadtam a törlesztést egy fiatal párnak szerződéssel ,hogy ők fizessék(a tulajdonos továbbra is én vagyokÖ,egy idő után nem fizették,a bank természetesen felmondta a hitelt.Majd a behajtocéggel megegyeztem a részlet fizetésben és a továbbiakban én fizettem.Mivel elég messze lakom igy nem jártam már régota ott.Most kiderült,hogy ők hirdetik az ingatlant albérletnek.Kérdésem ezt,hogy tehetik?Mit lehet ilyenkor tenni?Választ előre is köszönöm.
Üdvözlettel:Szilvia
Kedves Fórumozók!
Segítséget szeretnék kérni az alábbi ügyben:
Van egy 76 AK értékű 2,5769 ha területű termőföldünk, melynek felét 2001-ben örökültük a két testvéremmel együtt egyenlő arányban. Édesanyámnak haszonélvezeti jog van rajta.
A termőföld bérbe van adva, évente 2X 16 ezer Ft-ot kap érte anyu.
A termőföld másik részének tulajdonosa apu testvére. Illetve ő eladott 1/12 részt belőle.
(Az 1/12 rész a bérlő Kft. Tulajdonosáé.) Most is ő lenne a vevő.
A mi közös részünkön sajnos végrehajtási jog van a bátyám tartozásai miatt kb. 450 ezer Ft. Illetve idén januárban a hugom tartozása miatt látatlanban felbecsülték a 2/12 részt lakottan 38.502.- Ft-ra, beköltözhetően 64.170.- Ft-ra.
Nekem semmilyen terhelésem nincs rajta.
Kérdéseim:
- Hogy lehet egy szántóföldet lakottan és beköltözhetően felbecsülni? Mit jelent ez?
- Szeretnénk az egész földet (mind a 76AK-t) eladni. Ebben az esetben a teljes vételárból levonnák a végrehajtandó összegeket vagy ez megoszlik a tulajdonarány mértékében? (én hozzájutnék-e a részemhez vagy az is rámenne a testvéreim tartozására?)
- Egyáltalán így el tudjuk-e adni a földet?
- Ez után kellene-e adót fizetni?
Remélem sikerült minden fontos részletet leírnom. Várom mielőbbi válaszukat.
Tisztelettel:
Bárdos Judit
Köszönöm!
Talán sikerült neki péntekre időpontot kapni az ügyvédhez!
Nesi45: már mindent elmondtunk, amit lehetett így a neten keresztül. Ha megfogadjátok, jó, ha nem, nekünk az is jó.
Mindenképpen jó ügyvédet keress először is.
Mi úgy vettük a házunkat, amin jelzálog volt, hogy az eladóval bementünk a bankba, vittük a foglalót (hitel összege), és ott helyebn befizette a számlájára és indította a végtörlesztést.
Ezután aláírtuk a szerződést, ott beleírtuk, a maradékot meddig kell kifizetnünk.
„elképzelhető, hogy a teher még rajta van”
Biztos, hogy rajta van. És rajta is marad, amíg valaki ki nem egyenlíti a teljes tartozást.
Ne az ingatlanost kérdezd, mert ő el akarja adni az ingatlant, abból jön a pénze. Az kevéssé érdekli, hogy te aztán hogy jösz ki az üzletből. Egy ügyvédet kérdezz!