drbjozsef
2019.02.27. 16:13
OFF
Előfizetéssel megy, nem?
Válás - Vagyonmegosztás - per
Kovács_Béla_Sándor
#
2019.02.27. 17:25
OFF
Az njt. ? Az szerintem ingyenes, nyilvános és közhiteles. Csak az időgépe nem az igazi. A szóban forgó törvény állapotait pl. 2012-ig mutatja, korábbra nem.
ON
ucandoit
#
2019.02.27. 19:03
Alkalmazottja volt a téesznek. Ez alapján akkor közös vagyon? :) Köszönöm.
Kovács_Béla_Sándor
#
2019.02.28. 07:42
Igen.
Tajbi
#
2019.02.28. 08:35
Kedves Fórumozók!
Segítséget szeretnék kérni váláskori vagyonmegosztásnál.
Adott egy 2007-ben vásárolt lakás 11,7 millióért.
Ebből a külön vagyonom (saját pénzem ) 4,3 millió, a többi hitel, volt feleségemnek nem volt külön vagyona.
Házasságunk után örököltem 3 millió Ft-ot, mely teljes egészében a törlesztésbe ment bele (ezt igazolni tudom). Az ingatlan hitele vissza lett fizetve 2013-ban.
Kérdésem az lenne, hogy az én örökségemet, hogyan kell elszámolni az osztozkodás során, ha az ingatlan jelenlegi értéke 18 millió Ft.
Ahogyan kalkuláltam:
63,2% a közös vagyon, ennek a fele járna a feleségemnek,
31,6%, vagyis 5688000 Ft járna a feleségemnek az ingatlanból, de az örökségemet nem tudom, hogyan kell számolni. Ebből az összegből lejön a 3 millió Ft vagy azt is %-ban kell számolni az ingatlan jelenlegi értékéhez képest?
Köszönöm
Kovács_Béla_Sándor
#
2019.02.28. 08:53
„ örököltem 3 millió Ft-ot, mely teljes egészében a törlesztésbe ment bele (ezt igazolni tudom). ”
Egy összegben előtörlesztettetek?
Tajbi
#
2019.02.28. 08:58
„Egy összegben előtörlesztettetek?”
Tulajdonképpen a havi törlesztőkbe ment bele ill. a végtörlesztésbe. Külön számla volt fenntartva erre a célra, semmi más mozgás nem volt a számlán csak a törlesztés ill. egy egyszeri utalás, ami az örökségem volt.
Köszönöm
Kovács_Béla_Sándor
#
2019.02.28. 09:24
A végtörlesztés is egyösszegű törlesztés.
A különvagyonnak a közös vagyoni tartozás törlesztésére fordított része tulajdoni igényt nem, de elszámolási igényt keletkeztet.
Tajbi
#
2019.02.28. 10:34
„tulajdoni igényt nem, de elszámolási igényt keletkeztet.”
Akkor ha jól értelmezem, a volt feleségem felé fizetendő összegből levonhatom a 3 millió Ft örökségemet. Viszont az ingatlanba % formájában, mint tulajdoni hányad nem tudom érvényesíteni.
Köszönöm
Kovács_Béla_Sándor
#
2019.02.28. 10:40
Valahogy így.
ucandoit
#
2019.03.08. 20:04
Ha a férj elhalálozik (válás előtt) végrendelettel "kisemmizheti" a feleségét - vagy a feleség kérheti a "házassági vagyonközösségi igényét" a közjegyző előtt?
drbjozsef
#
2019.03.08. 21:38
ucandoit,
Vannak vagyontárgyak, amelyek gyakran csak az egyik fél nevén vannak. Házastársak esetén ez nem számít, ha nem dedikáltan különvagyona volt az elhunytnak, akkor az közös vagyonnak számít. (Egyébként öröklődni a különvagyona is öröklődik persze).
Vagyis : akár végrendelet esetén, akár törvényes öröklés esetén csak az elhunyt vagyona lehet az öröklés tárgya. Ami a közösből a házastársat illeti, az nem.
Akár törvényes öröklés alapján, akár végrendeleti juttatásként rendelkezik róla az örökhagyó, ha a túlélő házastárs úgy gondolja, hogy a hagyatékba bekerült közös tulajdon is, amelyiknek egy része őt illeti, akkor azt teheti, hogy ezt jelzi a közjegyzőnek. Ha az örökös(ök) elismerik ezt, akkor megegyezés esetén kikerül a hagyatékból, és a közjegyző csak ténylegesen azt a részt adja át az örökösöknek, amelyik ténylegesen is csak az elhunyt része.
Ha nincs megegyezés, a közjegyző fel fogja hívni a túlélő házastársat, hogy indítson pert (eközben vagy felfüggeszti a hagyatéki eljárást, vagy ideiglenes jelleggel adja át a hagyatékot az örökösöknek, amelyben megtiltja az elidegenítést, és véglegesen a bíróság döntésétől függően változtatja meg az átadandó hagyatékot). Ha nem indít határidőben (általában 8 nap), akkor átadja véglegesen a hagyatékot.
Természetesen az elhunyt végrendelkezhet a saját vagyonáról. De a közösből a másik felet illető részről elvileg nem, ha mégis megtette, lásd a fentieket.
ucandoit
#
2019.03.09. 00:12
drbjozsef
köszönöm!:)
Kovács_Béla_Sándor
#
2019.03.09. 07:23
A kérdés eleve rossz volt, hiszen a végrendelkezéssel semminek a tulajdonjoga nem száll át; de nem jelenti a vagyon "lekötését" sem.
drbjozsef
#
2019.03.09. 13:44
Sőt, a kisemmizést se jelenti, úgyhogy igen, a kérdés úgy volt rossz ahogy van, de szerintem valami ilyesmire gondolhatott a kérdező.
ucandoit
#
2019.03.09. 14:17
Ha az egyik házastárs a közös vagyonba tartozó külterületi ingatlant értékesíti úgy abban az esetben azon kívül hogy követelheti a vételárat a másik fél - vagyonmegosztás esetén a bíró ezt felróhatja a félnek?
(A másik fél (aki nem az értékesítő lenne) jelentős többletvagyonnal rendelkezik a közös vagyonból (papíron) tehát válás esetén az eladott ingatlan értékének felével kevesebbet kéne "adnia" )
drbjozsef
#
2019.03.10. 08:25
ucandoit,
"felróhatja"?
A bíró nem ró fel semmit. Mindkét fél bemutatja a bizonyítékait meg igényeit, és majd az alapján eldönti, hogy kinek mi jár.
Ha arra gondolsz : minden közös vagyonnak számító értéket meg kell osztani, és be kell számítani az osztozkodásba.
ucandoit
#
2019.03.25. 11:29
Üdv!
Adott pár külterületi szántó amiben a feleség "ingatlan-nyilvántartáson kívüli tulajdonos".. a férj a válás előtt bérbe adhatja e a földeket? Ha igen, és a feleség válás után értékesteni szeretné lesz joga "kitenni a bérlőt" a földről?
Köszönöm
Kovács_Béla_Sándor
#
2019.03.25. 13:06
Ha az asszony nem akarja bérbeadni a földeket, akkor bizonyítható módon közölje a potenciális bérlővel, hogy a föld házassági közös vagyon, és ő nem járul hozzá a bérbe adáshoz. (Halkan kérdezem: de akkor mit csinál vele? Megműveli saját maga?)
ucandoit
#
2019.03.25. 17:04
Később értékesíteni.
Kovács_Béla_Sándor
#
2019.03.25. 18:39
Parlagon hagyja? Gazdaságos.
vchaos
#
2019.04.08. 09:58
Üdv,
Idén kimondták a válásomat 17 év együttélés,illetve 12 év házasság után. Mivel külföldön dolgozunk mindketten,ezért itt mondták ki. A gyerekelhelyezés,illetve a vagyonelosztás,még elöttünk van,de a volt férjem részéről már elindult a harc.
Kérdésem,hogy van-e értelme,illetve esélyem elindítani a magyarországi vagyonelosztást is. A férjem nevén van egy kocsi,telek,illeteve miután különköltöztünk(de még nem mondták ki a válást) vett egy motort is.
A kocsit hitelre vette,de nagy részét együtt fizettük(tavaly lett végleg kifizetve).
Kovács_Béla_Sándor
#
2019.04.08. 11:02
Ezek a vagyontárgyak Magyarországon vannak nyilvántartva?
vchaos
#
2019.04.08. 11:13
Igen,minden magyarországi
wers
#
2019.04.08. 11:18
(a gépjárművet fél év után honosíttatni kellett volna, azaz német rendszámot és forgalmit kellett volna kérnetek. Biztos nem szólított fel benneteket erre a német hatóság?)
