Öröklés

hzsu76

Te és a mamád együtt menjetek be a bankba és az anyukád készítsen elhalálozási nyílatkozatot - melyet neked is alá kell írni.

Elhunytát követően a halotti anyakönyvi kivonatot felmutatva a bank minden további nélkül kifizeti neked akár az egész összeget, vagyis ezzel nem kell megvárni a hagyatéki eljárást.

A felvett tőkeösszeg utáni kamathozam a papádat illeti.

Ha esetleg rosszul írtam kéretik fejemet kiméletesen venni...

Legjobb a dolgot a bankban megérdeklődni, illetőleg mindenik banknak van e-mail információs szolgáltatása is.

"Mona"
laikus hozzászóló

Igen.

Olyan kérdésem lenne,hogy ha édesanyám nevén lévő bankszámlát én örökölném,akkor arra édesapámnak van-e haszonélvezeti joga?

katababy

A t.dij nem az anyát illeti hanem a gyermek ellátásához/gondozásához hozzájárulás. (Ha neked ez a pénz nem hiányzik /.../ adományozd valamelyik ismertebb segélyszervezetnek stb.)

A majdani esetleges apai örökségről ma még idejekorán van beszélni.

És legfőbb arról ne feledkezz meg, hogy egy gyermeknek az apjára is szüksége van - és fordítva is igaz ez. Tehát bármiképp is "állapodtatok" meg az apával, nincs igazad.

És előfordulhat hogy úgy hozza a sors, hogy az apának kell a gyermeket felnevelni - te is csak egy halandó ember vagy...

"Mona"
laikus hozzászóló

A válasz még mindig az, hogy nincs.

Sziasztok!
Gyermekem édesapjával megegyeztünk még a terhességem elején, hogy kizárólag egyedül vállalom a kislányunkat, és semmilyen anyagi követelésem nem lesz. Ehez a megállapodásunkhoz mai napig tartom magamat.
Kérdésem lenne, hogy mivel gyermekem apja szerepel hivatalosan a születési anyakönyvi kivonatban, van e arra mód és lehetőség hogy a gyerektartásdíjról és a gyermekemet a későbbiekben megillető örökségről is lemondjak hivatalosan..

Válaszokat előre is köszönöm!!

Javasoltam hogy olyan ingatlanost kell felkérni az értékbecslésre akinek számszerű eredményét mindenki elfogadja magára nézve kötelezőnek.

N-JOY

Egy ilyen helyzetben a "többségi szavazat" nem ér semmit, mert amíg csak egy is nem járul hozzá az eladáshoz addig a többi sem fér hozzá a vagyoni értékéhez, a pénzéhez.

Ha sehogy sem tudtok megegyezni akkor marad a bírósági eljárás, vagyis a közös tulajdon megszüntetése iránti kérelem.

Javasoltam: a pénzedet egyenlőre tedd félre, mert ha árverezés lesz "félpénzért" hozzájuthatsz a többiek tulajdonrészéhez...

A házat addig meg az lakja/használja akit a többiek ebben nem gátolnak, mivelhogy csak a tulajdoni arány van megosztva.

"Mona"
laikus hozzászóló

Szívesen.

Egy kivülálló "könnyen" ad javaslatot - nem az ő házrésze-, nem az ő pénze- és nem az ő további élete, szóval a legjobb segítő szándék mellett is a kérdezőé a döntés felelőssége.

Üdv.

Köszönöm a választ MonaLisa!

Szia Monalisa és mindenki!

Én szeretném őket kifizetni az értékbecslő által mondott összeg rájuk eső részük alapján, de ők jelenleg nem hajlandóak elfogadni ezt. Enyém az 5/8 rész, a többiek pedig a maradék 1/8 - 1/8 - 1/8 részben részesülnek. Figyelembe véve azt hogy enyém a döntő többség...nincs valami előnyöm ezzel kapcsolatban?

Ismét köszi a segítséget!

Üdv

Ameddig édesapád jó erőben-egészségben van -és legyen is még sokáig- addig a jelenlegi helyzet nemigen fog változni - vagyis kivárni a jussodot...

Az esetleges összeköltözést nem említetted, DE a leírtak alapján valószínűleg nem lenne jó ötlet.

Nézd, nem ti lennétek az első olyan fiatal pár akik albérletben kezdik a közös életet - aztán csak alakulnak a dolgok...

Pl. az unokák sokat segíthetnek majd.

A házad megvan csak várni kell rá... Egy lakás hozzá képest nemigazán...

Próbáljatok bérelni egy házat, a havi díj nagyjából azonos mint a lakáshitel aktuális havi összege.

Minden jót!

Köszönöm mona a válaszod.
Csak sajnos az a baj, hogy apám nem akarja már eladni közösen a házat, ezért nem tudom, hogy mitévő legyek. Agyonütni azért persze nem szeretném őt, de értem a célzásod, hogy bizony elég rosszul áll a szénám sajnos... A leendő páromnak sajnos szinte semmi pénze nincs, ő is csak nyugalmat szeretne végre, mert neki sem jó a családi helyzete sajnos. Csak tudod az bosszant nagyon, hogy apám folyton panaszkodik, hogy sok a munkája a házzal kapcsolatban, alig győzi, de mégsem akarja eladni. Mivel én nem ott lakom, hanem a nagynénémnél. Ez az "öreg fát már nem lehet átültetni" szöveg megy itt, meg gondolom tart a költözködéstől is, de ez csak nekem rossz így, ő viszont éli világát egyedül a nagy házban, én meg nem tudom megalapozni a jövőmet miatta... Már bánom, hogy a hagyatéki tárgyaláson nem hoztam rögtön szóba a közjegyző előtt, hogy én meg szeretném kapni a fél ház árát, ha van rá lehetőség, tehát adjuk el a házat minél hamarabb, lehet akkor már nem itt tartana a dolog... Sajnos már többször próbáltam vele beszélni erről, de mindig indulatos lett. Mindig az lett a vége, hogy várjam ki, amíg megöröklöm tőle, ráadásul a leendő párom sem szimpatikus neki. Ja meg az, hogy ha ennyire külön lakásban akarok lakni, akkor szerezzem meg magamnak máshonnan... :-( Hát ez van sajnos.

Azért köszi még egyszer a tanácsaidat.

Egy kölcsönösen nyugodt időszakban ülj le édesapáddal és beszéljétek át mindkettőtök saját jövőjét., te kezdeni szeretnéd az Életet, az apukádé meg már leszállófélben van. És ő az aki a későbbiekben még rászorulhat a fia és menye (!) segítségére. Tehát a kölcsönös segítség már most - és az eljövendőben is majd.

Bizalommal és biztonsággal lenni egymás iránt.

Egy hosszadalmas peres eljárás "eredményeként" még csak megszüntethető a közös tulajdon - valószínűleg árverezéssel, de a holtig tartó özvegyi haszonélvezetről lemondani még a bíróság sem kötelezheti a jogosultat.

Tehát a 20 MFt vagyoni értéknek fele-fele vagytok a tulajdonosai. Adjátok el közösen a házat és a vételárból mondjuk 55-70% az apákádé lesz - MÁSKÉPP ki tudja meddig nem látsz pénzt?!

Egy haszonélvezettel terhelt fél házra meg valóban senki sem vevő - ahogy írod is.

Vagyis muszáj neked áldozatod hoznod (...) hogy belátható időn belül némi pénzt láss a dologból.

Külön írva: ha semmi nem jön közbe -mármint egy esetleges apai újabb házasság és/vagy végrendeleti kizárás-, akkor valamikor a házrészből a jelen nagyobbik értéket simán megöröklöd majd.

Vagyis házasod úgy hogy te viszel pl. 3 M Ft-ot míg a leendő párod is hoz ugyanennyit, így egy fél lakásra a vételár lám együtt is van!...

Összegezve: vagy a fentiek vagy a kivárás az örökségre vagy idejekorán "agyonütüd" a kedves papát - már elnézést.

"Mona"
laikus hozzászóló

Sziasztok.

Újra itt vagyok nálatok, hogy ismét tanácsot kérjek tőletek. Nagyjából hasonlóak a problémáim, mint hzsu76-nak, annyi különbséggel, hogy én el szeretném adni azt a kertes házat, ami édesanyám halála után fele-fele arányban került bejegyzésre az apám ill. az én nevemre. Plusz neki haszonélvezeti jog is bejegyzésre került. De ő nem akarja eladni velem együtt közösen az ingatlant, és mivel nem szívesen pereskednék, arra gondoltam, hogy én eladnám a ház rám eső részét. Csakhát egyrészt rajta van az ő haszonélvezete, másrészt pedig így nagyon keveset kapnék érte, ha mégis sikerülne eladni. Szerintetek egy kb. 20 millió Ft-ot érő ház esetében mennyit kaphatnék a rám eső részből? Meg nem is tudom, hogy ki venne így meg egy ingatlanrészt, amiben még ki tudja, hogy meddig lakik még valaki... Vagy nem tudtok ajánlani valamilyen más lehetőséget, hogy hogyan juthatnék még hozzá az örökségemhez? Apám nem hajlandó még csak tárgyalni sem erről, azt akarja, hogy várjam ki, amíg tőle megöröklöm az egész házat. Ez viszont azért nem jó, mert már 35 éves vagyok, és szeretnék már végre egy társas kapcsolatot, de csak külön, mert együtt nem akarok lakni apámmal, mert összeférhetetlen. Bocs a rámenősségemért, de nekem is azt mondta apám korábban, hogy eladjuk közösen a házat, aztán egyszercsak meggondolta magát, ezért is nehezetelek rá. Bár persze az lenne a legjobb, ha ennek hallatára apám belemenne inkább a ház eladásába, hiszen nem hinném, hogy szívesen lakna együtt egy idegennel, vagy még úgy se, hogy nem lakik ott az illető, csak résztulajdona van az ingatlanban...

Légyszi, ha van valami jó ötletetek, akkor írjátok meg. Köszönöm.

Szerintem úgy lenne fair ha ezt a beszélgetést a párod is elolvasná - nehogy valami fontosról ne szerezzen tudomást.

Ami a házasságkötés előtt kerül a te nevedre az a különvagyonod lesz - aki ezt vitatja annak kell az ellenkezőjét bizonyítani. Egy esetleges későbbi váláskor nehéz helyzetbe kerülhet a párod...

Ami a házasságkötés után kerül megvételre az közös vagyon függetlenül attól kinek a nevére a vásárlás., létezik a földhivatali bejegyzésen kívüli tulajdonlás fogalma, és itt "a" bizonyítási kötelezés megfordított irányú.

Még szerencse hogy az örökségre vonatkozó jogszabályokat nem az egyén kényekedve szerint hozták meg.

A különböző törvénykönyvek megtalálhatók itt balra a "Szolgáltatások" rovat "törvénytár" menűsorban.

Ami a tervezett lakásvásárlás dolgát illeti javasolt a neten körülnézni a felvehető hitel összegéről, mert akár forinthitel akár devizahitel, a bankok manapság 30-50% önrészt mindenképp előírnak - ill. egy-két ingatlant kérnek jelzálogként...

Párom én én sem tartanánk ezt igazságosnak, ezért ő azt mondta kerüljön minden az én nevemre.

Ha a házasságkötésünk előtt veszünk lakást és az az én különvagyonomhoz tartozik, akkor párom gyermekének ahhoz nincs köze elvileg.

Mi van akkor ha házasságkötésunk után is minden az én nevemre kerül?

szandra23

Egész valószínű hogy a párod egész életében a kislány nem fog semmi olyan okot szolgáltatni amiért őt az édesapja kitagadja (= kitagadhassa) a majdani apai örökségből., egy kitagadásnak nagyon szígorú jogi feltételei vannak.

A párod végrendelkezhet és abban kizárhatja a kislányt a majdani örökségből, de a kötelesrészre akkor is jogosult lesz.

A párodnak akárhány gyermeke is lesz az életében (...) az mind örökölni fog az ő hagyatékából - és ez így igazságos.

Külön írom: lehet házasság előtti szerződést kötni de az általad leírt jelenlegi vagyoni helyzetetek alapján nemigen lenne értelme: a lakásvásárlás előtt lényegében "nincstelenek" vagytok mindketten., az autó és a házrészed különvagyonod és az is marad, és bevinni sincs szándékod a közösbe.

"Mona"
laikus hozzászóló

Az alábbi hozzászólást még N-JOY-nak írtam:

Közösen kellene felkérni egy ingatlanost az értékbecslésére és az eredményt mindenkinek el kellene fogani...

Aztán ha okés akkor azon az áron kifizetnéd a testvéreidet., százszor jobb mint egy évekig elhuzódó per mely költséges is.

Valamint a jogvita miatt óhatatlanul elmérgesednek a testvéri kapcsolatok.

Sziasztok!

Párom 2000-ben házasságot kötött, 2003-ban pedig megszületett a kislányuk. Válásukat 2006-ban mondták ki. Párom ekkor a gyermek javára lemondott a ház feléről és tulajdonképpen 400 000 Ft-al a zsebében fogott új élethez. A bíróság min. 15 000 Ft gy.tartást ítélt meg vagy 20%-ot. ivel állami cégnél dolgozik, havonta 30 000 Ft vonnak a béréből.

Mi 2 éve vagyunk együtt és szeretnénk közös gyermeket, házasságot kötni valamint lakást venni.
Viszont amit mi ketten rakunk össze azt majd a mi gyermekeinkre szeretnénk hagyni. Milyen módon vegyünk lakást, hogy az első gyermeknek ne lehessen követelése. A házasságkötés mennyiben befolyásolhatja az ő öröklését.

Köszönöm előre is a választ!

UI: Jelen pillanatban párom nevén nincs semmi.Nekem csak annyi h van egy autóm és édesanyámék házának 25%-a.

Ha sehogy sem tudtok megegyezni a kivásárláson ill. az eladáson akkor bírósági per lesz közös tulajdon megszüntetése miatt, vagyis valamelyikőtök csak megunja ezt a passzívságot és beadja a keresetet a saját maga nevében és érdekében.

A dolgok ily szerencsétlen állása alapján nagy valószínűséggel árverezés lesz a dologból, de abból senki sem jön ki jól. (Illetőleg egyikőtök majd bagóért megveszi a másik három tulajdonostárs részét...)

A pénzedet egyenlőre parkoltasd bankban, aztán majd alakulnak a dolgok.

Ügyvéd nem ártana.

Külön írva: bármelyik tulajdonostárs használhatja akár egymaga is az egész ingatlant hiszen a tényleges megosztás nem történt meg csupán a tulajdon százalékos aránya - valószínűleg lesz emiatt külön vita majd elég.

"Mona"
laikus hozzászóló