Köszönöm,de most éppen a sajtó,a tv,stb.mind azzal foglalkozik,hogy megállt a piac,az árak lejtmenetbe kezdtek már az elmúlt év végén,emelkedés majd 2022 ben lassan indulhat be.,Ez találgatás,tudom.De nem véletlenül mutatott ki a becsüs már a tavalyi évben több millióval kisebb értéket,mint az Adóbizonyitvány.Azt meg mindenki tudja,hogy a lakást meg is tekintette,az akkori állapotát csak ö látta,ezt tartom hitelesnek.Nem azt,amit íróasztal mellől kikalkulálnak.Az arra jó,hogy magas érték mellett magas járulékokat fizessenek az ügyfelek bizonyos eljárásokban.Józan ésszel ugy gondolom,hogy egy adásvételnél mindig a lakás megtekintett állapota alapján alkudozik és fizet az ember.Senkit nem érdekel a papír!

Végrendelettel juttatott vagyon esetén nem nagyon szokott ez kérdés lenni, mert nem telik el általában olyan sok idő.
Ha ajándék a kötelesrész alapja, arra van törvényi szabály:

A kötelesrész alapja a hagyaték tiszta értéke, valamint az örökhagyó által élők között bárkinek juttatott ingyenes adományok juttatáskori tiszta értéke. Aki számára az ingyenes adománynak a juttatáskori értéken való számításba vétele súlyosan méltánytalan, a bíróságtól kérheti a körülmények figyelembevételével vett más érték megállapítását.

Ügyvéd / Lawyer / Abogado - Budapest

tarczayaron@freemail.hu

http://biroigyakorlat.blog.hu/
http://members.upcweb.hu//tarczay/

Útvesztő,

1. Megegyezéssel a köteles részi jogosulttal. Megállapodással általában (szinte) mindent lehet.
2. Egyezség híján annyit fizetsz amennyit akarsz, a jogosult pedig beperelhet, ha akar. Ez esetben a bíróság ki fog rendelni igazságügyi szakértőt, és az fogja meghatározni az ingatlan értékét. A te becsüsöd nem számít.

A perköltség borsos lesz, szóval - mint általában is - a megállapodás a jobb megoldás.

Fizess annyit, amennyit szerinted kell, aztán vagy beperel a jogosult, vagy nem.

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

Üdv!A köteles rész megfizetésénél hogyan tudom érvényesíteni a jelenlegi csökkenő illetve stagnáló lakásárakat?
Becsüssel nemrég felértékeltettem a lakás árát.Az Adó- és értékbizonyitványhoz képest több millióval kevesebbre értékelte az ingatlant.
Nem vette figyelembe ezt sem a Polgármesteri Hivatal illetékes osztálya,sem a Közjegyző.
Mit tehetek?A hagyatéki eljárásban,illetve az örökössel szemben hogyan tudom érvényesíteni ezt? Nekem ez közel 1 milliónyi plusz fizetni való lenne.
Köszönöm válaszotokat.

Veres Attila,

Teljesen mindegy, az a lényeg, hogy a végrendeletek országos nyilvántartásába jegyeztesd be. Azt minden hagyatéki eljárásnál lekérdezik, így nem fordulhat elő, hogy "eltűnik" a végrendelet.

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

Ez egyedileg változó.
Ismerek 120 kilós, kétméteres közjegyzőt, azzal nem kezdenék. De az 50 kilós hölgyeket félkézzel lenyomnám.

www.kbs-ugyved.hu

Én azt szeretném megkérdezni, megtudni, hogy melyik erősebb vagyis kinél érdemes végrendeletet irattatni? Ügyvédnél vagy közjegyzőnél? Válaszokat előre is köszönöm!

Pontosan .Én nem a a tratalmára kérdeztem az érvényes e.Azt majd az eljárás alatt kimopndják.
Tehát ezért nem értem kbs minek cinkeskedett szánalmas szokásához híven.(Ugye látod te is az ámokfutását a topikokban?...)
Neked nagyon szépen köszönöm!

Pedig KBS jó választ adott.....

A Közjegyző által készített hiteles másolat azt tanúsítja csak, hogy a másolat a közjegyző előtt felmutatott eredeti okirattal mindenben megegyezik. A hagyatéki eljárásban eljáró Közjegyző vizsgálni fogja, hogy a végrendelet megfelel a jogszabályoknak vagy sem. A másolatot készítő közjegyző ezt nem fogja vizsgálni.

kbs mint mindig magát senki nem kérdezte.Én a kérdésem szakembereknek tettem fel maga meg már bizonyította,hogy soha nem volt nem lesz az így a többi nagyrabecsült szakit kérdezném továbbra is maga meg szotyizgasson csak tovább a mama hoteljában....

Köszönöm a többieknek előre is!

Mi az igazi kérdés? (Egyébként persze, a nem hiteles másolatot is elfogadják. Ha.)

www.kbs-ugyved.hu

Szép napot!

Végrendeletről közjegyző által készített hiteles másolatot elfogadják a hagyatéki eljárársnál?
Köszönöm!

Megkérdezed tőle. Persze se arra nincs garancia, hogy válaszol, se arra, hogy igazat mond.

www.kbs-ugyved.hu

Nem.

www.klaw.hu - Jogról, érthetöen.
https://www.facebook.com/kovacslaw/

Bocsánat előre is a kérdésért! Hogy tudom megtudni hogy a nagybátyám aki még él végrendelkezett-e? Le tudom-e valahonnan kérni? Persze nem a tartalmára vagyok kiváncsi. Soha nem volt vele kapcsolatom, és lehet nem is tud rólam semmit. Csak ha van végrendelet, akkor bizonyára kiestem az öröklésből. Ennyi lenne a kérdésem?

Most vulgáris leszek: el is kurvázhatja nyugodtan. Az ő pénze. Akkor is ha a törvényei örökösei ezt nem akarják elfogadni.

www.klaw.hu - Jogról, érthetöen.
https://www.facebook.com/kovacslaw/

Sherlock,

Nagyon köszönöm. Akkor ez azt jelenti, hogyha betörőnek, csalónak képzeli a leendő örökösét amelyet csak ő lát, nincs bizonyíték rá, ezzel az indokkal simán elajándékozhatja, vagy végrendeletében mást jelölhet meg örökösnek? Gondnokság alá helyezve nincs egyáltalán.Mit tegyek tanácstalan vagyok!
Gondnokság alá kellene helyezni ebben az ügykörben?

Előre is köszönöm!

Ha nincs ebben az ügykörben vagy az összes ügykörben gondnokság alá helyezve, akkor végrendelkezhet. Nem szükségszerű hogy a skizofrénia kihasson a végrendelkezési képességre.

www.klaw.hu - Jogról, érthetöen.
https://www.facebook.com/kovacslaw/

T. Fórumozók!

Pszihiátriai beteg (paranoid skizofrén) rendelkezhet e vagyonával végrendelkezéssel?
Beteg képzelgései miatt leendő örökösét akarja ezzel kizárni, mert ellenségnek véli.
Lehet tenni valamit, vagy tűrni köteles a leendő örökös?

Előre is köszönök minden tanácsot!

Erika555

Ha a másik örökösöket végképp ki akarjátok csukni ebből, akkor az öröklési szerződés az egyetlen járható út. Azonban abban a pillanatban megszűnik a családtagok közötti illetékmentesség, mert visszterhes vagyonátruházási illetékfizetési kötelezettség terheli, én így tudom. Bár ez egy laikus vélemény. Én is így voltam egy hasonló sztoriban érintett, ott anyukám a testvéremet így zárta ki teljesen az öröklésből, még köteles rész sem járt így neki. Igaz az én esetemben nem pénzről, hanem ingatlanrészről volt szó.

Ahogy mondod.

www.kbs-ugyved.hu

Egy ügyvéd hamarabb meg fogja tudni mondani, hogy ez alapján megfúrható-e a végrendelet. De a jogérzékem azt súgja, hogy egy jogban járatlan végrendelkező helytelen szóhasználata nem teszi semmissé a végrendeletét, ha az örökösként megnevezett személy egyébként minden kétséget kizárólag azonosítható.

A megnevezett személy oldalági rokon.

Az egyenesági leszármazó nem csak gyermek lehet. Ha pedig nem egyenesági az illető, de történetesen Egyenes Ági a neve, akkor mondattanilag teljesen jó az a végrendelet.

Tisztelt Fórumozók!

Szeretném megkérdezni, hogy ha az örökhagyó által saját kezűleg írt végrendeletben az örökös úgy van megnevezve, hogy "XY egyenesági örökösömre hagyom", de valójában a megnevezett nem az örökhagyó gyermeke, a végrendelet sikeresen megtámadható-e a tényleges gyermekek által?
Válaszukat előre is köszönöm.