"Amíg nincs okirat, nincs bejegyzés."
Ez igaz.
"Amíg nincs bejegyzés, nincs utolsó részlet."
Ez meg nem igaz.
Addig épeszű eladó nem enged bejegyzést, amíg a pénz nincs nála!
Így aztán a technika az, hogy...
A szerződést megkötik.
Eladó a letétbe rakja a bejegyzési engedélyt,
amit az ügyvéd CSAK a fizetés megtörténte után használhat fel.
Vevő fizet.
Eladó igazolja fizetést.
Ügyvéd felhasználja a letétből az iratot.
A láncban az ügyvéd a biztonsági láncszem.
Nélküle egyik fél sem tudja a másikat kijátszani.
Persze egy csaló (vagy tévedő) ügyvéddel, igen...