Ingatlanügyek

Jogi kérdések-nek !

„Ezt márcsak azért is meg szeretnénk tudni,mert mi rendesen fizetjük a bérleti díjat,és nem szeretnénk semmi törvénytelen dologban részt venni”
Miért vagy ennyire kiváncsi ?
De miért nem kérdezed meg a bérbeadót !
nekie egyébként nem kell titeket bejelentenie , az nektek kell mármint azt hogy ott laktok un. tartózkodási hely cimen.
De látom már többen is kioktattak, de nem eléggé.
Én mindenesetre szabadulnék ilyen bérlőtől. Beleüti az orrát abba, amihez semmi köze !!

De abból nem biztos, hogy kiderül. Az adóbevallás az adózóra és az adóhatóságra tartozik.

Egyébként ez adótitok, legfeljebb a bérbeadót lehet megkérni, hogy mutassa már meg az adóbevallását.

De hogy teljesen nyugodt legyél, fogalmazzátok bele a szerződésbe, hogy az adókat és egyéb terheket a tuljnak kell fizetnie.

„És egyáltalán hol kell ezt neki bejelentenie?”

Sehol. Nem kell bejelenteni. Olvasd el a hozzászólásokat.

„mi alapozná meg,hogy törvényesen vagyunk a lakásban?”
A szerződés.

Tisztelt Fórumozók!

Tudna valaki tárgyilagos választ adni arra,hogy:Hogyan,illetve hol tudok annak utánanézni,hogy a lakástulajdonos bejelentetten adja-e ki nekünk a lakását?Hol tudok ennek utánakérdezni?És egyáltalán hol kell ezt neki bejelentenie?

Tisztelt wers! Márcsak annyi jogom legalább van hozzá,hogy fizetek neki havi rendszerességgel nem kevés pénzt!És wers,nem adekvát a példád,mert a boltban az eladó ad számlát a kenyérről!
Tisztelt Fórumozók!Félreértették a kérdésemet,én itt nem vitát akarok nyitni arról,hogy jó-e az,hogy egy tulaj adózzon-e a kiadott ingatlan után!

És ez így márcsak azért is furcsa,mert ha be se vagyunk jelentve,akkor mi alapozná meg,hogy törvényesen vagyunk a lakásban?Nem hiszem,hogy ez így működne,hogy fizetek valakinek havi 60 ezret+rezsit,aztán holnap meg idejön,és azt mondja,hogy hát hiszen mivel bizonyítom,hogy jogosan vagyunk én meg a családom a lakásban?Ja,semmivel?Akkor meg fogjuk a cuccunkat,aztán takarodjunk!
Valami jogai biztos vannak a bérlőnek is.

nem tudhatod, hogy jövőre majdan mit vall be, és mit nem. És nincs is közöd hozzá, ő sem nézegeti a te adóbevallásodat.
Ha veszel egy kg kenyeret, ott sem a te tiszted vizsgálni, bevallja-e forgalomnak, hivatalos-e a pénztárgép stb.
Van egy szerződésetek, te annyit fizetsz neki és kész.

Mi ezt nem így gondoljuk.Mások azt mondták,hogy utána ebben mi is részesek leszünk.
Akkor is szeretnénk tudni,hogy bejelent-e minket.Nekem meg mondjuk nem "nyóc",mert szeretem,ha törvényesen mennek a dolgok.
Miért kéne részt vennünk nem tiszta,vagy nem teljesen tiszta dolgokban?
Valaki más szerint,hogy lehet megtudni,hogy a lakástulajdonos bejelentetten adja-e ki nekünk a lakást?

Titeket akkor sem fog senki elővenni, ha nem vall be és nem fizet adót a bérbeadótok.

Nem kell bejelenteni. Az adóbevallásban kell feltüntetni jövőre. De nektek ez "nyóc".

Szép napot Mindenkinek!

A következő kérdésben szeretném a segítséget kérni.Hogyan,illetve hol tudok annak utánanézni,hogy a lakástulajdonos bejelentetten adja-e ki nekünk a lakását?Hol tudok ennek utánakérdezni?És egyáltalán hol kell ezt neki bejelentenie?Ezt márcsak azért is meg szeretnénk tudni,mert mi rendesen fizetjük a bérleti díjat,és nem szeretnénk semmi törvénytelen dologban részt venni.Nem szeretnénk,ha valaki(akár valamelyik hatóság)minket is elővenne,hogy valami nemtörvényest tettünk.
Válaszukat előre is köszönöm!

Nem is szükséges személyesen felügyelni, nem terhel ezért felelősség.

Tisztelt Fórumozók,

Tanácsukat szeretném kérni egy ingatlan bérbeadás kapcsán.

Hosszabb időre külföldre költözünk a családdal, ezért tehermentes lakásunkat bérbe szeretnénk adni arra az időre, amíg távol vagyunk. A közvetítéssel megbíztunk egy ingatlanügynököt, aki egy korrektnek tűnő ügyfelet hozott. Viszont, a leendő albérlő helyzete zavaros számomra és addig nem írnánk alá a bérleti szerződést, míg néhány dolgot nem látok tisztán.

A kliensünk a még be nem jegyzett cége számára keresne székhelyet. Magánszemélyként venné ki a lakást, életvitel szerűen tartózkodna abban, de a céget is ugyanerre a címre jegyeznék be és a lakás egyben irodaként is funkcionálna. Tőlünk, mint tulajdonosoktól, írásos beleegyezésre volna szükség a hivatalos bejegyzéshez.

A kérdésem az volna, hogy abban az esetben, ha a cég aktivitása törvénybe ütközne a későbbiekben és eljárás indulna a tulajok ellen, bennünket, mint bérbeadókat milyen jogi felelősség terhel? Hogyan lehetne ezt a bérbeadást minél jogszerűbben elintézni? Hozzátenném, hogy a cég profilját illetően csak nagyon általános információkat kaptunk.

Végül is írásban adok engedélyt arra, hogy a cég a lakásunkban működjön és a külföldi tartózkodás miatt nem áll majd módunkban személyesen is felügyelni mi zajlik a tulajdonunkban, nem szeretnénk meglepődni.

Válaszukat köszönöm,
Sz.Á.

Tisztelt Fórumozók,

Egy Elmü ügyben szeretnék tanácsot kérni, tisztán látni.

A villanyóra jelenlegi állása:

01010199,8

Elmünél a nyilvántartás

1.016.000

2006. 06. 01-től,

(azóta csak fenntartást (negyedévi 1.422.- Ft-ot) fizet csekken a tulajdonos, ez egy tanyasi ingatlan)

Azt szeretném megtudni, hol a hiba.
Megjegyzem, az Elmünek írtam megkeresést, abban kértem, hogy az archívumból, irattárukból keressék elő a villanyóra szerelési lapot, a szerződést, a kifizetett számla összegekről szóló igazolásukat.

( idős embereké volt a ház, akik 2010-ben meghaltak) semmilyen számlát, bizonyítékot nem találunk.
DE: találtunk egy Megállapodást, 2004. február 28-i dátummal, melyen rögzítve van

10.166-os villanyóra állás.

(egy albérlő kiköltözése kapcsán)

Tehát a kérdésem az, mennyi a tartozás. Ebben szeretnék tanácsot, segítséget kérni,

Tisztelettel és nagyon szépen köszönöm. Marija

ÚÚÚÚÚ ügyvédbank. Csak kettőt olvastam vissza, de azt is kár volt. Óvatosan azzal a tanácsadással. Inkább csak olvasgass.

Tisztelt Sandrix!

Amennyiben az édesanyja a tulajdonos abban az esetben Ő rendelkezik az ingatlannal. Önöket jogilag az ingatlannal kapcsolatosan, amennyiben nem szerepelnek a tulajdoni lapon valamilyen formában semmilyen jog nem illeti meg.

www.ugyvedbank.hu

Legalábbis valószínűleg. Mert a kérdésből pont a tulajdoni viszonyok inkább csak sejthetők.

Semmilyen jogai nincsenek. Ön nem tulajdonosa az ingatlannak, ha édesanyja nem adja el, akkor nem adja el.

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Szüleim 1999-ben elváltak. Édesanyámmal maradtam két testvéremmel együtt. 2001-ben építettünk egy családi házat, melyre édesanyám szoc.pol. támogatást is felvett a három gyermekre. Érdeklődni szeretnék, hogy ezzel az ingatlannal kapcsolatban engem milyen jogok illetnek meg?
Öcsém és én azt szeretnénk, ha édesanyánk eladná, de Ő még nem akarja. Viszont Öcsém és én építkezni szeretnénk, de nincs meg hozzá a kellő tőkénk.

Tisztelettel: Varga Sándor

Tisztelt Hiddel!

Nem minősül birtokösszevonásnak, elvégre különböző helyrajzi számmal rendelkeznek.

www.ugyvedbank.hu

Nem.

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Egy rövid kérdéssel fordulok Önökhöz: a napokban szeretném eladni a tulajdoni részarányomat osztatlan közös tulajdonban álló táblában (szántó- és gyümölcsös művelésű), egy olyan magánszemélynek, akinek már van tulajdoni részaránya a táblában. (Rajtunk kívül még több tulajdonos van.)

Ez birtokösszevonásnak minősül, vagy sem?

Az 1995. évi CXVII. törvény, 1. számú melléklete 9.5.1. pontjában foglalt adómentesség okán kérdezem.

Köszönettel: Zoltán