ObudaFan
2009.03.28. 09:25
Nem.
Adósság öröklése
hono
#
2009.03.27. 23:08
Nagymamám halála után a hagyaték rendezésekor derült csak ki, hogy nagymamám a szomszédja házára két évvel ezelőtt kezességet vállalt (CHF alapú lakáshitel, még 700ezer forint hitel hátravan belőle). Azt olvastam, a bank elvileg ilyenkor a hitel folyósítása előtt ugyanúgy megvizsgálja a kezes helyzetét, mint az adósét. Ha ez igy van, hogyan történhetett meg, hogy jóval 80 év feletti személyt elfogadtak kezesnek? Véleményem szerint a bank itt felelőtlenül járt el. Lehet-e ez ellen valamit most tenni?
Köszönöm a tanácsát.
monalisa1
#
2009.03.10. 16:03
Valóban...
Immaculata (törölt felhasználó)
#
2009.03.10. 14:14
Ajándékozásnál 5-8-12%.
monalisa1
#
2009.03.10. 13:34
Javítva: http://www.apeh.hu/…008/i20.html
monalisa1
#
2009.03.10. 13:33
Öröklési és ajándékozási illeték:
- Örökléskor, szülőtől történő öröklés esetében 2009.01.01-től 20 M Ft-ig nem kell öröklési illetéket fizetni.
- Ajándékozás, lakástulajdon-szerzés esetében 18 M Ft-ig 2,5%, az azon felüli rész 35 M Mt-ig 6%.
http.//www.apeh.hu/adoinfo/inf2008/i20.html
Vagy a Gooogle keresőbe beírni: ajándékozási illeték kifejezés, és a megjelenő x számú találatnál mindjárt az elsőt olvasni.
Vagyis ezt találtam...
teofil
#
2009.03.10. 12:47
Köszönöm, akkor már tiszta a kép.
ObudaFan
#
2009.03.10. 12:40
„Ha az adott ingatlant elajándékozza nekem, akkor ez az ingatlan beszámítható egy későbbi örökösödési eljárásba, ha akkor az örökség csak adóság?”
Akkor ez egy fedezetelvonó szerződés lesz, és az ingatlan értékéig ugyanúgy felelsz a tartozásokért.
teofil
#
2009.03.10. 12:21
Ezeket a százalékokat hol találta?
Én minden illetékkel foglalkozó oldalon 11%-ot találtam...
Az ajándékozott ingatlan későbbi beszámítására vonatkozóan megköszönném egy jogász válaszát is, mert mint Ön írta laikus hozzászóló.
monalisa1
#
2009.03.10. 12:18
Javítva: az ajándékozási illeték 18 M Ft-ig 2,5%, az azt meghaladó rész további 6%.
teofil
#
2009.03.10. 12:17
Persze, abban az esetben, ha az ingatlan valós eladási értéke fedezi a hitel összegét.
Ha pl. egy értékbecslő megállapít 2.5 milliót, de eladni 1.5-ért tudnám, akkor egy 2 milliós tartozást nem érdemes bevállalni.
monalisa1
#
2009.03.10. 12:15
Ha most elajándékozza - 5% illetékfizetési kötelezettség a megajándékozott részéről -, akkor a halálakor nem marad utána más mint az adósság, azt meg mint negatív örökséget simán vissza lehet utasítani.
Ha az adósság netán a lakáson van, akkor az ajándékozáshoz a kölcsönadó hozzájárulása szükséges, ergo a megajándékozott nagy valószínűséggel "megkapja" a tartozást is...
monalisa1
#
2009.03.10. 12:10
Egy lakást mint örökséget visszautasítani?... A megörökölt lakást tessék majd eladni és a vételárból az adósságot rendezni, a különbözet meg marad a zsebben.
Monalisa
laikus hozzászóló
teofil
#
2009.03.10. 12:06
Elnézést, még egy kérdés.
Ha az adott ingatlant elajándékozza nekem, akkor ez az ingatlan beszámítható egy későbbi örökösödési eljárásba, ha akkor az örökség csak adóság?
teofil
#
2009.03.10. 11:55
Ez megnyugtató, köszönöm!
Tordesillas
#
2009.03.10. 11:53
teofil
Ha visszautasítja az örökséget, akkor nem terheli Önt az adósság.
Ha van más törvényes örökös, akkor ő örököl, ha minden törvényes örökös visszautasítja, akkor a végső törvényes örökös az állam lesz, ami nem utasíthatja vissza az örökséget.
Az örökös legfeljebb az általa megörökölt örökség értékéig felel az örökhagyó tartozásaiért, több örökös öröklési hányadok arányában felel, legfeljebb örökrésze értékéig.
teofil
#
2009.03.10. 11:33
Hasonló lenne a kérdésem, ha anyukám esetleges halálával egyedülálló örökösként kapnék egy lakást és kb. 2 millió adóságot, akkor ha visszautasítom a lakást, akkor az adóságot sem terhelhetik rám?
Ilyenkor az államigazgatás intézi az ügyet?
ObudaFan
#
2009.03.04. 12:11
Nincs mit.
klap
#
2009.03.04. 11:02
Köszönöm mégegyszer!
ObudaFan
#
2009.02.25. 18:07
33% lenne a munkabérből tiltható összeg, de ekkora tartozásnál alighanem inkább ingó- vagy ingatlanfoglalás lesz. A nyugdíjból nem fognak letiltani.
klap
#
2009.02.25. 14:48
Még felmerült valami,rá kell készülnöm sajnos:
1, mennyi az az összeg amit a 141 bruttóból fizetésemből tilthatnak a hitel miatt. (5.5MFT) Van erre szabály?
Tegyük fel árverezés után marad 3.5 MFT az 5.5MFT-ből -utánakérdeztem, durván áron alul megy el- ennek fényében fizetés fele, vagy...?
2, Milyen fizetésből nem tiltanak? 6órás mukaviszony, 4 órás? Létezik ez a kategória?
2,apám 66Eft-os nyugdíjából tilthatnak-e (idősek otthonában van, oda fizeti, szóval remélem nem)
(Eladni nem lehet mert nővérem eltűnt külföldre,szép eset.)
Köszönöm!
klap
#
2009.02.25. 13:04
Köszönöm szépen.
ObudaFan
#
2009.02.25. 12:13
Az 1-2. igen.
Ahol kezes vagy, ott a teljes vagyonoddal felelsz. Hogy a jövedelmedből tiltanak-e, vagy foglalnak, az attól függ, hogy a jövedelmedből belátható időn belül sikerül-e a tartozást behajtani.
klap
#
2009.02.25. 10:32
Köszönöm a gyors választ!
1, Akkor ha jól értem, ha örökölnék nővéremtől, azt egyből visszautasítom, és végeztem. Azért kérdezek vissza, mert ha így van, boldog vagyok.
2, A házban pedig ahol van 25%-tulajdonrészem ha visszautasítom édeaspám után öröklendő 25%-omat és közüzemi adósságait, akkor ugyanez a helyzet ha jól értem.
Ha ugyanez a 25%-om elárvarezés után (mivel nővérem hitelében adóstárs vagyok) nem fedezi a hitel adósságot, mit foglalhatnak a jövedelmemből? Hogy járhatnak el. Egyből elveszik az autóm, vagy bérből tiltanak? (Édesapám 50%ával kezes, én 25%-ommal, vagy ez mindegy? Attól félek igen...)
ObudaFan
#
2009.02.24. 14:54
Az örökös legfeljebb a hagyaték erejéig felel a hagyatéki tartozásért, emellett az öröklést vissza is utasíthatja. Más a helyzet azzal a tartozással, amiért kezességet válalltál, ott teljes vagyonoddal felelsz, ha a kötelezett nem teljesít.
