Miért van nyeregben?
Többszáz kiadó lakás közül lehet válogatni.
Nem értem miért nem kéred el a rezsiszámlákat,(amihez jogod van,)
s pontosan azt fizeted ki neki.
Én minden kiadott lakásban ezt az elvet követem.
MajorDomus
Azért van nyeregben, mert bár nagyon sok lakás van kiadó egy kisbabával már szűkül a kör, és alapból nehéz normálisat találni, ami nem 37nm 100.000 Forint.
A számlákat már igényeltük, de érdemi választ nem kaptunk. Csak a "jó-jó, majd hozom és megmutatom"... merthogy Ő teljesen jogosnak érzi, hogy rászámol 15%-ot. Így a számla bemutatása nem ér semmit, mert ő köti az ebet a karóhoz.
De már azt a lehetőséget is vázolta, kicsit felháborodva, hogy ha nekünk ez így nem tetszik, akkor emelhet az albérlet díján is, és akkor fizetjük a nettó rezsit.
Nagyon rosszul érzem magam ettől a helyzettől. Az utolsó hónapokat járom a várandóságban és ezen agyalok, hogy hogyan lehet valaki ennyire értetlen...
„A számlákat már igényeltük, de érdemi választ nem kaptunk. Csak a "jó-jó, majd hozom és megmutatom"... merthogy Ő teljesen jogosnak érzi, hogy rászámol 15%-ot. Így a számla bemutatása nem ér semmit, mert ő köti az ebet a karóhoz.”
Miért ne érne semmit a számla bemutatása. Én anélkül egy kanyit sem fizetnék. Honnan tudod, milyen összeget fizet ki valójában? És innentől az sem biztos, hogy mennyit tesz rá. Hasrapacsi?
Az is igaz, hogy bármikor joga van a bérleti díjon emelni.
Tárgytalanná válik a téma... :)
Most kaptam meg a NAV-tól a 2019-re vonatozó adózási szabályzatot.
"Új előírás 2019. január 1-jétől. Nem minősül a bérbeadó magánszemély bevételének az ingatlan használatához kapcsolódó, mástól vásárolt szolgáltatásnak a bérbevevőre - az igénybevétellel arányos - áthárított díja (például a közüzemi szolgáltatás díja)."
[Lásd az 1995/CXVII. törvény 18. § (3a) bekezdésében.]
A módosítás miatt az állásfoglalás aktualitása így változik.
A januári rezsi számlákat már ezek alapján - nettó összeg - kell fizetni a Bérbeadó felé.
Na, egy jó hír. Ez talán kipipálva. Ettől függetlenül én azt tanácsolom, ne fizesd ki a számlák bemutatása nélkül a nettó összeget se.
Csak szeretnéd, hogy tárgytalanná váljon... :)
Igen, ez már vagy fél éve bejött ez a módosítás (már hogy jövőre ez lesz), és legfeljebb azoknak számít - mármint bérbeadói oldalról -, akik eddig emiatt, vagy főleg emiatt tételes költségelszámoltak. Ha a bérleti díjbevétel 10%-ánál kevesebb a költségük, akkor érdemes áttérni az átalánylevonásra. És mivel ez minden évben választható, akár váltogatni is lehet közöttük évente, ha úgy alakul (bár a több éves bontásban elszámolt tételek, vagy az amortizáció elszámolása belekavarhat ebbe)
BÉRBEVEVŐ szempontjából ez semmilyen különbséget nem okoz. Eleve nettó (szolgáltató szempontjából persze bruttó, 27% ÁFÁ-val növelt összegű) összeget kellett mindig is fizetni. A te elmeroggyant bérbeadódat van egy fogadásom, hogy ez k*vára nem fogja érdekelni...
drbjozsef
Igen, nyilván bennem is felmerült ez a gondolat, de legalább most megint van egy valami a kezünkben és tudunk vele beszélni. Őszintén remélem, hogy megoldjuk a kialakult helyzetet.
Brucsong
Ha nem tudtok megegyezni vele, akkor marad a költözés.
Erőszakkal nem tudod az akaratodat ráerőltetni.
Lehet a tulaj is erre utazik, hogy önként és dalolva tegyétek meg, nem gondolod? :-O
Neki sem lenne érdeke,hogy elveszitsen egy jól fizető bérlőt
tedd eléa rendeletet,és magyarázd el neki,hogy ezután ,,bruttóban,, fizetsz!
a bérleti dijat bruttóban és a számlák összegét is bruttóban!
Egyértelműen csal,és le akar húzni benneteket!
Szomorú örökös
Nem gondolom, hogy elakarna költöztetni, egyszerűen csak hülyén áll a dolgokhoz és igen, lehet van benne egy lehúzás rész is. Bár nyilván a feltételezéstől is felháborodik.
Macera lenne költözni, de ha nagyon nem értjük meg egymást, akkor nem lesz más választás.
Holnap megpróbáljuk elérni Őt és elmagyarázni a folytatást, ami a részünkről vállalható. Nagyon köszönöm Mindenkinek a válaszokat, igyekszem majd beszámolni, hogy mire jutottunk... :)
Brucsong
„Macera lenne költözni, de ha nagyon nem értjük meg egymást, akkor nem lesz más választás.”
Az eddigi leírásod alapján jó ideje vitatkozol vele, komolyan megéri ennyit gürizni csak azért, hogy a végén úgyis neki lesz igaza? :-O
„Holnap megpróbáljuk elérni Őt és elmagyarázni a folytatást, ami a részünkről vállalható.”
Jó ötlet, de ha most se enged, akkor inkább keressetek normális bérbeadót.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
