adózás, illeték és pénzügyek


pazs # 2017.06.15. 10:01

Ha a szülők adják a pénzt a lakásra mondjuk van ebben logika.

Szerintem meg nem, csak "így szokták" bebiztosítani, hogy a gyerek ne herdálja el, amit ajándékba kapott. Viszont sosem értettem, hogy ha nem bíznak meg abban, hogy nem herdálja el vagy nem akarják, hogy elherdálja, ami az övé, akkor miért ajándékoznak neki lakást? Ha a gyerek lakhatása a cél, akkor tartsák meg a lakást és tegyék rá a gyerek haszonélvezetét. Strómannak meg ne tessék senkit használni, pláne a gyereket (aki lehet felnőtt is közben). Vagy az egész csak azért, hogy mondhassuk, hogy lakást vettünk neked, gyermekünk? Ja, de amíg meg nem halunk, nem csinálhatsz vele semmit, csak amivel egyetértünk? Akkor ez inkább kiszúrás, mint ajándék.

És ez független Gjulcsi esetétől, nála mi nem tudjuk, kinek a pénzéből megy mindez és miért ez a konstrukció.

gyongyii # 2017.06.15. 19:37

Tisztelt Hozzáértők!
Ez év februárjában vettünk egy forgalmi szerint 2003-as autót, és 2003-asként lett eladva. Akkor még nem lettünk figyelmesek, most derült ki alváz szám szerint, hogy az autó 2001-es.
Olyan árban vettük mint a fiatalabb autókat ahogy adták. Bosszantó dolog, hogy fiatalabb autót szerettünk volna, mint az előző és mégis ugyanolyan korú autót sikerült megvásárolni.
Van valami mód erre hogy visszatérítsék a pénzt? Vagy egyéb más?

Válaszokat előre is köszönöm!
Üdv.: Gyöngyi

Kovács_Béla_Sándor # 2017.06.16. 06:52

A futott kilométer stimmelt?

drbjozsef # 2017.06.16. 10:06

Jól értem, hogy a 16 éves autótokat lecserélni akartátok egy 14 évesre? Az ilyen korú autóknál az évjárata közel semmit sem számít, csak az állapot.
Elvileg persze, ha megtaláljátok ki hibázott (ha a forgalmiban is így volt, akkor akár a nyilvántartás is lehetett), kérhettek kártérítést, de minek? Milyen kár ért, hogy 14 helyett mégis 16 éves a kocsi?
Bosszantó, bosszantó, értem én, de ha nem hullott szét, vagy nem EZÉRT hullott szét, akkor inkább az elengedését javasolnám...

tótitami # 2017.06.17. 07:48

Tanácsot szeretnék kérni, remélem jó "helyen" járok.

Egy vidéki kisvárosban élek és dolgozok. Kb. 15 éve egy márkás sportruházati boltot üzemeltetek, ami nem mondom, hogy olyan hú de szuperül ment, de azért hozott jövedelmet. A gond pár évvel ezelőtt kezdődött, amikor egy helybeli hölgy ugyanilyen márkájú, de hamis ruházati termékeket kezdett el árusítani, persze a szükséges engedélyek nélkül, otthon, "feketén"... Azóta a forgalmam látványosan visszaesett, és ha ez így folytatódik előbb-utóbb be kell zárnom az üzletet. Nem tudom mitévő legyek. Feljelentésen is gondolkoztam, de névvel nem szeretném, mert ha kitudódik(és az illetőnek vannak ismerősei az adósoknál) akkor én leszek "szemét" és engem fog szidni a város, az emberek. Viszont a név nélküli feljelentésekkel meg úgy tudom nem foglalkoznak. Úgy érzem ebből sehogy sem tudok jól kijönni. Esetleg tudnának valamit tanácsolni?

Kovács_Béla_Sándor # 2017.06.17. 11:57

Nos, dugni is, és szűznek is maradni egyszerre... Nehéz mutatvány.

Vadsuhanc # 2017.06.17. 12:36

gyongyii

A vásárláskor elvégzett eredetvizsgálaton nem bukott ki a dolog ?

Okmányiroda átírta ?

wers # 2017.06.17. 12:47

Béla kedves, a nehéz úgy értendő, hogy nem lehetetlen? :-)))))

Kovács_Béla_Sándor # 2017.06.17. 12:49

Eufémizmus. Junó. (Bár egyes nézetek szerint például a róka nem számít. ; )

Rexor # 2017.06.20. 12:27

Most ugyanolyan márkájú vagy hamis? Egyáltalán milyen egy hamis ruházati termék (alsógatyát árulnak sapkaként - ezzel akár divatot is teremthet)?

ternack # 2017.08.04. 07:20

Tisztelt Fórum!

Adóhatóságnál történő névtelen bejelentés esetén kideríthető-e valamilyen úton-módon a bejelentő személyazonossága?

Kovács_Béla_Sándor # 2017.08.04. 10:46

Persze. Csak nem a bejelentettnek. :) Meg akarod veretni?

ternack # 2017.08.04. 11:53

Fordítva! Én szeretnék bejelenteni egy pofátlan illetőt, aki kb. 6 éve engedély(ek) nélkül folytat kereskedelmi tevékenységet. Ha szükséges, kifejtem bővebben, mit és hogyan kereskedik, és miért szeretném feljelenteni, de most nem ez az apropó. Azonban ha kideríti valahogyan ki "nyomta fel", tulajdonképpen attól tartok, ahogy ön is fogalmazott, hogy megveret, lejárat, stb.

Tisztelt Ügyvéd Úr, kifejtené bővebben ezt a "'Persze. Csak nem a bejelentettnek" hozzászólását. Ezek szerint kideríthető?

Kovács_Béla_Sándor # 2017.08.04. 15:30

A hatóság minden bizonnyal ki tudja deríteni, ha akarja.

evobati # 2017.08.08. 06:21

Tisztelt Forum!

Problémám a következő: 2008-ban vettem 4000000 FT- ért egy építési telket, amire illetékmentességet kértem. Mivel 2012-ig nem sikerült beépíteni és akkor lehetőség volt plusz 2 évre meghosszabbítani. Sajnos csak 2015-ben kaptam meg a lakhatási engedélyt így kicsúsztam a határidőből. Időközben 2014-ben a telek 1/2-részétt eladtam 3000000 Ft-ért. Szóval be kell fizetnem az illetéket és a késedelmi pótlékot. A problémám az, hogy az adó számlámon 521-illeték mezőben 400000 FT szerepel. A 138 Késedelmi pótlék: 220170 FT. Ez a két összeg rettentő soknak tűnik, hisz az illeték, ha jól tudom 4%, a késedelmi kamat meg ez után számolandó. Vagy rosszul tudom és jogos az NAV követelése?

Válaszát előre is köszönöm!

Üdv: Tibi

Rexor # 2017.08.08. 07:22

2008-tól elég könnyen felhalmozódhatot ennyi késedelmi pótlék. Egyébként itt leellenőrizheted:

http://www.nav.gov.hu/…kalkulatorok

drbjozsef # 2017.08.08. 08:00

evobati,

sajnos az alap is jó : lakástulajdonnál 4% az illeték, de építési telekre 2008-ban 10% volt.

Adrienn75 # 2017.08.09. 08:09

Üdv,
Segítségüket kérném a következő ügyben:
Páromnak, akivel nem vagyunk összeházasodva, eladnám a tulajdonomban lévő ingatlan 50%át. Az ingatlant 2016-ban vásároltam, 18,250,000 Ft-ért. Most 22,000,000 Ft-ra lett felbecsülve, így az 50%-ot 11,000,000 Ft-ért adom el a páromnak. A párom idén értékesítette a lakását, 20,000,000 Ft-ért, 5+ évig volt a birtokában. Mindketten 35 év felettiek vagyunk. Az lenne a kérdésem, hogy van e az eladásnak számomra adóvonzata, illetve van e a páromnak mint vevő illeték kötelezettsége? Ha igen, akkor kb mennyi az adó és az illeték? Nagyon köszönöm!
üdvözlettel, Adrienn

Dr.Attika # 2017.08.09. 08:23

Kedves Adrienn!
Ezt attól az ügyvédtől kérdezze, aki a szerződést elkészíti,ellenjegyzi, illetve a változás bejegyzési kérelmet valamint a B-400-as adatlapot beterjeszti a földhivatalhoz, illetve az adóhatósághoz. Az ezzel kapcsolatos ügyvédi munkadíjban benne foglaltatik az ez irányú tájékoztatás is.

Kovács_Béla_Sándor # 2017.08.09. 08:50

van e az eladásnak számomra adóvonzata, illetve van e a páromnak mint vevő illeték kötelezettsége”?
Van; nincs.

Egyebekben osztom a kolléga véleményét.

Adrienn75 # 2017.08.09. 09:16

köszönöm a válaszokat!

Bea1 # 2017.08.09. 09:34

"Az ezzel kapcsolatos ügyvédi munkadíjban benne foglaltatik az ez irányú tájékoztatás is."

Szóban vagy írásban?

Kovács_Béla_Sándor # 2017.08.09. 09:42

Nem mindegy?

Rexor # 2017.08.09. 10:09

Illeték nincsen, adót kell fizetned. Az adó alapja a 11 millió - 9 millió 125 ezer, amit lehet csökkenteni bizonyos átruházással/szerzéssel kapcsolatos költségekkel.

Bea1 # 2017.08.09. 12:37

Nem, hiszen az egyik bizonyítható, a másik meg nem, vagy csak nehezen.