Fórum adózás, illeték és pénzügyek újabb elöl     új hozzászólás


Adó, illeték : Ingatlan adásvétel, haszonélvezeti jog

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2018.01.25. 17:12

Ami a vásárláskor nem építési telek, az később már hiába változik azzá.

www.kbs-ugyved.hu

BigBo # e-mail 2018.01.25. 20:27

Sziasztok!

Kicsit #off kérdésem lesz, de nem találtam megfelelő forumot:
Ha interneten vásárolt valamiket (ingóság) veszek és aztán azokat eladom, akkor ezek után kell fizetnem adót?
Ha igen mennyit? Hol van ez leírva?

Esetleg hol tudom megkérdezni?

Előre köszönöm a segítséget. :)

nonolet # e-mail 2018.01.25. 23:04

Naná! hogy kell, de miért is ne kéne?!!!!

Hát az adótörvényekben... van leírva.

Kezdd az ÁFA törvénnyel.

Aztán jöhet az SZJA és/vagy a TAO törvény és/vagy a KATA törvény a vállalkozási formától függően.

BigBo # e-mail 2018.01.26. 01:11

Köszönöm a gyors választ.

Ez akkor is érvényes, ha csak "hobbi" szinten csinálja az ember, tehát én speciel emellett tanulok, és havi szinen is nagyon kevés összeg jönne be ebből - ami még megélhetésre se elég.

Gondos # e-mail 2018.01.26. 08:32

Üdvözletem!
2017-ben eladtam a korábban megörökölt lakóházamat. Több éve nyugdíjas vagyok. Kérdésem, hogy a ház ára után kell-e adót fizetnem.

Rexor # e-mail 2018.01.26. 10:27

Kérdés, hogy mikor örökölted.

Gondos # e-mail 2018.01.26. 10:34

2012-ben örököltem.

Rexor # e-mail 2018.01.26. 10:37

Akkor nem.

nonolet # e-mail 2018.01.26. 11:01

BigBo

NEM LÉTEZIK HOBBY szint!!!

Ez egy biznisz haszonszerzési céllal?

Igen, akkor >> ez egy vállalkozás.

Kész, ennyi.

drbjozsef #   2018.01.26. 12:18

Bigbo

naptári évben keletkezett bevételed nem haladhatja meg a 600.000.- Ft-ot. Ez esetben az üzletszerű működést sem kell bevallani, sem adózni.
Vigyázz, ez bevétel, nem jövedelem!

http://ado1szazalek.com/…kesitese-398

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

nonolet # e-mail 2018.01.26. 13:31

Nade ez másról szól !!!! az ingó értékesítésről...
(már meglévő dolgok alkalmi eladásai, nem haszon szerzési céllal)

- -

A kérdező viszont...

"interneten vásárolt valamiket (ingóság) veszek
és aztán azokat eladom"

Azaz (minden bizonnyal)

  • haszonszerzési céllal beszerzett cuccokat
  • kíván eladni
  • rendszeresen

Ez pedig helyből üzletszerű! az első darabtól kezdve.

drbjozsef #   2018.01.26. 19:08

Olvassátok el az SZJA törvény 58 paragrafusát.

https://net.jogtar.hu/…jegy_doc.cgi?…

Kitér a gazdasági tevékenységre is. De arra nem vonatkozik se a (7) se a (9) pont.

Nem kell megfizetni az adó 30.000.- Ft alatti részét, és meg sem kell állapítani a jövedelmet, ha 600.000.- Ft alatt van folyóévben a bevétel. Akkor sem, ha rendszeres, akkor sem, ha üzletszerű.

Andrea,
kérd el a NAV határozatát az ismerősödtől, és lássuk mire hivatkoztak. Ha ingóságként adja el, akkor nem kell(ett volna) adóznia utána.

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

nonolet # e-mail 2018.01.26. 23:23

"akkor sem, ha üzletszerű."

Ez kizárt...

nonolet # e-mail 2018.01.26. 23:31

"46.Gazdasági tevékenység:
valamely tevékenység üzletszerű,
illetőleg tartós vagy rendszeres jelleggel történő folytatása,
amennyiben
az ellenérték elérésére irányul, vagy azt eredményezi,
és annak végzése független formában történik."

Márpedig itt nem ingó eladásról van szó, hanem a fentiről.
Hisz ÉPPEN ezért vesz és ad el... azaz kereskedik.

munkavál # e-mail 2018.01.27. 07:57

Anyám ajándékozásai után most peren kívül egyezséget ajánlott a testvérem. A kérdésem az, hogy mennyi illetéket kell fizetni a kötelesrész után.

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2018.01.27. 09:05
BigBo # e-mail 2018.01.27. 11:10

Andrea28!

Mennyi volt a bírság amit kiszabtak rá végülis?

drbjozsef
Köszönöm a linket, akkor amíg 600 ezer alatt vagyok, akkor addig nincs gond?
Illetve mi van akkor, ha egyszercsak átlépem? Akkor utána kell már adni nyugtát vagy ez hogy működik?
Eddig szerintem még jóval 600 ezer alatt vagyok, de akkor lehet inkább feladom, sajnos teljesen más az alap pályám, ennyire nem értek az üzlethez és nem szeretném, ha megbírságolnának a hozzá nemértésem miatt.

Hát igen, nekem ez "rendszeres" "üzletszerű" lenne.

drbjozsef #   2018.01.27. 12:45

Tehát, szerintem :

1995. évi CXVII. törvény a személyi jövedelemadóról

A 3§(46) leírja mi a gazdasági tevékenység.

Az 58§(1)-(6) leírja hogyan kell kiszámítani, bevallani, és megfizetni az adót.

Az 58§(7) szerint a 30.000. Ft alatti részét az adónak nem kell megfizetni (15% kulcs mellett ez 200.000 Ft jövedelem).

Az 58§(8) szerint ha a tevékenység gazdasági tevékenység keretében történik, akkor önálló tevékenységből származó jövedelemnek minősül.

Az 58§(9) szerint viszont : Az (1)-(8) bekezdésben foglalt rendelkezésektől függetlenül nem kell a jövedelmet megállapítani az ingó vagyontárgyak átruházására tekintettel megszerzett bevételből - ide nem értve, ha a bevételt a magánszemély egyéni vállalkozóként szerzi meg -, ha a bevétel az adóév elejétől összesítve nem haladja meg a 600 ezer forintot.

Az (1)-(8) bekezdéstől függetlenül! Tehát a gazdasági tevékenységtől IS függetlenül NEM kell adózni.

Nem?

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

nonolet # e-mail 2018.01.27. 13:10

Az (saját már meglévő) ingók értékesítése esetén játszik az 58§ csak.

De ő nem ilyen ingóértékesítést végezne, hanem kereskedne.

Mert nem a már meglévő, korábban saját célra megvett cuccait akarja eladni, akár többször is egy évben.

HANEM eleve azért vesz meg cuccokat, hogy legyen mit eladnia.
Ez a vízválasztó.

E miatt már nem az 58§ alá esik az a buli ...

drbjozsef #   2018.01.27. 13:51

Értem. Tehát akkor szerinted is elég, ha minden bizsut vagy pólót felvesz egy percre. Aztán mégse tetszik neki, és eladja.

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

drbjozsef #   2018.01.27. 14:18

Amúgy sehol sem találom a 3§-ban a "saját, már meglévő" definícióját. Segíts már!

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

nonolet # e-mail 2018.01.27. 22:48

drbjozsef

Nem, nem elég!

A beszerzési cél a lényeg!!!
(elved eladásra vagy magának veszi)

De nem vagy te ennyire hülyegyerek... érted te már.

drbjozsef #   2018.01.28. 10:33

A beszerzési cél a lényeg!!!
(elved eladásra vagy magának veszi)

Persze hogy értem, én is ezt mondom, a beszerzési cél, hogy magának veszi, hordja is, használja is, de aztán mégis eladja. Van ez így. Mondj egy példát, hogyan bizonyítod be, hogy nem hordtam azt az adott bizsut.

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

nonolet # e-mail 2018.01.28. 10:39

Aki élni akar az ingó adta kedvezménnyel, annak kell bizonyítani.

Hisz ő "adóbevallott" és adózott a szerint.
Ergo neki kell a bevallását alátámasztania-megvédenie.

Miközben a revizor sem hülye...
A számok-adatok árulkodnak tipikusan a valóságról.

drbjozsef #   2018.01.28. 16:55

Aki élni akar az ingó adta kedvezménnyel, annak kell bizonyítani.

Bizonyítani? Mit? Bevall, kiszámol, befizet - ha kell.

Nem kell nekem semmit bizonyítanom.

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.