Haszonélvezeti jog

Tisztelt Szakértők! Azt szeretném megkérdezni, véleményük szerint mi a biztonságosabb az özvegynek: megtartani az elhunyttal közösen lakott ingatlanon a haszonélvezetét, vagy a hagyatékin kérni a megváltást a gyermek örököstől és ezzel tulajdonostárssá válni? /Az ingatlan mindenféleképp eladásra kerül, amint lehet./ Köszönöm a válasz.

Lacy,

menete : keresel egy ügyvédet, elmentek hozzá édesanyáddal, elmondjátok neki mit szeretnétek, megszerkeszti a szerződést, esetleg tanácsot ad. A földhivatalt elintézi, nektek más dolgotok nincs, csak megvárni a földhivataltól a bejegyző határozatot.

Költsége : Egyenesági rokonok között illeték nincs, az ügyvédi díj a haszonélvezet értékétől fog függeni, olyan 40.000 és 100.000. Ft között valahol, a földhivatal 6600. Ft.

Megjegyzem, nem tudom van-e konkrét oka, hogy ilyesmit akartok csinálni, de fordítva szokás : édesanyád a tulajdonjogot ajándékozza neked (szintén illetékmentesen) és egyben alapít rajta magának haszonélvezeti jogot élete végéig. Már ha szeretne benne lakni. Mert azt jó tudni, hogy bizonyos szempontokból a haszonélvezet erősebb jog, mint a tulajdon. Persze, lehet oka ennek a verziónak is.

És a mamának bonbon +virág

Ügyvédi munkadíj, földhivatali eljárási díj.

Tisztelt Szakértő!

Érdeklődnék, hogy mi a menete, illetve milyen költségvonzatai vannak annak, ha ingatlanra haszonélvezetet szeretne valaki jegyeztetni családon belül?
Édesanya 1/1 tulajdonára szeretné fiát haszonélvezeti jogra bejegyeztetni.

Tisztelettel várom válaszát